Планировка здания: Планировки домов — Выбрать планировку комнат в доме

системы планировки

Объемно-планировочное
решение здания (ОПР) Расположение
(компоновка) помещений

Расположение
(компоновка) помещений заданных размеров
и формы в едином комплексе, подчиненное
функциональным, техническим,
архитектурно-художественным и
экономическим требованиям,
называется объемно-планировочным
решением здания (ОПР).

Весь
внутренний объем здания разделяется
горизонтальными (междуэтажными
перекрытиями) и вертикальными (стенами
и перегородками) конструкциями на
отдельные помещения.

Помещения
по способу их связи между собой могут
быть непроходными (изолированными)
ипроходными (неизолированными).
Непроходные помещения сообщаются между
собой с помощью третьего помещения,
обычно одного из коммуникационных
(коридора, лестничной клетки и др.).

По
признакам расположения и взаимосвязи
помещений различают несколько объемно-планировочных
системзданий:

— анфиладная;

— система
с горизонтальными коммуникационными
помещениями;

— зальная;

— атриумная;

— секционная;

— смешанная (комбинированная).

Если
помещения соединяются друг с другом
непосредственно через проемы в стенах
или перегородках, то такой прием
называется анфиладной
системой планировки (см.
рис. 2.1). Эта система позволяет создать
здание очень компактной и экономичной
структуры в связи с отсутствием (или
минимальным объемом) коммуникационных
помещений. Все основные помещения в
здании при анфиладной системе являются
проходными, поэтому она применима лишь
в зданиях преимущественно экспозиционного
характера (музеях, картинных галереях,
выставочных павильонах), либо частично
в отдельных элементах здания, например,
между помещениями одной воспитательной
группы в детском дошкольном помещении.

Рис.
2.1. Анфиладная система планировки

Система
с горизонтальными
коммуникационными помещениями предусматривает
связь между основными помещениями
здания через коммуникационные помещения
(коридоры, открытые галереи). Это позволяет
основные помещения проектировать
непроходными. При этом помещения могут
быть расположены по одну (рис. 2.2 а)
или по обе стороны коридора (рис. 2.2 б).
При одностороннем расположении помещений
коридор имеет хорошую освещенность
естественным светом, которая в некоторых
случаях необходима, например, в школах,
где коридор одновременно служит в
качестве рекреационного помещения.

Рис.
2.2. Система планировки с горизонтальными
коммуникационными помещениями

а –
галерейная; б–
коридорная

1 –
открытая галерея; 2 –
закрытый коридор; 3 –
рабочие или жилые помещения

Планировочная
компактность и экономичность решения
здания с горизонтальными коммуникациями
оценивается количеством площади основных
и вспомогательных помещений здания на
единицу площади или длины коммуникационных
помещений. По этому признаку наиболее
экономичны схемы с двумя параллельными
или кольцевыми коридорами. Системы
планировки с горизонтальными
коммуникационными помещениями широко
применяется в проектировании гражданских
зданий самого различного назначения –
общежитий, гостиниц, школ, больниц,
административных зданий и т.п.

Недостатком
одностороннего расположения помещений
является увеличение подсобной площади
в здании и периметра наружных стен, что
ухудшает экономическую характеристику
объемно-планировочного решения.

Зальная
система планировки
предусматривает одно большое (главное)
помещение здания, как правило, определяющее
его функциональное назначение (кинозал,
спортивный зал и т.п.), вокруг которого
группируются остальные необходимые
помещения (см. рис. 2.3). Наиболее
распространена эта система при
проектировании зрелищных, спортивных
и торговых зданий. Зальную систему
применяют для зданий с одним или
несколькими залами.

Рис.
2.3. Зальная система планировки

Атриумная
система –
с открытым или крытым двором (атриумом),
вокруг которого размещены основные
помещения, связанные с ним непосредственно
через открытые (галереи) или закрытые
(боковые коридоры) коммуникационные
помещения (см. рис. 2.4).

Рис.
2.4. Атриумная система планировки

1 –
атриум; 2–
коммуникационные помещения

Помимо
традиционного использования в южном
жилище она широко применяется в
проектировании малоэтажных зданий с
крупными залами (крытых рынках, музеях,
выставочных комплексов, школ), а также
многоэтажных гостиниц и административных
помещений.

