С трещинами стена: Трещина в стене: причины образования и как заделать

Трещины на стене – причина появление и исправление.

Трещины на стене могут появляться не только на старых поверхностях в силу износа штукатурки или деформации гипсокартона, но и сразу после ремонта, вследствие допущенных при отделке ошибок. Сегодня мы расскажем, как установить причину появления дефектов, и как самостоятельно избавиться от трещин.

Причины образования и ликвидация трещин.

Сразу скажем, что дефекты стен, возникшие в частных домах по причине плохого состояния фундамента, мы пропустим, так как такие проблемы не решаются своими силами и всё равно надо привлекать к работе специалистов.

Нередко после завершения ремонта на стенах появляются мелкие трещины (хорошо видны на окрашенной поверхности), похожие на паутину. Причина их появления не скрыта за семью печатями – это нарушение технологии отделки либо некачественный материал. Скорее всего, для армирования поверхности не было использовано стекловолокно, и ошибку надо исправить, частично переделав отделку. Снимается верхний слой шпаклёвки, поверхность шлифуется, покрывается грунтовкой и на стену наклеивается стекловолокно – тонкий армирующий материал. Можно всё это проделать и без удаления старой шпаклёвки, приняв её за основу.

Для оклейки стен используется в этом случае не обычный обойный клей, а специальный клеевой состав типа Bostik. После высыхания паутинки на неё наносится 1-2 слоя шпаклёвочной смеси, производится её шлифовка, грунтовка и поверхность можно заново красить акрилом. Если всё сделано правильно, то мелкие трещины на стене не появятся.

Если трещины глубокие и находятся они в разрезе штукатурного слоя, то швы дефектов расшиваются, смачиваются на всю глубину и заполняются свежим штукатурным раствором. Сверху трещина проклеивается армирующей лентой ещё по свежему раствору, а после высыхания штукатурки место работ покрывается шпаклёвкой и также шлифуется и грунтуется.

Иногда трещины после ремонта появляются на стыке стены и гипсокартона – этом случае можно смело сказать, что нарушена технология. Такие трещины расшиваются, заполняются гипсовой штукатуркой и сверху проклеиваются армирующей лентой.

Нередко трещины появляются после того как установлена новая МДФ или металлопластиковая дверь. Причина этого в неправильной установке анкерных винтов для фиксации двери, а устраняются такие дефекты, описанным выше способом (расшивка, заполнение смесью, шлифовка и грунт), при этом с самим дверями ничего делать не надо.

Как видим, большинство трещин можно убрать с глаз долой самостоятельно, но лучше всего не допускать ошибок при ремонте и поберечь своё время.

Как заделать трещину в стене: практические решения

Не прошло и полгода от покупки нового дома, а на стене вдруг обнаружились трещины — не стоит расстраиваться, нужно оценить характер повреждения, изучить причины появления и варианты решения этой проблемы. Обычно такие дефекты носят поверхностный характер, они не приведут к разрушению основных конструкций, но исправить ситуацию лучше сразу.

Причины появления трещин в стене

Наружные трещины могут возникать как в новых постройках, так и в старых домах под влиянием различных факторов:

• как следствие деформаций и перекосов несущих конструкций при естественной усадке почвы под основанием и стабилизации фундамента;
• из-за близкого залегания грунтовых вод, ошибок в устройстве дренажной системы;
• от высоких нагрузок на стены при неверных строительных расчётах и нарушении технологии возведения зданий;
• неправильного приготовления или применения материалов;
• от постоянных вибраций при движении транспорта, ветра;
• из-за постоянных перепадов температуры и влажности.

Внутренние трещины обычно бывают небольшими и появляются на поверхности отделочных слоёв по следующим причинам:

• при несоблюдении режима влажности во время застывания и высыхания бетонной стяжки на полу или штукатурки на стенах;
• из-за неправильного состава, например, недостаточного количества пластификаторов в бетонном растворе.

