Ремонт мягкой кровли смета: Пример сметы на ремонт мягкой кровли в два слоя рулонным наплавляемым кровельным материалом

Ремонт мягкой кровли смета: Пример сметы на ремонт мягкой кровли в два слоя рулонным наплавляемым кровельным материалом

Содержание

Образцы расчета сметы на ремонт мягкой кровли в ТЕР

Разместить рекламу
на сайте

  • Пример сметы на ремонт мягкой кровли в один слой современным кровельным наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом

  • Пример сметы на ремонт мягкой кровли в два слоя современным наплавляемым кровельным рулонным гидроизоляционным материалом

  • Пример сметы на устройство мягкой кровли современным наплавляемым гидроизоляционным рулонным кровельным материалом с утеплителем (плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике)

  • Пример дефектного акта на ремонт рулонной наплавляемой гидроизоляционной мягкой кровли


  • Договор-подряда на ремонт мягкой кровли

  • КС-2 — акт выполненных работ на ремонт мягкой кровли современными рулонными гидроизоляционными наплавляемыми материалами

  • Пример акта приемки-сдачи мягкой кровли


  • Форма КС 3














Описание колонок образцов представленных смет
Номер колонки сметы Название колонки сметы Описание колонок сметы
1 № ПП

Номер по порядку

2 Обоснование

Обоснование вида работы ТЕР  рассчитываются на основании ГЭСН

3

Наименование

Краткое описание выполняемых видов работ

4 Ед. изм. Единица измерения объема работ
5 Кол. Объем будущих работ

6 и колонки 7,8,9

Всего

Включает в себя колонки (7,8,9) основную заработную плату рабочих, эксплуатацию машин, зарплату механизатора и стоимость материалов

10 и


колонки 11,12,13

Всего

Количество выполняемой работы умноженная на стоимость единицы в колонке 6

14

Т/з осн.

раб.на ед.

Трудозатраты основных рабочих на единицу объема
15

Т/з осн.

раб.


Всего

Трудозатраты основных рабочих на весь объем выполненных работ

16

Т/з мех. на ед. Трудозатраты механизатора на единицу объема
17

Т/з мех.


Всего

Трудозатраты механизатора на весь объем выполненных работ

Дополнительные материалы:

Основные правила устройства кровельного ковра из рулонных наплавляемых материалов

Расчет расхода материала для ремонта мягкой кровли и составление сметной документации

Участие в госзаказе

Доставка грузов на объект (характеристики автомобилей)

Основные правила выбора кровельных материалов

Технология гидроизоляции конструкций фундаментов зданий, сооружений, частных домов при строительстве и ремонте


Гидроизоляционные материалы для гидроизоляции фундаментов, подвалов зданий, сооружений, частных домов

Смета на ремонт кровли: образец и пример сметы

Даже для частного дома  требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется  эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей,  выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется  акт осмотра , и после этого данные переносятся в  дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений.  Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

  • демонтаж цементно-песчаной стяжки;
  • разборку  утеплителя, пароизоляции;
  • разборку парапетов при необходимости;
  • демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
  • демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого  смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

  • устройство новых парапетов;
  • обработка основания праймером;
  • выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
  • укладка утеплителя;
  • устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
  • монтаж водоприемных воронок или желобов;
  • ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
  • монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт  кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт  превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Порядок составления сметы

Перечень  ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете.  Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы   по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими  данной специфики.  Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются   работы, связанные с использованием механизмом  – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях  подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более  расширенными, где закладывается  стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета  показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета  согласовывается между заказчиком и исполнителем,  утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы,  необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет  для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например,  DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы,  снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров  эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ,  и через час смета будет готова.

Руководство о том, что делать (шаг за шагом)

Работа с плоской протекающей крышей может быть чрезвычайно неприятной, не говоря уже о том, что если что-то не сделать должным образом, протекающая крыша может нанести серьезный ущерб общей целостности и стоимости вашего имущества. .

В то время как все протечки крыш проблематичны, протечки на плоской кровле особенно сложны.

Ремонт плоских крыш (также известный как ремонт крыш с малым уклоном) или коммерческий ремонт плоских крыш могут варьироваться от несколько простых до невероятно сложных ремонтов или даже реконструкций, которые требуют сложных требований по страхованию крыши и опытной профессиональной поддержки.

