Дома хайтек проекты: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проекты домов в стиле хай-тек – Строительство домов в «Stone Wood House»

Проекты домов в стиле хай-тек – это готовые решения, из которых вы сможете выбрать именно тот дом, который вам придется по вкусу. Стиль high-tech отличается практичностью, минимализмом и высокой технологичностью интерьеров. Характерная особенность этого стиля заключается в остеклении, большей частью для этого используют панорамные окна. Кровля в домах стиля хай-тек плоская, инженерные системы все скрыты, дома имеет строгие формы, при этом одноэтажные дома встречаются редко. В этом стиле чаще всего возводятся два и более этажей. Помещения просторные, разноуровневые. Традиционно на нижнем уровне располагают хозяйственные помещения, гараж, гостиную, кухню и столовую. Спальни и комнаты, предназначенные для отдыха, размещают на втором.

Что нужно знать о домах в стиле хай-тек

Для отделки дома в стиле хай-тек используют природные или максимально приближенные к натуральным материалы, которые зачастую комбинируют, создавая необычный и уникальный дизайн. Отделка дома хай-тек не предполагает использование ярких цветов. Преобладают натуральные текстуры белого, бежевого, черного цвета.

Панорамные окна пропускают большое количество естественного света и создают ощущение открытого пространства и объема. Внешне же панорамные окна украшают дом. Домам в стиле хай-тек присуще хорошее освещение, поэтому на крыше также часто устанавливают мансардные окна. Сам дом украшают подсветкой по фасаду. Коттеджи хай тек предполагают даже использование максимально прозрачных материалов для ограждения, чтоб визуально не было барьера с окружающей природой.

Открытые террасы конструируются таким образом, чтоб окружающий пейзаж был виден как можно лучше и дальше. Большой популярностью пользуются террасы, располагающиеся на крыше или на уровне второго этажа. Балконы, вне зависимости от наличия террасы, также присутствуют в конструкциях домов хай-тек.

Строительство домов хай-тек

Технология строительства дома в стиле хай-тек усложняется тем, что большое количество окон требует наличие монолитного каркаса, который заполняется стеновыми материалами. Это кирпич, керамоблок или газобетонные блоки. Натуральную древесину использовать не рекомендуется из-за больших оконных пролетов.

Монолитное строительство является трудозатратным, которое требует большого финансового вливания. Стеклопакеты для панорамных окон должны быть энергосберегающими с низкой теплопроводностью, чтоб дом не остывал зимой и не перегревался летом. Это также приводит к удорожанию строительства. Но дом хай-тек, построенный по современным технологиям долговечен и эти финансовые затраты окупаются.

Планировка домов хай-тек

Гостиная зона обычно самая объемная и большая по площади и является открытым пространством. Простая планировка дома хай-тек функциональная и эргономичная, обеспечивает комфорт. Зонирование осуществляется за счет мебели, а не дверей. Таким образом, достигается ощущение простора.

Для украшения интерьера дома в стиле хай-тек используют камины, аквариумы, лестницы из металла или стекла. Стиль хай-тек предполагает и внедрение новых технологий. Это теплые полы, жалюзи с автоматической регулировкой, лифты, подъемники, регулировка подсветки строения, солнечные батареи. Внедрение технологии «умный дом» позволит регулировать освещение и микроклимат. Дом в стиле хай-тек энергоэффективен и требует меньше затрат при эксплуатации.

Готовые проекты дома в стиле хай-тек проверены и разработаны для участков разной конфигурации и размера. Разнообразие готовых и проверенных решений позволит выбрать проект дома под ваши требования и желания.

Проекты современных домов и домов в стиле хай тек

Дякуємо, ми з Вами звяжемось найближчим часом. Перемога буде за нами!!!

Все буде Україна!

Ваші дані захищені

дней

Перед вами оптимальный вариант, учитывающий все потребности застройщика. В современном мире уже давно освоены инновационные материалы и технологии, позволяющие создать комфортные, практичные и красивые дома. И заметьте, по разумной цене. Проекты современных домов как раз и удовлетворяют этим требованиям.

