Пристройка входной группы к дому: Пристройка входа в дом

Характеристика входной группы

Главная » Статьи

Просмотров 234
Обновлено 16.12.2021

Входная группа — пристройка перед зданием, через которую проходят в помещение. Она служит своеобразным шлюзом, отделяющим строение от улицы, и обычно состоит из нескольких окон и дверей. Это первое, что видят люди, приближаясь к зданию. Можно назвать ее визитной карточкой учреждения.
Существует ряд требований, предъявляемых к материалам и конструкциям, используемым при оборудовании входных групп. Ведь это не просто архитектурный элемент, но и узел, обеспечивающий комфорт и безопасность людей. Планируя входную группу, производственная компания согласовывает виды профиля и конструкций, которые будут использоваться при изготовлении и монтаже пристройки. Обычно выбирают особо прочный пластик и металл, способный выдержать серьезные нагрузки. Кроме того, утверждается внешний вид сооружения. Важно подобрать подходящее цветовое решение, чтобы входная постройка не выглядела чужеродно и нелепо.
Чаще всего входная пристройка состоит из двух пар распашных дверей, ряда металлопластиковых окон под навесом (онингом). Онинг представляет собой металлический каркас, обшитый различными материалами. Он крепится различными способами к зданию, также может опираться на металлические подпорки.
Если входная группа будет интенсивно эксплуатироваться посетителями (в том числе детьми), то при создании металлоконструкций и их сборке, фирма учитывает требования СНиПов.

Элементы входной группы

«Входная группа» включает несколько элементов, к каждому из которых строительные, санитарно-гигиенические, архитектурные и другие нормы предъявляют особые требования.

1. Входная площадка
   Она должна иметь пандус для передвижения людей с ограниченными возможностями; дополнительно она должна иметь навес водоотводом. Если строительство ведется в холодной климатической зоне, то проектировщик должен предусмотреть систему подогрева входной площадки. Наконец, на входной площадке нужно предусмотреть место для размещения коляски, а размеры должны быть минимум 1,2х1,2 м.
2. Ступени и лестничные пролеты
   Еще один обязательный элемент входной группы. При обустройстве важно иметь в виду заложенные в СНИПах и других документах требования: не более 18 подъемов, высота над тротуаром – максимум 15 см, наличие поручней.
3. Тамбур
   Он может быть, а может отсутствовать (зависит от климатической зоны). К примеру, на территории объектов, относящихся I — III климатическим районам обустройство тамбура обязательно. Глубина в таком случае должна составлять минимум 1,2 м. В некоторых случаях требования ужесточаются до 1,5 м при ширине от 2,2 м. Также есть требования по обустройству «двойного тамбура», по открытию наружных дверей внутрь тамбура.
4. Вестибюль
   Может быть пристроенным, встроенным или же смешанным, находится на 1-м этаже, взаимосвязан с лифтовой группой.
5. Двери
   Можно использовать остекленные, но способные выдерживать повышенные нагрузки. Все требования к состоянию, материалам, технически характеристикам находятся в СНиП II-3-79.

ГДЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ

Входные группы используются:

• в торговых центрах и магазинах;
• в школах и детских садах;
• в салонах красоты и СПА-центрах;
• при входе в коммерческое, промышленное или офисное здание;
• при входе в многоквартирный жилой дом.

Основой для изготовления дверной группы может стать практически любой материал: массив дерева, металл, стекло, пластик, бетон, поликарбонат; популярны пластиковые и металлические профильные системы. Для отделки подходит декоративный кирпич, плитка, природный камень, пластик, кованые элементы.

Укрепление основания фундамента входной группы после осадки конструкций

Пристройки к зданиям

Категория

Входная группа

Объект

Крыльцо жилого дома

Фокус

Усиление и выравнивание фундамента

Расположение

г. Воронеж

Время проведения работ

2017 г.

Сроки

1 день

ТЕХНОЛОГИЯ

DEEP Lifting

Решаемая задача

Максимально быстрое устранение дефекта в крыльце дома для обеспечения возможности его безопасной эксплуатации.

Исходные данные

Новый жилой дом. Фундамент  из сборных бетонных блоков с трещиной осадочного характера между ними в районе крыльца. В результате обследования и зондирования выявлена причина – укладка бетонных блоков под крыльцом на разуплотненный грунт обратной засыпки вокруг фундаментов под стенами основного объема жилого дома.

Цель

В кратчайший срок обеспечить нормальную эксплуатацию нового жилого дома.

Примененные технологи

Для решения проблемы применена мера в виде упрочнения грунта под фундаментными блоками посредством закачки ниже их подошв полимерных смесей по технологии GeoResin способом DEEP Lifting в два этапа:

Фаза 1 – Поверхностная опрессовка грунта с улучшением его геомеханических характеристик при закачке полимерной смеси непосредственно под фундамент и заполнении пустот между его блоками и грунтом.

Фаза 2 – Опрессовка грунта по глубине: закачка смеси на разных уровнях в разуплотненную зону для увеличения несущей способности основания и восприятия нагрузок, передаваемых от конструкций здания с выравниванием конструкции.

Результат

Работы длились 1 рабочий день. Их качество контролировалось посредством мониторинга с использованием лазерного уровнемера во время производства работ и с помощью динамического зондирования до и после упрочнения грунта в основании фундамента. Эффективность принятой меры была продемонстрирована фактом вертикального подъема конструкций бетонных блоков в среднем на 5 мм и выравнивания их поверхности по всей длине подвергшегося деформациям фундамента под крыльцом.

Назад в проекты

Типовые проекты и стоимость

Комментарии

Как расширить дом – руководство по планированию расширения

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Уильямом Экерсли/Ar’Chic)

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы планируете и думаете, как расширить дом, то вы попали по адресу. Расширение вашего дома позволит вам наслаждаться большим семейным пространством и может даже повысить стоимость вашей собственности, чтобы облегчить переезд в будущем. Это один из самых важных проектов по благоустройству дома, который вы могли бы взять на себя, требующий особого внимания при планировании. Мы составили это экспертное руководство, чтобы помочь вам на каждом этапе пути.

