Как правильно сделать цоколь дома: Как сделать цоколь — выбор конструкции, материалы, особенности

ЦОКОЛЬ дома. Как сделать правильно, надежно и красиво!

Доброго времени суток дорогие читатели!

Почему Цоколю нужно уделить внимание?

Потому что цоколь (продолжение фундамента выше уровня земли) находится в более агрессивной среде, чем стены дома:

— Во время дождя, капли ударяются об отмостку и отбрызгивают на цоколь дома (цоколь постоянно мокрый).

— Во время снегопада, зачастую возле цоколя сугробы снега, который периодически подтаивает и цоколь замокает.

— На цоколь действует нагрузка сверху – выше стоящего дома (стены, плиты, крыша и так далее).

— На цоколь действует нагрузка снизу – касательное мрозное пучение грунта.

— В период когда цоколь дома мокрый, на него может действовать мороз, который соответственно расширяет влагу и разрушает цоколь! Более научно это называется циклы замерзания и оттаивания.

К примеру, в Украине зимой утром мороз, днем капель и вечером опять мороз. Получается утром цоколь дома замерзший, днем оттаял (мокрый) и к вечеру опять замерзает. За один день цоколь испытал три цикла. Чем больше циклов пройдет, тем быстрее рассыпется кладка цоколя.

Поэтому необходимо:

1) Максимально избавить цоколь от влаги.

2) Выбрать более прочный материал для цоколя, чем для стен дома.

.

Чаще всего мы используем более прочный лицевой кирпич для строительства цоколя: клинкерам коричневый с присыпкой марки 250, на сегодняшний день один из лучших (Рис. 1.2).

Рис. 1.2

Очень хорошо смотрится цоколь облицованный серым гранитным камнем (брусчатка) правильной формы (100 на 100 и толщиной 50 мм) и комбинированный по цвету с красноватым гранитом (смотрите самое первое фото).

Довольно часто строим лицевую часть цоколя из фагота (полнотелого) рваного (американец). Желательно выбирать фагот серого цвета (не такой маркий).

Себе бы я сделал цоколь из кислотоупорного кирпича. Этот кирпич практически вечный и очень прочный, дешевле некоторых современных материалов (гранит, клинкерам).

Кислотоупорный кирпич лучше всего выложить в полный шов и расшить наружной полукруглой расшивкой, которая заглаживает и уплотняет шов.

Такому цоколю из кислотоупорного кирпича – не страшна ни влага, ни мороз и он воспринимает любые физические нагрузки от тяжести всего дома!

Не надо заморачиваться и долго думать о цвете цоколя для вашего дома, подойдет ли он или не подойдет. Будет ли он гармонировать со всеми цветами на участке или нет.

Лучше всего выбрать темновато – сероватые тона для вашего цоколя.

ПРИМЕР: Строили двухэтажный мансардный дом. Когда дошло дело до выбора цвета и материала для облицовки цоколя, то с заказчиком долго спорили. Заказчик настоял на рваном фаготе (американец) желтоватого цвета.

Облицевали цоколь и через какое – то время заметили: к светлому цоколю пристает малейшее загрязнение. За счет того, что лицевая часть рваная и выпуклая – сцепление с грязью увеличивается.

Потом этот заказчик нанял специалистов “по – дешевле”, чтобы сделать отмостку вокруг дома. То, что я увидел в конце строительства – это светлый цоколь, благополучно обляпанный бетоном (из – за отмостки, которую залили специалисты “по – дешевле”) и к которому пристает малейшая грязь.

В итоге светлый цоколь подчеркивает и выделяет малейшее загрязнение.

Вы спросите: “Откуда может взяться грязь, если есть отмостка, покрытие какое – то на отмостке, ухоженный участок и нет источников грязи”. Элементарная пыль которая лежит на покрытии отмостки, во время дождя с удовольствием перепрыгивает с помощью брызг на цоколь.

Вы скажете: “Можно пропитать лицевую часть цоколя, к примеру, церезитовской грунтовкой (СТ 17) или другими пропитками”. Конечно, это защитит цоколь от повышенной влажности (дождь и сугробы зимой), но, тем не менее, к светлому цоколю все равно пристает пыль и он со временем потеряет свою прелесть.

Какой бы супер классный материал для цоколя вы бы не использовали (к примеру, кислотоупорный кирпич), он все равно будет тянуть влагу через шов (цементно – песчаный), а под действием морозов влага будет расширяться и рвать материал (тот же шов между кирпичами).

Откуда берется влага на цоколе?

1) Мы уже разобрали внешний фактор замокания от дождя.

2) Внешний фактор – сугробы снега возле цоколя при таянии.

3) Грунтовые воды. Да – да, все правильно влага из недр земли. К примеру: в грунтах с высоким уровнем грунтовых вод влага может запросто подняться по фундаменту, затем попасть в цоколь и, если нет гидроизоляции (горизонтальной), с легкостью подняться по стенам дома первого этажа и даже проникнуть в стены второго этажа, так как почти все материалы гидроскопичны (тянут влагу).

