Как поднять деревянный дом на домкратах видео: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Как поднять дом домкратом своими руками

Главная » Строительство

Просмотров 2.1к. Обновлено 13.05.2017

Содержание

Можно ли поднять дом домкратом без привлечения специальной техники? На первый взгляд, эта задача будет непосильной для одного человека. Но ознакомившись с технологией и узнав особенности поднятия деревянных зданий, подобную работу можно сделать своими руками.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится  пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

• максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
• отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
• убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т. д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Материалы и комплектующие для подъема дома

Поднять деревянный дом можно с помощью гидравлических домкратов. Использовать механические аналоги не рекомендуется, так как они не отличаются надежностью. Грузоподъемность зависит от массы здания. Для каркасного дома весом до 10 тонн будет достаточно два домкрата грузоподъемностью до 20 т.

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

• Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
• Как минимум два гидравлических домкрата;
• Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
• Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

• Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
• Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
• Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.

Как поднять дом своими руками на домкратах

Содержание

• Установка домкратов под дом
• Видео уникального метода поднятия фундаментов
• Отзывы

Не так давно в отпуск ездил к родственникам в деревню. Там у меня живут дедушка Коля, дядя Василий Петрович, тетя Ольга Николаевна и их дочь Маша. Я лет 10 не приезжал к ним в гости, конечно, периодически созванивались, поздравляли друг друга с днём рождения, новым годом и т.д. Встретили меня замечательно: истопили баню, устроили экскурсию, долго и много расспрашивали о моей жизни и семье.

Мне поведали то, что дед живет у Ольги Николаевны и Василия Петровича, так как дом деда сильно прохудился и завалился вперед, и я решил зайти посмотреть, как обстоят дела внутри. Картина была удручающая, полы действительно были наклонены, и можно было кататься по ним как с горки. Балки кое-где сгнили, и пол упал на землю. Дому было около 100 лет, еще мой прадед строил его. Так что для деда родной дом был частью жизни, и я решил, во что бы то ни стало отремонтировать дом. Порадовать старика и восстановить семейную реликвию.

Проконсультировавшись со специалистами и узнав сумму, собрался делать ремонт сам, благо времени было хоть отбавляй. Для ремонта мне требовалось: домкраты – 5 шт.(чем больше, тем легче пойдет подъем), 6 — метровые бревна – 4 шт., плиты — 5 штук, нивелир, бензопила. Пила и бревна были у Василия Петровича, домкраты спросили у соседей в деревне.

Люди в деревне отзывчивые, так что 6 домкратов были у нас. Оставалось найти плиты под дом и нивелир. Заказал плиты, их привезли на следующий день. Но как измерять уровень без нивелира? Вы скажете, есть же обычные пузырьковые! Да есть, но его погрешность довольно большая (5мм/м) и к тому же он не дает полной картины.

Выбирал между оптическим и лазерным нивелиром, все-таки выбор пал на лазерный 3D уровень Huepar 603CG с зелёным ярким лучом,так как у него целый рял преимуществ по сравнению с оптическим.

Его превосходства:

— Во-первых есть специальный режим работы с приемником, это отдельный приборчик, который улавливает луч, так как выяснилось, что дневной свет очень губителен для лазера и поэтому в днём в солнечную погоду луча практически не видно, но вот тут как раз решает эту проблему специальный приёмник и с которым уровень работает в диаметре до 100 метров, для меня это «за глаза».

— Один из жирных плюсов в сторону лазерного нивелира именно для меня, это то, что всю разметку можно делать одному и не зависеть от напарника, а также большой плюс в том, что видна сразу вся общая картина, как стоит дом.

— Наличие вертикальной линии (уровень по вертикали). Вертикальная линия важна для многих видов работ: установке столбов, проверке вертикальности стен и многого другого.

— Лазерный нивелир сам выравнивается (диапазон самовыравнивания ±4°) и проецирует плоскости, в то время как оптический нивелир надо самостоятельно выравнивать с помощью юстировочных винтов.

— Очень компактен.

— Установить можно практически везде. В комплект прибора входит магнитное крепление, для фиксации прибора на металлических поверхностях. Также предусмотрено отверстие под саморез или гвоздь.

Установка домкратов под дом

Установив по периметру домкраты, начал поднимать дом. В общем-то, дело шло успешно. Поочередно переставляя домкраты и подклинивая нижние бревна старым брусом, я “оторвал” дом от земли.

