Как к дому пристроить балкон: Можно ли построить балкон в уже готовом доме (коттедже)?

Содержание

Как можно сделать пристройку балкона к дому?

Если вы приобрели квартиру без наличия балкона, но всегда хотели обладать своей лоджией, это решаемая проблема. Пристроить балкон можно на вполне законных основаниях. Процесс будет долгим, но по итогу появится возможность получить соответствующее разрешение на строительство.

Содержание

Как получить разрешение на пристройку балкона?
Отказ в строительстве балкона
Основные типы пристройки балкона
Балкон подвесного типа
Балкон приставного типа
Этапы постройки приставного балкона
Пристройка балкона на этажах 2+

Как получить разрешение на пристройку балкона?

Для получения всех необходимых разрешений у жильца квартиры может уйти несколько месяцев. Получение разрешения проходит в несколько обязательных этапов:

Так как балкон является изменением в жилой постройке, необходимо разрешение собственника дома. Обычно собственником являются все жильцы постройки без исключения. В качестве разрешения от них подойдет Протокол общего собрания.
Необходимо одобрение калькодержателя в письменной форме. Это авторы проекта, которые обычно относятся к одной из строительных фирм. Они должны согласовать возможность постройки балкона относительно несущих стен, а также уладить все вопросы касательно авторских прав. В случае советских построек калькодержателем становится правопреемник. О том, кто является правопреемником, можно узнать у органов местного управления.
В ДЭЗе или у управляющей компании дома нужно получить свидетельство о статусе земельного участка, а также кадастровый план.

Кроме специальных разрешений на строительство, нужно также получить одобрение проекта. Согласования проекта балкона со специальными службами
Проектированием балкона должно заниматься архитектурное бюро. После того, как будет разработан план, его нужно согласовать с несколькими инстанциями:

Государственным пожарным надзором;
СЭС;
Предприятием «Теплосети»;
Городским водоканалом;
Энергопоставляющей организацией;
Газовой службой;
Бюро технической инвентаризации.

Все документы, описанные выше, подаются вместе с заявлением на постройку балкона в Управление градостроительных разрешений по месту жительства. Также необходимо представить документы, подтверждающие, что квартира находится в вашей собственности. Необходимо прикрепить фотографию жилого дома с той стороны, где планируется размещения будущего балкона. Заявление рассматривается в течение 45 дней.

Отказ в строительстве балкона

Есть несколько причин, по которым могут отказать в расширении жилищных условий:

Дом является достопримечательностью. Если постройка признана исторической ценностью города, велика вероятность в отказе на строительство. Пристройка балкона изменит общий вид здания, что негативно скажется на его статусе памятника архитектуры.
Балкон будет выходить на центральную улицу.
Материалы для строительства не соответствуют всем требованиям.
Жильцы дома против того, чтобы сооружался балкон в одной из квартир.
Постройка балкона представляет угрозу, так как по плану строительства предполагается снос несущих стен.
Балкон будет расположен слишком близко к подземке. Разрешенное расстояние начинается с 2,5 метров.

Получение одобрения на пристройку балкона от специальной комиссии
На одобрении плана и согласии местного управления процесс оформления документов на расширение квартиры не заканчивается. По проекту, который был подан в соответствующие органы, необходимо начать строительство. Пристройку балкона должна осуществлять строительная компания строго по всем рекомендациям.

Работу необходимо сдать специальной комиссии. В ее состав входят коммунальные службы, проектная организация и представитель государственной администрации. Они заключают и утверждают Акт приемки, если пристройка балкона было произведена согласно всем нормам. После необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации за новым техническим паспортом объекта. Данный документ необходим, так как после пристройки балкона изменяются жилищные условия.

Основные типы пристройки балкона

Чаще всего разрешение на строительство балконов просят жильцы первых этажей, так как изначальная планировка дома часто не предполагает наличие балкона. Можно построить балкон подвесного или приставного типа. Их конструкция сильно отличается.

Пристройка балкона на первом этаже помогает расширить жилое пространство

Балкон подвесного типа

Согласовать строительство подвесного балкона намного проще, чем приставного. Это связано тем, что конструкция размещается непосредственно на самом доме. Так как несущие стены будут держать вес балкона, необходима тщательная проверка, не повредит ли это всей конструкции дома.

