Что лучше вентилируемый фасад или мокрый: Мокрый или вентилируемый фасад: что и когда выбрать?

Содержание

Какой фасад лучше вентилируемый или штукатурный

Главная / Работы компании Ассолъ / Какой фасад лучше вентилируемый или штукатурный

    /   Как замазать швы в панельном доме и цена работ?

    /   Гидроизоляция межпанельных швов снаружи

    /   Виды Технологий герметизации межпанельных швов?

    /   Ремонт фасада панельного многоквартирного дома

    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами:

    /   Уборка снега с крыш альпинистами цена за квадратный метр

    /   ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов

    /   Современная технология утепления межпанельных швов

    /   Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами

    /   Герметизация балконных окон блоков и козырьков

    /   Что делать, если в вашей квартире очень холодно?

    /   Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать?

Оштукатуренные фасады показали все свои «слабые стороны» в условиях «мягкой» зимы. Производители штукатурных смесей позиционируют свою продукцию как идеальное решение для теплоизоляции зданий любого типа. Так ли это? Действительно ли классическая штукатурка – реальное рациональное решение для зданий любого типа? Попробуем разобраться…

Что «обещает» нам штукатурка…

Сегодня на рынке представлено множество отечественных и зарубежных брендов, под которыми выпускаются штукатурные смеси на любой вкус и кошелек. Изначально штукатурные смеси начали использоваться в странах с жарким климатом — в Италии, Греции, на юге Франции. Успех применения любых штукатурных смесей зависит от многих факторов, и именитость бренда стоит далеко не на первом месте. Среди основных достоинств данного строительного материала наиболее актуальными для потребителей являются следующие важные аспекты:

 гидроизоляция, которая гарантирует защиту от попадания внутрь помещения влаги и, как следствие, образования плесени;

 термоизоляция, которая минимизирует потери тепла через стены;

 высокая степень огнестойкости, которая соответствует всем требованиям безопасности;

 создание оптимального микроклимата в помещении, что особенно актуально для стран с высоким температурным режимом.

Именно на эти факторы обращают внимание потребителей основные игроки рынка строительных штукатурных смесей. Но если проанализировать все перечисленные характеристики более подробно, можно заметить, что все перечисленные свойства относятся не к самой штукатурке, а именно к возможности этой штукатурки обеспечить теплоизоляцию и другие выгоды для потребителя. Т.е. производители штукатурных смесей продают не саму штукатурку, а выгоды, которые получит покупатель. Но эти выгоды могут обеспечить и другие, более современные, надежные, прочные, эстетичные и экономичные материалы.

Штукатурный фасад технология монтажа

Штукатурные работы предусматривают множество процессов, которые неразрывно связаны с применением воды. Именно поэтому штукатурные работы стоит проводить в теплое время года, так как качественные растворы при отрицательных температурах приготовить невозможно. Это особенно актуально для России, где всего лишь несколько месяцев в году есть возможность выполнить фасадные штукатурные работы. Но даже если все работы по оштукатуриванию фасада вы провели летом, это еще не гарантия успеха и долговечности результата, и ближайшей зимой вы можете в полной мере «прочувствовать» все нюансы штукатурных работ.

Вентилируемый фасад из керамогранита цена за м2 москва

Достойная альтернатива штукатурке — это фасад с воздушным зазором, т.е. фасад с естественной вентиляцией. Фактически он представляет собой навесную систему теплоизоляции. В отличие от штукатурки, которая наносится непосредственно на установленную теплоизоляцию, вентилируемый фасад устанавливается на определенном расстоянии от теплоизоляции и представляет собой вполне эстетичный защитный экран. Вентилируемый фасад идеально защищает стены дома от абсолютно любых осадков, причем влага со стены может свободно испаряться через зазоры в этой конструкции.