Привлекательность проекта современного дома

Здания в стиле хай-тек отличаются необычной архитектурой и, свойственными только домам этого стиля, техническими характеристикам. Это могут быть и небольшие дома, и роскошные варианты таунхаусов. Дизайнеры по интерьерам помогут преобразить внутреннее пространство дома и воплотить самые смелые творческие идеи. А специалисты по ландшафтному дизайну создадут эксклюзивный стиль прилегающего участка.

Проекты домов хай тек отличаются оригинальными архитектурными решениями, которые и создают неповторимый современный стиль. В домах, построенных в таком стиле, широко применяется пластик, стекло, профили для фасада и другие современные материалы. Для теплоизоляции таких зданий используются ультрасовременный полистирол. Уделяется серьезное внимания работе с пространством, придается большое значение использованию естественного света. Система отопления очень часто дополняется «теплыми полами». А в последнее время заказчики все чаще готовы устанавливать в своем жилище систему «умный дом».

Но главное в проектах современных небольших домов – это отсутствие стереотипов в процессе проектирования и строительства, желание применять новые достижения современности.

Заказчиками их, как правило, выступают люди достаточно молодые и активные. Они в курсе последних веяний, в том числе, и в архитектуре. Поэтому в таких домах зачастую монтируются автономные системы энергоснабжения – пока еще не очень распространенные у нас ветрогенераторы и солнечные батареи. На крышах домов в стиле хай-тек также может быть установлена автономная система для сбора и подогрева дождевой и талой воды. И это не только дань экологической моде последних лет. Да, пока еще экзотические экологические «игрушки» обходятся весьма недешево, но возможность пользоваться дармовой энергией значительно упрощает повседневную жизнь.

Но каким бы ультрасовременным не был дачный дом, требования и рекомендации к его постройке остаются прежними.

Проекты роскошных домов становятся высокотехнологичными

Майкл Гарднер, руководитель студии g Architecture в Хендерсоне, строит двухэтажный Новый американский дом площадью 7 575 квадратных футов в Аскайе, элитном районе Хендерсона. (Архитектурная студия)

Новый американский дом будет представлен на Международной выставке строителей Национальной ассоциации домостроителей, когда он вернется в Вегас в 2023 году. (Архитектурная студия)

LIVV Homes планирует начать строительство в марте на NEO , поселок на склоне холма в Хендерсоне с 84 домами на заказ. (ЛИВВ Дома)

Стив Эскаланте, исполнительный вице-президент LIVV Homes по развитию бизнеса, описывает новые роскошные проекты своей компании как «дома с мозгами». (LIVV Homes)

Darin Marques

LIVV Homes строит два высокотехнологичных сообщества. (LIVV Homes)

Столовая. (LIVV Homes)

Кухня. (LIVV Homes)

Бар. (LIVV Homes)

Гостиная. (LIVV Homes)

Хозяйская ванна. (LIVV Homes)

Современный дизайн. (ЛИВВ Дома)

Ультрасовременный роскошный дизайн дома описывается как «дом с мозгами». (LIVV Homes)

Кухня имеет современный дизайн. (LIVV Homes)

Стильная гостиная. (LIVV Homes)

Столовая с винной стеной. (LIVV Homes)

Бар. (LIVV Homes)

В гостиной высокие потолки. (LIVV Homes)

Гостиная. (LIVV Homes)

Джон Тувелл

Дэн Колетти

Стив Эскаланте

Роскошный дизайн дома становится «умным».

Телевизоры с большим экраном сворачиваются вертикально и прячутся в предметах мебели. Умные туалеты встречают посетителей классической музыкой, при этом автоматически открывая крышку. Умными печами можно управлять из любой точки мира.

Все эти примеры иллюстрируют некоторые из последних инноваций в области умной домашней автоматизации, доступных для сверхэффективной, комфортной роскошной среды обитания при одновременном снижении затрат на электроэнергию.

«Технологии проникают во все аспекты нашей жизни и во все продукты», — сказал Дэн Колетти, владелец Sun West Custom Homes. «Это начинает касаться самых простых вещей».

