Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами: Расценка ФЕРр 53-16-1. Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3

Содержание

Расценка ФЕРр 53-16-1. Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3

ФГИС ЦС

Вход/Регистрация

Утверждены
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 декабря 2019 г. № 876/пр

Состав работ:

1.	Отбивка штукатурки на откосах и перемычках, пробивка штраб.
2.	Расчистка участков стен в местах кладки, отверстий или гнезд.
3.	Кладка отдельных участков стен с перевязкой новой кладки со старой.
4.	Очистка поверхности кладки от подтеков раствора.

Ресурсы:

Код	Наименование	К-во	Ед.
1-100-23	Затраты труда рабочих (Средний разряд — 2,3)	35.39	чел.-ч
2	Затраты труда машинистов	0.43	чел.-ч
91. 05.05-015	Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т	0.2	маш.-ч
91.06.06-048	Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м	0.23	маш.-ч
01.7.03.01-0001	Вода	0.044	м3
04.3.01.12-0003	Раствор кладочный, цементно-известковый, М50	0.253	м3
06.1.01.05	Кирпич	0.402	1000 шт

Добавьте в избранное

Номер расценки	Наименование и характеристика работ и конструкций	чел./ч	маш. /ч
ФЕРр53-16-1	Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3	35.39	0.43
ФЕРр53-16-2	Ремонт бутовой кладки стен отдельными местами — м3	28.68	0.82

91.14.02-001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т
91.05.05-015	Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т
91.05.01-017	Краны башенные, грузоподъемность 8 т
91.01.01-035	Бульдозеры, мощность 79 кВт (108 л.с.)
91.06.06-048	Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м

01.7.04.01-0001	Доводчик дверной DS 73 BC «Серия Premium», усилие закрывания EN2-5
20.3.03.07-0093	Светильник потолочный GM: A40-16-31-CM-40-V с декоративной накладкой
01.7.03.01-0001	Вода
04. 3.01.12-0111	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый, состав 1:1:6
14.5.01.10-0001	Пена для изоляции № 4 (для изоляции 63-110 мм)

Своевременный ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами способствует продлению жизни постройки и защите ее от проникновения внутрь влаги и дальнейшего разрушения. Восстановительные работы можно выполнить своими руками, придерживаясь технологии, описанной в этой статье.

Если на крыше лежит большой пласт снега, это значительно увеличивает нагрузку на несущие конструкции, что может приводить к их усадке и разрушению. Для продления срока службы постройки, нужно своевременно очищать снег, водосточные трубы и ремонтировать кровлю.

№	Вид повреждения	Причина
1	Выбоины, трещины, сколы углов	Образуются при механических воздействиях.
2	Повреждение и отслоение лакокрасочных материалов, штукатурки, элементов облицовки	Возникает вследствие разрушения или деформации кирпичной кладки.
3	Выпучивание кирпичей в наружной кладке	Происходит в результате сдвижек из-за замораживания и резкого размораживания грунтовых вод или разрыва вертикальных промежуточных связей.
4	Пятна ржавчины внутри или снаружи	Указывают на процессы коррозии арматуры или закладных деталей в стене. Эти факторы приводят к потере монолитности конструкции.

№	Вид восстановления кирпичной кладки	Технология ремонта
1	Ремонт швов	Швы очищают от кладочного раствора. Жесткой щеткой или аппаратом высокого давления вычищают пыль. Для лучшего схватывания с цементным раствором кладку и промежуток между кирпичами хорошо увлажняют. Заполняют швы цементным раствором, для придания цвета в него добавляют колеры для бетона. Выполняют расшивку. Обновление швов нужно проводить, не дожидаясь, пока старый раствор осыплется.
2	Реставрация участков с поврежденным кирпичом	Если кирпичные блоки начали крошиться, нужно их отремонтировать. Раскрошившиеся участки зачищают до прочного основания. Набивают стальную сетку с мелкими ячейками. Увлажняют стену, заполняют поврежденное место цементно-песчаным раствором, смешанным в пропорции 1:3. После высыхания отремонтированной поверхности выполняют зачистку раствора.
3	Шпаклевка трещин	Трещины тщательно очищают от пыли. Поверхность увлажняют. Заливают цементный раствор в расщелину с помощью шприца, спринцовки или другого приспособления. Чтобы раствор не растекался по поверхности, под ремонтируемым участком держат планку.