Рассмотрим основные преимущества вентилируемого фасада, которых по опыту пользователей таких систем существует достаточно много:

 возможность установки на зданиях любой высоты;

 нет потребности в регулярном техническом обслуживании;

 надежная защита от дождя, снега, любых других осадков;

 высокая степень звукоизоляции;

 комфортный микроклимат в помещении;

 снижение затрат на кондиционирование воздуха;

 отсутствие трудоемких работ при монтаже;

 простая и оперативная установка;

 видимое визуальное выравнивание стен;

 огромные возможности для реализации дизайнерских идей, так как фиброцементные панели позволяют создавать фасад в любом стиле;

 огромный ассортимент цветовых решений;

 уменьшение затрат на оплату за отопление дома на зимний период;

 возможность скрыть непривлекательные строительные элементы за фасадом из фиброцементных панелей;

 нет потребности в применении строительных лесов в процессе облицовочных работ.

На сегодняшний день вентилируемый фасад набирает популярность ввиду своих эксплуатационных характеристик и является разумной альтернативой другим видам сайдинга. Он создает исключительно благоприятные условия внутри помещения и имеет длительный срок эксплуатации. Монтаж облицовки происходит на определенном расстоянии от стены дома, что вместе с качественной теплоизоляцией повышает тепловую эффективность строения и полностью скрывает все недочеты геометрии здания. Таким образом, постройка приобретает стильный, современный экстерьер.

Важные аспекты

Уникальным свойством такого материала является возможность пропускать конденсат, который накапливается на стенах здания. Монтируя слой теплоизоляции снаружи стены под вентилируемые фасады, специалисты нашей компании устраняют тепловые мосты и формируют все возможности для накопления тепла и сохранения этого тепла внутри здания.

Опытные рабочие выполнят монтаж вентилируемого фасада в зависимости от особенностей вашего строения. Оперативность и демократичная стоимость – важные, но далеко не все преимущества нашей работы. Узнать актуальные нюансы выполнения заказов любой сложности и получить квалифицированную консультацию вы можете прямо сейчас, набрав наш номер телефона.

Дизайнерский подход позволяет реализовать любые задумки владельца здания. Креативность при оформлении фасада также относится к отличительным чертам нашей работы, т.к. на сегодняшний день на рынке строительных материалов существует огромное количество вариантов вентилируемых фасадов. Фиброцементный сайдинг заслуженно является лидером среди аналогов. Светлые или темные оттенки, различная структура и качество — все это позволяет дизайнерам и строителям реализовать преимущества такого фасада и уникальные идеи оформления дома.

                /   Что делать, если зимой в квартире холодно?

                /   Обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов

                /   Ремонт вентилируемого фасада здания альпинистами

                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

                /   Утепление стен снаружи минватой под штукатурку

                /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов

/ Типовые дефекты в панельных зданиях: межпанельные швы

почему застройщики предпочитают вентилируемые фасады штукатурным » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.

RU»

Эксперты выделяют два основных вида фасадных систем в современном многоэтажном строительстве: навесные (вентилируемые) и штукатурные. Считается, что свои преимущества имеет как первый, так и второй тип. Тем не менее, в последние годы все больше застройщиков отдает предпочтение навесным системам. В чем причина этой тенденции, и будет ли она продолжена в ближайшем будущем?

Процесс монтажа

Штукатурный фасад применяются главным образом при строительстве жилья массового спроса. Он состоит из четырех основных слоев: самой стены, клеевого, теплоизоляционного и защитно-декоративного. При монтаже штукатурного фасада на стену (это может быть как железобетонная плита, так и монолит, кирпич и прочие материалы) приклеивается и крепится при помощи дюбелей минеральная вата (утеплитель) плотностью 130-150 кг/м3, затем идет слой штукатурки, шпаклевки, и в конце фасад окрашивается.

Возводить штукатурные фасады рекомендуется только при температуре от +5ºС до +30ºС. Дело в том, что штукатурные работы — это мокрый, то есть связанный с водой, процесс, поэтому их проведение без соблюдения температурного режима сопряжено со значительными трудностями. При холодной погоде клеевой раствор, на который крепятся плиты утеплителя, высыхает неравномерно, а в условиях жаркой погоды штукатурные смеси будут растрескиваться.