Начиная с проектирования вашего дома и заканчивая разрешенными правами на застройку и строительными нормами, вы найдете здесь все, что вам нужно знать о расширении дома, в том числе о том, как повысить ценность вашего дома с помощью пристройки.

Продолжайте читать, чтобы начать свой строительный проект с нуля, а информацию о стоимости расширения вы можете найти в нашей статье.

Как расширить дом: планирование

Планирование расширения дома — от получения необходимых документов до согласования контракта с выбранным вами застройщиком — жизненно важно для обеспечения бесперебойного выполнения графика расширения и поддержания вашего бюджет. Это то, что нужно учитывать.

Заявление на получение разрешения на строительство при расширении дома

Получение разрешения на планирование — важный этап в процессе планирования расширения, но если вы не в курсе, вам может быть сложно сориентироваться. Воспользуйтесь нашим экспертным руководством по разрешению на строительство , чтобы узнать больше, и убедитесь, что вы тщательно изучили свои планы с архитектором или строителем, который знаком с местным органом планирования и их предпочтениями.

Как правило, при строительстве более масштабной пристройки вам потребуется разрешение на планировку, если:

• Ваша пристройка покрывает половину площади земли, окружающей ваш дом;
• Если вы выходите на дорогу;
• Вы увеличиваете общую высоту здания;
• Вы выдвигаетесь более чем на шесть метров за заднюю часть двухквартирного дома;*
• Вы выдвигаетесь более чем на восемь метров за заднюю часть отдельно стоящего дома;*
• Ваша одноэтажная пристройка выше четырех метров;
• Ваша одноэтажная пристройка находится сбоку от участка и составляет более половины ширины вашего дома;
• Вы используете материалы, которые отличаются от оригинального стиля дома;
• Вы планируете построить балкон или приподнятую веранду;
• Ваш дом внесен в список.

Другие соображения по планированию пристройки к дому

Что еще может повлиять на вашу заявку на планирование, что вы не учли? Вот лишь несколько вещей, которые нужно иметь в виду, когда вы планируете расширение дома.

Виды на соседей

Такие особенности, как балконы на верхних этажах, могут вызывать споры, если они выходят на соседей. Для окон можно использовать непрозрачные матовые стекла, установить их на высоком уровне или встроить мансардные окна.

Затенение соседей

Строительство двухэтажной или более высокой пристройки слишком далеко от задней части дома в ваш сад может затенять соседей, что ограничивает допустимый размер.

Автомагистрали и ваша пристройка

Если предлагаемая вами пристройка может ухудшить видимость для автомобилистов, она также ограничит расстояние, на котором вы можете строить.

«Еще один фактор, который следует учитывать при строительстве в пределах трех метров (или, в некоторых случаях, шести метров) от соседних зданий, — это Закон о стенах для вечеринок, который требует, чтобы вы официально уведомляли соседствующих владельцев за два месяца до предполагаемого проекта, — говорит Ян Рок. (см. Planningportal.gov.uk (откроется в новой вкладке).)

Узнайте, как подать заявку на получение разрешения на планирование, в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено IQ Glass)

Рассмотрение проблем с доступом при расширении дома

Организация доступа к вашей пристройке является важным начальным шагом при планировании пристройки к дому, поскольку это может ограничить ваши варианты дизайна. Таким образом, если доступ к задней части вашего дома ограничен, возможно, из-за того, что вы живете в доме с террасами, вам нужно будет поговорить со своими строителями и соседями на ранней стадии процесса, чтобы убедиться, что вы не создадите проблемы позже в будущем. сборка. Возможен монтаж материалов над домом, но это очень дорого, и вам нужно получить согласие совета на временное закрытие дороги.

Что делать, если ваша заявка на расширение дома отклонена

Если вы планируете расширить дом, а ваша заявка отклонена, вот что произойдет: в вашем уведомлении об отказе в планировании будет указано, можете ли вы подать апелляцию, и указан период времени в котором необходимо подать апелляцию. Затем апелляцию рассмотрит независимый инспектор по планированию, который примет во внимание национальную и местную политику, а также влияние предложения.

Иногда изменения в дизайне расширения неизбежны, и любые незначительные изменения должны быть одобрены с небольшими проблемами. Однако любые существенные изменения, внесенные в дизайн вашей пристройки после утверждения заявки на планирование, потребуют ретроспективной поправки или новой заявки целиком. Узнайте больше в нашем руководстве по разрешениям на планирование.

(Изображение предоставлено Korniche)

Планирование пристройки в соответствии с разрешенными правами на застройку

«Домовладельцы иногда удивляются тому, сколько можно надстроить на доме в соответствии с разрешенными правами на застройку », — говорит Алан Кроншоу из Acronym Architecture. & Дизайн.

Удлинители бокового возврата являются хорошим примером. Во многих случаях двухэтажные боковые пристройки могут даже не быть проблемой, но стоит обсудить свои предложения с планировщиками, прежде чем тратить деньги на составление детальных планов. Даже в заповедные зоны вы можете построить задние расширения, если они соответствуют критериям размера и из соответствующих материалов.

Строительные нормы и правила для пристройки дома

Это важно учитывать при планировании пристройки.

Все пристройки к дому должны соответствовать строительным нормам. Наиболее очевидно, что это относится к устойчивости конструкций, включая фундаменты, оконные и дверные проемы, перемычки, балки и конструкции крыши. Таким образом, ваш проект, как правило, должен включать расчеты инженера-строителя, представленные вместе с чертежами как часть вашей заявки на строительные нормы и правила.

Когда дело доходит до подачи заявления, вы можете сделать это либо через местный орган управления строительством, либо через независимую фирму, состоящую из утвержденных инспекторов. В любом случае есть два способа подать заявку: либо полные планы, либо упрощенный метод, известный как уведомление о строительстве.