Если вовремя не устранять мелкие дефекты, может понадобится капитальный ремонт кирпичной кладки наружных стен и внутренних перегородок, усиление стен. В этом случае придется перекладывать кладку по всей глубине стены.

Укрепляющую конструкцию убирают через 7-10 суток после монтажа последнего ряда. Подробнее о борьбе с разрушением смотрите в этом видео:<noscript><img loading='lazy' src='/800/600/http/grossbuilding.ru/wp-content/uploads/84a47b0611b143901bca76f1e92e132f.jpg' /></noscript> youtube.com/embed/kpAAiyJFiVY?rel=0&showinfo=0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»/>

Кирпичная стена отделяет ваш дом? Это может произойти в любом месте конструкции, но обычно встречается с кирпичами на фундаменте дома. Если вы заметили, что ваша кирпичная стена начала отделяться от вашего дома, есть ряд причин, по которым это может произойти. Если у вас возникли проблемы с кирпичной кладкой, рассмотрите распространенные причины и предоставьте читателям возможные решения. Для получения дополнительной информации о кладке и ремонте свяжитесь со специалистами Royal Masonry прямо сейчас!

Если вы заметили, что кирпичи или кирпичная стена отходят от вашего дома вокруг фундамента, возможно, вы столкнулись с проблемой фундамента. В старом доме или доме, который был физически поврежден, вы можете столкнуться с несостоятельностью фундамента.

Маловероятно, что какое-либо онлайн-руководство или видео смогут точно описать все шаги, необходимые для устранения проблемы с фундаментом, поскольку эти проблемы могут сильно различаться. Чтобы оценить проблему, вам нужно вызвать эксперта по каменной кладке или инженера, чтобы выяснить и решить вашу проблему.

Стяжки для полых стен помогают удерживать всю кирпичную кладку вместе между полыми стенами вашего дома (если вы не уверены, есть ли у вас полость стене, узнайте здесь). Через некоторое время или из-за физического повреждения стяжки начинают разрушаться или полностью выходят из строя. Когда настенные стяжки выходят из строя, ваши кирпичи могут начать отрываться от вашего дома.

Процесс замены стеновых стяжек может быть сложным, и, как мы видели выше, он требует большого количества общих знаний о каменной кладке. Если вам интересно узнать, как самостоятельно заменить настенные стяжки, ознакомьтесь с этим подробным руководством от DIY Doctor.

Если вам неудобно работать с кирпичной кладкой таким образом, лучшим решением будет обратиться к опытному инженеру или специалисту по каменной кладке. Неисправные настенные стяжки могут привести к структурным повреждениям вашего дома, что может привести к опасным условиям.

Работа с экспертом может стоить дороже, но вы можете быть уверены, что ваш дом больше не представляет возможной опасности для вас и вашей семьи. Вы также можете быть уверены, что с профессиональной помощью вам, скорее всего, не понадобится какой-либо другой ремонт кирпичной кладки в течение очень долгого времени!

Проблема может заключаться в том, что секция кирпичей по какой-то причине вышла из строя. Один из способов определить, может ли это быть вашей проблемой, — это осмотреть ваши кирпичи. Если вы заметили большую трещину вокруг части кирпича, скорее всего, у вас изолированная проблема.

Если вы уверены, что ваша кирпичная стена смещается из-за того, что несколько выбранных кирпичей сдвинулись с места, вы можете рассмотреть вопрос о ремонте своими руками с использованием анкеров для ремонта кладки. См. пошаговый процесс ниже, который поможет вам установить анкеры.