Преимущества
этой системы при открытых дворах –
тесная связь между необходимыми по
технологической схеме открытыми и
закрытыми пространствами (в здании
рынка – связь между торговыми залами
и пространством сезонной торговли, в
здании музея – между закрытой и открытой
экспозицией).

Преимущества
атриумной системы при закрытых дворах
– создание круглогодично функционирующих
общественных пространств и повышение
теплоэкономичности здания в целом.

Секционная
система заключается
в компоновке здания из одного или
нескольких однохарактерных фрагментов
(секций) с повторяющимися поэтажными
планами, причем помещения всех этажей
каждой секции связаны общими вертикальными
коммуникациями – лестницей или лестницей
и лифтами. Секционная система – основная
в проектировании многоквартирных жилых
домов средней и повышенной этажности,
отдельные фрагменты этой системы
включаются в объемно-планировочную
структуру зданий общежитий, больниц,
некоторых административных помещений
и др.

Рис.
2.5. Секционная система планировки

1 –
блок-секции; 2–
вертикальные коммуникации (лестнично-лифтовые
узлы)

Некоторые
многофункциональные здания имеют смешанную
систему планировки,
поскольку в здании объединяются помещения
для различных функциональных процессов
(главных и подсобных). Так, например, в
здании крупного физкультурно-оздоровительного
комплекса зальная система спортивных
залов сочетается с коридорной планировкой
помещений для занятий в спортивных
секциях и кружках (см. рис. 2.6).

Рис.
2.6. Смешанная система планировки

1 –
зальная система; 2 –
коридорная система

Как
правило, требованиям удобства отвечает
наиболее компактное размещение помещений
с кратчайшими путями движения людей и
средств транспорта, без взаимных их
пересечений и встречного движения. Чем
короче пути движения и, следовательно,
меньше по площади коммуникационные
помещения, тем меньше объем здания и
ниже его стоимость.

Помещения,
связанные функциональным или
технологическим процессом, должны
располагаться возможно ближе друг к
другу. Это условие особенно важно для
производственных предприятий, где
протяженность путей движения предметов
производства влияет не только на объем
здания, но и на стоимость продукции. Не
менее важно для производственных и
общественных зданий отсутствие
пересечений людских потоков, а пересечение
людских потоков с грузовыми вообще
недопустимо как по технологическим
условиям, так и по условиям безопасности.

Разработка
объемно-планировочного решения (ОПР)
осуществляется на основе схемы
функциональных процессов, происходящих
в здании (функциональной илитехнологической
схемы).
Она представляет собой условное
графическое изображение группировки
помещений и функциональных связей между
ними. Например, в здании театра помещения
группируются, как правило, по однородным
функциональным признакам. Артистические
помещения группируются близ сцены, с
которой должна быть обеспечена удобная
связь, а к зрительному залу примыкают
фойе и кулуары, представляющие группу
помещений с однородным функциональным
процессом (см. рис. 2.7).

При
значительной сложности составления
(например, при проектировании промышленных
зданий со сложным технологическим
процессом – сборочных конвейеров
автозаводов и т. п.) функциональная или
технологическая схема разрабатывается
специалистом-технологом совместно с
архитектором.

 Рис.
2.7. Функциональная схема здания театра

При
группировке помещений согласно
функциональной схеме и определении
целесообразных связей между ними
параллельно выявляют целесообразность
организации связей по горизонтали или
по вертикали в соответствии с выбранной
этажностью.

Проектирование
здания, т.е. компоновку помещений, удобно
вести, пользуясь сеткой разбивочных
осей. Размеры пролетов и шагов определяются,
сообразуясь с размерами и желательными
пропорциями помещений и размерами (по
каталогу) типовых несущих конструкций
перекрытий и покрытий. Затем, учитывая
заданную площадь помещений, намечается
их размещение.

Основная
форма помещений в плане – прямоугольная,
хотя возможны и другие, более сложные
формы. Компоновка помещений должна
отвечать функциональным, техническим,
архитектурно-художественным и
экономическим требованиям.