Фасад дома на Гражданской улице в Москве архитектурное бюро WALL решило сделать штукатурным, с добавлением клинкера

Навесные фасады также называют вентилируемыми, так как в конструкции присутствуют прослойки воздуха, которые способствуют хорошей вентиляции. Это, в свою очередь, препятствует накоплению влаги в стенах дома и сохраняет тепло, что является одним из основных преимуществ таких фасадов. Навесной фасад состоит из трех основных слоев: стена дома, утеплитель и декоративная облицовка. Между слоями остаются небольшие воздушные зазоры. Навесные фасадные системы используются обычно в домах класса бизнес и выше. Их устройство происходит следующим образом: на стену при помощи дюбелей крепится минвата плотностью 70-90 кг/м3, затем – фасадная подсистема (в основном используется оцинкованная сталь) на кронштейнах, а следом уже облицовочный слой. Именно он определяет внешний вид здания. Монтировать такой тип облицовки можно в любое время года.

Следует добавить, что и навесной и штукатурный фасады могут возводиться как со слоем утеплителя, так и без него, в зависимости от назначения здания, особенностей систем отопления и теплосберегающих свойств стены.

Особенности национального строительства

Строительство в России, вне всякого сомнения, имеет свою национальную специфику, продиктованную климатическими условиями. Прежде всего, для нашей страны характерны сильные перепады температурных режимов, вызванные постоянным чередованием времен года. В таких условиях особую важность приобретает качество и фактура внешней отделки строений, ее долговечность, способность на протяжении длительного отрезка времени без ущерба выдерживать холод, жару, сырость, и прочие превратности российской погоды. В последние годы отечественные застройщики все чаще предпочитают навесной тип фасада штукатурному.

Например, в Испании, где почти круглый год солнце и постоянная влажность на побережье, штукатурный фасад довольно популярен, комментирует генеральный директор компании Alegria — застройщика, девелопера и агентства недвижимости на побережье Коста-Бланка Ян Вайнрух. Иногда на нем может оседать грязь, которая легко смывается водой без использования специальных растворов и не оставляя никаких разводов. Основной нюанс, который нужно учитывать при уходе за штукатурным фасадом, — это подтеки, возникающие порой при длительной эксплуатации. Однако внешний вид такого фасада при этом легко восстанавливается. Периодически, раз в пять или десять лет, его рекомендуется обновлять при помощи покраски.

– В России же при использовании такого вида фасада следует учитывать то, как он ведет себя при сезонных перепадах температур, а также — длительном холоде, – подчеркивает эксперт.

«Навесной» тренд очевиден

Большинство специалистов уверенно заявляет: современные вентилируемые фасады имеют ряд весомых преимуществ по сравнению со штукатурными технологиями. С точки зрения девелопмента, основным их плюсом считается простота в процессе монтажа, сравнительно легкая замена поврежденных составляющих при необходимости и простота в последующем обслуживании.

Кроме того, вентилируемые фасады эффективнее в плане сохранения тепла в доме и долговечности. Так, например, результаты многих научных исследований доказали, что некоторые элементы, используемые при возведении вентилируемых фасадов, не нуждаются в дополнительном обслуживании около 50 лет. Средний срок службы навесных панелей примерно в два раза дольше, уточняет глава архитектурного бюро Noor Architects Михаил Беляков.

Навесной фасад может быть самым разнообразным по дизайну. ЖК «Ривер парк»

Помимо всего прочего, использование вентилируемых фасадов повышает шумоизоляцию, говорит управляющий партнер Larus Capital Андрей Стреналюк. Также навесные фасадные системы имеют высшую степень пожарной безопасности и высокую коррозийную стойкость.

– Исходя из моего опыта работы, правильно смонтированный качественный навесной фасад является более удобным, долговечным и нетребовательным в обслуживании, резюмирует генеральный директор RD Residence Иоланта Овчинникова. Ведь он неприхотлив в эксплуатации: устойчив к высоким температурам летом и отрицательным зимой, не покрывается трещинами, практически не выгорает и не деформируется. Что касается штукатурного фасада, то здесь многое зависит от качества материала. При этом штукатурка подвержена растрескиванию и, как следствие, осыпанию и разрушению. Особенно подвержены разрушению цоколи, так что их приходится обновлять ежегодно.