Для крупного проекта, такого как пристройка, имеет смысл согласовать свой проект с первым до начала работы, иначе вы можете столкнуться с проблемами, если ваш проект не соответствует правилам.

‘Когда работы должны начаться, важно регулярно поддерживать связь со строительным надзором, так как им необходимо будет проводить проверки объекта на ключевых этапах, начиная с начала строительства и раскопок фундамента. Наконец, когда ваша новая пристройка будет построена, не забудьте получить подтверждение соответствия в виде сертификата о завершении — это ключевой документ при продаже». строительные нормы и правила:

• Заполненная анкета;
• Смета расходов;
• Соответствующая плата;
• Две копии подробных чертежей в масштабе не менее 1:100;*
• Две копии плана участка с изображением предложения, границ участка и расположения коллекторов;*
• Две копии любых планов и спецификаций, прилагаемых к чертежам, включая структурные проектирование и расчеты;*
• Четыре экземпляра планов зданий, подпадающих под действие законодательства о пожарной безопасности, с указанием огнестойкости, обнаружения пожара, сигнализации, аварийного освещения, путей эвакуации и вывесок. *

*Если принимаются онлайн-заявки, требуется только одна копия каждого плана.

Планируете расширение? Соблюдайте правила пожарной безопасности

Большинство пристроек должны, естественно, соответствовать правилам пожарной безопасности благодаря инертным свойствам строительных материалов, таких как гипсокартон, кирпич и бетонные блоки, которые обычно могут противостоять распространению огня в течение не менее 30 минут.

Однако, если у вас есть какие-либо открытые основные структурные компоненты, такие как деревянные стойки и стальные балки, их, как правило, необходимо защитить, например, обшивкой из гипсокартона. Кроме того, если в потолке прорезаны отверстия для встроенного освещения, может потребоваться установка противопожарных колпаков. Пристройки, построенные из современных стеновых панелей с деревянным каркасом, изнутри облицованы инертным гипсокартоном, а также имеют встроенные барьеры для полостей, замедляющие проникновение дыма и огня.

Если ваш проект включает встроенный гараж, то стены и потолки должны быть устойчивыми к огню, с чем должно справляться большинство материалов, хотя специальный гипсокартон (огнестойкая плита) розового цвета является идеальной обшивкой для потолков и каркасных стен. Потолки встроенных гаражей должны быть оштукатурены, а любые двери из дома должны быть противопожарными с подходящим шагом вниз в гараж (обычно 10 см).

Требования становятся намного более жесткими для пристроек в три этажа и более. Рассматриваемый как часть недавно увеличенного дома, это может включать установку специальных противопожарных дверей во все новые и существующие комнаты, а также обеспечение безопасного коридора эвакуации (обычно через лестничную площадку и лестницу) до главной выходной двери с лестницей. защищен огнеупорным покрытием.

Если ваша пристройка состоит из двух этажей или выше, лучше всего предположить, что вам необходимо установить сетевую пожарную сигнализацию на лестничной площадке (площадках) наверху во вновь расширенном доме.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Всегда лучше выбрать дизайнера со стилем или послужным списком проектов, которые соответствуют тому, чего вы пытаетесь достичь. В идеале лучше выбрать местную фирму, чем отдаленную, поскольку они будут лучше знакомы с местным языком и слабостями местного совета.

«Такие организации, как Федерация мастеров-строителей, Гарантия улучшения жилищных условий, Какие? Local и Checkatrade предлагают застройщиков, которые каким-то образом прошли оценку», — говорит Кейт Фолкнер. «Убедитесь, что у них есть страховка и гарантийное обслуживание, которое перенесет что-то, случившееся с ними или с их бизнесом, и убедитесь, что они готовы подписать контракт.»

«Хорошо иметь техническое задание для вашего дизайнера, но это может быть неопределенно. », — говорит Алан Кроншоу из Acronym Architecture & Design. «Если вам нужна свободная планировка, лучшее соотношение между домом и садом или просто больше места, ваш дизайнер посоветует вам, как этого добиться, возможно, с вариантами. Если вам нужны дорогие предметы, например кухня определенной марки, двустворчатые или большие раздвижные двери, сообщите об этом дизайнеру, чтобы дополнительные расходы можно было учесть в вашем бюджете».

Имейте в виду, что некоторые дизайнеры берут плату за первый визит. Проверьте их структуру оплаты и гибкость, прежде чем назначать.

Вы можете найти технологов-архитекторов на сайте ciat.org.uk (открывается в новой вкладке) и архитекторов на сайте architects-register.org.uk (открывается в новой вкладке) или RIBA (открывается в новой вкладке). Узнайте больше в нашем руководстве по работе с архитекторами.

Планирование пристройки: найдите лучшего строителя

Все мы знаем, что рекомендации друзей или соседей в вашем районе, а также через торговые организации, такие как Федерация мастеров-строителей, — это лучший способ найти хорошего строителя, если вы планирование того, как расширить дом. Вопросы, которые следует задать при поиске рекомендаций, включают: Был ли проект завершен в соответствии с графиком и в соответствии с ожиданиями? Было ли это завершено в рамках бюджета? Были ли непредвиденные проблемы и как они решались?

Попросите показать примеры предыдущей работы, а также поговорите с бывшими клиентами. Сравните как минимум три письменных цитаты и попросите разъяснений по любой детали, чтобы сравнивать подобное с подобным. Наконец, убедитесь, что вам удобно — вы будете тесно сотрудничать в течение нескольких месяцев.

«Решите, хотите ли вы использовать более крупную, быструю, но более дорогую фирму, которая может быть более гибкой, или меньшую фирму, которая будет дешевле», — говорит Марта де Соуза из застройщика Lux Reality.