Форма
здания в плане обычно также прямоугольная
или состоит из нескольких связанных
между собой прямоугольных частей.
Возможны и другие сложные формы. Например,
для общественных зданий с залами форма
плана и здания в целом определяется
особенностями функционального процесса.

Объемное
решение, являющееся основой архитектурной
композиции здания, определяется его
формой в плане, а также количеством
этажей и формой покрытия.

Этажность
здания зависит от его назначения,
экономических соображений, градостроительных
требований и природных данных строительной
площадки. В том случае, когда функциональный
процесс может осуществляться в любых
зданиях, этажность выбирается на
основании сопоставления вариантов сих
технической, экономической и
архитектурно-художественной оценкой.

Малая
этажность зданий школ, детских садов-яслей
обусловлена, например, стремлением
максимально избежать передвижения
детей по лестницам. Кинотеатры, магазины,
музеи, вокзалы и т.п. целесообраз­но
размещать в зданиях малой этажности,
чтобы не затруднять людей хождением по
лестницам, облегчить эвакуацию людей
в случае пожара, не создавать больших
нагрузок на перекрытия. Производственные
цехи с тяжелым и громоздким оборудованием
или установками, вызывающими динамические
нагрузки, желательно располагать в
одноэтажных зданиях.

Нередко
этажность здания зависит от этажности
соседних построек или утвержденной
генеральным планом застройки данного
района города для достижения его
архитектурного единства (здания должны
находиться в контексте с
окружающей застройкой).

На
выбор этажности также влияют местные
усло­вия: рельеф площадки,
гидрогеологические характеристики
грунтов. При рельефе с большими уклонами,
а также при слабых грунтах целесообразно
повышение этажности, чтобы уменьшить
затраты на земляные работы и на устройство
фундаментов. Одноэтажные здания с
большими размера­ми в плане в целях
уменьшения объема земляных работ
целесообразно располагать только на
площадках с пологим рельефом.

При
проектировании многоэтажного здания
помещения обычно группируются с учетом
предполагаемой этажности так, чтобы
площади этажей были одинаковы.

Многие
здания независимо от назначения имеют
однотипные отдельные помещения и их
группы –архитектурно-планировочные
элементы (главный
вход в здание, лестница, транспортные
узлы, санитарно-технические узлы). Их
планировочное решение и размещение в
здании оказывает существенное влияние
на компоновку плана здания в целом.

Каждое
здание, как правило, имеет главный
вход и
обычно нескольковторостепенных(служебных) входов.
Через главный вход проходят основные
массы людей, участвующих в функциональном
процессе; второстепенные входы обычно
обслуживают подсобные функциональные
процессы, а также являются запасными
эвакуационными выходами.

Главный
вход в здание должен быть хорошо виден
при приближении к нему. Входная
площадкаобычно
защищается навесом от
атмосферных осадков. Для защиты от
проникания холодного воздуха у наружных
дверей устраиваются небольшие помещения
– тамбуры.
Для климатической зоны, в которой
находится Нижегородская область,
достаточно применение обычного одинарного
тамбура. Для северных регионов (при
более низкой температуре наиболее
холодной зимней пятидневки) обязательно
применение двойного тамбура. Более
подробно эти требования для жилых,
общественных и промышленных зданий
будут рассмотрены в соответствующих
курсах.

Далее
располагается вестибюль и гардероб.
Вестибюль – это коммуникационное
помещение с распределительными функциями,
откуда потоки людей направляются в
коридоры, на лестницы, к подъемникам.
Площадь гардероба и вестибюля зависит
от количества пользующихся ими людей.
При входном узле обычно располагаются
некоторые помещения обслуживающего
назначения (комнаты
охраны, торговые
киоски, санитарные
узлы и
т.п.).

Для
сообщения между этажами здания
устраиваются лестницы и
подъемники периодического (лифты)
или непрерывного (эскалаторы)
действия. В зданиях с большими людскими
потоками применяются эскалаторы, т.е.
движущиеся лестницы, а вместо лестниц
– пандусы,
т.е. наклонные пологие поверхности без
ступеней.

