Загрузка...
Каждый из нас мечтает о собственной квартире. Непременно встает вопрос выбора новостройки или вторички. Перед сделкой потенциальный покупатель рассматривает все особенности каждого из вариантов, так как и новостройки и вторичка имеют свои положительные стороны и недостатки. Узнать больше полезного о выборе квартир можно на сайте.
В новой квартире у собственника есть возможность проявить свою фантазию и воплотить самые интересные задумки и идеи. Как правило, квартиры в новостройках продаются без отделки и даже без внутренних перегородок. Таким образом, можно самостоятельно решать вопрос планировки и количества помещений, выбирать площадь каждого из них, превращать квартиру в настоящее произведение архитектурного и дизайнерского искусства. Сделать все, то же самое в готовой квартире в старом доме гораздо сложнее, а в некоторых случаях практически невозможно из-за особенностей расположения несущих стен.
Не редкость и обязательный капитальный ремонт в старой квартире с полной заменой инженерных коммуникаций. Этот процесс занимает достаточно много времени и требует дополнительных расходов. Без замены электропроводки, например, невозможно будет подключить современную бытовую технику, так как старые коммуникации не рассчитаны на такую высокую нагрузку. На подготовку стен, пола и потолков к обделке в старой квартире нужно много времени и трудовых затрат. В этом плане отделка квартиры в новостройке намного привлекательнее.
Чтобы избавить себя от решения огромного количества вопросов, связанных с обустройством новостройки, можно заказать дополнительную услугу в специализированной компании. Это позволит, не отвлекаясь от рабочего процесса или иных дел, получить в конечном итоге абсолютно новую готовую к проживанию квартиру.
Цена – еще одно преимущество в пользу новостройки. Приобретая квартиру на ранней стадии проектирования строительства. Можно существенно сэкономить. Недаром некоторые покупатели основной целью имеют перепродажу новостройки после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот вариант инвестиций приносит до 25% чистой прибыли. Ипотеку на новостройки оформляют куда охотнее, чем на вторичное жилье. В некоторых случаях взять старую квартиру в ипотеку просто нереально.
Если покупатель доволен стандартной планировкой и состоянием квартиры в старом доме, можно смело соглашаться на сделку. Вторичный рынок предлагает квартиры с готовым ремонтом и даже с мебелью и бытовой техникой. При этом стоимость такого объекта ниже, чем при самостоятельном выполнении работ и приобретении всех установленных в квартире объектов. Как правило, такие квартиры продаются срочно, например, при переезде владельца на новое место жительства.
Узнать от соседей квартиры в жилом районе все особенности инфраструктуры намного проще, чем в новом доме, где все жильцы только недавно переселились и сами пока не в курсе, что и где расположено.