‘Убедитесь, что все подрядчики, которых вы используете, имеют гарантии, такие как Masterbond. Составьте непроницаемый договор, используя шаблон, такой как договор с домовладельцем JCT, и обязательно укажите в нем, что платежи будут производиться после завершения определенных частей работы, а не на разных этапах, поскольку обычно очень трудно определить, когда вы на полпути или четверти пути через проект расширения» 9.0003

Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы найти строителя и надежных подрядчиков для вашего проекта расширения.

Наем менеджера проекта при расширении дома

Менеджер проекта, часто архитектор или ведущий строитель, будет наблюдать за проектом, чтобы обеспечить его бесперебойную работу, соблюдение бюджета и графика. Или вы можете сэкономить деньги, запустив проект расширения самостоятельно. Воспользуйтесь нашим руководством по управлению расширением проекта, чтобы узнать, что вам нужно знать об этом процессе. И, в любом случае, проверка нашего еженедельного планировщика расширений даст вам представление о процессе продления и поможет вам построить свое расписание.

• Чтобы получить исходные материалы, попробуйте BRE (откроется в новой вкладке)
• Если вам нужен совет по планированию, попробуйте Портал планирования (откроется в новой вкладке)

интерьер пристройки будет выглядеть после завершения; он также включает в себя такие детали, как конструкция и высота крыши; используемые внешние материалы; дверные и оконные конструкции; и след расширения. Здесь мы расскажем все, что вам нужно знать о практичности — и, самое интересное, об эстетике и интерьере расширения.

В процессе планирования важно убедиться, что дизайн вашего расширения соответствует вашим потребностям, так как дальнейшие изменения могут быть дорогостоящими. Есть много вариантов для рассмотрения, в том числе:

Определение его площади

Когда дело доходит до того, как расширить дом, очень важно знать площадь, которую вы хотите покрыть. Существует несколько ограничений на размер площади вашей пристройки, если только она не покрывает более половины сада (включая любые существующие пристройки и хозяйственные постройки). Тем не менее, имейте в виду, что любое расширение, которое поглощает значительную часть полезного садового пространства, может повлиять на возможность продажи вашего дома в будущем.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор высоты вашей пристройки

Обычно вам не разрешается строить выше существующего дома. Тем не менее, боковые пристройки крыши и стены часто должны быть немного отодвинуты от него (возможно, на 10–15 см). Убедитесь, что дизайн крыши вашей пристройки льстит дизайну оригинального дома — будь то за счет сочетающихся материалов, повторяющихся линий крыши или даже за счет контраста. Планировщики внимательно изучат эту часть дизайна вашего расширения.

(Изображение предоставлено IQ Glass Solutions)

Не думайте о своем расширении с точки зрения добавления максимального размера, в который вы можете поместиться или разрешено. Вместо этого подумайте, что именно вам нужно для вашего расширения и как вы хотите, чтобы оно ощущалось. Часто негабаритные пристройки приводят к негабаритным комнатам — обычно кухонным столовым — которые кажутся неприветливыми и слишком просторными. Лучше составить идеальный план этажа, а затем работать в обратном направлении, чтобы убедиться, что размер пристройки соответствует вашим потребностям и участку.

Наружные материалы для пристройки должны быть выбраны так, чтобы они соответствовали материалам исходного дома (подумайте о вторичном кирпиче, чтобы ваша пристройка выглядела так, как будто она была здесь всегда), или подобраны так, чтобы контрастировать с исходным домом, например, облицовка и штукатурка или даже стекло.

‘Не существует жестких правил относительно того, какие материалы будут приняты проектным бюро. Это зависит от здания, района, местной политики планирования и от вас — домовладельца», — говорит Хьюго Тагман.

«Раньше планировщики обычно хотели, чтобы пристройки соответствовали первоначальному зданию, что привело к череде пристроек к старым зданиям, но в наши дни все больше и больше преобладает мнение, что оригинальное здание быть самим собой.

«Контраст не обязательно означает блестящий модерн или хай-тек. Как правило, при расширении старого здания рекомендуется, чтобы пристройка играла более спокойную роль по сравнению с исходным зданием, и вполне возможно создать относительно современный дизайн, который будет скромным и спокойным в своем выражении».

Внутри подумайте о выборе мебели для интерьера и экстерьера вместе. «Выбор сочетающихся отделок, цветов и текстур для наружной и внутренней мебели — отличный способ сохранить целостный вид, который перетекает из дома в сад или патио, например», — говорит Джон Симс Хилдич, соучредитель . Нептун (откроется в новой вкладке).

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор контрастных материалов для пристроек иногда более приемлем для отделов планирования, и архитектор может помочь с этим, но убедитесь, что контраст дополняет друг друга и не раздражает визуально. Это одна из самых важных, но часто забываемых частей обучения расширению дома.

Когда компания Up Architects (открывается в новой вкладке) спроектировала пристройку к дому в Южном Лондоне (ниже), предоставив молодой семье большое жилое пространство открытой планировки, они включили двускатные крыши, чтобы разделить основную часть здания. и облицовал стены и крышу Kebony . Разработанный в Норвегии, Kebony изначально представляет собой мягкую древесину из экологически чистых источников, которая затем модифицируется, чтобы сделать ее стабильной и очень прочной. Стоимость 60 фунтов за квадратный метр.

(Изображение предоставлено Адамом Скоттом)

Добавление сделанных на заказ элементов к пристройке

(Изображение предоставлено William Eckersley/Ar’Chic)

Добавление сделанных на заказ элементов при расширении дома обходится недешево. Поскольку они изготавливаются индивидуально, а не доступны в готовом виде, они дороже в производстве или могут потребовать навыков отдельного мастера. Таким образом, они могут быть подвержены задержкам, задерживая ваш строительный проект. Тем не менее, за это стоит заплатить, поскольку они могут добавить огромной привлекательности расширению как с практической, так и с визуальной точки зрения.