Итак, мы уже узнали, что от первого и второго факторов можно избавиться с помощью более прочных лицевых материалов для цоколя (клинкерам М350, гранит, фагот и так далее). От третьего фактора – грунтовые воды – необходимо обязательно избавляться с помощью гидроизоляции:

а) Первый слой гидроизоляции должен находиться чуть выше лицевого покрытия отмостки (к примеру ФЭМ) около 70 – 150 мм. Для этого раскатываем обычный рубероид (в два слоя) или акваизол (если толстый, то можно и один слой).

Такую гидроизоляцию делаем крайне редко. Обычно в наиболее агрессивной среде.

б) Второй слой гидроизоляции должен ОБЯЗАТЕЛЬНО находиться сверху цоколя. Раскатываем по верху цоколя рубероид, два слоя или акваизол (если толстый, то достаточно одного слоя).

Второй слой гидроизоляции защищает стены дома, если вдруг цоколь потянет влагу от внешних факторов (дождь, таяние сугробов вокруг цоколя) или, если первого слоя гидроизоляции нету, то и от грунтовых вод!

Второй слой гидроизоляции делаем почти всегда!

в) Если уровень грунтовых вод высокий, желательно сделать и вертикальную гидроизоляцию, а именно: обмазать (или оклеить) внутреннюю часть цоколя, которая соприкасается с землей (внутри дома).

Такую гидроизоляцию делаем очень редко.

б) Еще один немаловажный фактор замокания цоколя – это карниз по цоколю (кирпич на ребро). Карниз по цоколю делаем почти всегда. Кирпич, из которого строим карниз, тоже должен быть ПРОЧНЫЙ, с минимальным влагопоглощением!

Чаще всего кирпич для карниза фигурный, то есть имеет один круглый угол, скошенный или неправильной формы.

ПРИМЕР: строили цоколь из фагота (желтого, гладкого, полнотелого) и карниз по цоколю делали тоже из фагота (кирпич на ребро) со скошенным углом. На карниз поставили пилястры, но за счет скошенного угла, отодвинули пилястры во внутрь по кромке скошенного угла, то есть плоскость цоколя выступала от пилястры на 60 мм.

Затем поставили стены дома на карниз. За счет пилястр стены пришлось отодвинуть тоже вовнутрь еще на 60 мм (чтобы пилястры выступали из стен дома).

В итоге получилось, что цоколь выступал от стен дома на 120 мм. Смотрелся очень хорошо и объемно, но… Первые дожди сделали свое дело. Выступающая полка карниза постоянно замокала, осенью и весной особенно.

Лицевой кирпич (фагот) на цоколе был весь в разводах.

Зимой на полке карниза скапливался снег – небольшие сугробы, которые периодически таяли и цоколь замокал. Мороз сделает свое дело и лет через 15 – 20 необходимо будет ремонтировать цоколь или даже заново облицовывать.

15 – 20 лет – это крайне мало! Здание должно стоять без видимых нарушений хотя бы минимум 50 – 100 лет.

В этом примере (выше изложенном) мы все делали по воле заказчика. К нашим советам он не прислушался.

Мы рекомендуем делать выступающую часть карниза на цоколе около 40 – 60 мм. Другими словами, чтобы плоскость цоколя с карнизом выступала от наружных стен в пределах 40 – 60 мм.

Обязательно, чтобы карниз на цоколе был из фигурного кирпича (круглый угол или скошенный), чтобы на нем не задерживались осадки и не разрушали кладку.

Дополнительно выступающую часть карниза на цоколе можно покрыть пропиткой (церезит СТ 17 или другими), но не уверен, что пропитка сохранит свои свойства и через 50 лет. Пропитка может вымыться дождями и выгореть на солнце, так что лучше сделать минимальный выступ цоколя.

Нежелательно облицовывать цоколь различными плиточными материалами: песчаник, доломит, керамогранитная плитка, фаготовская плитка и тому подобное.

Как бы вы ни делали: набивали сетку, грунтовали, использовали современные супер клеящие смеси, со временем плиточные материалы отпадут.

Если не верите, посмотрите по городу новоиспеченные магазины, к примеру, в жилых домах на первом этаже. Чаще всего у таких магазинов цоколь облицован плиткой (фагот, песчаник, керамогранит и так далее). Через 5 лет существования таких магазинов у 80% плитка на цоколе отвалилась.

Эта формула – облицовка цоколя плиткой – конечно работает, но при строгом соблюдении технологии производства цоколя, а именно:

а) 100% правильно выполненная гидроизоляция цоколя.

б) Выбран правильно забутовочный кирпич для цоколя (или бетон).

в) Правильная технология облицовка цоколя и затирка швов, плиточных материалов.

В некоторых климатических зонах к примеру нет морозов вообще или отсутствует полностью влага в цоколе и плиточные материалы могут очень долго простоять. А облицовка цоколя кирпичом (высокой марки) или гранитной брусчаткой в таких же условиях простоит гораздо дольше!

Чтобы усилить цоколь и распределить нагрузку от дома, НЕОБХОДИМО делать ж/б пояс по цоколю.

Самый лучший и дешевый способ сделать ж/б пояс между забутовочной кладкой (если позволяет толщина стен цоколя) – это использовать забутовочную кладку как опалубку.

Технология производства ж/б пояса по цоколю.

Итак, выложили лицевую кладку цоколя. Затем выложили забутовочную часть цоколя, но при этом по высоте не докладываем забутовочную кладку на 3 – 4 ряда (210 – 280 мм). Как раз на забутовочной кадке будет находиться наш ж/б пояс.