Лестница,
по которой направляется основной поток
людей, считается главной и отличается
от других лестниц большими размерами
и меньшим уклоном. Остальные лестницы
называются второстепенными и служебными
(если связаны с подсобным функциональным
процессом). Ширина лестничных маршей и
лестничных площадок зависит от этажности,
значимости лестницы и числа пользующихся
лестницей. Для безопасности движения
ширина марша основных эвакуационных
лестниц должна быть не менее 1,05 м в
секционных жилых домах, не менее 1,2 м –
в коридорных жилых домах, не менее 1,35 м
– в общественных зданиях. Во
всех случаях ширина лестничной площадки
не должна быть меньше ширины марша.

Уклон
лестничных маршей (отношение вертикальной
проекции марша к горизонтальной) зависит
от количества этажей, значимости лестницы
и принимается 1:2 ÷ 1:1,75. Этим уклонам
соответствуют и размеры ступеней: высота
(подступенок)
160 ÷ 165 мм; ширина (проступь)
300 ÷ 290 мм.

Пологие
марши следует проектировать в лестницах
многоэтажных зданий и на главных
лестницах, а более крутые марши
предусматриваются в малоэтажных зданиях
и второстепенных лестницах. Для
безопасности в случае пожара в многоэтажном
здании должно быть не менее двух лестниц,
заключенных в лестничные клетки,
освещенные естественным светом и имеющие
наружные выходы. Расстояния от наиболее
удаленных помещений до эвакуационной
лестницы или наружного выхода имеют
строгие нормативные ограничения в
зависимости от типа здания, его этажности,
степени огнестойкости и др.

Наиболее
распространенные и экономичные
двухмаршевые лестницы. Однако могут
быть и другие типы лестниц, например
трехмаршевые, в которых в пределах этажа
размещаются три марша, многомаршевые
с различным расположением маршей,
круглые (винтовые) лестницы. Более
подробно конструктивное исполнение
лестниц рассмотрено во второй главе
данного Пособия.

Во
всех зданиях, имеющих более 5 этажей,
устраиваются лифты, как правило,
располагаемые в пределах лестничной
клетки или близ нее.

Расположение
лестничных клеток и шахт лифтов в
значительной степени влияет на планировку,
поскольку они должны занимать одно и
то же относительное положение в плане
каждого этажа здания.

На
планировку этажей влияет также положение
санитарных узлов, кухонь и других
помещений, которые всегда располагаются
в этажах по одной вертикали друг над
другом. Такое расположение значительно
облегчает разводку в здании трубопроводов
водоснабжения, газа и канализации. Кроме
того, «мокрые» помещения (т.е. помещения,
в которых возможна повышенная влажность
воздуха и намокание конструкций)
размещаются в здания компактно, чтобы
не оказывать вредного влияния на другие
помещения. Нежелательно также расположение
«мокрых» помещений у наружных стен
здания.

Вертикальные
несущие конструкции (стены и колонны),
так же как лестницы и шахты лифтов,
должны пересекать все этажи, занимая
одно и то же место в плане на каждом
этаже. Только в отдельных случаях несущие
стены и столбы верхних этажей могут
опираться на горизонтальные несущие
конструкции. Поэтому помещения с большими
пролетами целесообразно располагать
в верхних этажах или выносить их в
одноэтажные части здания, чтобы не
опирать на перекрытие большого пролета
конструкции верхнего этажа.

Таким
образом, экономичное решение конструктивной
схемы оказывает существенное влияние
и на общее планировочное решение здания.

Однако
ведущим фактором в проектировании
здания, определяющим его объемно-планировочное
решение, остается функциональный
процесс. Новые функциональные процессы
или изменения существующих процессов
обуславливают появление новых
объемно-планировочных и конструктивных
решений зданий.

На
объемно-планировочное решение оказывают
влияние и природные условия, в которых
будет возводиться здание. Суровый климат
предопределяет компактные объемы зданий
с минимальной площадью наружных
ограждений. В теплом климате, наоборот,
целесообразны усложненные объемы
зданий, дающие больше тени, способствующие
связи помещений здания с окружающей
природой.

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.

Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен.

Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.

На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.

Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

• Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
• Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
• Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
• Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются.

Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

• Место для жилого дома;
• Гараж или парковка;

• Гостевой домик, баня или сауна;
• Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
• Беседка, зона отдыха;
• Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
• Площадка для детей;
• Садово-огородная зона;
• Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

• хозяйственные постройки;
• зеленые насаждения;
• сетки и опоры для вьющихся растений;
• садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины.

Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.

Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.

Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации.

Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

• балконов;
• террас;
• веранды;
• эркеров;
• гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.

Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса.
В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]


Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

• теплоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома.
Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.

Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня.

Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.

Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

Руководство по планировке здания в процессе строительства

План здания показывает план этажа собственности на поверхности земли. В отличие от плана здания, который нарисован в масштабе на листе бумаги, план здания выполняется на поверхности земли, чтобы показать положение строения.

Указывает план здания на поверхности земли и точно определяет положение и ориентацию. Мы готовим план здания после завершения условного обследования.

План здания служит ориентиром при строительстве. К строительству можно приступить после окончательной доработки макета. В этой статье обсуждается все, что вам нужно знать о планировке здания.

Содержание

Что такое план здания?

План здания относится к плану фундамента, выполненному на поверхности земли. Он нарисован так же, как и бумажный, с учетом архитектурного проекта и некоторых технических спецификаций. План здания выполняется после проведения условного обследования с указанием размеров, углов и уровней возводимой конструкции. Перед раскопками необходимо составить план здания.

Важность планирования плана здания

В связи с возрастающей сложностью строительных проектов важно иметь план здания. На плане здания отмечаются все места расположения стен, колонн, фундаментов и других конструктивных элементов здания.

Схема показывает, как все устроить, и простая ошибка может дорого обойтись. В зависимости от вашей юрисдикции некоторые штаты также запрашивают планы и спецификации планировки здания, прежде чем выдавать лицензии на строительство.

В случае будущих ремонтов и перепланировок план здания помогает составить план собственности. План здания также имеет решающее значение, если вы планируете купить уже построенный дом.

Планировка здания – терминология, которую необходимо знать

Чтобы понять параметры компоновки плана здания, нам необходимо знать некоторые соответствующие технические термины. Ниже приведены наиболее распространенные термины терминологии планировки здания.

Временная отметка (ТВМ)

Временная отметка относится к фиксированной точке с известной отметкой, используемой в качестве произвольной точки для работ на начальном уровне. Обычно это уровень первого этажа. И этот тест запускает всю работу.

TBM обычно относится к постоянным приспособлениям, таким как крышки люков или прочно забитая стойка. После определения ТПМ для отметки этого места ставится штифт или стальной уголок.

ТПМ должна быть четко обозначена на всех чертежах, а все размеры должны быть указаны в метрах с точностью до трех знаков после запятой.

Базовая линия

Базовая линия — это линия здания, с которой начинаются все работы по разметке. Часто базовая линия встречается с линией здания, которая является границей проекта. Существующие дороги или местные власти обычно определяют линию застройки.

Базовая линия определяет границы собственности, и, получив ее, вы сможете легко отметить углы своего здания.

Горизонтальные элементы управления

После определения базовой линии вам необходимо разработать горизонтальные элементы управления, которые помогут вам отметить все другие конкретные точки. Очень важно иметь множество горизонтальных элементов управления, чтобы не нужно было отключать все, если отключается один.

Горизонтальные контроли всегда имеют свои координаты относительно конкретных вопросов на месте и помогают быстро определить точки плана на местности.

Вертикальные контрольные точки

Вертикальные контрольные точки обычно устанавливаются относительно заданных нулевых уровней. Эти базовые уровни часто представляют собой деревянные столбы в бетоне. Однако это также может быть дорога или близлежащий земельный объект.

Горизонтальный и вертикальный контроль обычно осуществляется с помощью теодолита или аналогичных геодезических инструментов на этапе нивелирования.

После определения этих точек вы можете нарисовать план вашего здания. Любые изменения должны быть отмечены на чертежах, чтобы избежать путаницы.

