Загрузка...
В настоящее время рынок первичной недвижимости характеризуется стабильным ростом предложений от застройщиков, которые стали самостоятельно заниматься продажей объектов недвижимости, построенных собственными силами. При этом можно найти объекты жилого фонда или предложения коммерческой недвижимости. Если потенциальный покупатель все-таки решается на приобретение квартиры или иного объекта в новостройке, у него чаще всего возникает море нерешенных вопросов, например, как правильно выбрать застройщика, чтобы удачно совершить сделку и не потерять свои средства. Не секрет, что квартиры от компании-застройщика всегда отличаются более низкой ценой, что связано с отсутствием посредников в сделке купли-продажи. Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми актуальными предложениями на этом сайте.
Попробуем разобраться в основных моментах подготовки к покупке квартиры напрямую у строительной компании. Для начала стоит найти оптимальные способы, чтобы убедиться в честности продавца. Проверка никогда не бывает лишней, даже если у вас не возникает никаких подозрений относительно продающей стороны – это еще не значит, что все действительно так, как кажется. Обязательно попросите предоставить для ознакомления документы, разрешающие данное строительство, а также прочие документы, которые смогут подтвердить законность возведения вашей будущей квартиры и самого дома в целом.
Так как основным преимуществом новостроек является жилплощадь улучшенной планировки, то не стоит пренебрегать ознакомлением с проектом квартиры или осмотром объекта, в случае, если дом уже построен. Это даст вам возможность убедиться в удобном расположении перегородок, ориентации по сторонам света, наличии достаточного места для организации в квартире всех необходимых помещений и так далее. При этом, чем раньше вы обратитесь в строительную компанию, тем больше возможностей выбора у вас будет. На этапе завершения строительства нередко свободных квартир уже не остается, а те, что случайным образом не были проданы, могут вас не устроить.
Расспросите застройщика об оснащенности дома, наличии коммуникаций внутри квартиры, подводки кабелей для интернета и телевидения, противопожарной и охранной сигнализации, способа организации отопительной системы и системы вентиляции и так далее. От этих составных элементов будет напрямую зависеть комфорт вашего проживания в новом жилье. Некоторые застройщики, чтобы привлечь покупателей, устанавливают в каждой квартире бронированные двери, проводят остекление балконов и лоджий, дополнительно устанавливают грузовые лифты и создают многие другие преимущества.
Сегодня все чаще компании-застройщики разрабатывают и реализуют проекты жилых комплексов со своей собственной развитой инфраструктурой. Приобретение объекта в таком ЖК намного выгоднее, чем в простой отдельно стоящей новостройке. Здесь сразу предусматриваются магазины, отделения банков, аптеки, фитнес центры, даже школы и детские сады. Согласитесь, что нет ничего лучше, чем иметь все необходимое в шаговой доступности. Особенно такое строительство актуально для мегаполисов, где люди большинство времени вынуждены проводить в дороге, добираясь на работу или доставляя детей в учебные заведения.