Лицевой кирпич цоколя является опалубкой нашего ж/б пояса, а внутреннюю версту (забутовочную) можно тоже сделать из забутовочного кирпича (ложок или положить кирпич на ребро).

Если необходимо еще сделать шире ж/б пояс, то внутреннюю версту можно заменить опалубкой из досок.

Чаще всего мы делаем ж/б пояс сечением: высота 210 – 280 мм, а ширина около 250 мм – этого вполне достаточно.

Теперь необходимо поместить в опалубку ребристую арматуру 10 – 12 мм в диаметре. Делаем сетку: две жилы арматуры диаметром 10 – 12 мм (иногда три) и к ним привязываем вязальной проволокой поперечную арматуру шириной 23о мм (чтобы влезла в опалубку).

Поперечную арматуру можно использовать меньшего диаметра 6 – 8 мм. Поперечную арматуру привязываем к продольной (рабочей) через 300 – 400 мм (шаг 300 – 400 мм). Внешне эта сетка похожа на лестницу – стремянку.

Укладываем сетку в получившуюся нишу цоколя на кусочки кирпича, таким образом, чтобы между сеткой и кирпичной кладкой было небольшое пространство, около 70 мм. Это необходимо чтобы сетка из арматуры была полностью в бетоне.

Теперь заливаем нишу цоколя, в которой находится арматура, бетоном. Состав бетона: одно ведро цемента М400, два ведра песка и 4 – 5 щебенки.

Чтобы усилить ж/б пояс можно сделать:

— Вместо сетки каркас (две сетки, одна внизу пояса, другая вверху).

— Увеличить марку бетона.

— Вместо обычной щебенки (из известняка) использовать более прочную, к примеру щебенку из гранита.

— Увеличить количество рабочих жил арматуры.

— Увеличить диаметр арматуры.

Итак, у нас получилось:

Цоколь из лицевого кирпича снаружи, внутри забутовочный кирпич и по верху цоколя, по всему периметру дома ж/б балка (пояс). Такая прекрасная ж/б балка распределяет равномерно нагрузку дома на цоколь и воспринимает снизу нагрузку от бокового касательного морозного пучения грунта!

Я бы выбрал самый надежный, прочный и дешевый вариант для строительства цоколя, а именно:

1) Вид цоколя – выбрал бы только западающий цоколь, утопленный вовнутрь или другими словами наружные стены “нависают” над цоколем (плоскость стены дома выдвинута вперед относительно плоскости стены цоколя). Западающему цоколю не страшны осадки, так как сток воды со стен дома (косой дождь) не переходит на стены цоколя, а беспрепятственно капает вниз.

Толщина стены западающего цоколя уже, чем у выступающего и, соответственно, дешевле!

Внешний вид западающего цоколя даже очень симпатичный. Он так же как и выступающий цоколь выглядит объемно!

2) Высота цоколя – сделал бы минимальной. Терпеть не могу карабкаться по крыльцу дома с многочисленными ступенями. Максимальное количество ступеней для крыльца ТРИ, соответственно максимальная высота цоколя 450 мм. Ниже цоколь – дешевле, так как меньше пойдет кирпича (материалов). Слишком низкий цоколь тоже делать не желательно, так как если наметут сугробы снега выше цоколя, то будут мокнуть стены дома при таянии снега.

3) Материал для цоколя – только кислотоупорный кирпич и снаружи, и изнутри (забутовка). Если цоколь низкий, то можно полностью сделать из кислотоупорного кирпича.

4) Марка раствора. Для кладки кирпича сделал бы повыше: На одно ведро цемента М400 – 2,5 ведра песка. Так как цоколь низкий, затраты на раствор незначительные.

5) Расшивка швов. Выложил бы кирпич в полный шов и расшил бы полукруглой расшивкой. Получается заглаженный и уплотненный шов.

6) Усиление цоколя. Обязательно сделал бы ж/б балку (пояс) по всему периметру цоколя. Арматуру использовал бы ребристую, диаметром 10 мм. Использовал бы только одну сетку.

Если пересчитать затраты на ж/б пояс (цена бетона, арматура плюс работа) и на кирпичную кладку вместо ж/б пояса (купить кирпич, раствор плюс работа), то получается очень маленькая разница. А полезная работа от ж/б пояса во много раз выше простого кирпича.

Для большей экономии и простоты работы можно заложить ребристую арматуру в шов между кирпичами. Закладывать арматуру (две жилы) лучше под верхом цоколя, приблизительно под предпоследним рядом кирпича (два ряда кирпича находятся сверху арматуры). Как и в ж/б поясе соединять между собой ребристую арматуру внахлест (200 – 300 мм).

7) Гидроизоляция цоколя. Так как я сделаю цоколь из кислотоупорного кирпича, то он практически не тянет воду. Но шов из цементно – песчаного раствора гидроскопичен (тянет воду) и самый лучший вариант сделать:

— Первый слой гидроизоляции чуть выше отмостки (70 -140 мм), раскатав один слой акваизола (хорошего качества, толстый), или обычный рубероид – два слоя.

— Второй слой гидроизоляции по верху цоколя, раскатав один слой акваизола (хорошего качества, толстый) или обычный рубероид два слоя.