Будьте готовы платить больше за индивидуальные решения, такие как выдающийся изгиб остекления в металлическом каркасе на этой пристройке от Ar’Chic (открывается в новой вкладке) (вверху и внизу), который также включает в себя круглые фонари, зеленый луг на крыше и столярные изделия на заказ. Аналогичный проект будет стоить около 190 000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено William Eckersley/Ar’Chic)

Очень важно, чтобы пристройка выглядела как часть оригинального дома или как прекрасное дополнение, а не как нечто неуклюже прикрученное болтами, и это будет наиболее заметно изнутри. Эксперт по ремонту Майкл Холмс предлагает следующие советы экспертов, чтобы вы могли сделать это правильно:

Максимальное увеличение проема между существующим пространством и новым

Чем шире и выше проем, соединяющий два помещения, тем больше они будут ощущаться как одна комната.

Все новые проемы должны быть перекрыты балками, обычно стальными, для поддержки стен и пола наверху. Размер балки и ее опор должен быть рассчитан инженером-строителем (вы можете найти его в Институте инженеров-строителей на istructe.org (откроется в новой вкладке)). Чем меньше и незаметнее эти элементы, тем плавнее переход от старого к новому. В большинстве случаев можно скрыть балку в потолочном пространстве, особенно если вы удаляете только ненесущую перегородку.

Создать непрерывный уровень потолка

В идеале высота потолка между старым и новым помещениями должна быть одинаковой. Однако, если они отличаются, более высокий потолок часто можно снизить, добавив новые рейки и гипсокартон поверх.

Строительные нормы и правила не устанавливают минимальной высоты потолка, за исключением высоты над лестницей, но стандартом является 2,3–2,4 м. Если это непрактичное решение, то лучше всего иметь меньший проем с коробчатой ​​​​переборкой, чтобы скрыть уровни потолка.

(Изображение предоставлено Katie Lee)

Убедитесь, что пол уложен на той же высоте убедитесь, что они будут идентичны после того, как они связаны.

Когда вы переделываете, а не расширяете, любые различия в уровне пола можно преодолеть путем наращивания — часто с помощью быстротвердеющей силиконовой стяжки для пола. Если тот же уровень не может быть легко достигнут, лучше создать полный шаг, (H)19-22 см, а не небольшая разница, которая может оказаться опасной для детей.

Используйте одинаковую отделку в существующих и новых помещениях

Старые и новые помещения можно легко соединить, используя один и тот же материал для пола. Этот принцип также применяется к тем же архитектурным деталям, таким как окна, двери, плинтусы, наличники и своды; и тот же декор, включая цветовую гамму, напольное покрытие, шторы и мебель.

Попробуйте подумать о выборе мебели для интерьера и экстерьера вместе. «Выбор сочетающихся отделок, цветов и текстур для наружной и внутренней мебели — отличный способ сохранить целостный вид, который перетекает из дома в сад или патио», — говорит Джон Симс Хилдич, соучредитель 9.0027 Нептун (откроется в новой вкладке).

Как создать жилое пространство открытой планировки

Если вы проектируете пристройку к современному дому, скорее всего, вы будете проектировать пространство открытой планировки.

«Жизнь с открытой или, чаще, полуоткрытой планировкой очень популярна, поскольку она подходит для современного образа жизни большинства людей и улучшает ощущение и использование пространства в доме», — говорит Хьюго Тагман. «Обычно я призываю людей идти этим путем; тем не менее, есть ряд вещей, которые следует учитывать при разработке того, как лучше всего использовать пространство.

‘Обычно рекомендуется выделять в планировке разные зоны, например, кухню, столовую и гостиную. Внешний вид вашего пространства можно точно настроить в зависимости от степени, в которой его границы определены или размыты, и существует множество устройств, таких как, например, продолжение или изменение отделки пола, которые могут контролировать это. степень разделения.

‘Хотя стены могут загромождать открытое пространство, они могут быть полезны, например, при размещении мебели, мест хранения и радиаторов. Одна из причин того, что полы с подогревом так хорошо работают в помещениях с открытой планировкой, заключается в том, что часто не хватает подходящих стен для размещения радиаторов».

Воспользуйтесь нашим руководством по созданию жилого пространства открытой планировки, чтобы получить больше советов и вдохновения.

Выбор дверей и окон для пристройки

Двери и окна для вашей новой пристройки повлияют на ее внешний вид как внутри, так и снаружи. Правильное расположение, размеры и формы, материалы обрамления и линии обзора сделают новую пристройку гармоничной с оригинальным домом и могут повлиять на то, сколько дневного света попадает в комнату.

Важно, чтобы стиль окон и дверей, а также обрамление дополняли не только элементы интерьера, например, ваш дизайн кухни – но и стиль и обрамление существующих окон вашего дома. Такая простая вещь, как внешние рамы того же оттенка краски, что и существующие оконные рамы, может помочь новой пристройке гармонировать с оригинальным домом.

Выбирайте максимально широкую панель, когда выбираете двустворчатые или раздвижные двери для беспрепятственного обзора вашего сада. «Максимальная ширина панели для дверей этого типа составляет 1,2 метра, что обеспечивает большую площадь остекления и максимальный обзор снаружи», — объясняет Нил Джинджер, генеральный директор компании 9.0027 Происхождение (открывается в новой вкладке).

«Существует целый ряд различных вариантов двустворчатых дверей в двухэтажном переоборудовании, от двухдверных моделей до больших восьмидверных конфигураций, конфигураций для отсеков и угловых секций под углом 90 градусов», — продолжает Нейл. Имбирь. «Цена на двери варьируется, но ориентировочно, сделанный на заказ алюминиевый дизайн будет стоить от 1500 фунтов стерлингов за дверное полотно.

‘Допустимое пространство для открывания дверей наружу полностью зависит от их ширины, которая может достигать 40 см и выступать наружу менее чем на полметра. Для дверей шириной 1,2 метра потребуется чуть больше метра».