Шаг 1: Определите, где вы будете размещать анкеры для кладки
Шаг 2: Просверлите «контрольные отверстия» для доступа к системе подпорной стены
Шаг 3: Просверлите дополнительные направляющие отверстия через первые резервного каркаса
Шаг 4: Используйте вспомогательное направляющее отверстие, чтобы «направить» ремонтный анкер в правильное положение в кирпичах
Шаг 5: Установите ремонтный анкер в каркас, вставив анкер через отверстие в кирпиче. кладка до пилотной скважины
Шаг 6: Вкрутите анкер в каркас (это делается с помощью специального инструмента, который обычно входит в комплект ремонтных анкеров)
Шаг 7: Установите втулку – она обеспечивает сцепление анкера в кладке
Шаг 8: Установите втулку в гильзу и затяните ее, а затем заправьте отверстия, чтобы все загерметизировать. у вас нет опыта в строительстве или ремонте дома своими руками, всегда лучше полагаться на знания и опыт профессионала по каменной кладке.

Команда Royal Masonry заработала прочную репутацию за превосходное обслуживание клиентов и высочайшее качество каменной кладки в Южном Онтарио. Наша миссия — предоставить вам лучшее качество изготовления по разумной цене. Вы можете быть уверены, что мы справимся с задачей с первого раза.

Наш профессиональный подход и превосходное обслуживание клиентов означают, что вы можете быть спокойны, зная, что ваш проект в надежных руках. Доверьте специалистам Royal Masonry любые услуги по каменной кладке, которые вам нужны. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, почему наши клиенты настоятельно рекомендуют нас своим друзьям и семье.

Для нового и потенциального владельца здания одной из наиболее привлекательных особенностей строительства из бетонной кладки является низкая стоимость обслуживания. Однако характерный износ, которому подвержены все здания, требует периодического ремонта и реставрации для сохранения и поддержания первоначальной целостности и внешнего вида конструкции. Профилактическое обслуживание сохраняет стоимость, внешний вид и целостность здания.

Поскольку срок службы бетонной каменной конструкции может быть напрямую связан с качеством технического обслуживания, установленная и строгая программа технического обслуживания значительно снизит вероятность серьезных проблем или дорогостоящего ремонта. Этот TEK фокусируется на типичных проблемах обслуживания, с которыми сталкиваются владельцы зданий из бетонной кладки.

Методы проектирования и строительства сильно влияют на потребности в техническом обслуживании здания. Соответственно, вопросы технического обслуживания следует учитывать в процессе проектирования и строительства. Там, где это возможно, следует следовать общепринятым отраслевым практикам, чтобы избежать растрескивания и выкрашивания, предотвратить образование высолов, свести к минимуму появление пятен и накопление грязи, а также предотвратить проникновение воды в структуру. Хотя вопросы проектирования и строительства выходят за рамки настоящего ТЭК, читателю рекомендуется обращаться к другим отраслевым руководствам при проектировании и строительстве зданий для решения этих вопросов. Кроме того, для удобства читателя здесь приведены ссылки на несколько ТЭК, которые конкретно касаются вопросов проектирования и строительства, затрагивающих техническое обслуживание зданий.

После укладки в конструкцию блоки бетонной кладки подвергаются воздействию различных сил и напряжений, которые, помимо структурных нагрузок, включают усадочные напряжения из-за высыхания, колебаний температуры и карбонизации (необратимая реакция с углеродом). диоксида в атмосфере). Хотя результирующая чистая усадка готовой конструкции может значительно различаться (например, колебания температуры могут сильно различаться в зависимости от экспозиции и цвета изделия, в то время как усадка при высыхании может быть выше для изделий с более высоким содержанием цемента), совокупный эффект этих факторов компонентов усадки может быть достаточно, чтобы вызвать большие трещины растяжения в кладке, если не будут приняты надлежащие меры предосторожности. Усадочное растрескивание и стратегии борьбы с трещинами более подробно описаны в TEK 10-1A, TEK 10-2C и TEK 10-3 (ссылки 1, 2 и 3).