— Вертикальную гидроизоляцию (там где цоколь касается грунта, сбоку) сделал бы окрасочную праймером.

8 Чего бы не делал. Ни в коем случае не облицовывал бы цоколь плиткой (керамогранит, песчаник, доломит, фаготовская плитка и тому подобное), цветной штукатуркой, так как это деньги на ветер, по крайней менее в Украине в Донецкой области!

В итоге у меня получился практически идеальный, дешевый и долговечный цоколь. Один раз сделал и забыл!

Цоколь дома, как правильно сделать. Дом с подвалом

Содержание

1. Цоколь дома, как правильно сделать. Дом с подвалом
2. Как сделать цоколь деревянного дома. Цоколь дома — выбор достойных материалов для отделки. 100 фото новинок дизайна
   • Особенности
   • Виды цоколя
   • Установка цоколя на разных типах фундамента
   • Ленточный фундамент
   • Свайный фундамент
3. Чем обшить цоколь частного дома. Цоколь и отлив
4. Видео как сделать Цоколь Легко и Быстро

Цоколь дома, как правильно сделать. Дом с подвалом

Правильно выбирать, из чего сделать цоколь для своего дома с подвалом, необходимо, исходя из назначения и санитарно – гигиенических требований к обустраиваемым помещениям. В этом ярусе можно разместить такие разные комнаты, как погреб для овощей, вина, спортзал, гараж, котельная, бильярдная и далее по списку.

Исходя из предполагаемых условий эксплуатации как внутри подвала, так и снаружи, выбирают материалы для основной стены, ее гидроизоляции и утепления.

Геологические составляющие строительной площадки подскажут выбор по специальным таблицам:

Схема такого комбинированного устройства

Несущую часть цоколя монтируют из материалов, способных выдержать вес здания, задачи теплопроводности, водоустойчивости, выветривания и механической защиты будут решать покрытия, нанесенные слоями на ее боковые поверхности.

Придать заданные свойства поверхности помогают высокоэффективные утепляющие полимерные плиты, рулонные покрытия и обмазочные гидрофобные составы. Они наносятся своими руками в соответствии с рекомендованной производителем технологией. В сложных случаях или при больших объемах работ целесообразно приглашать профессионалов.

Если теплый цоколь строим из пенобетонных блоков, то потребуется усиленная гидроизоляция всей площади.

Выбор вида гидроизоляционных и утепляющих материалов зависит не только от финансовых возможностей или удобства монтажа – он, прежде всего, определяется климатическими условиями зоны строительства и особенностями возведения цокольного этажа здания.

Как сделать цоколь деревянного дома. Цоколь дома — выбор достойных материалов для отделки. 100 фото новинок дизайна

Цоколь дома располагается между фундаментом и первым этажом здания. В первую очередь, он предназначен для защиты жилья от попадания в жилые помещения влажности и низких температур. Попробуем разобраться, что это за конструкция и как правильно сделать цоколь дома.

Особенности

Цоколь частного дома является достаточно важным элементом конструкции здания, однако, не все четко понимают его функции. Основную функцию этого элемента можно узнать из его названия. На итальянском языке «цокколо» обозначает подножие постройки или, другими словами, то, на чем установлена основная конструкция здания.

Это необходимый элемент для любого здания, будь то цоколь кирпичного дома, хозпостройски и т.д. Основные принципы постройки цоколя частного дома не отличаются от принципов строительства его же в сарае. Главное предназначение цокольного этажа – защита помещений дома от агрессоров окружающей среды(холод, влажность и т.д.). Именно поэтому этот элемент дома утепляют и гидроизолируют.

Многие задаются вопросом, как строить дом — вширь или в высоту. Правильного ответа на этот вопрос не существует, и все зависит от многих факторов, в том числе от самой территории, насколько она позволяет делать нагрузку на почву. И далеко не всегда все касается добротного фундамента. Лично я считаю, что самое главное — не делать из дома «коробку», что ввысь, что вширь, иначе весь смысл красивого дома пропадет, а дом будет похожим на какое-то административное строгое здание.

Смотрите

Соединение цоколя с другими плоскостями дома обязательно изолируются от агрессивного воздействия окружающей среды. Благодаря гидро- и теплоизоляции влага не проникает внутрь строительного материала и не дает шанса развитию конденсата в помещении. Помимо этого цоколь противодействует проникновению холода в дом и служит его дополнительным декоративным элементом.

Благодаря широкому ассортименту отделочных материалов на строительном рынке существует множество возможностей реализовать свои дизайнерские идеи через отделку цоколя дома. Вдохновиться можно путем просмотра фото интересного оформления цоколя дома в сети или журналах.

Среди важных функций цоколя также можно выделить:

• Создание воздушной прослойки, которая обеспечивает утепление цоколя дома.
• Стабильная циркуляция воздуха, которая обеспечивает длительный срок службы конструкции.
• Поднятие стен дома, что способствует их защите от влажности и повреждений.

Виды цоколя

В зависимости от соединения с внешней стеной цоколь бывает разных видов: западающий, выступающий, в единой плоскости. По мнению экспертов наиболее нерационален именно последний вариант, так как при одинаковом уровне цоколя и стены влага без труда проникает в помещение. Идеальным будет вариант западающего цоколя.