  1. Поиск места утечки для устранения утечки на плоской крыше
  2. Материалы для ремонта крыши
  3. Причины протечки плоской крыши
  4. Как устранить протекающую плоскую крышу
  5. Самостоятельный ремонт плоской крыши Варианты замены плоской крыши
  6. Как долго служит плоская крыша?
  7. Стоимость ремонта плоской крыши в сравнении с заменой плоской крыши

Поиск места утечки для устранения утечки на плоской крыше

Обнаружить источник протечки на плоской крыше обычно проще, чем на наклонной или покрытой гонтом крыше. Тем не менее, протечки крыши любого рода могут быть более сложными, чем кажутся на первый взгляд, особенно если вы любитель, пытающийся ремонтировать крышу своими руками.

Для этого есть много причин, начиная с того факта, что место, где вы впервые заметили попадание воды в ваши внутренние помещения, на самом деле может не быть местом самой протечки, поскольку вода, проникшая через мембрану вашей крыши, может перемещаться по крыше до тех пор, пока он достигает шва в обшивке / настиле крыши, светового люка или электропроводки, HVAC или сантехники, а затем ему удается капать или просачиваться внутрь.

Тем не менее, есть шаги, которые вы обязательно можете выполнить, чтобы определить источник протечки (используйте наше последнее руководство по устранению протечек на крыше), независимо от того, легко ли его найти или легко заметить, когда вы впервые заметите, что вода проникает в ваш дом.

Материалы для ремонта кровли

Это наиболее распространенные типы материалов для ремонта плоских крыш.

Если вы живете в Соединенных Штатах, скорее всего, у вас один из следующих типов кровли:

  • EPDM, также известный как Rubber — это чрезвычайно прочный резиновый кровельный материал, обычно используемый в Соединенных Штатах (а также во всем мире) и изготовленный в основном из этилена и пропилена. Он имеет состав, аналогичный шине, что упрощает ремонт резиновой крыши. На самом деле, одним из крупнейших производителей этого типа кровли является компания Firestone.
  • Модифицированный битум – Модифицированный битум – это битумное кровельное покрытие, изготовленное в основном из асфальта в сочетании с различными каучуками и растворителями, которые наносятся при нагревании с открытым пламенем с использованием кровельного покрытия с горелкой.
  • BUR (настроенная кровля), также известная как кровля из смолы и гравия . Аббревиатура «BUR» означает «настроенные кровельные системы», и эти крыши использовались в Соединенных Штатах более ста лет, и они изготовлены вручную. из слоев битума и армированных тканей с целью создания герметичной мембраны.
  • Кровля из ТПО – это тип однослойной кровли, созданной из полипропилена и этилен-пропиленового каучука, полимеризованных вместе, и уложенных в полностью приклеенную или механически прикрепленную систему с отражающей белой мембраной.
  • Кровля из ПВХ – эта кровля изготовлена ​​из двух слоев кровельного материала из ПВХ с полиэстером между слоями, который служит в качестве армирования. Слои кровли из ПВХ содержат добавки, делающие материал гибким, устойчивым к ультрафиолетовому излучению и предотвращающие отверждение.

Небольшие протечки во всех этих типах кровли можно устранить самостоятельно, используя соответствующие инструменты и методы, особенно если у вас есть незначительная протечка, и вы в целом достаточно опытны в ремонте своими руками.

При ремонте необходимо учитывать возраст и состояние.

Тем не менее, если у вас есть какие-либо сомнения относительно своих возможностей, мы предлагаем вам найти профессионального специалиста по ремонту кровли, который поможет вам защитить ваши инвестиции.

Причины протечки плоской крыши

Существует ряд причин, по которым ваша крыша может дать течь или другие повреждения крыши.

Стихийные бедствия, такие как град, торнадо, ураганы, грозы, наводнения, ураганы и связанные с ними суровые погодные условия, часто повреждают коммерческие кровли.

Если вы столкнулись с одним из таких стихийных бедствий, осмотр вашей крыши и оценка любого ущерба — это то, что вам следует сделать в первую очередь после ее ликвидации, даже если вы сразу не заметите никаких утечек.

Как починить протекающую плоскую крышу

Обнаружить протекающую крышу изнутри дома можно самостоятельно, особенно если это небольшая протечка.

Начните с измерения расстояния от места, где вы можете увидеть утечку, до ближайших двух стен, а затем используйте эти измерения, чтобы найти утечку снаружи самой крыши.

