Загрузка...
Преимуществ у объектов недвижимости, расположенных в курортных регионах, очень много. Владелец может с одинаковым успехом наслаждаться пребыванием на природе или использовать жилую недвижимость для сдачи в аренду. Возможен и комбинированный вариант, когда хозяин определенное время в году живет в своем доме сам, а все остальное время сдает заинтересованным арендаторам. Выбрать оптимальный вариант объекта, например, в Сочи можно здесь.
Однако стоит знать о некоторой специфичности рынка сочинского жилого фонда. Не спешите обольщаться при виде заманчивых цен на различных интернет сайтах, даже если недвижимость по описанию полностью соответствует вашим предпочтениям и потребностям. Часто риелторы заманивают, таким образом, доверчивых клиентов, которым в процессе разговора сообщается о продаже выбранного ими объекта, взамен которого тут же предлагается дом или квартира по реальной стоимости. Таким образом, ответственный подход к выбору риелтора или проверенного агентства, специализирующегося на сделках с недвижимостью, станет залогом успешного поиска вашей будущей квартиры или дома.
Обращайте внимание на оформление самого объекта недвижимости. Нередко при ограниченных средствах на приобретение жилья клиентам предлагают «неликвидную» жилплощадь. Это могут быть дома и постройки, возведение которых незаконно, жилые гаражи или хозяйственные пристройки, прочие несоответствующие требованиям проживания объекты. Самым надежным выбором недорогой недвижимости в Сочи станет ваше личное присутствие на месте, а не поиски в сети. При личном ознакомлении с предложением оценить его и принять окончательное решение гораздо проще. Также появляется возможность рассмотреть и учесть особенности города, его инфраструктуры, местоположения покупаемого объекта. Не секрет, что от района и развитости его инфраструктуры во многом зависит цена предложения. В Сочи вдобавок к этому нужно учитывать и особенность рельефа, возможности подтопления в сезон дождей, близость пляжа, другие местные факторы.
Например, приезжим часто предлагают недорогую недвижимость в районе, известном среди местного населения, как «Мамайка». На первый взгляд все очень интересно, так как местоположение вплотную приближено к пляжу. Однако есть и своя специфика. Так как условно район делится на «Нижнюю Мамайку», начинающуюся прямо у моря, и «Верхнюю Мамайку», которая простирается на очень крутом склоне, очевидно, что недорогие квартиры и дома будут доступны только в той части, которая удалена от моря. Попасть в свой дом на склоне вы сможете только на личном транспорте, инфраструктура здесь совершенно не развита, так как практически отсутствуют детские сады, школы, предприятия услуг и так далее.
Если ваш выбор выпал на объекты недвижимости от застройщика, то для начала стоит больше узнать о его репутации и надежности. С недвижимостью в олимпийской деревне также стоит быть предельно осторожным.