Среди основных преимуществ западающей конструкции выделяют:

• защита от перегрузок;
• бюджетность.

Нависающий участок западающего цоколя создаст дополнительную защиту помещения от дождевых вод. Выглядит это привлекательно. К сожалению, подобный вид конструкции не желательно применять в строительстве дома с тонкими стенами.

Что касается выступающего цоколя, то его делают если подразумевается наличие подвала/подпола. Как раз этот вариант подойдет для дома с тонкими стенами. Этот вид цоколя защищает от влажности и проникновения низких температур.

Если дом обустраивается на ленточном фундаменте, то цоколем станет часть, выступающая над землей. Столбчатое основание дома подразумевает цоколь в виде стен между столбов. По-другому именуют забиркой. Кроме того, подобный цоколь значительно укрепляет основание дома.

Установка цоколя на разных типах фундамента

Конструкция и особенности цоколя напрямую зависят от типа фундамента. Например, для ленточного фундамента необходим цоколь, который будет нести несущую функцию. Для столбчатого фундамента цоколь выполняет роль защиты от неблагоприятных условий окружающей среды.

Ленточный фундамент

Для подобного типа подходят несколько видов цокольных конструкций.

• Монолитная. Подобный тип цоколя составляет единую конструкцию с фундаментом.
• Кирпичная. Кирпичи возводятся поверх основания. Идеальное решение для дома из срубов.
• Бетонная. Основу такой конструкции составляют бетонные плиты, которые укладывают поверх фундамента или в качестве основания.

Свайный фундамент

В случае, если здание будет возводиться на свайном типе фундамента, то есть следующие варианты конструкции цоколя.

Навесной цоколь. Для него по периметру здания необходима обрешетка, на которую будет крепиться облицовка. Основное преимущество – легкий монтаж. Подобный цоколь дома легко обустроит своими руками. Этот вариант не подойдет в случае, если необходим теплый подпол дома.

Чем обшить цоколь частного дома. Цоколь и отлив

Отделка цоколя частного дома в отношении выбора материала и способа его монтажа во многом зависит от конструкции самого цоколя и его отлива. Сопряжение несущей стены с цоколем – наиболее вероятное место проникновения в зазор между ними влаги, вызывающей отсыревание стен. Снизу ее не пускает гидроизоляция, для того ее и кладут. Но стекающая во стенам вода тоже способна подтечь под стену по той же гидроизоляции, это т. наз. капиллярное замокание. Для его предотвращения над цоколем устраивается отлив.

Варианты конструкции цоколя с отливом

Возможные варианты конструкции цоколя с отливом показаны на рис. Если цоколь западающий (поз. 1) – вам повезло. Простой одинарный отлив укладывается между слоями изоляции; если еще снизу на выносе стены выбита канавка-слезник (капельница), поз. 1а, то капиллярное замокание стен исключено. Но тогда или стена должна быть от 2,5 кирпича, или надподвальное перекрытие плитным, поз. 1б. Последнего варианта бюджетные застройщики избегают – дороговато – а зря: потом, в процессе эксплуатации дома, плитное перекрытие оправдывает себя с лихвой. Тем более, что на, фактически, втором основании дома можно возвести коробку полегче и дешевле. Также в таком случае можно строиться из пено/газоблоков, облицевав затем дом кирпичом, что солидно выглядит и недорого.

Чаще все же встречаются дома на выступающем цоколе, поз. 2. Технология предотвращения капиллярного замокания в таком случае известна, это двойной отлив, поз. 2а. Его наружный лоток (добор) ставят по завершении декоративной отделки цоколя и фасада, чтобы можно было менять по мере износа. Для надежности на прилежащую к стене поверхность венчика (верхнего отгиба, фальца) лотка перед установкой наносят силикон.

Сейчас в продаже есть «вечные» отливы из пропилена или нержавеющей стали, их долговечность превышает расчетные сроки службы жилых домов обычной конструкции. С «вечным» отливом задача уберечь стену в сухости упрощается: отделывают полностью цоколь, а отлив ставят на стену перед облицовкой ее влагонепроницаемым материалом, напр. водостойкой штукатуркой, клинкером или термопанелями на клею. Венчик отлива оказывается замурованным в облицовку фасада, поз. 2б, и вода под стену уже не затечет.

Примечание: эти же способы установки отлива применимы для домов на цоколе заподлицо со стеной, хотя вообще-то «ровный» цоколь плох во всех отношениях.

Иногда в декоративных целях от отлива как такового отказываются, заменяя его кирпичным карнизом. Так можно, но лицевой кирпич на карниз нужно брать т.наз. гиперпрессованный (гиперформованный), швы карниза-отлива затирать заподлицо, а кладочный раствор и затирку использовать водостойкую и влагонепроницаемую с полимерными добавками. В любительских условиях своими руками их можно приготовить, добавив в цементно-песчаный раствор от М200 и затирку для наружных работ по 1-3 стакана на ведро ПВА или полимерного плиточного клея типа бустилата. Можно также воспользоваться клеем для керамогранита или клинкерной (терракотовой) плитки.