Учтите, что большинство плоских крыш имеют небольшой уклон для обеспечения стока, поэтому начинать поиск утечки следует с возможного места входа на крышу, поскольку вода естественным образом стекает вниз по склону.

Конечно, вы также должны начать с поиска разрывов, проколов, изношенных мест, ослабленных или выскочивших винтов, разрывов в швах или других проблем с мембраной плоской кровли.

Если вы не обнаружите каких-либо явных повреждений, вам следует проверить кожухи вентиляционных труб, герметик вокруг вентиляционных отверстий, гидроизоляцию и связанные с ними конструкции на наличие отверстий, повреждений или других дефектов.

Если вы сделали все это и по-прежнему не можете обнаружить утечки, как можно скорее вызовите профессионального подрядчика по монтажу плоских кровель, чтобы найти утечки и устранить их.

Наличие материалов и инструментов для ремонта плоской крыши также важно, вам потребуются запасные материалы и базовые инструменты, по крайней мере, под рукой, поэтому, если это кажется слишком сложным, вызовите профессионала, чтобы позаботиться о вашей крыше. проблемы с повреждениями.

Ремонт плоской кровли своими руками

Слово мудрому – вы всегда должны уважать высоту, а также лестницы, поэтому приступайте к ремонту плоской кровли своими руками с особой осторожностью.

Используйте хорошо сделанную лестницу в хорошем состоянии, которая, как вы знаете, может выдержать ваш вес, попросите другого сильного взрослого помочь вам, удерживая лестницу устойчиво, и поймите свои ограничения — если крыша, которую вам нужно отремонтировать, обледенела или иным образом исключительно скользко, соблюдайте дополнительные меры предосторожности или вызовите профессионала с соответствующим снаряжением.

Хотя выбор методов ремонта зависит от типа вашей крыши, могут быть задействованы резиновые заплатки на крыше, резиновые кровельные материалы и кровельная смола.

Имейте в виду, что если у вас есть протечка в вашей крыше из ПВХ или ТПО, вам следует обратиться в компанию, которая специализируется именно на этом виде работ.

Такие проблемы, как неплотный шов, дыры или разрывы, вызванные упавшей веткой дерева или подобным мусором, случайные проколы или другие проблемы с вашей крышей из ПВХ или ТПО, требуют квалифицированного специалиста, оснащенного всеми необходимыми инструментами и расходными материалами.

У них должен быть доступ к рулону соответствующей мембраны и фену.

Лучше всего в этом отношении обратиться в компанию, которая специализируется на ремонте крыш из ПВХ или ТПО.

Краткое видео о ремонте плоской кровли.

Варианты ремонта плоской крыши

Если вы владеете недвижимостью с плоской крышей, скорее всего, у вас есть гарантия на крышу, которая может варьироваться от 5 до 20 лет.

Соответственно, даже если вы знаете, что можете отремонтировать крышу самостоятельно, было бы разумно, если это возможно, позвонить в компанию, которая ее устанавливала.

Таким образом, у вас будет юридическая возможность возместить свои средства и любой ущерб, если ремонт не будет выполнен должным образом.

Хотя, если гарантия на вашу кровлю истекла, вы можете попытаться выполнить простой ремонт самостоятельно, но, как всегда, если у вас есть какие-либо сомнения или колебания относительно выполнения работ самостоятельно, вызовите специалистов по плоской кровле.

Фактически, найм специалиста по ремонту кровли, как правило, является лучшим способом защитить ваши инвестиции.

Найти специалиста по ремонту плоских крыш легко, введите в Google запрос «ремонт плоских крыш рядом со мной» и запросите бесплатный осмотр крыши и их местные отзывы.

Не знаете, как нанять кровельщика?

Начните с нашей последней статьи о кровельщиках в моем районе, используя наш контрольный список найма кровельщиков.

Ремонт плоской крыши и варианты замены плоской крыши

Мы можем обобщать, но большинство подрядчиков хотят, чтобы вы поверили, что ремонт плоской крыши — пустая трата времени и денег.

Они, скорее всего, скажут вам, что если вы заметите протечку, то повреждение крыши будет настолько значительным, что заделка или ремонт ее будет в лучшем случае краткосрочным решением и продлится менее одного года.

И что еще хуже, вода все еще может просачиваться внутрь и вызывать плесень, гниение и другие серьезные проблемы.

