Loading ...
Когда приходит весна, многие жители больших городов решаются купить недвижимость за городом, где можно отлично проводить время, отдыхать, радоваться жизни и красивой природе. Но заметим, что покупка недвижимости, будь то земельного участка или дома – это серьезный шаг, который нужно детально обдумать. Хотя это также и интересный процесс, ведь вы сможете посетить многие красивые места за городом. При выборе загородной недвижимости стоит особое внимание уделять ее удаленности от города. Особенно это важно, если после покупки вы будете продолжать работать в городе. Если у вас есть свой автомобиль, вам вряд ли захочется «гробить» его преждевременно из-за постоянных пробегов в несколько десятков километров. Конечно же, можно купить качественные шины и Alutec диски, однако вы все равно не сможете экономить на бензине. Поэтому в вашем случае лучше отдать предпочтение той недвижимости, которая находится в пределах 15 км от города. Благодаря этому и ваши Alutec диски, и шины, и сама машина прослужат вам дольше, а расходы на покупку бензина существенно снизятся.
Загородная недвижимость – это городок индивидуального строительства, в котором собственник земельного участка является сам себе хозяином. Что касается контроля со стороны органов Роснедвижимости, бюро технической инвентаризации, Росприроднадзора и местной сельской администрации, то она является весьма относительной. Заметим, что имеется очень много владельцев ранее возведенных домов, которые практически не имеют проектно-сметной документации. Часто е даже не хотят получить, ведь это и трудоемко, и дорого. При покупке частного дома отсутствие этих документов создает различные проблемы.
Примерно 70 процентов домов в загородной местности построены самими владельцами, из них только 30 процентов с помощью строительных компаний. С 1992 по 1998 года, когда бесплатно раздавались участки, были зафиксированы случаи, когда на один участок документы о праве владения имели сразу несколько граждан. Бывают также случаи, когда земельный участок оказывается большим, чем указано в документах, а дом находится на чужой земле. Чтобы узаконить право на дом и участок нужно выкупить участок у его владельца.
Сегодня популярностью пользуются современные коттеджные поселки, которые строятся очень активно. В них продаются не только готовые дома, но и просто участки под строительство. Вы можете выбрать для себя наиболее подходящий вариант. В случае покупки участка построить дом на нем может строительная компания.