Если не принять меры по устранению, то даже мелкие трещинки, так называемые паутинки, со временем расползаются по всей стене и могут привести к осыпанию финишного слоя отделки, отклеиванию фрагментов обоев. В случае когда ширина трещины превышает 0,5 см, желательно обратиться за консультацией к специалистам. Сквозные щели наиболее опасны, часто они образуются в результате землетрясения, падения дерева, проводимых рядом с домом строительных работ. В серьёзных случаях сквозных разрывов стен дом признаётся аварийным.

—

Какие стройматериалы подойдут для заделки повреждений

Сегодня в любом супермаркете можно увидеть материалы для заделки трещин, они разработаны для работы с различными типами поверхностей. Продаются как универсальные смеси, так и специальные для наружных или внутренних работ.

Несколько наиболее используемых типов шпатлёвок от разных производителей:

• Neomid Professional — для ликвидации как уличных, так и внутренних повреждений. Эта шпатлёвка-замазка отличается своей универсальностью, она подходит для различных материалов. Содержание в составе армирующих волокон позволяет работать с глубокими и широкими трещинами.

  —

• Semin Fibrelastic — универсальная шпаклёвка с повышенной эластичностью, может использоваться как во внутренних помещениях, так и снаружи. Выдерживает значительные нагрузки при расширении и сужении «дышащих» трещин, не теряет своих качеств при перепадах температуры и влажности.

  —

• Профикс — легко наносится и обладает пластичностью и высокой адгезией к большинству материалов, из которых возведены стены. Монтажно-шпаклёвочная смесь прекрасно работает на улице и подходит для самостоятельного ремонта небольших трещин, имеет возможность фактурного нанесения.

  —

• Unis Блик-толстослойная — замазка из гипса, производители дают гарантию на швы из Unis — 15 лет. Применяется для исправления внутренних дефектов.

  —

Можно приготовить смесь для заделки трещин и самостоятельно.

Цементно-песчаный раствор делается из расчёта 3 части песка на 1 часть цемента, при больших или сквозных разрывах стен можно добавить щебень, а для пластичности долить жидкое мыло в количестве 30 г на 15 л бетона или силикатный клей (1 л на 15 л раствора), либо ПВА (100 г на 15 л смеси). Улучшить свойства готовой замазки можно с помощью домешивания фибровых армирующих волокон и готовых пластификаторов.

Применяется для наружных трещин в кирпичной кладке, бетоне, газоблоке. Преимуществом этого материала можно считать его прочность, а недостатком — низкую эластичность, даже при наличии пластифицирующих добавок, к тому же готовый раствор нельзя долго хранить.

Силиконовый герметик не нужно делать самому, он продаётся в готовом виде в специальных тубах и наносится с помощью клеевого пистолета с тонким наконечником, которым удобно заполнять щели. Преимущества силикона — быстрое высыхание и высокая эластичность шва, влагостойкость. Из недостатков можно выделить недолговечность и мягкость материала. Используется силикон внутри дома для устранения небольших трещин.

—

Монтажная пена используется для заполнения внутренних пустот в треснувших конструкциях из газоблока или газобетона, её преимущество в лёгкости и отличной теплоизоляции. Минус монтажной пены в мягкости и недостаточной прочности, сверху необходимо дополнительное покрытие из штукатурки.

Способы заделки трещин

Чтобы не ошибиться в выборе способа ремонта трещин, нужно обратить внимание на следующие моменты:

• материал, из которого возведены стены дома;
• количество, глубина и ширина повреждений;
• площадь и расположение дефектов;
• назначение треснувших стен.

При обнаружении любых трещин сначала необходимо провести работы по предотвращению дальнейшего распространения и расширения, а уже потом замазывать щель, иначе она продолжит расти.

—

Таблица: типы повреждения стены и способы его ликвидации

Как заделать трещины самостоятельно — пошаговые инструкции

Справиться с ремонтом небольших трещин можно своими силами без привлечения строительной бригады и дополнительных затрат. Предварительно изучив тонкости технологии, а также правильно выбрав необходимые для работы инструменты и материалы.

На кирпичной стене

Самый распространённый материал для кладки стен — это кирпич. Если повреждение мелкое или среднее, то ремонт следует вести по следующей инструкции:

1. Произвести расшивку с помощью молотка и отвёртки, в результате щель незначительно увеличится.