Следующей основной причиной образования трещин в бетонных стенах является неравномерная осадка из-за неравномерной поддержки фундамента. Из-за очень сложного и проблематичного характера таких трещин читателю рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному специалисту по проектированию за рекомендацией по корректирующим действиям для дифференциальной осадки.

Любая нежелательная трещина должна быть проанализирована для определения причины и любых предыдущих корректирующих мер, предпринятых для предотвращения или компенсации смещения, прежде чем будет выполнен дополнительный ремонт. В противном случае трещины могут просто образоваться снова. Поскольку необходимые корректирующие действия, требуемые при ремонте трещины, в значительной степени зависят от причины трещины и от того, является ли трещина стабильной (трещина перестала расширяться), этим вопросам следует уделить значительное внимание. Простой, но достаточно эффективный метод определения того, продолжает ли волосяная трещина расти или расширяться, состоит в том, чтобы залатать небольшую длину трещины гипсовой штукатуркой и регулярно наблюдать за заплатой в течение нескольких дней. Кроме того, различные датчики также могут использоваться для регулярного контроля ширины трещин. Преимущество, связанное с применением датчиков для измерения ширины трещины и/или прогиба, заключается в получении качественных данных, которые можно использовать для определения подходящего метода ремонта трещины.

Если установлено, что трещины присутствуют из-за отсутствия или недостаточного расстояния между контрольными швами, может потребоваться модернизация конструкции с помощью контрольных швов. Установка компенсационных швов в существующей конструкции завершается первым определением местоположения и расстояния между требуемыми компенсационными швами утвержденным методом. Далее прорезается вертикальный шов в месте головного шва через растворные и кладочные блоки. Шов должен полностью проходить через стену и иметь ширину примерно ⅜ дюйма (10 мм) или ширину шва, равного одному строительному раствору. Наконец, только что вырезанный шов следует очистить, заполнить защитным стержнем и загерметизировать в соответствии с рекомендациями производителя. Герметик предотвратит попадание воды, грязи или насекомых внутрь конструкции. Прежде чем модернизировать какое-либо здание с помощью компенсационных швов, проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом по проектированию.

Если трещина не обширна, ограничена в основном швами раствора и относительно стабильна по ширине, ее можно легко отремонтировать с помощью обычных методов стыковки (также называемых повторной расшивкой), как показано на рис. 1. с покрытием, необходимо приложить усилия, чтобы цвет и текстура новых швов соответствовали старым. Если идентичность исходных растворных материалов неизвестна, пробные партии различных составов смесей должны быть нанесены на испытательные швы, обработаны инструментами и выдержаны в течение периода не менее одной недели. Также предлагаются изменения в возрасте раствора при выполнении инструментов, а также в давлении инструментов, поскольку и то, и другое влияет на цвет и текстуру. Затем можно выбрать лучшее совпадение. Следует отметить, что из-за отложений грязи и пятен подбор цвета существующего раствора старых зданий может быть затруднен. Соответственно, может потребоваться очистка каменной кладки перед тем, как прикладывать усилия по сгибанию.

Небольшие трещины, не представляющие структурной проблемы, могут стать уязвимыми для проникновения воды из-за дождя, переносимого ветром. Доступны различные покрытия, которые могут эффективно противостоять проникновению воды. Однако обратите внимание, что трещины размером более 0,02 дюйма (0,5 мм) обычно нельзя заделать прозрачными водоотталкивающими средствами.

Решением для более крупных неструктурных трещин является обработка открытой поверхности. На поверхность в два слоя наносится пропарочный материал, состоящий из 1 части портландцемента и 3 частей песка (по объему), проходящий через сито № 30 или № 50 (в зависимости от размеров трещин). Первый слой, обычно называемый защитным покрытием, наносится на поверхность толщиной приблизительно ¼ дюйма (6 мм). После того, как защитный слой (называемый так потому, что поверхность остается шероховатой для обеспечения хорошего сцепления с финишным покрытием) становится твердым отпечатков пальцев, наносится финишный слой толщиной около ¼ дюйма (6 мм). После того, как финишное покрытие достаточно затвердеет, так что произойдет почти вся пластическая усадка (твердый отпечаток пальца), поверхность можно обработать влажной губкой для эффективного уплотнения внешней поверхности. Дополнительную информацию о покрытиях из парогазового цемента и портландцемента можно найти в ТЭК 9.-3А (ссылка 5). Большие неструктурные трещины, которые продолжают двигаться (например, широкие усадочные трещины), иногда можно заполнить герметиком, который обладает большей гибкостью, чем раствор.