Балкон держится на стене благодаря специальному креплению – кронштейнам, крепящимся к анкерам. Они представляют собой металлические треугольники. Чем шире планируется балкон, тем больше необходимо разместить креплений.

После возведения опоры создается каркасная основа будущего балкона. Обычно каркас делают из металла. На основе в первую очередь делают крышу, а затем приступают к перекрытию пола. В зависимости от того, для каких целей необходим балкон, отличается вид используемого перекрытия. Бетон подходит в тех случаях, если балкон будет использоваться по назначению. Но иногда широкий балкон становится дополнительным жилым помещением. В этом случае используется дерево, а также прокладывается гидроизоляционный материал и утеплитель.

Следующим этапом постройки балкона является создание дверного отверстия со стороны квартиры. Затем возводятся стены будущего балкона. Обычно для стен используют кирпич или бетонные блоки.

Завершающий этап пристройки навесного балкона – установка окон, утепление стен и отделочные работы.

Балкон приставного типа

Приставной балкон подходит для тех домов, где запрещается слишком сильная нагрузка на опорные стены. Его можно сделать достаточно широким, так как для опоры используются сваи или фундамент. Но так как для строительства балкона приставного типа необходимо некоторые земельные работы, могут потребоваться дополнительные разрешения.

Залив фундамента требует некоторой подготовки. В первую очередь необходимо решить, какой тип фундамента использовать. Следует основываться на весе будущего балкона, а также учитывать особенности почвы.

Приставной балкон является альтернативой в случае, если запрещается сильная нагрузка на опорные стены

Тип фундамента определяется согласно расчетам веса будущей постройки. Он может быть ленточным, плитным и столбчатым.

Ленточный фундамент используется при необходимости подвала, для поддержки тяжелого перекрытия. Он представляет собой железобетонную полосу.
Столбчатый фундамент представляет собой систему из столбов. Они могут быть изготовлены из бетона, металла, кирпича или каменной кладки. Столбчатый фундамент достаточно надежен, но подходит только для легких конструкций. Если вы собираетесь использовать балкон как жилое помещение, лучше отказаться от этого типа фундамента.
Плитный фундамент используют крайне редко из-за его дороговизны. Но он является самым надежным и подходит для любого типа грунта.

Этапы постройки приставного балкона

В первую очередь необходимо ограничить территорию будущего балкона. Для этого стоит воспользоваться колышками и веревкой.
Вторым этапом является подготовка почвы к фундаменту. В зависимости от выбранного типа основания, роется траншея под железобетонную полосу, несколько углублений для столбов или яма для плитного фундамента.
Происходит закладка фундамента.
После того, как фундамент полностью застынет, строится каркас будущей постройки. Далее пристройка балкона проводится так же, как и в инструкции к навесному типу конструкции.

Пристройка балкона на этажах 2+

Подать документы на разрешение пристройки балкона к жилищному помещению могут не только жители первого этажа, но также собственники квартир этажей выше. Такое строительство имеет несколько нюансов.

Пристройка балкона на этажах

Балконы приставного типа сложно реализовать из-за невозможности закладки под них фундамента. В качестве исключения может быть конструкция на столбах на втором этаже многоквартирного дома.

Еще один способ, как пристроить балкон, это использовать в качестве опоры балки межэтажных перекрытий. Для объединения балконов на нескольких этажах можно воспользоваться конструкцией двойного сооружения. В этом случае балкон строится как верхнее помещение на флигеле.

Если в доме не предусмотрен балкон по первоначальной планировке, можно попробовать получить разрешение на его строительство. Для этого достаточно собрать пакет документов и сделать хороший проект балкона, который соответствует всем строительным нормам.

Как пристроить балкон 🏠 самостоятельно, особенности, технология, своими руками

Тот факт, что площадь стандартных квартир в нашей стране оставляет желать лучшего – неоспорим. Именно желание расширения собственных квадратных метров и толкает многих умельцев на то, чтобы пристроить балкон к дому своими руками.