Гиперпрессованный кирпич нередко фальсифицируется. Настоящий узнать можно по однородной структуре, отсутствию видимых включений и ровному темному цвету матовой или полуматовой поверхности, т. наз. кирпичи-«шоколадки», поз. 3. На обычных (вполне для своего назначения пригодных) лицевых кирпичах, образующих отлив, спустя зиму-две проявится ядро и пойдут высолы, поз. 3а, а это значит – ломай облицовку цоколя и переделывай отлив, пока стена на замокла.

Наконец, почти исключительно на выступающих цоколях строят деревянные дома: минимально допустимая ширина ленты фундамента тут оказывается больше толщины стены, а ставить сруб или каркас на бетонную плиту по ряду причин нельзя. В таком случае отлив может быть только двойным; его варианты для бревенчатого или брусового и каркасного дома показаны на поз. 4 и 5. В бревенчатом/брусовом доме крепление венчика наружного лотка герметизируется силиконом; в каркасном доме этого не требуется, т.к. обшивка стен служит и слезником.

Примечание: во всех случаях использования двойного отлива расстояние между карнизами внутреннего и наружного лотков должно быть в любом месте не менее 10-12 мм.

Видео как сделать Цоколь Легко и Быстро

25 советов по превращению подвала в жилое помещение

В домах с дополнительными неиспользуемыми подвальными помещениями есть готовый проект реконструкции, ожидающий начала. Отделка подвала для создания дополнительной комнаты может повысить стоимость дома и предоставить место арендаторам, родственникам и друзьям, которые не против жить в подвальных помещениях.

Но отделка подвала требует тщательного планирования и правильного выбора улучшений. Не торопитесь. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы выбрать идеальное подвальное помещение для жизни.

1
/
25

Alberto Masnovo/Shutterstock

Измерить все

Знайте, с каким пространством вы работаете. Это особенно важно в отношении высоты: многие местные правила превращения подвала в жилую зону требуют, чтобы подвал был не менее 7 футов в высоту, а иногда и выше. Всегда консультируйтесь с местными строительными нормами.

2
/
25

Давид Папазян/Shutterstock

Осмотр водопровода и проводки

3
/
25

Дополнительная тепло- и звукоизоляция

Вам потребуется утеплить пол и стены подвала для защиты от шума и низких температур с помощью изоляционных панелей, ватина и других обычных материалов. Это может включать в себя важный выбор ремонта стен, поэтому рассмотрите все ваши варианты.

Плюс: Как утеплить дом

4
/
25

Francesco Scatena/Shutterstock

Добавить Защита от влаги

Жизнь в подвальных условиях требует пароизоляции для предотвращения распространения влаги за пределы бетонных стен, так что учтите это, когда будете обдумывать идеи для гостиной в подвале. Вот как гидроизолировать подвал.

5
/
25

Семейный мастер на все руки

Установка надлежащих выходных окон

Одной из наиболее важных частей упомянутых строительных норм и правил для подвальных помещений являются выходные окна, подвальные окна, которые одновременно пропускают свет и позволяют людям спастись в случае чрезвычайной ситуации. Для жилого подвала требуются выходные окна, поэтому будьте готовы расширить существующие окна и отремонтировать фундамент, чтобы освободить место для них. Мы можем помочь вам установить оконные рамы самостоятельно.

6
/
25

jeafish Ping/Shutterstock

Включите надлежащую вентиляцию

Вентиляция важна для потока воздуха. Это не только помогает сохранить свежесть в подвале, но также обеспечивает безопасное удаление любых паров от обогревателей, приготовления пищи и т. д.

Вот несколько факторов, которые следует учитывать, если вы планируете добавить в свой дом подвал.

7
/
25

Проверка на радон

Радон — это тип наземного излучения. Его присутствие зависит от местной географии, и если радон является проблемой в вашем районе, вы можете приобрести набор для тестирования радона и проверить его уровень в своем подвале.

Плюс: проверка гранитных столешниц на радон и радиоактивность

8
/
25

Изображение предоставлено Джеффом Ханом, Университет Миннесоты

Проверка на вредителей и гниль

9
/
25

ER_09/Shutterstock

Установка прочных стен

Вместо гипсокартона используйте более прочные материалы с высокой влагостойкостью и дополнительной изоляцией, такие как стеновые панели и пенопластовые плиты, которые можно легко установить в подвальных помещениях. Вероятно, вам потребуется добавить каркас как для изоляции, так и для ваших стен.

Плюс: Чем отделать стены подвала

10
/
25

Осмотр и обновление пола

Если люди будут жить в подвальных помещениях, они, вероятно, не захотят ходить по голому бетону. Деревянные полы часто не работают в подвалах из-за влаги и деформации, но инженерная древесина, плитка и правильно уложенный ковер являются жизнеспособными вариантами.

11
/
25

alexandre zveiger/Shutterstock

Спланируйте прачечную

Если вы создаете отдельную квартиру в подвале, рассмотрите возможность установки мини-стиральной машины/сушилки. Общая прачечная может показаться хорошей идеей, но тщательно продумывайте вопросы удобства и конфиденциальности, когда придумываете идеи для спальни в подвале.

Плюс: способы сэкономить деньги на новой бытовой технике

12
/
25

Igorsky/Shutterstock

Защита уже имеющейся техники

В вашем подвале есть радиатор, водонагреватель, морозильник, печь и другая крупная бытовая техника? Постройте каркас вокруг них и держите их подальше от ремонтных работ, если это возможно. Эти приборы нуждаются в пространстве для выполнения своей работы и предотвращения перегрева. Не прикрывайте их!