Архитектурная составляющая

Изобилие облицовочных материалов вентфасада и их комбинирование позволяет разработать уникальный архитектурный облик здания. Например, широкий выбор облицовочных материалов дает преимущества для качественной и грамотной корректировки внешнего вида уже существующей постройки, отмечают в AFI Development. С помощью навесных вентилируемых конструкций можно превратить практически любое старое сооружение в современное здание с интересным архитектурным решением, что особенно актуально для проектов редевелопмента. При этом все прежние дефекты поверхностей, как то: отклонения от плоскости в горизонтальном и вертикальном направлении, а также нарушения целостности прежней отделки, скроются под системой новых конструкций.

Основное преимущество навесных систем главный архитектор проектов Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект» Иван Брызгалов видит в практически безграничном разнообразии материалов, форм и фактур, что значительно расширяет возможности архитектора. В целом, если рассматривать фасадные решения современной городской застройки, приблизительно в 80% случаев это будет именно навесной фасад. В плане простора для архитектурного творчества навесные фасады однозначно лидируют, поскольку предоставляют возможность реализовать практически любую идею.

– Именно это многообразие, на мой взгляд, обеспечило вентфасадам высокую популярность у застройщиков, – считает архитектор. – Полагаю, что эта тенденция будет продолжена в обозримом будущем.

Навесной вентилируемый фасад – это эпохальная технология, считают архитекторы Елена и Игорь Каширины. Он дает огромную свободу в проектировании и творчестве для архитектора, потому что в буквальном смысле «отрывает» внешнюю оболочку здания от несущего каркаса постройки и позволяет делать с ней что угодно. Например, с помощью навесного вентилируемого фасада очень легко комбинировать практически любые отделочные материалы: кирпич – фасадные панели – камень – металл – стекло — керамика. Что еще более важно, есть возможность создавать рельефный или даже объемный фасад. Одни из самых ярких примеров – работы Заха Хадид Аркитектс (Zaha Hadid Architects). Если посмотреть на их здания в разрезе, зачастую сложный внешний объем создается именно за счет внешней оболочки, в то время как несущие конструкции здания более геометричны.

В проекте нового бизнес-центра на Калужском шоссе всю красоту создают навесные фасады

В целом за последние годы технологии создания вентилируемых фасадов шагнули далеко вперед, говорит Михаил Беляков. Появились бесшовные панели из фиброцемента, которые позволяют исключить попадание дождя и снега внутрь. Также на рынке можно найти панели из прессованной каменной ваты и компакт-ламината высокого давления на базе особых видов бумаг. При помощи них можно создать перфорированный фасад, а также наносить цифровую печать и получать уникальное изображение на всей поверхности. Кроме того, они имитируются под камень и дерево. Еще одно интересное решение — это нестандартные металлокассеты, которые изготавливаются с применением лазерной резки либо перфорирования, совмещая интересный внешний вид с высокими защитными свойствами от неблагоприятных погодных факторов. Работая с таким материалом, можно превратить объект в настоящий арт-проект.

– В последнее время навесные фасады позволяют наносить индивидуальные уникальные принты или графику на свои поверхности, и мы рады этим воспользоваться, – рассказала директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина. – Например, на нашем будущем объекте – в миниполисе Серебрице – будет реализован индивидуальный рисунок граффити, который мы выбрали вместе с будущими жителями.

За штукатурку замолвите слово

И все же, фасадная штукатурка — традиционное, проверенное временем решение, обладающее рядом преимуществ: во-первых, формируется паропроницаемый теплый контур здания, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри строения, во-вторых, качественно выполненный штукатурный фасад всегда выглядит торжественно и парадно, перечисляет Иван Брызгалов. Предпочтение навесному вентиляционному фасаду часто отдается потому, что его проще мыть говорит консультант по архитектуре «ЛИГИ ЖКХ» Никита Маликов. Но стоит учитывать, что и пыль на нем оседает быстрее и более заметна. Штукатурный фасад в этом плане выигрывает.

«Группа ЛСР», например, при строительстве своих объектов использует различные типы фасадов. Плюсом штукатурных является их сравнительно невысокая стоимость. Кроме того, эксперты отмечают возможность использовать штукатурный фасад при различных архитектурных стилизациях зданий, таких как петровское барокко, ампир или что-либо подобное.