Сейчас проходя мимо домов можно видеть самодельные пристройки на фасадах с 1 по 3 этажи. Насколько это законно и как пристроить балкон или веранду к многоквартирному или готовому деревянному дому, давайте разбираться вместе.

Правовая основа вопроса

Для того чтобы не остаться и без пристройки и с выброшенными на ветер деньгами, на самом начальном этапе – планировании, изучите этот вопрос досконально, в противном случае для хозяина такого балкона наступят последствия, предусмотренные статьей 29 ЖК РФ.

Процедура эта не быстрая, но неизбежная, и для того чтобы прошла она максимально эффективно, подготовьте:

Документы, подтверждающие Ваше право собственности на данное жилье;
Справку из органов БТИ и план поэтапно;
Документы из ТСЖ, разрешающие осуществить пристройку балкона, в том случае если Ваше жильё находится на балансе какого-либо другого учреждения, придётся обращаться за разрешением туда;
Согласие на предстоящее мероприятие от Ваших соседей: и справа, и слева, и сверху, и снизу, если конечно таковые имеются. Согласие должно быть оформлено на бумаге;
Чертёж Вашей предстоящей пристройки. Во-первых эскиз такого чертежа необходимо сделать самостоятельно от руки, далее надлежит обратиться к лицензированным организациям по проектированию, проектировщики, в свою очередь, сделают чертеж-план на профессиональном уровне;
Документы, подтверждающие факт согласования балкон с коммунальщиками;
Свидетельство о разрешении на пристройку со стороны архитектурного департамента;
Письменное заявление на осуществление пристройки в местную администрацию.

Если все вышеуказанные документы собраны, вполне вероятно, что Вы получите ордер на строительство. Когда строительство будет заверено, Вас посетит специальная комиссия, которая составит акт о том, что данный балкон полностью отвечает ранее требованиям, которые были заявлены.

Далее последует завершающий этап, когда в свидетельство права собственности будут внесены новые данные, поскольку теперь жилье заметно расширится.

В каких случаях в выдаче разрешения на такое строительство могут отказать

Узаконить пристройку балкона не получится если:

Вы проживаете в центре населенного пункта или в памятнике архитектуры;
Балкон или другая пристройка ухудшит внешний вид всего строения в целом или вовсе станет причиной его разрушения;
Проект такого строительства устарел, а материалы и технология не удовлетворяют требованиям современной строительной индустрии;
Балкон сконструирован таким образом, что для его возведения необходимо будет снести несущую стену;
Между балконом и подземными инженерными коммуникациями расстояние менее чем 2,5 метра.

Общие принципы присоединения балкона к уже построенному дому

Итак, все документы собраны, получено разрешение на строительство, и весь предстоящий процесс узаконен, теперь можно обстоятельно изучить вопрос непосредственной технологии пристройки балкона. Можно пойти двумя путями:

Осуществить строительство с использованием фундамента. Такой вариант возможен только на первом этаже. Такая конструкция позволит соседям сверху соорудить дополнительные перекрытия и надстроить свой собственный балкон;
Вариант подвесного балкона позволит значительно расшириться за счет выноса большого расстояния от стены общего строения. Используются кронштейны или металлокаркас. Для возведения такого балкона подойдет второй и третий этажи.

Стоит обратить внимание на тот факт, что пристройка балкона, расположенного на втором или более высоких этажах обязательно должна прочно опираться на землю.

Выбираем тип фундамента для будущей пристройки

Пристроенный балкон на первом этаже с использованием технологии возведения фундамента дает целый ряд преимуществ: пристройка получается широкой и длинной и при этом никак не мешает соседям. Фундаментальное основание может быть:

Ленточным заглубленным – опускается на 20-ть, а то и 30-ть сантиметров ниже уровня грунтового промерзания. Таким образом появляется возможность выкопать под таким балконом внушительных размеров погреб;
Ленточным незаглубленным – глубина от 50-ти до 70-ти сантиметров. Такой вариант возможен, только если уровень грунтовых вод опускается ниже полутора метров;
С использованием свай. Вариант со сваями целесообразен, только если устроить такой фундамент ниже уровня грунтового промерзания. В свою очередь, сваи бывают забивные или винтовые. Винтовые, естественно, дороже;
Столбчатым. Можно углубить столбы незначительно или же основательно. Строительство ведется с применением железных или асбестовых труб, столбы могут быть: и кирпичными, и железобетонными, а также армированными.

