Загрузка...
У многих в жизни складывается такая ситуация, когда срочно нужна большая сума денег, и начинаешь задумываться, откуда их взять. Одним из наилучших выходов в этой ситуации является кредит, который можно получить, заложив свою недвижимость или автомобиль. Но нужно всегда помнить, что невозвращение такого кредита влечет за собой полную утрату прав собственности на заложенное имущество.
Сейчас банковские учреждения оказывают такую услугу не только юридическим, но и физическим лицам. При этом подтверждать целевое назначение денег не требуется. Можно получить денежную сумму, не имея справки о размере доходов, если заложить свою квартиру. Однако следует ознакомиться со всеми возможными нюансами.
Особенности выдачи кредитов под залог недвижимости
Срочный выкуп квартиры хорош для банка в том случае, когда заемщик является владельцем как минимум двух квартир. В случае невозвращения кредита, банк реализует имущество и получает доход. Но если заложена единственная квартира, в которой, к тому же, прописаны еще дополнительные люди — это другое дело. Тут банк не может реализовать недвижимость и возместить свои убытки, пока в квартире живут люди.
Некоторые наши сограждане думают, что кредиторами являются только кредитные союзы или банки. Но на самом деле это не так: существуют и другие источники финансирования. К примеру, частные инвесторы владеют определенными денежными средствами, которые выдаются под залог различного ликвидного имущества. При этом в роли залога может выступать как коммерческая или жилая недвижимость, так и земельный участок.
Частный инвестор всегда выручит
Выдается кредит от частного инвестора, как правило, быстрее других. Если в документах порядок, предмет залога и ставки по кредиту согласованы, то заем выдается без лишних вопросов о кредитной истории или назначении денежных средств. В сделке принимает участие нотариус, а целью инвестора при этом является увеличение своего капитала, который зависит от своевременного возврата денег.
Поэтому немало заемщиков обращается за помощью именно к частным инвесторам. Несмотря на более высокие процентные ставки (около 3-6% ежемесячно), такой кредит выдается быстро даже людям, не имеющим стабильных доходов или работающим еще недавно. А для бизнесменов срочность получения денег важна с точки зрения спасения бизнеса или же его развития. Если бизнес находится под угрозой, то важно получить своевременное денежное вливание, пусть даже за повышенные проценты, чем просто лишиться бизнеса.
