Загрузка...
Вы имеете помещение или здание нежилого типа, предназначенное для производственной, складской, офисной или же торговой площади? Тогда можно с помощью него создать дополнительный источник пассивного дохода. Для этого вам необходимо создать комфортные условия в помещении, определить условия сдачи, найти арендаторов и после, под руководством опытного юриста, заключить договор.
Несколько важных аспектов сдачи помещения в аренду
Современный рынок недвижимости имеет налаженные схемы работы для поиска арендаторов и арендодателей, продающих и покупающих имущество. Помимо поисков необходимых людей, консалтинговые предприятия могут взять на себя ряд забот, связанных со сдачей помещения в аренду, управление данным объектом, взаимодействие с обеими сторонами. Соответственно, если вы не располагаете достаточным количеством времени, советуем обращаться за помощью в подобные организации, способные в кратчайшие сроки выполнить намеченные планы.
Поиск арендаторов: важная информация
Не стоит забывать о том, что аренда коммерческой недвижимости является сложным процессом, который необходимо доверить профессионалам с большим опытом работы в данной сфере. С их помощью вы сможете правильно сформулировать условия сдачи объекта, провести рекламную компанию, легко пройти этап подписания договора. Пользуясь услугами подобных организаций, ваши права будут защищены, а необходимый пакет документов собран и готов к действию.
Сотрудничество с риелтором начинается с того момента, как вы подали заявку, где указывается информация о том, что вы готовы сдать в аренду помещение коммерческого типа. Вы можете это сделать по телефону, через Интернет или при личной встрече. Для того чтобы ускорить процесс поиска желающих, приложите несколько фотокарточек и детальное описание недвижимости. Однако подбор клиентов начинается только после того, как вы подпишете соответствующий договор с фирмой. Далее происходит заключение акта намеченных работ и оплата услуг.
Средняя стоимость такой «помощи» зачастую составляет 5-10% от среднегодовой платы за аренду на тот срок, который был указан в договоре. Также, если вы имеете помещение свободного назначения и не желаете тратить деньги на посредников, всегда можно оставить данные об объекте в нескольких компаниях, специализирующихся на операциях с недвижимостью.
Также немаловажным моментом является заключение договора с арендатором. Данный документ должен содержать информацию о сроке сдачи объекта, площади, его регистрационных данных, обязанностях сторон, стоимость ежемесячной платы. После этого вы можете наслаждаться преимуществами аренды, а также пополнять семейный бюджет без каких-либо усилий.