Плюс: Создайте привлекательную передвижную перегородку

13
/
25

Семейный мастер на все руки

Установка водоотливного насоса

Водоотливной насос необходим в местах с повышенной влажностью, где грунтовые воды могут угрожать подвалам. Теперь, когда ваш подвал становится все более ценным, вам необходимо правильно защитить его, для чего может потребоваться дренажный насос в рамках ремонта.

14
/
25

Radovan1/Shutterstock

Защита внешнего фундамента

Также не допускайте воздействия влаги или стоячей воды на внешний фундамент. Установите гравийные подушки, наклонные грунтовые подушки, отводы дождя и другие важные средства защиты от повреждения фундамента вокруг вашего дома.

Плюс: отклонители дождевой бочки

15
/
25

Подсолнух/Shutterstock

Расширение и обновление лестницы

Лестницы в подвал обычно узкие и темные. Обязательно наличие как прочных перил, так и хорошего освещения.

Плюс: установка нового лестничного ограждения

16
/
25

pics721/Shutterstock

Выберите правильный тип освещения

Включите как можно больше естественного света в жилое пространство подвала, увеличив окна, если это возможно, при рассмотрении идей гостиной в подвале. Выбирая искусственное освещение, отдайте предпочтение теплым огням, которые освещают большое пространство, чтобы убрать оставшийся мрак подвала. С достаточным количеством потолочных светильников и ламп вы сможете создать уютную атмосферу.

Плюс: как добавить потолочный светильник

17
/
25

Семейный мастер на все руки

Планирование потолка в комнате

Если вам нужен нормальный потолок в подвале, вам, вероятно, потребуется установить подвесной потолок. Эти панельные потолки бывают разных стилей, поэтому ищите жилой вариант, который не вызывает ощущения коммерческой обстановки.

18
/
25

Семейный мастер на все руки

Установка комбо-стены-кровати-книжного шкафа

Комбинация кровати-стенки или откидной кровати помогает сэкономить много места в тесном подвале, поэтому рассмотрите возможность установки кровати Мерфи и книжного шкафа своими руками. Это одна из многих замечательных идей спальни в подвале. Кроме того, кровать Мерфи может быть очень простой: некоторые из них представляют собой просто вертикальную коробку, в которой находится раскладная кровать. Но это роскошная версия, потому что она включает в себя достаточно места для хранения.

Получите полную инструкцию по проекту здесь.

19
/
25

Artazum/Shutterstock

Не думайте о возведении новых стен

В современных подвальных жилых помещениях редко бывают дополнительные стены, и не зря: они обычно превращают и без того маленькое пространство в тесные, неудобные комнаты. Вместо этого спланируйте открытую планировку и используйте изящные перегородки для разделения зон.

Плюс: Как установить несущую балку

20
/
25

Расширение оконных колодцев

Оконные колодцы дают прекрасную возможность сделать проживание в подвальных помещениях более комфортным: подумайте о расширении существующих оконных колодцев, чтобы впустить больше света и позволить выращивать растения или даже сидеть на улице.

21
/
25

Artazum/Shutterstock

Не бойтесь сделать некоторые зоны многозадачными

Просмотрите проекты небольших квартир по всему миру, и вы увидите множество идей о том, как заставить пространство выполнять двойную или тройную функцию, когда это необходимо. приходит к еде, работе и отдыху. Правильная бытовая техника, мобильная мебель, выдвижные элементы и другие компоненты могут обеспечить большую гибкость даже в небольших помещениях.

22
/
25

Artazum/Shutterstock

Тщательно спланируйте кухню

Что вы хотите от кухни в подвале? Хотите отдельную мойку и духовку? Вы хотите перейти на микроволновую печь? У вас есть место для посудомоечной машины? Это важные вопросы, которые необходимо задать, чтобы сделать подвальное помещение максимально пригодным для жизни. Помните, что газовые приборы требуют дополнительных действий по установке.

Плюс: советы по экономии места на маленькой кухне

23
/
25

John Arehart/Shutterstock

Размещайте розетки и соединения с умом

Кто бы ни жил в вашем подвале, вероятно, у него есть компьютер, зарядное устройство для телефона и различные электронные устройства. Кроме того, вы можете установить телевизор или другую развлекательную систему. Тщательно продумайте, где поставить розетки и сделайте их в изобилии!

24
/
25

Семейный мастер на все руки

Создание универсального хранилища

25
/
25

Artazum/Shutterstock

Постройте выход, если у вас есть комната

Выход — это независимый выход из подвала на улицу. Это хорошо работает для домов, которые построены на холмах или имеют подвалы, которые в противном случае могут иметь доступ к достаточному внешнему пространству для двери и прохода. Это отличный способ сделать подвал более независимым и удобным для арендаторов или гостей.

Плюс: идеи пещеры человека

Первоначально опубликовано: 27 ноября 2018 г.

Можно ли добавить подвал к существующему дому?

Основные моменты

• Прежде чем закладывать землю, сначала убедитесь, что ваше состояние или климат благоприятны для подвалов.

• Подвальные помещения отлично подходят для увеличения складских помещений, места для развлечений и повышения стоимости при перепродаже.