   —

2. Полностью очистить стык от пыли и увлажнить поверхность. Используя шпатель или строительный мастерок, нанести цементный раствор, тщательно заполняя глубину трещины и разравнивая поверхность шва.

   —

Для крупных и сквозных щелей порядок работы будет другим:

1. Расшить и очистить поверхность трещины, как в предыдущей инструкции, выбить остатки старого раствора.

   —

2. Просверлить отверстия под дюбеля по обеим сторонам щели, вставить дюбеля.

   —

3. Обработать поверхность проникающей грунтовкой для увеличения адгезии материалов.

   —

4. Заполнить полость раствором, проталкивая его в глубину и заполняя пустоты.

   —

5. Проложить сверху шов армирующей сеткой, вкрутить саморезы в дюбеля.

   —

6. При более серьёзных ситуациях трещину стянуть металлическими шинами, закреплёнными анкерами или закладными элементами.

   —

7. Заштукатурить сетку. Может понадобиться частичный разбор старой повреждённой кладки, а затем вставляются новые кирпичи на свежий раствор, таким образом кладка восстанавливается и стена укрепляется.

На гипсокартонной стене-перегородке

Обычно трескаются места стыка листов гипсокартона, а если трещина пошла по самому листу — налицо повреждение каркаса или деформацию при монтаже.

Шаги по заделке трещин ГКЛ:

1. Очистить и расшить стыки листов или трещину.

   —

2. Промазать края листов грунтовкой.

   —

3. Нанести небольшой слой шпаклёвки.

   —

4. Прижать армирующую сетку или ленту и вдавить её в поверхность шва.

   —

5. Весь слой выровнять и тщательно отшлифовать.

   —

На оштукатуренной поверхности

Трещины на штукатурке поверхностны и не представляют угрозы для конструктива, однако очень портят внешний вид интерьера и расползаются в виде сетки.

Этапы ремонта мелких трещин:

1. Молотком простучать всю область повреждений не жалея и сбить отслоившиеся части, шпателем удалить остатки штукатурки и пыль.

   —

2. Пройтись по образовавшейся выемке проникающей грунтовкой, которая укрепит края и улучшит сцепление или намочить её водой.

   —

3. Заполнить всю полость раствором или специальной готовой смесью, при необходимости проложить армирующую сетку, закрепив её на гвоздики или маленькие саморезы.
4. После высыхания штукатурного слоя нанести финишную шпатлёвку, узкие трещины допустимо армировать специальной лентой.

   —

На бетоне

С развитием монолитного строительства бетон всё больше становится популярен, и всё чаще возникает вопрос о ремонте бетонных поверхностей.

Как сделать «перетирку»:

1. Просеять песок и цемент для отделения самой мелкой фракции. Чем мельче будут частицы, тем ровнее и надёжнее получится покрытие. Замесить жидкий раствор.

   —

2. Приготовить полутёрок, закрепив на нём кусок меха, набрать ведро чистой воды.
3. Окунуть полутёрок в воду, затем нанести на него небольшую порцию раствора с помощью шпателя. Прижать инструмент к стене и втирать круговыми движениями раствор в область трещины, постоянно смачивая.

   —

С помощью перетирки строители не только убирают трещины, но и затирают до идеально ровного состояния все выемки и неровности на монолите или обычном бетоне. Крупные сколы и полости отлично скрепляет эпоксидная смола в паре с отвердителем и армирующей сеткой или лентой.

Даже грамотно возведённые стены со временем подвержены постепенному разрушению, поэтому мечта построить один раз и навсегда на практике недостижима. Дом простоит долго, если хозяева следят за состоянием конструктивных элементов и вовремя выявляют дефекты. Справиться с небольшим ремонтом по заделке образовавшихся трещин можно своими силами, тем самым предотвратив дальнейшее расползание повреждений.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Трещины в стене дома: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

• Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
• Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

• Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
• Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
• Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.

Виды трещин в стенах

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

• Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
• Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
• В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Трещина в несущей стене всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже за день-два, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.

Сквозные трещины в стенах

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка. Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если трещина растет или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами. Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к аварийной ситуации.