Компания Coletti, занимающаяся строительством элитных зданий в Лас-Вегасе уже более 30 лет, наблюдает за развитием и значительными изменениями технологий по мере их проникновения в каждую комнату дома.

Пандемия еще больше обострила потребность и стремление к технологиям, улучшающим удаленное обучение, работу и более здоровую среду обитания. Циркадные системы освещения и мощные устройства очистки воздуха, обеспечивающие циркуляцию и очистку воздуха, являются одними из достижений.

По мере развития технологий интерфейсы становятся более удобными для пользователя. Домовладельцы, которым когда-то приходилось часами изучать системы автоматизации, могут управлять функциями дома с ладони в любой точке мира.

«В прошлом клиенты, особенно пожилые клиенты, разочаровывались в домашней автоматизации любого типа, потому что ее было сложно использовать», — сказал Дарин Маркес, основатель Darin Marques Group в Huntington and Ellis. «Сейчас со смартфонами все к этому привыкли».

Умная домашняя автоматизация становится желанной функцией наряду с другими роскошными удобствами, такими как бассейны, спа-салоны и театры.

Это, в свою очередь, согласно Маркесу, повышает воспринимаемую ценность собственности.

«Было бы очень трудно связать это с суммой в долларах», — сказал Маркес. «Самый большой фактор, который он добавляет, — это фактор «вау». Если вы можете привести кого-нибудь в дом и одним щелчком выключателя включить свет, музыку, открыть раздвижные двери и включить камин, это создаст волнение».

Real Estate Millions нашли несколько умных домов с новейшими инновациями в области строительных технологий и домашней автоматизации. К ним относятся New American Home, застройка Henderson LIVV Homes и дома Blue Heron.

New American Home

Одним из ярких примеров, демонстрирующих технологические тенденции в жилищной индустрии, является The New American Home, который будет представлен на Международной выставке строителей Национальной ассоциации домостроителей, когда он вернется в Вегас в 2023 году после двух- Год пробега в Орландо, Флорида.

Подрядчик и архитектор из Лас-Вегаса Майкл Гарднер, руководитель базирующейся в Хендерсоне студии g Architecture и Luxus Design Build, строит двухэтажный NAH площадью 7 575 квадратных футов в Аскайе, элитном районе Хендерсона. Он сказал, что целью дома является интеграция новейших технологий и демонстрация новых достижений.

В доме с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами установлена полностью интегрированная система Crestron. Управляя всеми функциями дома через приложение Crestron Home, система обеспечивает управление через несколько входов, включая интеллектуальное устройство, установленные панели и назначенный пульт дистанционного управления.

Компания Gardner ведет переговоры с южнокорейской компанией LG, мировым производителем, производящим широкий спектр бытовой техники и электроники, об установке значительного инновационного телевизора.

«LG выпустила сворачивающийся телевизор, — сказал Гарднер. «Он сворачивается вертикально, и вы можете заправить его под кровать или в мебель. Классное новшество, особенно для Вегаса. Вы можете заставить телевизор приходить и уходить, чтобы максимизировать просмотр полосы ».

В этом году планируется выпустить телевизор LG по цене 100 000 долларов.

Технологические достижения в методах строительства ведут к более высоким уровням энергоэффективности. Стандартный индекс Home Energy Rating System (HERS) для жилищного строительства составляет 100. Интегрируя технологии в тандеме с усовершенствованными методами строительства, Sun West превзошла индекс HERS как для NAH 2019, так и для 2020 года.

«Мы набрали 45 баллов за дом из тонн стекла», — сказал Колетти, чья фирма спроектировала и построила дома. «Мы по-прежнему в два раза эффективнее, чем требует код».

В 2020 году NAH представила на кухне интеллектуальную технику с газовой варочной панелью, которая автоматически контролирует пламя, и интеллектуальной духовкой с поддержкой Wi-Fi.

«Это была первая духовка с возможностью подключения к Wi-Fi, — сказал Колетти. «Вы можете управлять им с помощью телефона из любой точки мира».