Удалите старый раствор. Вырежьте старый миномет, стараясь не повредить ближайшие юниты и не удалить слишком много раствора за один раз. Как правило, глубина резания не должна превышать ¾ дюйма или до достижения прочного раствора.
Выберите правильный тип раствора. Старайтесь, насколько это возможно, точно соответствовать строительному раствору, используемому в оригинальной конструкции. Как правило, более мягкие строительные растворы с большим количеством извести, чем обычные строительные растворы, служат более эффективным раствором для сгибания.
Предварительно гидратирующий раствор . Смешайте раствор, используя как можно меньше воды, и дайте смеси гидратироваться в течение одного-двух часов перед повторной забивкой. Использование жесткого раствора уменьшит пластическую усадку.

Периодическая уборка зданий может потребоваться для удаления грязи, пятен, высолов, граффити и плесени. TEK 8-2A (ссылка 6) содержит информацию об удалении широкого спектра пятен, а TEK 8-3A (сноска 4) обсуждает контроль и удаление высолов. В качестве общей рекомендации для всех усилий по очистке следует соблюдать осторожность и использовать как можно более неагрессивный метод очистки, чтобы не повредить кирпичную кладку или окружающие материалы. Следует строго соблюдать рекомендации производителей чистящих средств, так как некоторые продукты могут не только повредить здание, но и привести к серьезным травмам персонала.

Прежде чем приступать к очистке обычных пятен, таких как ржавчина от близлежащих металлов или высолы, следует определить причину появления пятна и, по возможности, устранить ее, чтобы избежать дальнейших усилий по очистке. Процедуры очистки следует начинать с небольших незаметных участков, чтобы убедиться, что метод очистки эффективен, не повреждает и обеспечивает желаемые результаты. Как только эффективность метода очистки определена, его можно применять ко всему зданию.

Традиционно для бетонных блоков требовалось какое-либо покрытие для предотвращения проникновения дождевой воды в здание. Сегодня интегральные гидрофобизаторы можно добавлять в смеси, используемые как для изготовления бетонных кладочных элементов, так и для растворов. Тем не менее, владельцу рекомендуется исходить из того, что бетонная кладка несколько пористая, если только не известно, что блоки и раствор содержат встроенные гидрофобизаторы. Соответственно, повторное нанесение водоотталкивающих средств, красок и других покрытий на прозрачную поверхность является основным элементом технического обслуживания, чтобы здание оставалось сухим. См. ТЭК 19-1 (ссылка 7) для получения дополнительной информации о водоотталкивающих средствах.

Проникновение воды в здание, однако, может произойти из множества других точек проникновения, даже если стена мокрая и, как представляется, является негерметичным элементом. Крыши, концы парапетов, оклады, двери, окна, контрольные стыки, проходы для труб и трубопроводов, а также другие строительные элементы должны регулярно проверяться, чтобы убедиться, что в этих местах не происходит проникновения воды. Герметики вокруг многих из этих элементов следует контролировать и при необходимости заменять.

Чтобы предотвратить проникновение воды через стены подвала, убедитесь, что земля вокруг здания имеет уклон в сторону от здания. Там, где участок имеет уклон к зданию, следует установить канаву или неглубокую траншею, чтобы направить сток от подвала. Как обсуждалось в других разделах этого TEK, деревья, кустарники и напочвенный покров могут защитить почву возле подвала от сильного дождя и уменьшить количество воды, поглощаемой почвой. Однако обратите внимание, что деревья и крупные кустарники следует держать на расстоянии не менее 10–15 футов (3–4,6 м) от стен подвала, чтобы корни не повредили стены.

