Загрузка...
На сегодняшний день у большей части населения нашей страны остается большая потребность иметь собственное жилье. Хотя во многом это связано не с недостатком жилья на рынке недвижимости, а с возрастающими запросами граждан. Население, которое относится к среднему классу, уже удовлетворило свои первоочередные потребности в жилище. Теперь они желают сменить то, что у них есть, на жилье нового формата, которое не только улучшает качество жизни, но и подчеркивает статус владельца. Потенциальные покупатели стремятся подобрать для себя наиболее качественные условия проживания, минимум которых заключается в достаточной площади, изолированных друг от друга комнатах и раздельном санузле.
Именно поэтому большинство будущих владельцев недвижимости все охотнее рассматривают новостройки Москвы и Подмосковья. Так как на сегодняшний день спрос, как и ранее, превышает предложение, строительство нового жилья продолжает идти полным ходом, а цены приближаются к заоблачным. По прогнозам аналитиков, даже кризис на жилищном рынке не способе испортить картину.
Вторичный рынок, насыщенный унылыми и однообразными планировками квартир советского периода, не привлекает большинство современных граждан. Они хотят приобретать просторное и комфортабельное жилье в новостройках. Весомым аргументом в пользу приобретения новой квартиры является подходящий друг другу статус людей, которые будут проживать в новом доме, так как идет автоматическое отсечение неблагополучных соседей.
При приобретении новостроя, так же как и квартиры на рынке вторичного жилья, существуют подводные камни. Плюсом в покупке квартиры в новом доме является то, что цены на недострой гораздо ниже, чем на вторичку, кроме того, существует возможность выбрать желаемую квартиру. Само собой, что по мере приближения к окончанию процесса строительства, становится выше цена за квадратный метр жилья. Но здесь имеется и оборотная сторона, отрицательная: жилье в строящемся объекте недвижимости может грозить долгостроем.
Из недостатков квартир в новостройках можно отметить то, что при выдаче ипотечного кредита банки не берут их во внимание при рассмотрении залога при выдаче ипотеки. Т.е. необходимо будет обеспечивать возврат долга банку какими-либо другими способами, скорее всего, имеющимся у собственника недвижимым имуществом.