10 октября 2017

Автор: Анастасия Шишлянникова

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 31 июля!

Статьи по теме:

Трещины на стене — как заделать трещину в стене

Когда мы замечаем трещины на стене своей квартиры, то размышляем, прежде всего, о двух вещах. Во-первых — что их вызвало, а во-вторых — как эффективно их устранить. Есть и третий вопрос — такой тип дефекта существенно портит интерьер нашей квартиры.

К счастью, не все трещины должны немедленно свидетельствовать о дефекте здания, в котором мы живем. Большинство из них могут быть легко удалены самостоятельно. Как это сделать наиболее эффективно?

Вы легко удалите незначительные трещинки

Если необходимо избавиться от мелких трещин на стене, все, что потребуется, это выравнивающий состав, адаптированный к типу штукатурки, которая покрывает стены в квартире (в новых квартирах чаще всего гипсовая). Не забывайте о том, что не каждая смесь подходит для любого типа штукатурки. Одни составы рекомендуются для ремонта гипсовых штукатурок, а другие для цементных и известковых. Информацию о применении выравнивающего состава можно найти на его упаковке.

Сначала трещина, образовавшаяся на штукатурке, должна быть расширена, предпочтительно металлическим шпателем. Второй шаг — тщательно выровнять и очистить края трещины. Мы должны тщательно очистить их от остатков краски и поврежденной штукатурки. Для этой цели лучше всего использовать три инструмента — в начале шпатель, затем щетку по металлу и, наконец, мелкозернистую наждачную бумагу. Благодаря этому мы можем быть уверены, что края были правильно очищены.

Следующим шагом будет удаление пыли, которая обязательно появится в зазоре. Если он маленький, просто протрите его кисточкой. Для большего зазора можно использовать пылесос, который намного тщательнее очищает внутреннюю поверхность трещины.

Затем щель должна быть тщательно загрунтована. Для этого нам необходимо приобрести специальный препарат, усиливающий грунтовку, который значительно улучшит адгезию поверхности. Его можно наносить обычной губкой.

Если царапина на стене имеет более 2 мм, мы должны дополнительно наклеить на нее специальную стекловолоконную ленту. Лента будет действовать как пластырь и гарантирует, что трещина не появится снова. Затем на наклеенную ленту наносим замазочный раствор, глубоко в царапины. Избыток раствора разглаживаем шпателем, так, чтобы образовалась идеально ровная поверхность. Оставляем до высыхания. В конце остается уже только шлифовка наждачной бумагой избытка раствора, покраска, и готово. Чаще всего после такого ремонта, чтобы пятна не были видны, необходимо покрасить всю стену или комнату.

«Тест» на более глубокие трещины в штукатурке

Более глубокие трещины имеют место быть в таких местах, как углы дверей или окон. В основном они бегут по диагонали вверх или вниз к углу. Такого типа трещины могут также возникнуть в местах соединения различных материалов, например, керамики и гипсокартона, — они не опасны. Тем не менее, они вполне могут быть вызваны плохо сделанными основаниями или изменениями состояния воды и грунта, и здесь для их устранения потребуется специалист.

Как проверить, подходит ли глубокая трещина для самостоятельного ремонта? Достаточно заполнить фрагмент гипсовой шпатлевкой и оставить его на 12 — 14 дней для наблюдения. Если по истечении этого времени трещина снова появляется, это признак того, что в квартире необходима экспертиза инженера-строителя. Только после результата экспертизы и устранения причины мы сможем устранить их. Если после нескольких дней испытаний нанесенный нами раствор не трескается, мы можем самостоятельно удалить уродливую трещину в соответствии с предыдущими инструкциями.

Видео: Четыре причины появления трещин на стенах.Трещины на гипсовой штукатурке.

Как заделать трещину в стене, отремонтировать старые стены и фундамент

Появление трещин в стенах старого дома, разрушение конструкций — частое явление, с которым можно успешно бороться. Раньше зачастую дома строились без соблюдения норм и правил, из подручных материалов, поэтому у них происходят проседания фундамента и наклон стен, появляются трещины в стенах…

Как отремонтировать стены, фундамент старого дома, чтобы он перестал разрушаться, рассмотрим ниже.