Для предотвращения сильного стока с крыш рядом с подвалами рекомендуется использовать желоба и водосточные трубы. Водосточные трубы должны стекать на брызговики, которые отводят воду от подвала. Также необходимо обслуживать дренажные насосы и французские дренажи, если они есть.

Стены, покрытые краской, водоотталкивающими, гидроизоляционными или другими покрытиями, требуют периодической проверки состояния покрытий, и в какой-то момент потребуется повторное нанесение. Из-за широкого спектра продуктов, которые можно использовать на бетонных стенах, важно стараться вести учет покрытий, нанесенных на кладку. Это значительно облегчит выбор подходящих материалов для повторного нанесения.

Правильный выбор и нанесение покрытий улучшат характеристики и срок службы поверхности. Например, рассмотрим широкий спектр обычно используемых красок. Стирол-бутадиеновые латексные или поливинилацетатные латексные краски недороги, но обычно подходят только для внутренних стен жилых помещений. Масляные и алкидные краски дороже и немного сложнее в применении, но, как правило, более долговечны. Акриловые латексные краски являются наиболее подходящими для наружных работ с точки зрения долговечности и простоты нанесения. Краски на портландцементе дешевле, но требуют больше труда и больше времени для отверждения. Однако они очень долгоживущие. Это наиболее распространенный выбор красок для каменных стен, хотя и другие подходят для особых случаев.

Когда обе стороны стены покрыты, проницаемость покрытия или краски всегда должна быть ниже на той стороне стены, которая подвергается более высокому давлению пара. В теплых влажных регионах это означает, что краска, нанесенная на внешнюю сторону стены, должна иметь более низкую паропроницаемость, чем краска, нанесенная на внутреннюю часть той же стены. И наоборот, в холодном сухом климате используйте краску на внутренней стороне стены, которая менее проницаема для водяного пара, чем краска на внутренней стороне стены. Это предотвратит попадание воды через покрытие или краску в стену. Исключениями из этого правила являются раздевалки, кухни, закрытые плавательные бассейны или другие источники с высокой влажностью, где внутри почти всегда более высокое давление пара.

Перед нанесением краски и других покрытий стены должны быть чистыми и, как правило, сухими. Однако для некоторых покрытий, таких как некоторые водоотталкивающие средства и штукатурка, может потребоваться влажная поверхность. Инструкции производителя всегда должны строго соблюдаться, чтобы обеспечить соответствующую подготовку поверхности и нанесение покрытия, чтобы покрытия работали должным образом.

На наружные стены с грубой текстурой может быть желательно нанести заполняющий слой перед первым нанесением краски. Краски на масляной основе и алкидные краски не следует наносить на стены, возраст которых менее шести месяцев, если только они не были предварительно обработаны раствором трехпроцентной фосфорной кислоты, а затем одно-двухпроцентным раствором хлорида цинка. Краски не следует разбавлять, кроме как в соответствии с указаниями производителя, а краски следует наносить только при температуре в пределах рекомендуемого диапазона.

Поскольку трудно определить состояние чистых водоотталкивающих средств, плановое повторное нанесение имеет решающее значение для обеспечения эффективного отвода дождевой воды. Существует четыре основных классификации прозрачных гидрофобизаторов, которые используются на каменных стенах: силановые, силоксановые, акриловые и на водной основе. По возможности, для повторного нанесения следует использовать тот же или аналогичный тип покрытия. В некоторых регионах больше не разрешено использовать гидрофобизаторы на основе растворителей из-за местных правил в отношении летучих органических химикатов. Поэтому некоторые продукты могут быть доступны не во всех регионах. Проконсультируйтесь с местным профессиональным дизайнером или строительным чиновником для получения прозрачных покрытий, доступных на месте. Кроме того, ТЭК 19-1 (ссылка 7) предоставляет дополнительную информацию об этих продуктах.