В местах, где будут стоять плиты, сделал выторфовку грунта и подсыпку песком. С помощью дяди Васи и его трактора затащили под углы и перерубы дома плиты и продолжили подъем. Попутно с этим установил лазерный нивелир на табурет на улице и проверял как меняется уровень дома.

Обошел дом по периметру, перенося лазерную линию. Дом был все еще немного наклонен.

Подкачал домкраты там, где это было необходимо, дом был практически в уровне. Выкинули пару бревен из нижнего венца, так как они уже практически полностью сгнили. Опять же с помощью трактора завели под дом свежие бревна.

Спустили домкраты, чтоб под весом плиты немного подсели, в таком положении оставили дом на ночь. С утра обошел с лазерным уровнем и приёмником лазерного излучения дом по периметру, и проверил превышения по плитам, всё получилось лучше, чем я ожидал. Дело сделано, дедовский дом выровнен!

Видео уникального метода поднятия фундаментов

Рекомендуемые обзоры и статьи

Обзор лазерного уровня Condtrol RED 360H

Обзор лазерного уровня Hilti PM 2-L

Обзор лазерного дальномера ADA COSMO 60

Вступайте в наш Telegram канал и группу в Контакте, и вы первыми узнаете о свежих новинках лазерных уровней! Мы надеемся, что наши обзоры помогут вам определится с выбором и сэкономить.

Как поднять дом

Домкратить дом, вероятно, самый сложный проект «сделай сам», который только можно себе представить. Есть некоторые факты о краже дома, которые делают проект более трудным и сложным, чем может показаться. Мало того, благополучно поднять дом домкратом занимает много времени.

Как поднять дом на домкрат

1. В фундаменте сделаны отверстия для подъемных стальных балок. Для кладки фундамента бетонные блоки или кирпичи удаляются для создания отверстий.
2. Стальные балки вставлены в отверстия. Балки проходят перпендикулярно собственным балкам или балкам дома.
3. Второй набор стальных балок вставляется перпендикулярно первому набору и под ним.
4. Винтовые домкраты размещаются под стальными балками. Под винтовые домкраты подкладывают опоры, чтобы предотвратить их погружение в мягкий грунт.
5. Домкраты немного приподнимаются, обычно примерно на 1/8 дюйма в день.
6. Кровати или деревянные опоры размещаются под балками.
7. Снова домкраты подняты. Этот процесс воровства и кражи продолжается очень медленно. Детские кроватки складываются в перпендикулярные стопки.
8. В конце концов, дом полностью свободен от фундамента.
9. Если, например, необходимо возвести новую фундаментную стену, она строится после того, как дом наконец достиг желаемой высоты.
10. После того, как фундамент построен, снова медленно делаются домкраты и распорки, но на этот раз в обратном порядке.
11. После того, как домкраты освобождены, они удаляются вместе со всеми материалами для крепления.

Взлом дома может означать разные вещи

В то время как немногие из нас заинтересованы в том, чтобы поднимать на домкрат весь дом вместе с решетками, балками, бревнами и всем остальным, что вам нужно, чтобы поднять дом с земли, есть некоторые мастера, которые могут захотеть поднять дом на домкрате. часть дома, чтобы вставить лишний ярус или балку для ремонта или выровнять старый, покатый пол.

Поднять целый дом в воздух совершенно невозможно почти всем, кто занимается своими руками. Слишком многое может пойти не так. Если вы не знаете, что делаете, это очень рискованно для вашего дома и очень опасно для всех участников.

Поддомкратить угол дома — это отдельная история. Но у вас все еще есть широкие возможности нанести значительный ущерб, не говоря уже о потенциальной опасности.

Винтовые домкраты для подъема дома

Обычный гидравлический домкрат не подходит для дома. Возьмите из гаража свой самый крепкий автомобильный домкрат, и этот домкрат рассыплется под тяжестью дома. Точнее, никогда даже не начнет подниматься.

Подъем дома обычно осуществляется с помощью винтовых домкратов и многих из них. Винтовые домкраты поворачиваются вручную рукоятками.

Дополнительно используются гидравлические домкраты. В любом случае, вам бы хотелось как минимум 20-тонные домкраты, а лучше 40-тонные. Вы можете арендовать тяжелые домкраты, но арендованный гидравлический домкрат будет очень долго лежать под домом, расходуя заряд, поэтому вам лучше иметь его.

Подъемные части дома

Дом построен из тысяч кусков пиломатериалов, гвоздей, шурупов, проволоки, металла, кирпичной кладки и бесчисленного множества других строительных материалов. Все эти материалы взаимосвязаны, как мозаика.