Как узнать, когда будет разумнее вложить деньги в новую крышу? Задайте себе следующие вопросы:

  • Ваша крыша в целом в хорошем состоянии?
  • Град вызвал повреждение крыши градом или это было вызвано повреждением крыши ветром?
  • Небольшой ли поврежденный участок и можно ли его легко закрыть?

При соблюдении этих условий ремонт кровли, вероятно, является лучшим вариантом.

Однако есть одно важное условие – ремонт плоской кровли должен быть выполнен качественно. Если вы уверены в своих силах, вы можете сделать это своими руками, но если нет, обратитесь к проверенному и рекомендованному подрядчику по кровле.

Как долго служит плоская крыша?

Плоская крыша обычно прослужит 20-25 лет, если крыша была построена правильно и при регулярном плановом обслуживании.

Если ремонт вашей плоской кровли произошел в результате старения и износа материала, как правило, нет смысла ремонтировать ее, но лучше определить, какой у вас тип крыши и как долго она прослужит.

Обычно такого рода протечки начинают проявляться примерно через 12 или 15 лет эксплуатации качественной крыши, поэтому, если вы испытываете протечки примерно в это время, возможно, лучше всего оценить затраты на полную замену крыши.

Более того, если первоначальная установка не была выполнена должным образом, вам может потребоваться замена крыши раньше. Имейте в виду, что небольшие утечки можно легко устранить, но большие или множественные утечки могут сделать полную замену крыши лучшим вариантом.

Стоимость ремонта плоской крыши по сравнению с заменой плоской крыши

Понимание стоимости различных типов плоских кровельных материалов — это то, с чего вы должны начать, решая, будете ли вы ремонтировать крышу или полностью ее заменять.

Такие материалы, как ПВХ, ТПО, EPDM или аналогичные материалы, могут быть дорогими в установке даже без затрат на рабочую силу.

Тем не менее, стоимость ремонта плоской кровли может быть выше, чем стоимость замены просто потому, что ремонт крыши обычно занимает больше времени и требует больше усилий.

И, в конце концов, есть большая вероятность, что найм специалиста по плоским кровлям — лучший способ защитить ваши инвестиции.

Иногда даже самая лучшая профессиональная бригада по ремонту кровли не может спасти вашу крышу, а значит, пришло время заменить ее целиком.

Вы, наверное, уже знаете, что если в вашем доме плоская крыша, то повреждения водой и протечки являются вашими самыми большими врагами, и все протечки должны быть устранены как можно скорее опытным профессиональным кровельщиком с использованием высококачественных материалов.

На что обратить внимание и чего следует избегать

Источник изображения: Royal Roofing

Если у вас плоская крыша или крыша с небольшим уклоном, вы, вероятно, знакомы с каучуком EPDM или TPO. Хотя эти материалы могут быть атмосферостойкими и могут прослужить до 50 лет, они также могут растягиваться и разрушаться со временем, вызывая протечки. EPDM является одним из наиболее распространенных вариантов плоских крыш для жилых и коммерческих кровель, и его можно починить самостоятельно. Но если ваша крыша покрыта ТПО или другим резиновым материалом, таким как ПВХ или модифицированный бутамином, мы рекомендуем нанять профессионала для ремонта крыши. В этой статье мы обсудим, на что обращать внимание, типичных ошибок, которых следует избегать, и как отремонтировать плоскую крышу, если вы можете сделать это самостоятельно.

На этой странице

  • Что искать
  • Чего следует избегать
  • Сделай сам против подрядчика
  • Как отремонтировать плоскую крышу
  • Резюме

На что обратить внимание

Если ваша плоская крыша протекает, не паникуйте. Хотя важно не затягивать проблему, есть несколько вещей, на которые вы должны обратить внимание, прежде чем принимать какое-либо решение о том, чинить ли ее самостоятельно или нанять профессионального кровельщика.

Материал

Источник изображения: A-Denver Roofing

Во-первых, важно определить, из какого материала сделана ваша плоская крыша. Каждый тип резинового кровельного материала предъявляет различные требования к ремонту. Наиболее распространенные типы включают EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономерный каучук), TPO (термопластичный полиолефин), PVC (поливинилхлорид), BUR (застроенная крыша) и модифицированный битум. Кровельные материалы, такие как BUR и модифицированный битум, обычно более распространены в коммерческих зданиях.