Пристройка подвесного балкона или пристройка балкона с устройством фундамента: чему отдать предпочтение

В первую очередь нужно отталкиваться от этажа. Как уже было сказано пристройка балкона с устройством фундамента дает множество преимуществ, однако требует соблюдения этапов устройства фундамента и предполагает довольно трудоемкие земляные работы. Времени на такое строительство потребуется много, поскольку нужно будет не только насыпать щебень, снимать почву послойно, строить опалубки и заливать бетон, но и ждать не менее 28-ти суток пока этот бетон застынет и появится возможность нагружать общую конструкцию.

Балкон, пристроенный подвесным способом, не требует много времени, здесь априори не нужно будет вести земляные работы. Прежде всего, необходимо будет прочно закрепить опоры: металлические уголки, прикрепленные к стене анкерами, далее с их помощью осуществляется пристройка, а именно свариваются парапет и каркас стен. Металл необходимо покрыть антикоррозийной краской. Теперь можно переходить к монтажу перекрытия (бетонной плите или деревянному теплому полу). Далее можно демонтировать окно и устраивать на его месте дверной проем, выровнять откосы и установить новый просторный балконный блок.

И то и другой способ, при условии соблюдения технологии, — прочные и способны на долгий срок службы, а какой именно выбрать – решать только Вам исходя из собственных финансовых и возможностей, а также наличия времени, которое Вы можете потратить на пристройку балкона.

Добавление балкона к вашему дому

Зачем добавлять балкон?

Балконы — это отличный способ повысить ценность вашего дома. Недвижимость с балконом часто может потребовать премию. Квадратный фут открытой площади может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутренней площади, что значительно увеличивает цену продажи дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение свежести. Балконы увеличивают ваше наружное жилое пространство, впуская внутрь. Вы можете превратить балкон в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха. Вы даже можете принести ощущение романтического отдыха прямо к себе домой. В то время как балкон второго этажа может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество улучшений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать открытое жилое пространство своей мечты.

Проектирование и строительство вашего балкона

Как и в любом проекте, важно выбрать правильного подрядчика для вашего бюджета и потребностей. При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн. При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:

Доступ: При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте в помещении.

Материалы: Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент. Древесина — это эстетически приятный классический материал для балкона, который можно герметизировать для защиты от природных элементов. Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, так как требует меньшего ухода, но может быть дорогим. Винил и цемент — еще два экономичных и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент является структурно прочным.

Балюстрада: Стиль балюстрады определяет общий вид балкона. Балюстрады могут иметь форму полукруга, прямой линии или угловых линий. Наиболее распространены деревянные, металлические и даже стеклянные панели. Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.

Балкон со стеклянной балюстрадой.

Размер: Важными факторами, которые следует учитывать, является выбор правильного размера балкона для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты. Домовладельцам стоит учитывать, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше, чем пространство, предназначенное для развлечений или хранения вещей. Профессиональный архитектор или дизайнер может помочь вам выбрать подходящий размер помещения. Размер вашего дома и близость к соседям также определяют тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах могут быть места для сидения на свежем воздухе или в саду, тогда как в домах меньшего размера может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».

Типичный балкон в стиле Джульетты

Прежде чем строить свой балкон, вы должны проконсультироваться с местными властями, чтобы получить одобрение и соответствующие разрешения. Это гарантирует, что балкон спроектирован в соответствии с нормами и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный подрядчик сможет провести вас через процесс получения разрешений и помочь вам выбрать дизайн, который соответствует вашему бюджету и пространству.

Стоимость строительства балкона

Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, трудозатраты и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на строительство террасы меньшего размера и около 7000 долларов на террасу площадью 200 на 500 квадратных футов. Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также по-разному влияют на цену. Однако хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может принести хорошую отдачу от ваших инвестиций, если вы однажды решите его продать.

