Геодезические работы и межевание земли в Москве

У людей, которые в первый раз в жизни сталкиваются с оформлением земельного участка, эта работа часто вызывает множество вопросов. Только опытным и квалифицированным специалистам под силу разобраться во всех тонкостях и особенностях земельно-правовых отношений. Информация, представленная в этой статье, будет полезна и интересна большому кругу читателей нашего сайта.

Под межеванием земельных участков подразумевают разновидность землеустроительных и геодезических работ, которые направлены на:

— подготовку документов, нужных для регистрации прав на землю и проведение кадастрового учета;

— вычисление реальной площади участка;

— определение местоположения участка;

— закрепление, восстановление и установление границ участка с их согласованием.

Что при межевании участков проводятся геодезические работы в Москве и других городах России. Данные работы нужно произвести:

— при объединении или разделе участков с соблюдением: правил градостроительной деятельности, минимального размера участка, разрешенного использования, категории земель;

— при совершении сделок с землей (мена, рента, дарение, аренда, покупка или продажа);

— при оформлении новых земельных участков – предоставление на основании права собственности на объект или основании победы в конкурсах, аукционах или торгах;

— для восстановления границ участка на местности – при полной или частичной утрате межевых законов, возникновении межевых споров;

— при оформлении земельных участков общего пользования.

Геодезические работы в Москве проводятся в определенной последовательности:

1. Грамотное межевание земли – длительный и трудоемкий процесс, который состоит из нескольких этапов работ: заключение договора на осуществление геодезических работ, подготовительный этап межевых работ, постановление органов местного самоуправления, решение суда, картографическая, топографическая и геодезическая информация, материалы по инвентаризации земель и др.;
2. Составление и подписание технического задания на осуществление геодезических работ;
3. Из единого государственного реестра выдается кадастровый план территории;
4. Уведомление смежных землепользователей;
5. Полевой этап работ с измерением.

Последним этапом работ является определение координат участка, который подтверждается его межевым планом. Он передается заказчику и необходим для получения свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта. Они выдаются Федеральной службой государственной картографии, кадастра и регистрации.

В Москве геодезические работы и межевание земли производят многие компании, однако лидирующие позиции занимает компания  «Гильдия инженеров», которая оказывает качественные услуги уже не первый год.