Штукатурный фасад тоже может быть очень эффектным. Особенно он «идет» малоэтажному строительству

Что в итоге?

Таким образом, в своей работе строительные компании используют как навесные, так и штукатурные фасадные системы. Вместе с тем, очевидно, что навесной тип фасадов застройщики и архитекторы практически единодушно рассматривают как более предпочтительный по сравнению со штукатурным для городских многоэтажных зданий. К настоящему моменту тренд является очевидным, предпосылок для его изменения в ближайшем будущем, пожалуй, не предвидится.

Александр Ковалевский

(на открытии материала — ЖК «Скандинавия», Новая Москва)

Вентилируемые фасады: лучшее устойчивое решение

АРХИТЕКТУРА И ПРОЕКТЫ

by Levantina

28 декабря, 2020
1462 Views

Натуральный камень и фарфор Techlam’s Porcelain считаются идеальными материалами для вентилируемых фасадов.

Среди наиболее устойчивых архитектурных и конструктивных решений вентилируемый фасад считается одним из самых ценных. Причина заключается в отличных тепловых характеристиках, которых она достигает, а также в предотвращении проблем с влажностью: эта система облицовки зданий оставляет воздушную камеру между материалом облицовки и изоляцией, что позволяет избежать тепловых мостов.

Проще говоря, вентилируемые фасады обеспечивают физическое разделение между внутренней и внешней средой здания, а это означает, что если на улице жарко или холодно, эта температура не будет отражаться внутрь, и, следовательно, достигается энергоэффективное здание. . Эта энергоэффективность приводит не только к низким счетам за электроэнергию в среднесрочной и долгосрочной перспективе, но и к другим преимуществам вентилируемых фасадов:

заметное улучшение шумоизоляции: , а также теплоизоляция, вентилируемые фасады позволяют снизить уровень шума, что приводит к большему звуковому комфорту для тех, кто живет или работает в здании.
защита окружающей среды: характеристики вентилируемого фасада делают его более устойчивым, что означает меньший ущерб окружающей среде.
повышенная техническая износостойкость: избегая прямого излучения, неблагоприятных погодных условий и сырости, материалы дольше сохраняются в хорошем состоянии, и поэтому требуют меньше ухода. здание со здоровым балансом: кузницы выдерживают вес фасада, а стена играет лишь удерживающую роль. Это подразумевает баланс в распределении ролей различных элементов, который достигается для поддержания здоровья здания.
переоценка стоимости объекта: стоимость вентилируемого фасада выше, чем у других типов решений, но правда в том, что, выбрав его, он повысит стоимость объекта, и поэтому его также можно рассматривать как будущую инвестицию. .

Классификация вентилируемых фасадов столь же разнообразна, как и материалы, отделка или техническая фиксация плитки:

Что касается материалов , фасады из экструдированной керамической плитки обычно очень распространены из-за их высокой безопасности и эффективности для наружная облицовка.

Керамогранит является очень ценным материалом, так как он обладает идеальной прочностью и долговечностью для наружных работ.

Каменные фасады также обладают неоспоримой привлекательностью: мрамор, гранит или сланец – это материалы, которые очень часто используются для вентилируемых фасадов и обеспечивают красоту и долговечность решения.

Другие используемые решения — это металлические фасады, такие как полированный алюминий или цинк, а также композитные материалы (полимеры, пластики или технологическая древесина, например композит) или даже стекло. Вентилируемые фасады из дерева являются более естественным и экологичным решением: наиболее распространенными породами обычно являются кедр, ироко, лиственница или каштан.

Если мы обслуживаем отделку керамических материалов, мы можем найти широкий выбор: от натуральных цветов, когда все изделие имеет одинаковый вид, с эмалированными, блестящими или специальными цветами, и не забывая о струйной отделке. , где с помощью технологии цифровой печати наносятся рисунки, идеально имитирующие камень, дерево или другие материалы.

Отделка также может быть однотонной или с текстурой: последняя обеспечивает очень интересные рельефы и проекции на архитектурном уровне, позволяя архитектору играть с этими деталями, чтобы подчеркнуть красоту проекта.