Для домовладельцев с EPDM, TPO или ПВХ: хотя все три типа имеют однослойную кровельную мембрану из резины, каждый материал имеет разные характеристики. EPDM поставляется в черных бесшовных рулонах, которые просты в установке и могут быть выполнены самостоятельно. ПВХ и ТПО требуют профессиональной установки на крышу с помощью специального термофена и обычно имеют белый верхний слой. Хотя ПВХ остается популярным вариантом, известно, что он представляет опасность для здоровья, выделяя токсичные загрязняющие вещества и химические вещества.

Источник утечки

Если накануне вечером вы столкнулись с сильным штормом и видите водяные пятна или пятна на потолке, вероятно, у вас протекает крыша. Но найти источник утечки может быть не так просто, как кажется, и он может находиться не там, где просачивается вода. После проверки на наличие разрывов или отверстий в резине проверьте вход в крышу. Большинство плоских крыш имеют небольшой уклон, который обеспечивает сток воды, и многие утечки можно найти в пределах десяти футов от точки входа. Другой возможный источник может находиться вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или фартуков, где герметик может высохнуть и потрескаться. Если вы не можете найти никаких очевидных повреждений, вам следует нанять профессиональную кровельную компанию для осмотра крыши.

Состояние настила крыши

Источник изображения: PGRS

Если у вас есть утечка, важно проверить состояние настила крыши, чтобы определить, является ли оно прочным. Проверьте настил на наличие мягких пятен или признаков влаги. Утечки воды могут привести к гниению древесины или образованию плесени, ослабляя структурную целостность настила или балок крыши. В тяжелых случаях стоячая вода и активные протечки могут привести к выходу из строя настила и разрушительным последствиям.

Вентиляционные трубы

Источник изображения: Сделай сам

Независимо от того, какие у вас вентиляционные отверстия на крыше, обязательно проверьте защитный кожух трубы, гидроизоляцию, герметик или любой резиновый герметик вокруг труб. Эти типы герметиков могут стать хрупкими и со временем растрескаться из-за неблагоприятных погодных условий.

Усадка

Источник изображения: Коммерческая крыша США

Несмотря на то, что EPDM отражает солнечное тепло, со временем он может разрушаться и сжиматься под действием УФ-лучей и сильных ураганов. Даже если у вас нет протечки, важно проверить долговечность материала вашей крыши на предмет любой усадки. Одним из других недостатков EPDM является его хрупкость при ударе, который может проколоть мембрану. Любое повреждение мембраны может привести к протечкам. В то время как большинство крыш из EPDM имеют надежную гарантию на прокол, это все еще проблема, которую следует учитывать для вашей новой крыши.

Чего следует избегать? Вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить, чтобы сохранить плоскую крышу и избежать каких-либо повреждений в будущем.

Отсутствует вентиляция

Вентиляция необходима для плоских кровельных систем, чтобы избежать накопления избыточного тепла и влаги. Хотя это имеет значение, если у вас есть теплая изолированная крыша, установка выдвижного вентиляционного отверстия и вентилятора предотвратит появление влаги и рост плесени.

Удаление снега и льда

Источник изображения: LaFerney

Чтобы предотвратить повреждение, на плоской крыше не должно быть мусора, снега или льда. Снежные и ледяные запруды не только вызывают чрезмерное повреждение водой и влажностью, но также добавляют ненужный вес и нагрузку на вашу крышу.

Заделка

Источник изображения: RenoCompare

Хотя заделка может быть кратковременным решением небольших утечек своими руками, она не решает проблему полностью. Если вы все же решили устранить течь в крыше, регулярно проверяйте ее и выполняйте более тщательный ремонт.

Ponding

Источник изображения: Infinite Roofing

Если на крышах с низким уклоном нет надлежащего дренажа, такого как желоба или внутренние водостоки, может скапливаться стоячая вода, иначе называемая прудом. Убедитесь, что ваша дренажная система достаточно велика для вашей крыши, а для больших крыш рассмотрите возможность установки внутренних водостоков.

Неправильное покрытие крыши

Источник изображения: Progressive Materials

Если вы живете во влажном климате, необходимо нанести покрытие на плоскую крышу. Распылительное покрытие вашей крыши может помочь устранить запотевание и увеличить срок службы материала вашей плоской крыши. Но если вы нанесете его слишком тонким или толстым слоем, он не продержится так долго. Нанесение покрытия при низких температурах или перед ливнем может снизить его эффективность. Рекомендуется перекрашивать крышу каждые два-четыре года, чтобы ваша плоская крыша прослужила долгие годы.