LIVV Homes

Компания LIVV Homes, позиционируемая как «Персонализированная жизнь на базе искусственного интеллекта», планирует в марте начать строительство NEO, поселка на склоне холма в Хендерсоне с 84 полуиндивидуальными участками для жилья. Позже в этом году Магнус с 9Планируется построить 3 дома на юго-западе Лас-Вегаса.

«На рынке нет дома, который включает в себя глубокое обучение ИИ и подобные алгоритмы», — сказал Стив Эскаланте, исполнительный вице-президент LIVV Homes по развитию бизнеса. «Это будут первые дома, действительно работающие на искусственном интеллекте».

Эскаланте описывает свой ультрасовременный роскошный дизайн как «дом с мозгами».

«Это очень уникально и никогда раньше не делалось», — сказал Эскаланте. «Нам очень повезло, что мы технологическая компания, и мы также работаем в сфере недвижимости. Мы нашли способ восполнить этот пробел».

Сенсоры, встроенные в домашний монитор, в первую очередь передают информацию в центральный «мозг», который создает алгоритмы, основанные на образе жизни. Знания этих алгоритмов растут по мере того, как владелец живет в доме.

«Это означает, как будет вести себя дом, когда вы там, и как он будет вести себя, когда вас там нет», — добавил Эскаланте. «Чем больше вы живете в своем доме, дом будет знать, как вы живете, и будет реагировать. Это то, что вы могли бы увидеть в «Звездных войнах» или «Звездном пути»».0003

Интегрированная система управляется удобным для пользователя приложением LIVV с помощью смарт-устройства или голосовой активации.

Дома LIVV можно улучшать. Поэтому, поскольку технологии продолжают развиваться, дом остается актуальным. Уже сейчас, по словам Эскаланте, команды LIVV разрабатывают следующие версии программного обеспечения.

В партнерстве с программой Net Zero Министерства энергетики дома LIVV спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную производительность и энергоэффективность. Улучшая энергочувствительный и технологичный образ жизни своих целевых владельцев, LIVV сотрудничал с Tesla, чтобы предоставить каждому из своих домовладельцев новый четырехдверный седан Tesla Model 3.

«Мы создаем весь этот образ жизни», — сказал Эскаланте. «Вы покупаете в сообществе LIVV, у вас нет счета за машину или счет за электроэнергию. Это лучше для окружающей среды».

Дом-витрина Blue Heron

Blue Heron использует технологии в своих эксклюзивных роскошных домах как неотъемлемую часть общего дизайна.

«Мы не смотрим на технологии как на дополнительный гаджет, — сказал Джон Тавелл, консультант по продажам в элитном подразделении Blue Heron. «Это становится неотъемлемой частью опыта нашей архитектуры».

Тавелл отметил, что 90 процентов клиентов Blue Heron хотят использовать системы домашней автоматизации, контролирующие все функции дома. Кроме того, им нужна встроенная инфраструктура, позволяющая легко обновлять технологии по мере их развития.

«Домашняя автоматизация становится необходимым компонентом современной жизни», — сказал Тавелл. «Там, где когда-то считалось «забавным», теперь это ключ к более эффективной и здоровой жизни».

Модель Blue Heron Obsidian демонстрирует превосходный пример технологии, интегрированной в общий дизайн.

«Все жилые помещения Zenith оснащены функциями домашней автоматизации», — сказал Тавелл. «Система использует датчики, размещенные по всему дому, для точного измерения температуры в каждом крупном жилом помещении.

«В дополнение к возможности изменять настройки системы из любого места с помощью персонального устройства или по всему дому с помощью сенсорных панелей», — продолжил Тавелл. «Система адаптируется к вашему образу жизни и автоматически настраивает параметры для комфорта и максимальной эффективности».

Выставочный дом фирмы Vegas Modern 001, расположенный в эксклюзивном заповеднике Драконов с двойными воротами в Макдональд Хайлендс, демонстрирует инновационный индивидуальный дизайн дома с использованием новейших технологий. Поместье площадью 15 000 квадратных футов было продано за рекордную сумму в 25 миллионов долларов в прошлом году. Основные моменты включают в себя встроенные сенсорные экраны на кухне, цифровой кабинет, выдвижные туалетные зеркала и новаторскую систему управления энергопотреблением.