• Средняя стоимость строительства полноценного подвала площадью 2000 квадратных футов без имеющегося подполья составляет около 110 000 долларов.

• Если у вас уже есть подвальное помещение, вы можете добавить подвал примерно за 45 000 долларов США .

• Альтернативные варианты включают пристройку к дому или переоборудованный чердак.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Добавление подвала к дому — это идеальный способ создать рабочее пространство, зону отдыха или просто увеличить пространство для растущей семьи. Но хотя вы можете добавить подвал к дому, это не значит, что оно того стоит.

Вы должны иметь в виду, что вы влияете на фундамент вашего дома, и вам нужно в первую очередь выяснить, благоприятны ли ваше состояние или климат для подвалов.

Преимущества добавления подвала к дому

Если добавление подвала находится в вашем списке желаний, то, вероятно, вы страдаете от проблем с хранением или нехваткой места. Наращивание не всегда возможно, так почему бы не посмотреть, есть ли место для строительства внизу? Это особенно актуально, если у вас уже есть подвал под домом.

Если шкафы в вашей спальне переполнены дополнительными детскими вещами, одеждой или праздничными украшениями, новый подвал может дать вам значительное увеличение объема хранения.

Жилое или развлекательное пространство

Подвалы также позволяют людям висеть внизу и подальше от кухни, пока вы готовите ужин. Дополнительный бонус: бетонные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию для барабанной установки ваших детей и служат идеальным переливным помещением во время больших вечеринок.

Увеличение стоимости дома

Поскольку вы создаете дополнительные квадратные метры, вы, вероятно, увидите увеличение стоимости вашего дома. Тем не менее, вам нужно будет сделать гидроизоляцию вашего подвала, чтобы гарантировать, что он сохранит эту ценность. Чтобы сохранить вещи сухими, стоимость гидроизоляции подвала может составить дополнительно 20 000 долларов .

«Подвалы часто находятся ниже уровня грунтовых вод, поэтому гидроизоляция имеет ключевое значение», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Для защиты от воды требуется сочетание гидроизоляции и откачки воды. К счастью, во многих местах есть способы сохранить подвал сухим».

Минусы пристройки подвала к дому

Несмотря на множество преимуществ, у подвала есть и некоторые недостатки. Вам нужно учитывать наводнение, первоначальные затраты на строительство и возможность построить его в вашем доме.

Невозможно в некоторых районах

В таких штатах, как Флорида и Джорджия, вы вряд ли вообще найдете подвалы. Это связано с тем, что как климат, так и местные водоносные горизонты не позволяют строить более чем на несколько футов в землю.

Почва в этих местах также склонна к смещению, что может привести к обрушению фундамента. В этих районах также часто бывает много дождей, поэтому вам нужно изучить советы по предотвращению затопления подвала.

Фото: Jason / Adobe Stock

Высокая стоимость строительства

Хотя добавление подвала к существующему дому действительно увеличивает его стоимость, вряд ли оно окупит первоначальные затраты на пристройку. Средняя стоимость строительства полноценного подвала составляет около 90 211 110 000 долларов США 9.0212 для 2000 квадратных футов, если нет места для обхода. При наличии подвального помещения или даже частичного подвала стоимость будет ближе к 45 000 долларов США за 2000 квадратных футов.

Это не включает стоимость отделки подвала, которая обычно составляет около 20 000 долларов внутри и около 10 000 долларов за гидроизоляцию снаружи. Вы также захотите добавить пол, подключить систему HVAC и убедиться, что стены завершены. Некоторые варианты напольных покрытий, идеально подходящие для подвалов, включают винил, керамическую плитку и каменную плитку.

Привлекает вредителей

Хотя страшные истории, которые вам рассказывали в детстве о жутких монстрах в подвале, не были правдой, подвал — идеальное место для вредителей. Высокая влажность в сочетании с низким освещением делает подвалы главными кандидатами для всех жутких ползающих и тварей, если они не закрыты должным образом.

Альтернативы пристройке подвала к дому

Итак, если вы все еще не решили, следует ли вам добавить подвал, есть несколько других вариантов, которые вы можете рассмотреть для достижения своей цели по увеличению площади.

Пристройка к дому

Стоимость строительства пристройки к дому составляет около 140 долларов за квадратный фут в среднем. Так что, если вам нужно всего около 200 квадратных футов дополнительного пространства, вы рассчитываете потратить около 28 000 долларов .

Переоборудованный чердак

Возможно, вы считаете чердак неиспользуемым помещением. Если вы не можете строить вниз, почему бы не заняться созиданием? Средняя стоимость преобразования и отделки чердака в спальню составляет около 19 000 долларов 90 212 , в зависимости от площади.

Кто должен пристроить подвал к дому?

Если вы хотите максимально увеличить пространство в существующем доме и не планируете покидать его в ближайшее время, возможно, вы захотите добавить подвал. Вы получите максимально возможную площадь в квадратных футах, и вам не нужно сталкиваться со стрессом, связанным с переездом в большой дом.

Однако, если вы живете в более теплых регионах, подвал может даже не подойти вам. Вам также нужно вложить изрядную сумму в подвал, поэтому, если вам нужна только дополнительная спальня, то добавление еще одной комнаты или отделка чердака — лучший вариант для вас.