Наконец, крепление плитки к зданию может осуществляться различными способами: химическим креплением, механическим креплением, креплением на рельсах или на алюминиевой конструкции. Выбор того или иного будет зависеть, среди прочего, от материала, выбранного для этого проекта.

Вентилируемые фасады улучшают, как мы уже видели, это обстоятельство, позволяя собственности быть более устойчивой и, следовательно, снижая счета за электроэнергию. Поэтому его стоит использовать, потому что перерасход окупается в среднесрочной и долгосрочной перспективе, даже несмотря на то, что это конструктивное решение для зданий является более дорогостоящим в применении.

Как избежать инфильтрации в зданиях благодаря вентилируемым фасадам — Фасадные системы

Попадание воды в помещения или инфильтрация , является одной из наиболее важных проблем разработчиков , строителей и домовладельцев . Трещины и капающая вода, отслаивающиеся стены, сырость и пятна селитры или плесени — вот некоторые из вредных последствий отсутствия водонепроницаемого фасада.

Как вентилируемые фасады могут предотвратить инфильтрацию?

В ULMA мы всегда рекомендуем гидроизоляцию как основной стены фасада, так и проемов перед установкой вентилируемого фасада. Это делается путем размещения непроницаемый слой водоотталкивающего раствора между теплоизоляцией и воздушной камерой.

Вентилируемый фасад станет первым экраном, с которым столкнется вода на своем пути в здание. Этот барьер в сочетании с очень узкими швами толщиной 3,5 мм в нашей системе вентилируемого фасада обеспечивает минимальную инфильтрацию в вентилируемую камеру, поскольку дождевая вода сбрасывается через эту камеру до того, как она достигнет дышащего гидроизоляционного слоя, изоляции и, конечно, подложка стены. Любые влажные элементы также высыхают за счет естественной конвекции воздуха благодаря вентиляции внутри камеры.

Для обеспечения оптимальных результатов все монтажные и подготовительные работы, необходимые для установки фасада, должны выполняться официально утвержденными профессионалами, специализирующимися на вентилируемых фасадах.

Таким образом, есть два ключа к оптимизации и максимизации производительности вентилируемых фасадов: работа всегда должна выполняться опытными профессионалами , а гидроизоляция перед установкой фасада настоятельно рекомендуется.

Последствия проникновения для застройщика

Появление проникновения может иметь очень серьезные экономические последствия для застройщика , отвечающего за здание, особенно в краткосрочной перспективе, а также нанести ущерб их репутации и корпоративному имиджу.

Устранение инфильтрации включает, прежде всего, демонтаж фасада для проведения тщательного исследования источников проникновения воды . После идентификации любое повреждение должно быть устранено до поиска решений по исправлению положения . Очень сложная работа с дополнительными проблемами , такими как: трудности с доступом к определенным частям фасада после завершения работ, получение разрешений, установка лесов, занятие дорог общего пользования и т. д.

Кроме того, если работа относительно недавно, и здание все еще находится на гарантии, существует дополнительная задача по ремонту внутренних частей любого имущества, поврежденного водой.

Система, подходящая как для новых рабочих конструкций, так и для реставраций

Одним из основных преимуществ системы вентилируемых фасадов ULMA является то, что ее можно использовать как для новых рабочих конструкций, так и для реставраций. Во многих старых зданиях проблемы с инфильтрацией — в некоторых случаях очень серьезные — были решены путем установки нашей системы вентилируемого фасада поверх существующего фасада после гидроизоляции стены, основания и проемов.

Мы успешно создали легкую, простую в установке строительную систему , которая позволяет устанавливать наружную обшивку с использованием панелей, изготовленных из Stoneo , чрезвычайно прочного , непористого материала , доступного в ассортименте отделки.

Если вы хотите узнать больше об этом или любом другом архитектурном решении, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Помимо решения проблем, связанных с инфильтрацией, которая в некоторых случаях может сделать объекты непригодными для проживания, еще одним преимуществом восстановления здания с помощью нашей системы вентилируемого фасада является то, что свойство сразу возрастает в цене благодаря повышенному комфорту и значительно улучшенному внешнему виду.

XVRN.RU