«Технологии в нашем демонстрационном доме самые современные, — сказал Тавелл. «Но это довольно занижено. Вы не видите кучу панелей, переключателей, ползунков и ручек».

Системы освещения, по словам Тувелла, достигли значительных успехов. Система VM001 демонстрирует передовую систему циркадного освещения. Он может воспроизводить солнечный свет полного спектра, меняющийся в течение дня.

«Мы говорим об изменении оттенка света, чтобы он соответствовал тому, что происходит в матушке-природе», — сказал Тавелл о динамической настраиваемой интеллектуальной системе освещения. «Мы привязаны к человеческим циркадным ритмам. Это тонко, но это имеет значение».

Безопасность — еще одна область, развивающаяся с использованием искусственного интеллекта. Демонстрации на сайте VM001 демонстрируют чувствительную систему, которая отслеживает объекты на экране с помощью зеленого прямоугольника.

«Это может сказать разницу, если домашнее животное или нежелательный посетитель ходит по собственности», — сказал Тавелл. «Он также может анализировать такие вещи, как качающаяся ветка дерева, и не включать сигнализацию».

Особняк The Ridges

Технологии играют важную роль в доме Элис Чен и Грэма Ларонж площадью 10 000 квадратных футов в The Ridges.

«Мы живем в мире технологий, который правит будущим, — сказала Алиса Чен. «Поэтому было необходимо создать пространство для работы из дома».

Уникальная высокотехнологичная особенность дома заключается в основных комнатах и дамских комнатах в подвале. Там три умных японских поющих туалета автоматически поднимают крышку для гостей при входе в комнату и играют спокойную музыку. В туалетах есть подогрев сидений, ночная подсветка, система автоматического смыва и функция самоочистки.

Использование технологических инноваций для снижения затрат на жилищное строительство

Новые технологии и практика делают строительство быстрее и дешевле. Фото: istockphoto.com/urfinguss

Один из способов снизить стоимость жилья — сделать процесс строительства более доступным и масштабируемым. 24 марта 2022 г. Двухпартийный политический центр провел вебинар для изучения инноваций, которые могут снизить стоимость строительства домов. Мероприятие «Серьезное отношение к жилищному строительству: поддержка строительных инноваций для снижения затрат» модерировала Арика Янг, заместитель директора Центра жилищной политики Тервиллигера при Двухпартийном политическом центре. В дискуссии приняли участие Эндрю Маккой, директор Виргинского центра жилищных исследований в Технологическом институте Вирджинии, Джудит Шейн, директор по дизайну в Институте дизайна Таллвуда, Марк Бауэрсокс, президент Института промышленного жилья, и Расти Смит, заместитель директора Сельской студии Обернского университета. .

Инновации в жилищном строительстве

Новые технологии и практика делают строительство быстрее и дешевле, чем когда-либо прежде. Например, достижения в области деревянного строительства позволяют застройщикам избежать некоторых из высоких затрат на бетон и сталь для многоэтажных зданий. Маккой объяснил, что строители могут строить здания до 30 этажей из массивной древесины. Кроме того, роботы все чаще берут на себя строительные работы. Некоторые роботы выполняют отдельные задачи, такие как 3D-печать и кладка кирпича, в то время как другие машины могут выполнять более сложные работы, такие как сварка, покраска или ремонт. Эти роботы берут на себя более важные роли, поскольку в этих профессиях работает меньше людей. Хотя первоначальные затраты на использование роботов могут быть высокими, в долгосрочной перспективе они окупаются. Исследование McKinsey and Company, консалтинговой фирмы по вопросам управления, предполагает, что использование роботов может снизить затраты на строительство на 20 процентов. Такая технология также может повысить безопасность на рабочем месте, поскольку эти машины могут заменить людей в опасных условиях. Кроме того, новая удаленная технология упрощает виртуальное строительство. Некоторое строительное оборудование может управляться компьютером и контролироваться дронами без необходимости контроля со стороны человека. Маккой считает, что дистанционное строительство станет более распространенным в будущем. Наконец, чтобы проиллюстрировать весь потенциал этих технологических достижений, Маккой отметил, что Habitat for Humanity недавно завершила строительство первого в стране дома, напечатанного на 3D-принтере. В доме есть пластиковый принтер, который может воспроизводить такие детали, как ручки раковины или переключатели, когда они ломаются.