Сделай сам против подрядчика

После того, как вы нашли источник утечки, важно знать, сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно или следует нанять профессионала.

Сделай сам

Если у вас крыша из каучука EPDM, наборы для ремонта подходят для мелкого ремонта и предлагают только временное решение. Если это что-то столь же простое, как повторное уплотнение или повторное уплотнение определенных областей вокруг вентиляционных отверстий, вы также сможете сделать это самостоятельно, если сведете к минимуму пешеходное движение. В отличие от кровельных систем с черепицей, плоские крыши не рассчитаны на большой вес, а материал может расколоться или вздуться.

Подрядчик

Если ваша плоская крыша сделана из другого материала, такого как ТПО или ПВХ, вам придется нанять профессионального подрядчика. Эти резиновые материалы не только токсичны, но и свариваются с помощью термофена, требуя профессионального ремонта. Последнее, что вы хотите сделать, это сократить срок службы вашей крыши и платить за замену плоской крыши, что может стоить вам тысячи долларов.

Поговорите с местными профессионалами, чтобы узнать стоимость ремонта вашей плоской крыши

Как отремонтировать плоскую крышу

Источник изображения: Tufano and Sons

Если у вас кровля из каучука EPDM, и вы решили произвести мелкий ремонт самостоятельно, воспользуйтесь двумя способами. Чтобы сохранить долговечность и долговечность вашей крыши, вы должны перекрашивать плоскую крышу не реже одного раза в два-четыре года. Для незначительных трещин и утечек использование заплаты также может быть успешным временным решением. Помните, что для большинства ремонтов плоских крыш целесообразно вызвать профессионального подрядчика с необходимыми инструментами и опытом, чтобы избежать дальнейших повреждений.

Повторная герметизация крыши

  • Высушите поверхность — Первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что ваша крыша сухая, чтобы избежать любого риска надвигающейся бури и соскоблить мох, грязь или мусор. Используйте метлу, чтобы сметать лишние отходы с крыши.
  • Используйте грунтовку . Затем вам нужно нанести слой битумной грунтовки с помощью валика. Налейте небольшое количество грунтовки на крышу и равномерно распределите ее по всем углам. Используйте как можно меньше грунтовки, чтобы избежать избыточной жидкости или неровностей. В зависимости от температуры на улице вам нужно дать грунтовке высохнуть до нескольких часов.
  • Используйте герметик . После высыхания битумной грунтовки пришло время нанести на нее гидроизоляционный герметик. Открывая банку с герметиком, взбалтывайте ее, как банку с краской. Затем используйте кисть с жесткой щетиной и нанесите герметик поверх грунтовки, которая должна легко склеиться. После того, как вы покрыли всю крышу герметиком, она должна стать водонепроницаемой в течение нескольких часов. Мы также рекомендуем нанести второй слой через 12 часов.
  • Рассмотрим покрытие, отражающее солнечные лучи — Хотя это необязательно, рассмотрите возможность добавления покрытия, отражающего солнечные лучи, которое можно наносить так же, как и грунтовку.

Ремонт крыши

  • Очистите участок — Во-первых, вам нужно очистить поверхность бытовым универсальным чистящим средством. Используйте тряпку, чтобы высушить лишнюю влагу, и держите область заплаты как можно более сухой.
  • Вырезать заплатку — Затем убедитесь, что вы вырезали заплатку до нужного вам размера. Имейте в виду, что ваша заплата должна выходить на два дюйма со всех сторон за пределы области заплаты. Ножницами или канцелярским ножом срежьте острые углы, чтобы избежать любого подъема.
  • Используйте грунтовку . Затем вам нужно будет использовать клейкую грунтовку и слегка нанести ее на область заплаты. Опять же, убедитесь, что праймер вышел за пределы места, где будет проходить заплатка.
  • Наклейте заплату — Теперь пришло время плотно прижать заплату на место и использовать валик, чтобы приклеить заплату.
  • Используйте герметик внахлест . После того, как вы плотно прижали заплату, пришло время использовать герметик из EPDM внахлест по краям области заплаты. Разгладьте и разровняйте герметик, и ваш пластырь должен полностью приклеиться.

Кратко

Утечка в доме может стать настоящим кошмаром. В зависимости от того, насколько серьезна протечка или трещина на вашей плоской крыше, существует множество вариантов ремонта. Для незначительных исправлений можно временно залатать участки и заново герметизировать крышу каждый год или два.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *