Загрузка...
Главным достоинством ипотеки от Сбербанка является минимальный платеж суммы первоначального взноса и максимальный срок кредитования. В ипотечном кредите от Сбербанка важную роль играет способ погашения долга, а не процентная ставка. Оформить ипотечный кредит от Сбербанка могут лица, которым исполнилось 18 лет, и которые являются гражданами РФ. Погасить задолженность по кредиту заемщик должен по достижении 75 лет. Максимальный срок, на который выдается ссуда для оформления ипотеки, составляет 30 лет. В некоторых случаях банки выдают кредит максимум на 15 лет, при этом возраст для погашения кредита составляет 60 лет.
При взятии ипотеки первоначальный взнос в Сбербанке может составлять не менее 10 процентов от стоимости объекта недвижимости, который покупают в собственность, но большинство банков первоначальный взнос ограничивают 15% и выше.
Чем удобна и выгодна ипотека Сбербанка? Ипотечный кредит можно гасить дифференциальным способом. То есть ежемесячные платежи по кредиту изменяются в сторону уменьшения. Это происходит потому, что тело кредита постепенно уменьшается, а проценты насчитываются от него, соответственно они тоже уменьшаются. Существует и другая схема погашения кредита – аннуитетная. В данном случае сумма ежемесячных платежей остается одинаковой и не изменяется на всем протяжении действия договора. Отметим, что последняя схема является более удобной и простой, но зато заемщику она обойдется дороже, чем первая схема.
Чтобы оформить ипотечный кредит Сбербанка, нужно иметь официально подтвержденную заработную плату. Если вы решите подать заявку на получение ипотеки, приготовьтесь к тому, что банк выдвинет вам достаточно серьезные требования. Для начала нужно представить документы, подтверждающие уровень «белого» дохода. Кроме залога нужно иметь поручителя, в качестве которого может выступать любой родственник заемщика. Забыть об ипотеке от Сбербанка стоит тем, кто имеет «черную» кредитную историю или криминальное прошлое.
