Loading ...
Германия – символ стабильности и сохранности вложенных средств. Несмотря на то, что по Европе волной прокатился финансовый кризис, в Германии все относительно спокойно. Вот именно по этой причине наши соотечественники решили вложить свои средства в германскую недвижимость. Благодаря немецкой рациональности и точности уровень немецкой экономики находится на одной из самых высоких ступеней мира, и в ближайшее время страна не намерена сдавать свои позиции. Именно по этой причине германская недвижимость начала пользоваться довольно высоким спросом. Иностранное лицо имеет право купить коммерческую недвижимость в Германии, а не только дом или квартиру. Раз растет спрос, то должны начать расти и цены. Несмотря на то, что Европу хорошо «потряс» экономический кризис, Германия уже пришла в норму.
Итак, чем же Германия так привлекает?
1. Низкие цены. До 2004 года цены на недвижимость в данной стране падали и многие продавали свое жилье за копейки. И только совсем недавно цены начали постепенно подниматься. Средняя стоимость квадратного метра в Берлине составляет 1024 евро, а в Лондоне 7500 евро за тот же кв. м., а в Париже вам придется отдать 6000 евро. В Берлине однокомнатную квартиру можно купить за 20 000 евро, по нынешним меркам, это недорого. Именно поэтому с каждым годом все больше людей стараются свои инвестиции вложить в недвижимость Германии.
2. Можно прогнозировать рост цен на недвижимость. На сегодняшний день население столицы Германии примерно 3,4 млн. человек. Берлин разместился на 2 месте в Евросоюзе по числу проживающих граждан, и население продолжает расти. Население растет, спрос на жилье растет, и цены на жилье начинают расти.
3. Развитый город. Столица Германии является одной из самых развитых столиц в Европе. Рост ВВП постоянно растет, здесь можно отлично провести время и совершить множество различных покупок, тут постоянно проводится множество различных выставок и деловых конференций, можно получить эстетическое удовольствие, увидеть различные международные карнавалы и фестивали.
4. «Город зеленого цвета». Берлин является самой зеленой столицей Европы. Много парков, лесов, площадей, которые ежегодно озеленяются, скверов и сквериков. В Берлине очень много каналов, озер и других водоемов, ни один из городов Европы не может похвастаться таким количеством водоемов. Несмотря на то, что в Берлине проживает довольно много людей, в городе практически нет пробок. Транспортная сеть хорошо налажена.
5. К иностранцам немецкое законодательство относится лояльно. Иностранцы имеют полно право покупать недвижимость на всей территории Германии, безо всяких ограничений (памятники архитектуры включительно).
6. Капиталовложения приносят хороший доход. Статистика показывает, что лишь 12% жителей столицы Германии проживают в собственном жилье, остальные арендуют. Если приобрести квартиру в Берлине и сдавать ее в аренду, то за год можно получить довольно круглую сумму.
7. Безопасность инвестиций. Стабильная экономическая ситуация в стране исключает риск потерять свой капитал, который вы вложили. Благодаря немецкому законодательству одинаково хорошо защищены и продавец, и покупатель. Мошенничество на рынке недвижимости почти равно нулю.