Прочтите наше руководство по выбору окон, соответствующих старинным домам , или выберите современные окна с металлическими рамами .

Выбор двустворчатых и раздвижных дверей для пристройки

При проектировании пристройки основное внимание в новой комнате будет уделяться дверям, которые выходят в сад.

‘Для двустворчатых дверей доступен целый ряд различных опций, от двухдверных моделей до больших восьмидверных конфигураций, конфигураций для расположения отсеков и целых 9Угловые секции с нулевым углом», — объясняет Нил Джинджер. «Цена на двустворчатые двери варьируется, но ориентировочно, сделанная на заказ алюминиевая конструкция будет стоить от 1200 фунтов стерлингов за дверное полотно.

‘Пространство для открывания дверей наружу полностью зависит от их ширины. Двустворчатые двери могут иметь ширину до 40 см и выступать наружу менее чем на полметра, в то время как для дверей шириной 1,2 метра потребуется чуть более метра пространства.

‘Двери, открывающиеся внутрь, идеально подходят для проектов с ограниченным пространством снаружи — например, на балконе. В большинстве случаев рекомендуется выбирать двери, открывающиеся наружу, чтобы предотвратить попадание дождевой воды в дом, когда двери открываются после дождя».

Двустворчатые двери также можно установить внутри, так как низкий порог конструкции позволяет создать плавный переход из одной комнаты в другую. не для вас, или что теперь вы знаете, как расширить дом, это не для вас, есть еще другие способы добавить необходимое вам пространство:

• От реконструкции планировки до преобразования чердака, мы покажем вам, как повысить ценность в ваш дом, работая с тем, что у вас есть.
• Если о объединенной пристройке не может быть и речи, вы можете добавить отдельно стоящую пристройку в виде пристройки или садовой постройки.
• Может у вас уже есть место в неиспользуемом гараже? Преобразование гаража может принести вам много новой жилой площади за небольшую часть стоимости одноэтажной пристройки.

• Пристройки к дому на любой бюджет
• Ремонт дома: основное руководство
• Расходы на переоборудование чердака: разбивка

Сара — независимый журналист и редактор, пишущий для веб-сайтов, национальных газет и журналов. Она провела большую часть своей журналистской карьеры, специализируясь на домах — достаточно долго, чтобы увидеть, как холодильники становятся умными, мода на декорирование включает в себя как минимализм, так и максимализм, а интерьеры, которые стирают связь между внутренним и наружным пространством, становятся обязательными. Она любит тестировать новейшую бытовую технику, выявлять тенденции в мебели и оборудовании для каждой комнаты, а также исследовать преимущества, затраты и практические аспекты улучшения дома. Неудивительно, что ей нравится применять то, о чем она пишет, на практике, и она занимается серийным ремонтом дома. Для Realhomes.com Сара делает обзоры кофемашин и пылесосов, показывая их в домашних условиях, чтобы дать нам честный, реальный обзор и сравнение каждой модели.

20 идей расширения дома | Домостроение

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Ищете идеи для расширения дома? Если вы планируете расширить свой дом, вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить. Эти 20 идей обеспечат множество дизайнерских идей, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и запустить ваш проект с нуля.

Подробное руководство по затратам, планированию и тому, что вам нужно знать перед началом проекта расширения, можно найти в нашем руководстве для начинающих по созданию расширения.

1. Переконфигурируйте существующее пространство во время пристройки дома

Пробивание стен в домах с террасами или других неудобных планировок во время пристройки, как в этом проекте, может сделать огромный шаг к функциональному и современному дому (Изображение предоставлено: Даррен Chung)

Когда дело доходит до хороших идей расширения дома, существующее пространство часто перестраивается, чтобы максимально использовать новое пространство. Реконфигурация позволит вам установить оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и конфиденциальность.

Снос внутренних стен и/или перенос дверных проемов, чтобы получить требуемое пространство, и интегрировать любое новое расширение, чтобы получить от него реальную пользу и пользу.

Учитывайте расположение прихожей и центральной прихожей – которые должны эффективно вести ко всем основным помещениям – и взаимосвязь между ключевыми помещениями, например, близость столовой к кухне.

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления.

Насадки для ключей

• Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь. Более честное решение в данном случае — современный контраст
• Все дело в свете. Расширение заберет часть источника света в ваши исходные комнаты, поэтому убедитесь, что оно заполнено остеклением
• Создайте особенность. Будь то поразительный дизайн лестницы, камин, кухонный остров или что-то еще

2.

Рассмотрите вариант двухэтажной пристройки

Строительство двух этажей – отличная идея для тех, кто хочет добиться максимального соотношения цены и качества при идея расширения дома, так как средняя стоимость квадратного метра (м²) снижается за счет растягивания более дорогих элементов крыши и фундамента на большую площадь.

( ПОДРОБНЕЕ : Как добавить двухэтажную пристройку)

Этот коттедж был расширен за счет большой двухэтажной пристройки и новой веранды (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Вы также можете построить дополнительный этаж над существующей одноэтажной структурой, такой как гараж (при условии, что существующий фундамент и структура достаточно адекватны).

( ПОДРОБНЕЕ : Сколько будет стоить моя пристройка?)

3. Выберите правильные материалы для пристройки к дому

Те же самые камни из местного карьера были получены компанией Oakwrights для этой пристройки с дубовым каркасом. Сланцевая крыша также будет соответствовать оригинальному бунгало. (Изображение предоставлено Ричардом Кейли из Oakwrights)

Еще одна отличная идея пристройки к дому — выбрать либо контрастный, но дополняющий стиль, либо придать пристройке вид, будто она всегда была здесь. Первый гораздо легче хорошо снять.