Характер разрушений стен и фундамента может весьма различаться, причины появления трещин в стене могут быть разными. Желательно чтобы решение о методах ремонта старых стен дома, принимали специалисты по результатам изучения конкретного здания. Иначе могут быть упущены важные моменты.

Далее приведены наиболее типичные аварийные ситуации с домами, при которых появляются трещины в стенах и разрушения несущих конструкций, и даны рекомендации по их устранению.

Растрескалась штукатурка снаружи и изнутри

Бывает что трещины в стене появляются в виде паутины. Они не глубокие и затрагивают обычно штукатурку и поверхность несущего слоя. Чаще это происходит от выпадения росы на стене, вследствие недостаточной утепленности, попадания осадков с крыши или заносимых косым ветром. Нужно устранить как причины, так и последствия.

• Старый штукатурный слой на участке разрушений удаляется, стена зачищается.
• Стена обеспылевается и обязательно грунтуется.
• Наносится новый штукатурный слой из современных штукатурных материалов с соответствующим предназначением — внутренняя и наружная штукатурки. Для слоев толщиной от 1 до 3 см применяется также стеклопластиковая (не растягивающаяся) штукатурная сетка с ячейкой 5 мм.
• Снаружи здания вся стена (фасад) утепляются слоем эффективного утеплителя, чтобы уменьшить теплопотери, не допускать отсыревание стен. Как утеплить стены \»мокрый фасад\», как закрепить утеплитель на стене — читайте подробнее. Толщина утеплителя должна быть экономически целесообразной для данной климатической зоны, соответствовать требованиям СНиП 23-02-2003.

Как заделать небольшую трещину в стене

Бывает и так, что одиночная трещина в стене появилась давно, ведет себя стабильно, не расширяется, но доставляет неудобства в виде сырости и холода.

Такую трещину достаточно заделать раствором и нанести в ее районе новый штукатурный слой с применением армировочной сетки как описано выше.

• Трещина расширяется острыми ударными инструментами, очищается,
• Разделка обеспылевается (пыль выдувается феном), заливается грунтовкой.
• В трещину нагнетается цементно-песчаный раствор (2 песка к 1 цемента), процедуру рекомендуется выполнять в два этапа с промежутком в 48 часов.
• Стена штукатурится, наносится отделка, при необходимости утепляется.

Почему появляются нарушения сплошности стен, причины разрушения домов, как с этим бороться

Но чаще случается так, что трещина в стене не одиночная, появляются новые, а старые расширяются, грозя обрушением стены. В старых домах в основном фундаменты строили без особых мер по борьбе с морозным пучением, попаданием воды под фундамент, и (или) с недостаточной прочностью самого фундамента.

Без ремонта самого фундамента устранить разрушение стен, и появление трещин в стенах невозможно. Год за годом, морозное пучение будет двигать фундамент с разной интенсивностью и разрушать стены.

Мероприятия по борьбе с морозными пучениями и предотвращением разрушения фундамента можно выполнить и самостоятельно, ниже приведены рекомендации.

Основное в старых постройках — экономичность, возведение армированного пояса из железобетона было редкостью, и тонкие непрочные стены воспринимали давление от крыши без его перераспределения. В результате слабые стены давали трещины, наклонялись, основном в районе проемов.

Для обеспечение устойчивости непрочных тонких стен необходимо их дополнительное армирование. Решение о возведении армопоясов, укрепляющих угловых столбов должны принимать специалисты по результатам исследования конкретного дома.

Как укрепить фундамент, чтобы не происходило сдвижений зимой…

Необходимо выяснить, что собой представляет старый фундамент, какая у него конструкция. Если имеются сомнения в прочности самого фундамента, долговечности материала (шлакобетон рассыпается вследствие циклов замораживания), то нужно пригласить специалистов для принятия решения относительно возможности укрепления фундамента.

Возведение железобетонных обойм с двух сторон от существующего фундамента нужно делать в соответствии с проектными решениями на ремонт дома. Двухсторонние обоймы должны связываться армированием сквозь существующий фундамент и образовывать единую силовую конструкцию.