Вопреки тому, что можно было бы ожидать, дом не поднимается и не опускается, как гигантский ящик. Вместо этого дом поднимается или опускается, как гигантский матрас.

Представьте, что вы заходите под матрас и пытаетесь поднять любую его часть кулаком. Большая часть матраса остается неподвижной, совершенно нетронутой вашими усилиями. Даже области матраса в непосредственной близости от вашей руки почти не двигаются. Поднимается только часть матраса прямо над вашими руками. Так и с домом.

Если вы поместите несколько гидравлических или винтовых домкратов в непосредственной близости под домом, а затем медленно поднимите его, результаты будут неутешительными. Сначала вы слышите протест жилья с треском, громким, как выстрелы из винтовки. Джойсты стонут. Наверху штукатурка и гипсокартон трескаются, крошятся и падают. Тем не менее, внизу мало признаков возвышения.

Если вы планируете поднять и укрепить какую-либо часть вашего дома снизу, в подвале или подполье, просто имейте в виду, что вы не сможете повлиять на что-то большее, чем на небольшую часть. Даже в этом случае вы, вероятно, не сделаете ничего, кроме замены гнилых бревен новыми бревнами или балками и сохранения того же наклона верхних этажей.

Вентиляция подпольного пространства и основы вентиляции

Скорость и количество подъемного помещения

Как правило, дом, включая любую его часть, следует поднимать не более чем на 1/8 дюйма в день. Если вам нужно поднять дом на 1 дюйм, это займет не менее восьми дней.

Этот медленный темп дает всем взаимосвязанным материалам возможность занять новое положение, не разваливаясь.

Предположительно, изначально дом был квадратным, вертикальным и ровным, и со временем он постепенно осел, так что привык к новому положению.

Опускание дома тоже идет медленно.

Сохранение состояния дома

Дома должны подниматься с использованием тех же опор, которые удерживают дом, таких как несущие балки и несущие стены. Знание того, где разместить домкраты, сколько использовать и как распределить давление каждого домкрата, имеет решающее значение для безопасного и успешного возведения дома.

Даже если вы понимаете конструкцию дома и то, какие части несут нагрузку, поддомкрачивание дома в некотором смысле противоположно этим силам. Таким образом, обычные структурные правила не всегда применимы. Чтобы знать, чего ожидать, нужен опыт.

Вверх! Подъем домов 101

Нет, мы говорим не о диснеевском фильме — дома действительно можно поднимать с помощью рабочей силы и современных технологий, а не воздушных шаров. На самом деле это довольно распространенная попытка домовладельцев, желающих сделать ремонт. Типичными причинами подъема дома являются: ремонт фундамента, реконструкция подвала или защита от повреждения водой. На прошлой неделе мы занимались тяжелой атлетикой под руководством талантливых профессионалов Д.Б. Дэвис — дом в районе Баллард в Сиэтле, чтобы мы могли начать переделывать пространство в пригодный для жизни подвал. Наше благоговение перед недавним лифтом побудило нас написать этот информационный пост о том, как проводится лифт. Фотографии дают отличные точки зрения на процесс, и фотографии этого лифта дома и реконструкции подвала теперь доступны в Интернете.

Причины для подъема дома

Подъем дома — это отличный способ увеличить площадь и повысить стоимость, не уменьшая площади вашего двора. Это также удивительно экономичный способ изменить свое жилое пространство, поскольку он позволяет избежать затрат на продажу и покупку нового дома (брокерские и юридические сборы, налоги, расходы на переезд и т. д.). К типичным причинам подъема дома относятся:

• Выемка нового подвала
• Добавление верхнего помещения и расширение функциональности подвала
• Добавление еще одного этажа к дому
• Ремонт старого или разрушающегося фундамента
• Защита от затопления или модернизация на случай затопления

Компании по подъему домов

Хотя подъем домов распространен, это не означает, что это не изрядный процесс с существенным счетом. Поиск подходящей, опытной компании по подъему домов является ключом ко всему процессу. Нам повезло работать с D.B. Структурное перемещение и подъем Дэвиса. Владелец, Делл, лифтер 5-го поколения, очень общительный и эффективный парень. Было ясно, что под его превосходным руководством квалифицированная команда свела весь процесс к науке — как и положено любой хорошей грузоподъемной компании. Кроме того, их многолетний опыт и очень успешные подъемы делают их наиболее подходящим выбором для работы. Они даже подняли упомянутый ранее реальный дом «Вверх» (см. фото) и «могут переместить все, что создано руками человека», включая мосты, лодки и тяжелые промышленные здания! Наряду с опытом квалифицированная подъемная компания всегда должна иметь соответствующий полис страхования ответственности.