Зачем нанимать профессионалов?

Как всегда, при проектировании и строительстве балкона вашей мечты важно нанять лицензированного инженера. Они обеспечат соответствие вашего плана нормам, упростят процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят вам деньги и время в долгосрочной перспективе.

Если вы не наймете профессионала, это может нанести ущерб вашему дому и безопасности. В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, срезали балкон. Из-за сочетания бесхозяйственности со стороны управляющего недвижимостью, а также некачественных строительных материалов и практики подрядчика обрушение балкона привело к шести погибшим и семи раненым. Этот инцидент иллюстрирует очень реальные риски, связанные с наймом сомнительных работников для вашего проекта.

К счастью, при правильном планировании и опытном строителе новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное пространство на открытом воздухе на долгие годы! Свяжитесь с нашими специалистами в Design Everest, чтобы помочь вам с новым дополнением, по телефону 877-704-5687.

Можно ли добавить балкон в существующий дом?

996 просмотров

0 комментариев

Балконы могут быть экстравагантной и привлекательной изюминкой дома. С их грандиозной привлекательностью и дополнительным пространством, предлагающим места для сидения на открытом воздухе, желание иметь собственный балкон — это нормально. Вместо того, чтобы искать и платить за совершенно новый дом, могли бы вы добавить балкон к существующему дому?

Добавление балкона к существующему дому — отличный способ увеличить стоимость недвижимости. Это создает дополнительное пространство для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами. Балкон может сделать дом более роскошным. Чтобы добавить балкон в существующий дом, лучше всего нанять профессионалов в области строительства для получения отличных результатов.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как добавить балкон в свой дом.

Как добавить балкон в существующий дом

Можно добавить балкон в существующий дом при тщательном планировании и больших строительных работах. Первое, что вам нужно сделать, это решить, где вы хотите балкон и о каком балконе вы думаете. Существует как минимум четыре основных стиля балконов, в том числе подвесной балкон и балкон Джульетты. Подумайте о потенциальном размере балкона, который вы хотели бы добавить к дому. Также учитывайте цель пристройки балкона к существующему дому или комнате. Все эти факторы будут влиять на материалы и стоимость вашего нового балкона.

Обязательно покажите свои планы профессиональному планировщику строительства. Они помогут убедиться, что ни одна деталь не упущена. Вам нужно будет поговорить с ними о вашем видении балкона. Профессионалы в области строительства могут подсказать вам, какие виды опор необходимо добавить к балкону вашего дома. Они также познакомят вас с лучшими материалами и всеми доступными вам вариантами. №

Опору для вашего нового балкона можно создать с помощью диагональных опорных балок, инструментов и материалов для кладки, замков и многого другого. Затем заказы и планы будут отправлены выбранным вами строителям. Они придут к вам с самыми качественными режущими и шлифовальными инструментами, чтобы сформировать ваш идеальный балкон.

Первым делом установят опору для балкона. Балочные и балочные системы станут вторым этапом строительства. Затем они начнут укладывать пол вашего нового балкона, прежде чем начнут добавлять перила. Перила и пол будут закончены вместе, представляя вам новый балкон, добавленный к вашему существующему дому.

Влияет ли балкон на стоимость дома?

Добавление балкона к существующему дому может увеличить стоимость собственности. Он обеспечивает больше места и может выступать в качестве еще одной зоны развлечений, когда к вам приходят гости. Балкон также может обеспечить доступ к лучшему виду, что всегда увеличивает стоимость недвижимости.

Одна из ключевых вещей, которую ищут большинство охотников за домами, — это красивые участки дома, которые позволяют им находиться снаружи. Это может быть и большой задний двор, и веранда и огород, и балкон. Оценки показали, что стоимость существующей недвижимости после добавления балкона увеличивается от 10% до 20%. Это будет зависеть от размера, материала и качества балкона. Но вам почти гарантировано некоторое увеличение стоимости недвижимости. Добавление любых дополнительных функций к существующей собственности, таких как балкон или визуализация дома, повысит ее ценность.