Подобные работы по вскрытию и капитальному ремонту фундамента весьма дорогостоящие, поэтому первоначально лучше потратиться на изучение вопроса капитального ремонта дома и отыскания методов.

Как предотвратить воздействие морозного пучения

Но и прочные фундаменты, расположенные на пучащих почвах без специальных мер с нарушениями нормативов, разрушаются вследствие морозного пучения. Это связано с недостаточным заглублением, или отсутствием утепления грунта, защиты от попадания воды под фундамент, отсутствием боковых и нижней подушек из непучащих материалов (отсыпки песком). Растрескивание, подвижки фундамента приводят к появлению трещин в стенах и разрушению дома.

При ремонте старого дома, перед заделкой трещин в стенах, в первую очередь нужно обратить внимание на борьбу с морозным пучением почвы.
Как борются с морозным пучением, как вибирается фундамент для дома

Чтобы предотвратить разрушение стен и фундамента старого дома

• Вскрыть боковину фундамента снаружи и выполнить обратную засыпку песком на толщину от 20 см, оградив эту подушку от глинистой почвы с помощью геотекстиля, чтобы не допустить заиливания.
• Утеплить грунт возле фундамента экструдированным пенополистиролом, применив утеплитель толщиной от 5 см с увеличением толщины вокруг углов здания на 1/3 на протяжении 2 метра от угла. Ширина утепления принимается не менее глубины промерзания. Но для холодных климатических зон — от 1,5 метра.
• Защитить грунт возле фундамента на ширину 1 метр и более от попадания осадков путем возведение утепления, гидрозащиты и отмостки.
  Дополнительная информация — как делается мелкий фундамент с утепление грунта под отмосткой
• Сделать ливневую и дренажную системы водоотвода возле фундамента. Как делается дренаж фундамента и ливневка
• Сделать водосточную систему с крыши. Как обустроить сток с крыши

Как стянуть и заделать большую трещину в стене

Не только фундамент обеспечивает прочность дома, но и сами стены сопротивляются подвижкам. Стены и фундамент совместно образуют прочный силовой каркас дома.

Если трещины в стене большие, имеют тенденцию к расширению, то после мероприятий по недопущению подвижек фундамента, трещины нужно стянуть заанкерованными скобами, восстановив, таким образом, прочность стены.

Обычно на одну трещину накладывается три — пять стягивающих попарных пластин. Пластины из прочного металла (сталь 3 — 5 мм) устанавливаются изнутри и снаружи здания под слоем штукатурки, стягиваются металлическими шпильками сквозь стену.
На стенах без штукатурки устанавливают поперек трещины и длинные (1,5 – 2,0 метра) арматурины заделанные в штробы.

Необходимо выполнить замеры и заказать изготовление соответствующих пластин, арматурен и шпилек. Обычная длина пластин — больше 1,0 метра, чтобы отверстия в стене отстояли не ближе чем 0,5 метра от трещины.

Рекомендуется в районе трещины также оштукатурить стену с применением металлической сетки, которая закрепляется на стене с помощью анкерных дюбелей.

Порядок работ:

• Разрушение старой штукатурки на большой площади изнутри и снаружи, обеспылевание стены, грунтовка стены.
• Бурение шпуров в стене под шпильки, проведение замеров.
• Установка стягивающих пластин и металлической сетки.
• Штукатурка стены современными составами.
• Отделка и утепление стены.

Возведение стягивающе-армирующих поясов вокруг дома должны выполнять специалисты по проекту. Такое укрепление стен относится к дорогостоящим методам ремонта, обычно ему сопутствует и возведение дополнительных столбов и фундаментов. Но зачастую старые конструкции не выгодно поддерживать, более целесообразно на этом месте возвести новые, такой вариант тоже нужно учитывать…..

Как исправить трещину в стене в частном доме? Снаружи и изнутри — как заделать? Пошагово — Обзор +Видео

По причине движения пластов грунта, происходит крен всего строения, то в одну, то в другую сторону. Но само строение стоит основательно, за счёт хорошего фундамента.