^{Два нижних изображения предоставлены Д.Б. Davis}

Перед подъемом

Перед подъемом дома определяется необходимость заливки нового фундамента или дополнительного бетона. Некоторые земляные работы также могут быть необходимы. По мере принятия этих соображений домовладельцу будет предложено тщательно очистить свой подвал от личных вещей. Внешняя уборка также будет иметь место, поскольку внутренние дворики, террасы и ландшафтный дизайн часто необходимо будет удалить или в некоторой степени переместить. Коммуникации (электричество, водопровод, телефон и т. д.) также должны быть отключены и отключены, а трубы, водопровод и воздуховоды, которые свисают под лагами пола, будут удалены. Как подрядчик по проектированию и строительству, мы обычно являемся организаторами этой подготовки и подъема для наших клиентов.

Процесс подъема дома

Поднимите, поддержите и снова поднимите. В двух словах это подъем дома, но реальность намного сложнее и точнее. Чем больше и тяжелее дом, тем сложнее процесс. Каждая стена, гвоздь и кирпич — это взаимосвязанные части головоломки, которая является домом. Удивительно, но независимо от размера, большинство прочных домов можно поднять за один день. Перед подъемом важно знать, что иногда в результате подъема могут возникать небольшие дефекты, которые необходимо устранить. Небольшие трещины в штукатурке или сайдинге могут быть легко устранены генеральным подрядчиком. Ветераны Д.Б. У Дэвиса отличный послужной список: 8 из 10 домов, которые они поднимают, не имеют никаких признаков того, что их подняли. Хотя возможны некоторые структурные дефекты, вам не нужно беспокоиться о вещах внутри дома. Лифт является постепенным и не должен смещать мебель и вещи на сколько-нибудь заметное количество.

В зависимости от причины подъема бетонный фундамент (также известный как плита) также может быть поднят или оставлен на уровне земли. Чаще всего фундамент остается на месте, а стальные балки вставляются непосредственно под балки пола для поддержки, принимая во внимание внутреннюю планировку и самые тяжелые участки дома. Это создает устойчивую основу, к которой можно применить домкраты и опоры.

Во время подъема дома задействованы два основных компонента: гидравлические домкраты используются для подъема дома, а опоры используются для поддержки. Домкраты равномерно размещены под домом и соединены с унифицированной гидравлической домкратной машиной, которая может одновременно поднимать каждый домкрат на определенную величину. Обычно лифтеры для начала поднимают дом всего на несколько дюймов. На данный момент дом проверяется и проверяется, безопасно ли продолжать подъем. После подъема обрешетку укладывают так, чтобы прочная система блокировки древесины поддерживала дом. Криббинг — это термин, используемый для описания деревянных балок, похожих на Линкольн-бревно, которые уложены крест-накрест, чтобы сформировать опорную основу для всего дома. Хорошие гребенки защищены от влаги, что обеспечивает их стабильность и долговечность. Подъемник будет следить за тем, чтобы при каждом подъеме стопки опор находились в пределах 1/8 дюйма друг от друга, чтобы дом был ровным и не смещался. Безопасность и стабильность имеют первостепенное значение.

После подъема дома

Как только дом будет поднят на заранее определенную высоту, подрядчик может немедленно приступить к работе. В случае с нашим лифтом Ballard, как только лифт завернулся, мы были под домом, устанавливая временные стены. Позже на этой неделе мы работали над обрамлением новых стен подвала и закладкой фундамента там, где это было необходимо. Когда мы закончили этот этап реконструкции, Д.Б. Дэвис вернется, чтобы опустить дом на место (на данный момент он примерно на фут выше, чем его окончательная высота) и убрать ограду. Затем наша бригада начнет работать над внутренней отделкой, сантехникой, вентиляцией, сантехникой и всем, что между ними.

По мере того, как цены на жилье в районе метро Сиэтла продолжают расти, все больше домовладельцев предпочитают делать ремонт, а не переезжать. Стоимость отделки подвала часто рассматривается как хорошая инвестиция для тех, кто хочет жить в доме в течение длительного времени. Поскольку функциональные подвалы не были распространены несколько десятилетий назад, большинство подвалов середины 20-го века, особенно на северо-западе Тихого океана, строились как складские помещения для угля и печей или просто не строились вообще. Мы постоянно получаем запросы от людей, которые хотят превратить свое подвальное помещение во вторую гостиную или апартаменты.