Загрузка...
Если говорить о посуточной аренде квартир, то следует отметить, что этот сектор рынка недвижимости имеет свои правила и особенности, поскольку его целевая аудитория и стоимость аренды значительно отличаются от привычного найма квартир. Иногда среди объявлений о сдаче квартир в наем можно увидеть предложение как долгосрочной аренды жилья, так и посуточной. Как правило, такие объявления дают сотрудники риэлтерских агентств, которые стремятся легко найти клиентов. Обычно это приезжие, студенты-заочники или семьи, которым необходимо временное жилье. Квартиры посуточно в Нижнем Новгороде сдаются либо агентствами по недвижимости, либо непосредственно собственниками жилья.
Как найти подходящий вариант
В сети Интернет огромное число предложений посуточной аренды квартир. Их размещают риэлтерское агентство или владелец квартиры. Чаще всего предложение сопровождается фотографиями сдающихся помещений, на которых можно увидеть, как обставлена квартира, каково расположение комнат и подсобных помещений.
Непреложным правилом является особый комфорт квартиры, которая сдается в аренду посуточно. Она должна быть обставлена всей необходимой мебелью, оснащена бытовой техникой, в наличии должно иметься постельное белье. Кроме того, интерьер таких квартир тщательно продуман и дополнен разными аксессуарами. Короче говоря, гость должен себя почувствовать в уютной домашней обстановке. Дизайн интерьера может быть самым разным – от классического до хай-тек. Располагаются такие квартиры чаще всего в центре города, но есть и варианты в спальных районах, где можно отлично отдохнуть после работы или учебы.
Целевая аудитория посуточной аренды квартир
Прежде всего, это те люди, которые посещают город, приезжая сюда в командировку. Как правило, это несколько дней, которые необходимы для проведения каких-то переговоров или проверки филиала головного предприятия. При выборе квартиры такой клиент обычно основным критерием считает удаленность ее от места работы и наличие общественного транспорта. Оплата данного жилья производится организацией, направившей сотрудника в командировку.
Второй категорией потенциальных арендаторов являются фирмы, снимающие помещение для того, чтобы отметить какой либо праздник – Новый год, день рождения или иное значимое событие. В том случае также большое внимание уделяется расположению квартиры, то есть ее удаленности от того объекта, где будут происходить торжественные мероприятия.
К третьей категории арендаторов можно отнести тех, кому необходимо найти ночлег на одну ночь, студентов, приехавших на сессию на неделю или транзитных пассажиров, желающих отдохнуть несколько часов до следующего отправления по пути следования.
Иногда в качестве клиентов могут выступать группы, занимающиеся рекламными фотосессиями либо деловые партнеры, которым для переговоров требуется укромное место. Не секрет, что посуточно квартиры арендуют разного рода мошенники, которые могут снять квартиру под офис на несколько дней, и собрав денежные средства, исчезнуть из города.
Стоимость посуточной аренды
Стоимость аренды квартир посуточно всегда несколько дороже, чем стоимость долгосрочной аренды. Это объясняется тем, что такое жилье обычно более комфортабельно, клиентам обеспечены анонимность проживания и достаточно высокая лояльность по отношению к вкусам и предпочтениям арендатора, включая его времяпрепровождение в арендуемой квартире. Обычным способом расчетов является предоплата. Данный сектор рынка характеризуется хождением наличных денежных средств и отсутствием посредников.