В том случае, если появилась трещина в стене дома, это может означать то, что фундамент очень плохо справляется со своими обязанностями.Но существует и ещё масса причин, по которым могут возникнуть трещины и даже без разрушения фундамента.

Причины трещин в стенах дома

Если опорные грунты не будут равномерно принимать нагрузку, лента фундамента будет деформироваться сильней, чем способны выдержать стены строения.

Вследствие чего можно предполагать, что трещины в стенах зданий образовываются по причине ошибок в проектировании, не правильной конструкции строения, а так же ошибок допущенных при строительстве здания.

Одной из причин трещин в стенах является то, что слой грунта, который расположен под основанием, не однороден. Те участки, которые обладают большой плотностью, на них давление больше и поэтому здание может опираться только на несколько точек. Вследствие чего оно деформируется под собственным весом. Но существует одна особенность  и она заключается в том, что со временем плотность участков может значительно измениться из-за метеоусловий. А так же из-за того что грунт промерзает, может быть пучение грунта, а при намокании почва становится слишком мягкой.

 Заделать трещину или скрыть её будет недостаточно, необходимо будет узнать причину её возникновения и только потом предпринимать меры по восстановлению стены.

Если вы обнаружили, что есть  трещина в стене дома то, необходимо какое — то время понаблюдать за их развитием, при этом необходимо следить за изменением температуры, а так же за наличием осадков. Для того чтобы иметь какое то представление о характере появления трещин, нужно вести специальный журнал в течение текущего года.

Диагностика трещин

Что бы иметь представление об изменениях ширины трещины, необходимо на неё прикрепить комочек алебастра, который был разведён до консистенции пластилина.

Такие маячки устанавливают по всей длине трещины с интервалом в один метр. Метки нужно будет проверять с интервалом примерно в месяц или два.

• В том случае, если метка треснула или отпала, то это может означать, то, что трещина становится шире. По тому, какой зазор у метки, можно судить о скорости расхождения трещины.
• В том случае, если на метке есть трещина, а зазора нет, то стена подверглась динамическим нагрузкам и расхождения больше не будет, а если метка осталась в целости, то напряжения в стене нет, и появившаяся трещина образовалась в результате усадки.

Для получения точной информации, наблюдения за трещиной проводят более длительное время и метки которые повреждены, заменяют.

 Для изготовления меток можно применять любой твердый, но в то же время хрупкий материал, который способен выявить даже незначительные изменения.

Какая форма у трещины может сказать о том, каков был характер движения.

• В том случае, если место разлома ровное, не имеющее сколов и обладающее  острой кромкой, то трещина стала шире и разорвала маяк.
• Если края трещины метки с выщерблинами или она совсем отвалилась, то трещина стены уменьшилась, и метка была разрушена от сжатия.

Благодаря специальной форме маяков удаётся выявить самые небольшие колебания.

Если спроецировать данные изменения на геометрическую модель дома и основания, можно установить, как в течение длительного времени происходит осадка, а так же зависит ли она от намокания грунта и от того где могут находиться места сильной и маленькой плотности.

Но без помощи специалистов, похоже, всё-таки не обойтись, ведь они смогут сделать экспертизу.

Экспертиза включает в себя:

1. Контроль прочности опорных конструкций;
2. Анализ контрольного грунта;
3. Выявление неравномерного распределения нагрузки, а так же скрытых трещин.

В итоге, по собственным наблюдениям или наблюдениям специалистов, необходимо будет составить план  по устранению трещин, усилению стен и основания строения.

Методы устранения трещин

 Самым страшным случаем является продолжение расширения трещины. Это свидетельствует о том, что стены или даже фундамент строения неизбежно разрушаться.

Чтобы решить проблему необходимо полностью перестроить сломанный участок здания. Но если изъяны здания заметить вовремя, то можно обойтись менее радикальным способом, а именно обтяжкой дома.

Делать это несложно:

1. Необходимо, по наружным углам устанавливают уголки с полкой в сто миллиметров;
2. По стенам прокладывается в две или более линии гладкая арматура, она поддерживается специальными приспособлениями.
3. На стержнях нарезают резьбу следующим образом: с одной стороны левую, с другой правую;
4. На арматуру накручивают гайки, их приваривают к уголкам.
5. От угла сбоку арматурных стержней (в метре примерно) приваривают небольшие параллельные прутки. Это необходимо для того чтобы совершить вращение разводным ключом.

