Загрузка...Сегодня все реже потенциальные покупатели квартир обращают внимание на вторичный жилой фонд, предпочитая новостройки. Преимущество отдается новым технологиям, современному дизайну и высокому уровню комфорта проживания, что характерно для новых жилых домов и комплексов. На этой странице можно найти интересные предложения от застройщиков.
Статистика показывает, что на вторичный рынок приходится треть всех продаж жилой недвижимости в настоящее время. Разобраться в причинах развития такой тенденции поможет изучение преимуществ первичной недвижимости, которые определяют выбор потенциального покупателя.
Преимущества новостроек
Тесное сотрудничество с застройщиком дает возможность будущему владельцу квартиры заблаговременно спроектировать жилое пространство. У него появляются рычаги управления для реализации самых неординарных и смелых дизайнерских идей и провокационных проектов, чего нельзя добиться в существующей квартире, представленной на вторичном рынке. Фантазия покупателя ничем не ограничена. Чаще всего клиенты заказывают:
- нестандартную планировку помещений;
- ниши под встраиваемую мебель, которая становится неотъемлемой частью интерьера;
- установку нестандартных систем освещения;
- монтаж каминов, акваинсталяций, зимних садов;
- установку дизайнерских дверей и окон, а также необычных перегородок из нетрадиционных материалов.
Воплотить все это в жизнь намного проще, когда строители заранее знают, каким должен быть конечный результат.
Надежность и комфорт
Особенностью современных новостроек является:
- проектирование с учетом инновационных технологий;
- строительство с использованием современных технологичных материалов.
Именно это привлекает огромное количество покупателей, желающих получить за свои деньги качественное и комфортное жилье. Эксплуатационные нормы сегодня сильно отличаются от тех, которым следовали предшествующие поколения строителей. Вторичные квартиры не отвечают требованиям современного человека, так как создавались они для совершенного другого поколения жильцов. Кроме того, в новостройке владельцу квартиры еще долгое время не придется волноваться о состоянии систем водопровода или электроснабжения, так как все коммуникации новые, и рассчитаны на уровень нагрузки и потребления современного человека.
Вот несколько критериев уровня комфорта в новостройке, которые заслуживают отдельного внимания:
- утепление на стадии строительства с применением новейших технологий и эффективных материалов;
- улучшенная планировка, а также возможность индивидуального проектирования своей квартиры при покупке на ранних стадиях строительства;
- новейшие надежные коммуникации;
- работа лифтов, уборка подъездов, придомовой территории, парковок;
- предоставление парковочных мест для жильцов дома, а также наличие мест для парковки автомобилей гостей и обслуживающего персонала;
- охрана на территории жилого комплекса, в подъезде, на придомовой территории, а также система видеонаблюдения;
- обязательная установка систем пожарной сигнализации.
Последним нововведением становится установка автоматических систем водяного тушения пожаров, характерных для западных стран.
Немаловажной составляющей становится юридическая безопасность, так как сделка является максимально прозрачной и понятной. Покупатель чаще всего является первым владельцем квартиры, что исключает какие-либо проблемы в будущем.