Растения внутри, вокруг и даже на зданиях украшают каменные стены и обеспечивают защиту стен. Они уменьшают колебания температуры, сохраняя прохладу стен летом. Деревья, кустарники и плющ защищают стены от проливного дождя, уменьшая тем самым возможность проникновения воды. Однако, несмотря на эти и другие преимущества, необходимо следить за ростом растений, чтобы не повредить здание.

Корни деревьев и кустарников могут вызвать серьезные повреждения, а иногда и обрушение стен подвала. Соответственно, владельцам следует избегать размещения больших, быстрорастущих растений вблизи стен подвала. Как правило, деревья и кустарники следует размещать на расстоянии от 10 до 15 футов (от 3 до 4,6 м) от стен подвала, а более мелкие кустарники следует размещать не ближе, чем от 2 до 3 футов (от 0,6 до 0,9 м) от стен. Небольшие растения, такие как цветы и почвопокровные, могут доходить до стены и способствовать предотвращению эрозии и чрезмерного проникновения воды. Большие нависающие деревья также следует периодически обрезать, так как листья, ветки и ветки могут забивать стоки, что может привести к серьезным проблемам с проникновением воды.

Также следует внимательно отнестись к разрешению роста плюща на стенах. Хотя это может принести пользу, побеги плюща могут попасть в пустоты в швах раствора и повредить раствор. Со временем побеги плюща могут разламываться и смещать блоки раствора и кладки. Плющ также удерживает влагу, которая может способствовать повреждению влаги. Кроме того, плющ является домом для насекомых, птиц и других животных, которые могут проникнуть в здание.

Решение позволить плющу расти является балансом между красотой и долговечностью стен из бетонной кладки. Расчетный срок службы даже хорошо построенных бетонных стен может сократиться. Эстетическая и экологическая ценность плюща должна учитываться при расчете срока службы.

Регулирующие соединения используются для снятия горизонтальных растягивающих напряжений из-за усадки за счет уменьшения ограничений и обеспечения движения. Их помещают в бетонные каменные стены, чтобы предотвратить растрескивание. Вертикальные перегородки встроены в стену в местах, где могут возникать концентрации напряжений.

Для защиты от проникновения влаги контрольные стыки заполняются прокладочными стержнями и герметиком или другими утвержденными материалами. Эти материалы следует периодически осматривать на наличие повреждений или посторонних предметов, а также следить за тем, чтобы герметик не порвался и не отслоился от каменной стены. Поврежденный герметик следует удалить и установить новый герметик. Перед заполнением шва, возможно, потребуется очистить и загрунтовать края кирпичной кладки в шве, чтобы обеспечить прилипание герметика к кладке.

Растрескивание и выпячивание бетонных блоков встречаются редко. Однако при определенных условиях они могут возникать, а агрегаты могут повреждаться и от сильных ударов. Такие агрегаты необходимо своевременно осматривать и ремонтировать. Если причина деградации не очевидна, следует рассмотреть причину дефекта наряду с рассмотрением того, может ли деградация произойти в будущем. Очевидно, что если в будущем ожидается деградация, причина должна быть устранена до проведения ремонта. Причины продолжающегося ущерба включают проникновение воды, которое может привести к повреждению от замерзания и оттаивания, чрезмерное количество солей и химикатов из гербицидов и удобрений, а также плющ и другие растения.

Поврежденные или треснувшие элементы можно залатать строительным раствором, в зависимости от эстетических соображений. Замена поврежденного блока может быть выполнена путем тщательного вырубания или выпиливания сломанного блока и всего окружающего раствора. После того, как весь старый раствор, пыль и мусор будут удалены, можно установить сменный блок, смазав края блока раствором и поместив его в отверстие в стене. Раствор должен быть приспособлен для соответствия исходному профилю, как только раствор станет твердым. Если блок, требующий замены, содержит вертикальную арматуру или залит раствором, можно заменить только лицевую часть блока. В этом случае рекомендуется также нанести раствор на обратную сторону лицевой оболочки, чтобы обеспечить связь между раствором и окружающими элементами кладки.