Стоимость добавления балкона

На общую стоимость строительства балкона влияет множество факторов. К ним относятся дизайн балкона, размер, материалы, разрешения и рабочие. У подрядчиков есть диапазон начальных цен, начиная от 20 до 90 долларов за квадратный фут. Общая стоимость добавления балкона в существующий дом может варьироваться от 3500 до 12000 долларов.

Материалы, которые вы хотите использовать, сильно повлияют на цену. Деревянные балконы стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут, включая затраты на оплату труда. Композитные балконы будут стоить от 45 до 80 долларов за квадратный фут. Они более долговечны, чем обычные деревянные балконы. Балконы из ПВХ являются самыми дорогими, но требуют гораздо меньшего ухода, чтобы сохранить красивую отделку на долгие годы. Они могут стоить от 40 до 9 долларов.5 за квадратный метр.

Не забудьте заложить в бюджет расходы на рабочих и строительство балкона.

Типы балконов

Существует несколько типов балконов, которые можно добавить в дом. Каждый из них построен для одинаковых целей, но с разными конструкциями, материалами и размерами. Вот четыре типа балконов, чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подходит для вашего дома.

Многоуровневый балкон

Многоуровневый балкон — это самый распространенный балкон, который можно добавить к существующему дому. Он поддерживается вертикальными столбами или стойками, изготовленными из таких материалов, как металл, бетон или дерево. Перед добавлением выберите положение, которое лучше всего соответствует эстетике вашего объекта. Несмотря на то, что балкон пристроен к зданию, он не создает дополнительного давления. Столбы достаточно прочные, чтобы без напряжения поддерживать 1-2 балкона.

Балкон Джульетты

Балкон Джульетты, также называемый фальшивым балконом, очень узкий и является наименее дорогим для пристройки к существующему дому. Они часто появляются как балкон у окон или раздвижных дверей и действуют как ограждение или защитный барьер. После строительства обычно не хватает места для людей, чтобы стоять или держать мебель. Тем не менее, можно добавить несколько горшечных растений и украшений.

Консольный балкон

Консольные балконы довольно часто используются по умеренным ценам и заранее проектируются архитектором. Они построены на фасаде дома без какой-либо опоры из тросов или столбов. Необходимо учитывать вес и размер, поскольку они создают большую нагрузку на здание в целом. Традиционные консольные балконы строятся из бетона и стали, хотя настоятельно рекомендуются деревянные балки и бетон. Этот тип балкона может немного подпрыгивать, когда вы выходите на платформу. Однако чем меньше глубина, тем менее упругим будет балкон.

Подвесной балкон

Название говорит само за себя. Подвесной балкон построен с использованием бетонной плиты, установленной под углом 45 градусов. Затем кабели из нержавеющей стали прикрепляются к пластине, затем к стене через окно или дверь с помощью винтов, гаек и болтов, а затем оставляются висящими на стене здания. Эта конструкция балкона безопасна, но редко используется домовладельцами.

Меры безопасности после пристройки балконов

После пристройки балкона к существующему дому владельцы недвижимости должны регулярно осматривать его на наличие повреждений и износа. Таким образом, вы можете убедиться, что ваш новый балкон в безопасности. Вот небольшой контрольный список вещей, которые следует учитывать для безопасности нового балкона:

Деревянные балконы подвержены нападению термитов и разрушаются через несколько лет. Убедитесь, что он по-прежнему закрыт зданием и в нем нет крайних отверстий.
Бетонные балконы также подвержены износу, но требуется некоторое время, чтобы они стали видны. Внимательно осмотрите основание на наличие признаков трещин, так как они могут расширяться при добавлении влаги. Если падают большие куски бетона, эвакуируйте всю мебель и предметы, хранящиеся на балконе. Бетонные полы также могут стать довольно скользкими, но это кратковременная проблема, которую легко решить.
Проверьте, выровнен ли балкон. Если он наклоняется или смещается, есть серьезная проблема.
Осмотрите перила или балюстраду, чтобы убедиться, что они не ржавые и не подверглись коррозии, а также гайки и болты, используемые для их крепления, особенно для подвесных балконов.

XVRN.RU