Потенциальные последствия неправильного рассмотрения планировки здания

Неправильное рассмотрение планировки здания может привести к некоторым ошибкам. Некоторые из распространенных ошибок обсуждаются ниже.

Нежелательные небольшие помещения

Неправильное планирование может привести к появлению нежелательных небольших пространств в зданиях, которые можно было бы использовать для других целей. На парковке может быть меньше места для автомобилей. Это также может сократить офисные площади, особенно для коммерческих зданий, тем самым сдерживая текучесть кадров из того, что в противном случае было бы продуктивным зданием.

Нежелательные небольшие площади дорого обходятся, поскольку они приводят к потере эффективности пространства и ухудшению комфорта клиентов.

Задержки

Задержки являются одной из самых распространенных проблем в строительстве, и несоблюдение планировки здания может привести к ним. Каждый день вашего опоздания добавляет к вашему проекту неучтенные ресурсы и трудозатраты.

Это создает проблему при планировании проекта с самого начала. Задержки увеличивают стоимость проекта и могут нанести ущерб репутации вашей компании. Если у вас много проектов, задержки в одном проекте могут отразиться на других проектах, а некоторые задержки настолько серьезны, что могут привести к полному краху проекта.

Поврежденные материалы 

Несоблюдение плана может привести к повреждению материалов и приспособлений, поскольку помещения слишком велики или малы для использования по назначению. Можно также понести затраты на оплату труда при ремонте, демонтаже приспособлений или восстановлении.

Из-за поврежденных материалов здание потребляет больше материалов, чем планировалось изначально.

Упущенная выгода

Все рассмотренные выше факторы приводят к снижению прибыльности проекта. Проект, который не начинается вовремя или использует такие ресурсы, как материальные и трудовые затраты, влияет на размер прибыли компании.

Компании, которая тратит больше, чем зарабатывает, может быть трудно выжить на конкурентном рынке. Неприемлемые результаты для клиента также могут привести к расторжению контракта, что приведет к потере бизнеса и репутации.

Риск устойчивости

Неправильно выполненная планировка здания в серьезном случае может создать риски устойчивости, а также угрозу здоровью и безопасности для проекта. Строительная компания с длинным списком неудачных проектов вряд ли продержится долго, так как неудачные проекты могут привести к банкротству или даже прекращению деятельности строительной организации.

Цели плана здания

План здания составляется таким образом, чтобы ключевые области строительного проекта были выделены в соответствии с архитектурным планом. На плане указываются углы здания, вертикальные положения, а также боковые.

Также делается для оценки строительных площадок. Это также полезно для любых органов власти, а также для проверки любых возникающих рисков в районе и разработки методов ограничения возникающих проблем.

План здания также идеально подходит для осмотра строительных работ. Сначала геодезисты используют это, и этот шаг инициируется для проверки точных размеров комнат, точного отображения углов, стен и других областей соединения зданий.

Что входит в планировку здания?

Получение правильных инструментов и материалов

Чтобы создать план здания, вам нужны определенные инструменты для повышения эффективности. Это будет включать в себя множество маркировок, напольных и угловых идентификаций, которые необходимо продемонстрировать в макете. Обезопасьте себя мелками, оптимальными квадратами для углов и веревками, среди прочего.

Интерпретация чертежей архитектурного предложения

Умение читать чертежи архитектурного предложения поможет интерпретировать их и направлять планировку здания. Иметь правильную интерпретацию бумажных чертежей и измерений, чтобы иметь возможность точно воплотить макет в жизнь.

Определение базовой линии и элементов управления для использования.

Это необходимо для составления плана всего здания до начала строительства. Выясните, какое программное обеспечение использовалось, интерпретируйте его, а затем приступайте к планированию здания.

Краткая информация

План здания — это надежный инструмент, который помогает точно определить местоположение строения, включив данные о высоте и измерения на местности расположения здания.

К настоящему времени вы понимаете основы планировки зданий в строительстве. Правильная планировка здания обеспечивает успех проекта от начала до конца, но неорганизованная планировка может привести к будущим проблемам в строительных работах.

Соблюдение планировки здания при строительстве убережет вас от дорогостоящих ошибок, таких как перерасход бюджета. Вы будете удивлены тем, насколько цельным будет проект, если правильно следовать планировке здания.

Схема здания | Как построить макет | Что такое метод планировки здания | Контрольные линии строительства

Важный момент

План здания

После завершения плана здания и проектирования конструктивных элементов, включая фундаменты, можно начинать строительные работы.

После этого первым этапом строительства является расчистка площадки. Именно тогда были отмечены траншеи под фундамент, которые будут вырыты. Линии раскопок, отмеченные на месте, известны как план здания.

Планировка здания

• Разметка здания после переноса архитектурного предложения с чертежа на землю. В нем устанавливаются точки расположения границ участка , колонн, фундамента, осевой линии стены и другие необходимые данные и уровень.
• Вся структура будет расположена в соответствии с этим начальным расположением . Точная разметка является ключевой частью этой строительной работы, а ошибки очень дороги и требуют так много времени для исправления .
• Положение и ориентация конструкции, как правило, подробно описаны в инженерном чертеже , и он показал , как будет организована компоновка.
• контрольных точек конструкции отмечены . После этого будут продолжаться все операций.

Также прочитайте: Что такое кирпичная летучая мышь коба | Процедура гидроизоляции кирпича Bat Coba | Преимущества и недостатки гидроизоляции Brick Bat Coba

Шаг 1. Временный репер

• Временный репер – это фиксированная точка с известной отметкой . Это фиксированная точка, с которой запускает все работы, связанные с уровнем.
• После этого в отмеченное место ставится штифт или стальной уголок.
• Временным репером обозначены все чертежи с уровнями и вертикальными размерами , выраженными в метрах с точностью до трех знаков после запятой.

Этап 2. Базовый уровень

• Все, что нужно сделать, это создать базовую линию.
• Базовая линия представляет собой прямую опорную линию . представляет собой относительное расположение углов здания .
• Иногда совпадает с линией застройки , но не создает проблем.

Шаг 3. Горизонтальный контроль

• Горизонтальный контроль — это точки, которые также известны как координаты в отношении конкретных вопросов.
• Контрольные точки следует использовать так, чтобы каждая точка плана могла располагаться на земле.

Этап 4. Вертикальные элементы управления

• Вертикальные контрольные точки указываются в вертикальной системе отсчета — часто это деревянный столб в бетоне.
• Эти уровни обычно устанавливаются на этапе нивелирования с помощью теодолита.

Что такое метод планировки здания?

• Сначала необходимо разметить схему здания и привязать линию к угловым стойкам , гвоздь в верхней части стойки.
• Теодолит установлен для нахождения углов под углом 90 градусов после этого дальномерная рейка требуется для нахождения прямой линии между двумя точками.
• Угловые стойки обычно представляют собой деревянные стойки размером обычно 50 мм x 50 мм, установленные в земле и отмеченные гвоздем в центре центра.
• Контуры отмечены порошком сухой извести.
• Профильные доски устанавливаются на высоте 0,6-1 метр.
• Если контур здания сложнее, чем простой прямоугольник , то необходимо исправить некоторые точки.
• Иногда для неправильной формы здания сначала создается большой прямоугольник, который будет охватывать все здание. После того, как будет сделано отчислений, можно будет сделать альтернативу для получения макета.

Для создания макета здания необходимо выполнить несколько шагов. Эти ступени-

• Траншеи
• Земляные работы пониженного уровня
• Каркасное здание

Также прочтите: Что такое Grade Beam | Что такое Фонд Grade Beam | Процесс строительства многоуровневой балки | Преимущества и недостатки наклонной балки

Шаг 1. Траншеи

• Схема траншеи сделаны для земляных работ . Земляные работы выполняются для раскопок стен, траншей и т. д.
• Далее нам нужно узнать положение траншеи, ширину, глубину. Профильные доски должны храниться на расстоянии 2 м от траншеи.

Колышки

• устанавливаются на дне траншеи, чтобы отметить верхнюю часть бетонной полосы.
• С помощью спиртового уровня переносятся углы стены от пересекающейся линии до пятен раствора в фундаменте.
• Когда мы копаем траншеи, нам нужно выполнять всю работу с большой осторожностью; специально есть возможность бокового обрушения.

Этап 2. Земляные работы на пониженном уровне

• Пониженный уровень установлен исходя из базовой линии . Угловые столбы имеют фиксированный контур раскопа, но отмечены песком.
• После контроля глубина котлована, устанавливаются смотровые планки.
• После этого путешественник контролирует выкопанные уровни между досками профилей.
• Наконец, рост путешественника должен быть равен уровню планки за вычетом уровня формации раскопанного участка.

Этап 3. Каркасное здание

• Каркасное здание является одним из зданий, которые связаны с сеткой . Точки пересечения линия сетки отмечена как центральная точка.
• Сетка устанавливается теодолитом , а пересечение отмечается колышками.
• После установки сетки можно приступать к земляным работам.

Также прочтите: Калькулятор кирпичной кладки | Калькулятор кирпичной кладки | Размер кирпича | Расчет кирпичной кладки

Контрольные линии строительства

Контрольные линии используются для расчета горизонтального выравнивания, вертикального выравнивания и виража. Линии управления используются в строительстве для разных целей.

Типы контрольных линий:

• Контрольная линия вертикального выравнивания.
• Линия контроля горизонтального выравнивания.
• Линия управления тангенциальным профилем.
• Истинная контрольная линия.
• Зафиксировал контрольную линию.

Иногда для одной цели используется несколько линий управления. Иногда контрольные линии требовали некоторых указаний.

Также прочтите: Как рассчитать длину резки хомутов в балке и колонне

План строительства

План строительства способности выше и ниже наземного расположения структуры, которая будет построена.

Строительная схема обеспечивает точную, надежную работу для планирования горизонтальных размеров, измерения высот и подобных данных.

Схема построения иногда обнаруживает проблемы до того, как они произойдут. Схема строительства также включает будущие раскопки . Применение строительной схемы-

• Схема здания
• Бордюр и желоб
• Канализация, водоснабжение, ливневая канализация и коммунальные услуги
• Схема расположения кессонов и колонн
• Окончательная оценка
• Дорожные работы

Также прочтите: что такое кирпичи из летучей золы? | Преимущества и недостатки кирпичей летучей золы » вики полезно Стоимость кирпичей из летучей золы | Как сделать кирпичи зольной пыли » вики полезно Прочность на сжатие кирпичей из летучей золы

Краткое примечание

План зданий

План   здания или сооружения показывает план его фундамента на поверхности земли в соответствии с его чертежами, чтобы раскопки можно было проводить точно там, где это необходимо, и расположить и ориентация здания точно указана.

Как построить макет?

Для простой планировки здания , например прямоугольника, контура здания отмечен линией , привязанной к угловым стойкам. Гвоздь в верхней части столба также можно использовать для крепления троса. Теодолит, квадрат площадки или строительный квадрат используется для поворота 90 градусов углов для оставшихся углов.

Что такое метод планировки здания

Планировка здания или строения показывает план его фундамента на поверхность грунта по его чертежам. Таким образом, раскопки могут быть выполнены именно там, где это необходимо, а положение и ориентация здания точно указаны.

Что такое План здания

На плане здания или сооружения показан план его фундамента на поверхности земли по его чертежам. Таким образом, раскопок можно провести ровно там, где это необходимо, и положение и ориентация здания точно указаны.

Также прочтите: что такое кирпичи из летучей золы? | Преимущества и недостатки кирпичей летучей золы » вики полезно Стоимость кирпичей из летучей золы | Как сделать кирпичи зольной пыли » вики полезно Прочность на сжатие кирпичей из летучей золы

Методы компоновки конструкции

Разметка здания представляет собой процесс переноса архитектурных предложений из чертежей на землю. Он устанавливает точки расположения границ площадки , фундаментов, колонн, осевых линий стен и других необходимых конструктивных элементов. Кроме того, он устанавливает правильную протяженность, угол и уровень здания .

Контрольные линии строительства

Линия , на которую приходится этот дополнительный запас, известна как контрольная линия , как правило, в городских и промышленных районах расстояние от контрольной линии принимается за единицу и половину от центра проезжей части.