Поскольку каменная кладка заслужила репутацию долговечного и прочного материала, владельцы могут не учитывать в своем годовом бюджете средства, необходимые для содержания каменных стен. Хотя эти стены обычно требуют гораздо меньшего внимания, чем другие материалы, затраты, вложенные владельцем в регулярное техническое обслуживание каменной кладки на протяжении всего срока службы конструкции, в долгосрочной перспективе принесут большие дивиденды.

Успешная программа технического обслуживания начинается с хорошего руководства пользователя. В этом руководстве должны быть указаны и описаны все материалы и оборудование, установленные в здании, а также должно быть указано техническое обслуживание, необходимое для каждого из этих элементов. Руководство также должно включать в себя обновленные исполнительные чертежи и детали проекта, а не первоначальные проектные и тендерные спецификации. Описания материалов и оборудования должны включать название продукта, производителя, ожидаемый жизненный цикл, связанные с этим вопросы безопасности материалов и информацию о том, куда обратиться за дополнительной информацией.

Представитель владельца, обычно архитектор, должен взять на себя ответственность за составление руководства по эксплуатации. Чтобы гарантировать завершение руководства, оно должно быть включено в объем работ, когда работа выставляется на торги. Записи о проверках и проведенных корректирующих мероприятиях должны собираться и храниться обслуживающим персоналом здания в качестве дополнения к руководству.

В руководстве по эксплуатации должна подчеркиваться необходимость периодической оценки состояния. Своевременное выявление проблем или даже потенциальных проблем может значительно снизить затраты, связанные с корректирующими мерами. В то время как большая часть осмотра может быть выполнена путем визуальной оценки внешней поверхности каменной кладки, состояние внутренней части конструкции также может быть полезно для определения характеристик каменной кладки в таких областях, как сопротивление проникновению воды и воздуха. Персонал по обслуживанию здания или другие представители владельца должны проводить эти проверки не реже одного раза в год. Каждые пять лет следует консультироваться со специалистами по кладке или строительству для более тщательного осмотра. Таблица 1 представляет собой список элементов, предназначенных для плановой замены материалов, срок службы которых, как известно, меньше, чем у кирпичной кладки. Примеры этих материалов и общая продолжительность их работы приведены в таблице 2.

XVRN.RU

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами: Расценка ФЕРр 53-16-1. Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами: Расценка ФЕРр 53-16-1. Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3

Расценка ФЕРр 53-16-1. Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами — м3

Состав работ:

Ресурсы:

Все Расценки Таблицы

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами: технология

Из-за чего разрушается кладка

Этапы нарушения целостности стен

Возможные повреждения кладки

Виды ремонта кирпичных стен

Ремонт больших повреждений

Аварийное состояние стен

Руководство по ремонту

Как починить кирпичную стену, отделяющую дом от дома

Нужна помощь с кирпичным домом или зданием?

Возможная причина – Проблемы с фундаментом

Решение

Возможная причина – неисправность стенных стяжек

Решение

Возможная причина — расшатавшиеся кирпичи

Решение

ВАШИ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ НУЖНЫ В РЕМОНТЕ?

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БЕТОННЫХ СТЕН

ТЭК 08-01А

ВВЕДЕНИЕ

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ТРЕЩИН И РЕМОНТ

Наконечники для загиба

Рисунок 1. Последовательность сборки

ЧИСТКА

ПРОНИКНОВЕНИЕ ВОДЫ

ПОКРЫТИЯ

ПЛЮЩ И ДРУГИЕ РАСТЕНИЯ

КОНТРОЛЬНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ

РАЗРУШЕНИЕ БЛОКА

РОЛЬ ВЛАДЕЛЬЦА

РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Осмотр

Таблица 1 – График технического обслуживания

Таблица 2 – Расчетный срок службы материалов

Ссылки

Добавить комментарий Отменить ответ