Многие докладчики подчеркивали, как цифровое производство позволяет компаниям массово производить аксессуары и бытовую технику, которые они могут настраивать для отдельных домов. Кроме того, стеновые панели и крыши могут быть построены за пределами площадки и установлены на месте. Шейн рассказал о том, как проектный институт Tallwood, созданный в результате сотрудничества Университета Орегона и Университета штата Орегон, разработал панели из массивной фанеры, которые можно использовать в качестве менее дорогой альтернативы древесине для создания сборных домов. Один из пилотных проектов института недалеко от Портленда, штат Орегон, будет состоять из 34 квартир с двумя спальнями, изготовленных из массивных фанерных панелей. Институт также использует эту технологию для модернизации существующего доступного жилья на другом участке, повышая его энергоэффективность и делая его более устойчивым к землетрясениям. Строители могут крепить сборные панели к зданиям с минимальным вмешательством в жизнь существующих жителей.

В некоторых случаях целые дома могут производиться за пределами предприятия. Бауэрсокс обсудил растущую популярность сборных домов, которые представляют собой особый тип сборных домов, регулируемый HUD. Спрос на готовые дома продолжает расти по мере улучшения их качества и увеличения затрат на строительство жилья на месте. Бауэрсокс объяснил, что средняя стоимость строительства промышленных домов сейчас составляет примерно 72 доллара за квадратный фут, что почти вдвое меньше, чем у домов, построенных на месте. В 2021 году было построено более 100 000 готовых домов; эти жилища сейчас составляют более 9процентов всех новых домов на одну семью, строящихся ежегодно, и в них проживает 22 миллиона американцев. Поскольку эти дома в конечном итоге перевозятся на грузовиках, промышленные дома имеют узкую коробчатую структуру. Тем не менее, транспортабельные секции могут быть объединены на месте или дополнены компонентом, построенным на месте, что позволяет увеличить размер готового дома по сравнению с тем, что можно было бы перевозить на одном грузовике. Современные промышленные дома представляют собой устойчивые конструкции, которые часто работают так же или даже лучше, чем дома, построенные на месте, в экстремальных погодных условиях.

Инновационные методы строительства не всегда требуют высокотехнологичного оборудования. Студенты Rural Studio, программы проектирования и строительства на базе Школы архитектуры, планирования и ландшафтной архитектуры Обернского университета, сокращают затраты на строительство в основном за счет максимального использования местных материалов, что особенно важно в сельской местности, где транспортные расходы могут быть низкими. высокий. Члены команды строят небольшие, но качественные дома по доступным ценам, в основном в сельской местности на юго-востоке США. Смит рассказал о нескольких текущих проектах Rural Studio, в том числе о жилом комплексе во Флориде, ориентированном на жителей, пострадавших от урагана «Майкл». В этом проекте студенты муниципальных колледжей являются волонтерами, которые проводят практическое обучение тех, кто потенциально заинтересован в этой профессии.

Барьеры для внедрения новых строительных инноваций

Все еще существуют различные юридические, политические и финансовые барьеры для некоторых из этих процессов. Например, Бауэрсокс объяснил, что некоторые сообщества прямо запрещают промышленные дома, в то время как другие значительно ограничивают условия, при которых они могут быть построены, с помощью правил зонирования, ограничений на размер участка или требований к оценке. Преодолеть сопротивление соседей изменению этих требований может быть непросто. Кроме того, государственные и частные организации должны постоянно инвестировать в эти новые технологии. Хотя рынок стал более открытым для альтернативных конструкций жилья, инновации по-прежнему могут быть рискованными и дорогими.

XVRN.RU