Если вы решите сделать последний выбор, убедитесь, что материалы совпадают, и скопируйте ключевые элементы дизайна, уклон крыши и детали, такие как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

4. Современная кухня — отличная идея для пристройки к дому

Если вы хотите создать современную пристройку к кухне, но у вас нет бюджета на индивидуальный дизайн, создайте свой собственный, используя модульные блоки в сочетании с торцевыми панелями, столешницами. и другие функции, полученные из других источников, чтобы воссоздать тот же внешний вид.

Эта кухня была куплена в Интернете, чтобы снизить общие затраты на расширение. Модная деревянная кухня от Units Online была установлена ​​за треть первоначальной стоимости проекта. (Изображение предоставлено: c/o Эффи Драку)

Большинство торговых поставщиков не предлагают панели достаточно больших размеров для создания больших островков или блоков от пола до потолка, образующих «стену для бытовой техники» без явных стыков.

Вы можете решить эту проблему, купив большие листы ДСП (древесностружечной плиты с меламиновым покрытием) с соответствующей или дополнительной отделкой у такого специалиста, как Timbmet  вместе с соответствующими приклеиваемыми кромочными полосами. Раздвижные металлические деревянные двери для шкафов стандартного размера также доступны в CK Kitchens (открывается в новой вкладке).

5. Добавьте оранжерею или солярий

Если вы ищете относительно недорогую идею пристройки к дому, то именно здесь оранжерея или солярий вступают в свои права. Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на планировку, исключены из Строительных норм и правил и достаточно рентабельны, что делает их одним из самых популярных способов улучшения дома.

Однако у зимнего сада могут быть свои недостатки: он должен быть отделен от дома наружными дверями, чтобы уменьшить потери энергии, и его может быть трудно отапливать зимой и поддерживать прохладу летом.

Добавление солярия — популярная альтернатива. Они представляют собой пристройку с большими площадями остекления, но с обычной утепленной крышей и, как правило, с одной утепленной стеной (особенно той, что обращена к границе). Пространство может быть открыто для остальной части дома, и температуру можно легче контролировать.

( ПОДРОБНЕЕ : На бюджете? Вот как сократить расходы при строительстве пристройки)

6. Не забывайте о пространстве под потолком, когда рассматриваете идеи расширения вашего дома

Разница в уровнях между старой столовой и кухней означала, что эта боковая пристройка должна быть 3,8 м. Вместо этого стена была покрыта стеклом, чтобы максимально использовать причудливую высоту потолка (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом). Расширение дает возможность добавить эту функцию за относительно небольшие деньги, либо копая вниз, чтобы понизить уровень пола, либо наращивая. В двухэтажной пристройке это может привести к тому, что первый этаж будет разделен на два уровня, что может добавить интереса.

Если пристройка находится под скатной крышей, можно создать сводчатый потолок, открытый для конька. Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию внутри конструкции скатной крыши, чтобы создать эту особенность.

Когда речь идет о старинных домах, может быть особенно трудно найти правильный дизайн пристройки, который бы дополнял существующую собственность. Одно из возможных решений состоит в том, чтобы добавить новое пространство в виде совершенно отдельного здания в симпатичном стиле — традиционном или современном — и соединить их полностью застекленной дорожкой.

Выбор структурного остекления для дорожки уменьшит ее визуальное воздействие и оставит неизменным характер оригинального здания. Это устройство, которое предпочитают многие офицеры по охране природы, также может хорошо сработать при связывании существующих исторических зданий.

8. Камины: помните об энергоэффективности

Mendip Stoves’ Woodland — это двухсторонняя печь Ecodesign Ready, одобренная DEFRA, что делает ее идеальным дополнением к пристройке открытой планировки (Изображение предоставлено: печи Mendip)

При все большем внимании к энергоэффективности многие люди закрывают открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения. Тем не менее, есть два энергоэффективных варианта, которые по-прежнему обеспечивают удобство и комфорт настоящего пламени и подходят для любой идеи расширения дома.

Бестопливные газовые камины на 100% энергоэффективны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные дымовые газы, производя только воду и углекислый газ. Дизайн включает в себя традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстием в стене.

Второй вариант — дровяная печь с закрытым помещением, подключенная к внутреннему источнику воздуха для предотвращения сквозняков. Они очень энергоэффективны, и есть несколько интересных вариантов современного дизайна.

( БОЛЬШЕ : Идеи для камина)

9. Идеи расширения дома на открытом воздухе

(Изображение предоставлено: Garden House Design)

Веранды и крытые открытые пространства обеспечивают место, где можно посидеть или поесть на улице в теплое время года, но они защищены либо из-за слишком большого количества солнечного света, либо из-за небольшого летнего дождя.

Вы можете выбрать традиционный вариант, например лоджию, или более современное пространство, расположенное под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными опорами, возможно, с решетчатыми солнцезащитными жалюзи.

( ПОДРОБНЕЕ : Как привнести внешний мир внутрь)

10. Выберите карманные двери, чтобы получить лучшее из обоих миров

Когда дело доходит до идеи дизайна пристройки к дому, если вы не можете решить, установить ли новую пристройку со стеной или с открытой планировкой рассмотрите возможность установки раздвижных карманных дверей, которые дадут вам лучшее из обоих миров. В закрытом состоянии раздвижные двери заподлицо могут создавать впечатление стены, но в открытом состоянии они могут исчезнуть внутри стены, представляя собой четкий проем.

Системы карманных дверей доступны в готовом виде (попробуйте Em-B (откроется в новой вкладке)) или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele (откроется в новой вкладке)) и заказать двери, соответствующие вашему собственному дизайну. .

11. Убедитесь, что идея пристройки вашего дома включает затемненное остекление для обеспечения конфиденциальности. Там, где потенциальный новый оконный проем будет смотреть на соседа, улицу, переулок или прямо на границу, рассмотрите возможность использования затемненного остекления, чтобы вы получали преимущество дневного света, но никто не мог заглянуть внутрь или наружу.

Традиционные варианты включают в себя текстурированное или витражное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают стекло с кислотным травлением или пескоструйной обработкой и цветное стекло.

12. Превратите свое освещение в особенность

(Изображение предоставлено: Original BTC)

Главный совет

Независимое управление каждой цепью с помощью диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами имеет важное значение.

Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом пространстве, позволяя использовать различные комбинации схем для разных видов деятельности.

Наряду с  окружающим освещением  для обеспечения основного фонового освещения для повседневной деятельности включает акцентное освещение  в виде направленных точечных светильников, светильников вверх, направленных вниз светильников, настенных светильников, светильников с перегородками (скрытый источник), настольных ламп и торшеров для создают свет и тень, что является ключевым для атмосферы. Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом, так как имеет функцию освещения .

13. Лучшие идеи расширения дома Управление акустикой

Внутренняя деревянная облицовка может действовать как отличный звукоизоляционный материал, предлагая возможность добавить дополнительный характер (Изображение предоставлено коренными народами)

Современные пристройки со стеклянными стенами, полированным камнем или бетонными полами и четкими четкими линиями могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной твердой плоской поверхности к другой. Такие проблемы нужно преодолевать, вводя в помещение мягкие звукопоглощающие материалы.

Однако коврики, шторы и мягкая мебель не всегда уместны — например, в столовой или кухне. В качестве альтернативы можно установить форму  акустические панели . Они могут быть прикреплены к стенам в виде текстурированных профилированных панелей, таких как настенное искусство, или плоских панелей, напечатанных с любым выбранным изображением.

14. Обрамляйте виды из вашего дома Расширение

Расположите оконные проемы так, чтобы обрамлять наилучшие виды и улучшить конфиденциальность — отгородив любые неприглядные внешние элементы или соседние объекты. Варианты включают выступающие эркеры и эркеры, установленные под углом, с одним или обоими выступами, предназначенными для работы в качестве поворотников.

Эта пристройка к чердачному мансарде красиво захватывает вид на верхушки деревьев, создавая потрясающую главную спальню (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Подумайте о стилях окон, включая форму и высоту подоконника — узкие продолговатые окна могут создавать прекрасные панорамные виды, или быть разработан для обрамления определенного пейзажа. Низкоуровневые окна могут быть эффективными для создания вида, когда вы сидите или лежите в постели.

Сиденья у окна могут быть еще одним полезным устройством.

15. Рассмотрите идею надстройки дома с консолью

Консольная конструкция — это полезное устройство для создания конструктивных элементов, таких как балконы, антресоли или целые этажи, которые выступают из нижнего этажа и кажутся парящими без видимых средств поддержки.

Эта отмеченная наградами консольная пристройка, разработанная Adam Knibb Architects (открывается в новой вкладке)  , представляет собой разумное решение для сложной площадки (Изображение предоставлено: Martin Gardner c/o Adam Knibb Architects)

16. Максимально используйте новую лестницу в пристройке дома

Если вы решите использовать новую конструкцию лестницы при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой особенностью дизайна. Варианты включают плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянные или металлические балюстрады, галерейные площадки, широкие кривые и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать интересную архитектурную особенность дома.

17. Преобразите свой дом снаружи

Это бунгало 1930-х годов было также подвергнуто косметическому ремонту (и обновленной штукатурке), когда оно было расширено (Изображение предоставлено Полом Артуром)

Вместо того, чтобы строить пристройку, соответствующую существующему архитектурному стилю вашей собственности, проект может стать частью общей схемы реконструкции, которая полностью изменит внешний вид вашего дома. Это хороший прием для придания характера и ценности зданиям, которые безвкусны, утилитарны, немодны или которые были несимпатично расширены в прошлом.

Возможно, вы сможете провести работы по реконструкции в соответствии с Разрешенными правами на застройку (при этом разрешение на планирование не требуется), но сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования.

( ПОДРОБНЕЕ : Руководство по дизайну внешнего вида)

Эта новая пристройка со сводчатым потолком и фермами из мелиорированного дуба (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном) Комната мгновенного характера — идеальна для кухни, гостиной или главной спальни. Пристройка полностью из дуба идеально подходит для собственности в деревенском стиле, такой как коттедж, фермерский дом или переделанный сарай, или дом искусств и ремесел.

Экономически эффективным вариантом является комбинирование основной конструкции крыши с каркасом из дуба (основные стропила, воротник, анкерные балки, раскосы, конек и прогоны) со стропилами из хвойных пород дерева, причем последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

Надстройка из дубовой рамы может быть заключена в конструкционные теплоизоляционные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы обеспечить соответствие стандартам тепловой эффективности строительных норм.

19. Добавьте естественного света в свой дом Идея расширения

(Изображение предоставлено Jean-Christophe Godet & SOUP Architects)

Направив дневной свет в вашу пристройку с более чем одного направления, чтобы добавить несколько слоев света и тени, вы значительно улучшите качество пространства.

Помимо максимального увеличения оконных и застекленных дверных проемов, рассмотрите возможность установки группы зенитных фонарей, потолочного фонаря или фонаря (ряда окон, расположенных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы освещать сверху.

В дополнение к тому, что эти идеи привнесут свет в планировку большого дома, они также помогут решить проблемы, связанные с обзором и конфиденциальностью.

20. Подумайте о пристройке

Если сад достаточно большой, пристройка может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое здание может предоставить дополнительное пространство для игр, но было бы гораздо интереснее, если бы оно было самодостаточным жильем, предоставляя места для кухни, спальни и ванной комнаты.

( БОЛЬШЕ : Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки?)

(Изображение предоставлено: Garden House Design)

Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших надежных партнеров или спонсоров.

Майкл является директором по контенту Homebuilding & Renovating, вице-председателем отраслевого органа по самостоятельному строительству, Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA (открывается в новой вкладке)), ведущим нескольких телешоу о недвижимости и автором Renovating for Profit . (Эбери). Он также занимается архитектурой и дизайном интерьеров, предлагая услуги по дизайну и управлению проектами.