При окончательной стяжке пруток крутят одновременно двое, увеличивая натяжение. При этих действиях трещины исчезают полностью, только стоит сменить штукатурку стен здания и цоколя.

Если маркеры остаются целыми или трещины расширяются или сужаются, то это означает, что фундамент хорошо выполняет своё предназначение, а в материалах стен было напряжение, которое выплеснулось в виде трещин.

Для усиления стены на аварийном участке применяют:

1. Армирование углеволокном или стальной сеткой, с внешней стороны;
2. Металлические каркасы или анкерные крепления;
3. Армирующими элементами, которые закладывают по штробам;
4. Используют инъекционный метод.

Главным действием является закрытие трещины и восстановление монолитности конструкции.  В том случае, если кирпичные ряды были, неправильно перевязаны и по этой причине образовалась трещина, то единственным средством по устранению аварийного участка будет его переделка.

Чтобы заделать трещины нужно очистить её по всей длине и глубине от грязи и пыли, затем снять слой раствора, расширив её. Зазор, который получили, в результате различных манипуляций заливают цементным раствором, но при этом выполнив усиление.

Пучение и методы его устранения

Пучение при размокании грунта

Для того чтобы грунт под фундаментом не скапливалась вода и не намокал грунт вокруг строения делают отмостки и трубы водостока, их отводят как можно дальше от строения. Но по истечении времени бетонная стяжка может, разрушиться и под фундамент будет проникать вода, которая будет его подмывать. Признаком такого явления является постепенное расширение трещин, и они расширяются обычно при осадках.

Морозное пучение

При морозном пучении почвы основание здания остаётся целым, но здание при этом накреняется и неизвестно насколько сильна будет следующая усадка здания и как следующая усадка повлияет на целостность фундамента.

Чтобы решить данную проблему необходимо оборудовать дренажную систему.

Усиление фундамента

В том случае, если никакие меры не помогли, то проблему возникновения трещин необходимо поискать в фундаменте.

Основанием для этого является не только образование трещин на здании, но и существенные изъяны фундамента.

Разломы, в фундаменте образовавшиеся локально, устранять нужно немедля.

• Для начала нужно сделать подкоп,  глубина которого должна составлять от шестидесяти до ста сантиметров и ширина его должна составлять два метра.
• Под то место, где есть разлом, заливают тумбу, которая усилена арматурой.
• После её высыхания котлован расширяют по метру в каждую сторону и доливают бетон.

Не нужно исключать тот момент, что причиной трещин может оказаться и изначальный просчёт в проектировании или не соблюдение требований при строительстве здания.

Так что перед тем как начать строительство учитывайте все нюансы. Ну а если неприятности всё же произошли, то после прочтения данной статьи будете знать, что предпринимать.

Надеемся, что информация данной статьи была вам полезной. Желаем вам удачи!

Трещины на стенах дома: способы устранения

Трещины в стенах дома могут не просто испортить впечатление о любом евроремонте, но и стать грозной опасностью всей целостности строения. Поэтому бороться с ними нужно сразу же после обнаружения. Метод ликвидации трещин вырабатывается в зависимости от причины их образования.

Чаще всего появление щелей на поверхности – результат рассыхания штукатурки после выравнивания по маякам, и такие недостатки не несут серьезной опасности, скорее это – эстетическая проблема. Однако нередко трещины появляются в теле самой стены, тогда необходимо позаботиться об укреплении кладки.

Борьба с трещинами на стенах от А до Я

Для начала необходимо установить наблюдение за «поведением» трещин, желательно с самого момента их обнаружения. Делать это нужно для того, чтобы определить, остановилась ли просадка здания, при помощи:

• Установки маркеров из алебастра или цементно-песчаного раствора размером 50-70 мм и толщиной 3-5 мм. Оставить маркеры следует на 20-30 дней. Если они останутся целыми, то можно смело начинать ремонт трещин – разрушительный процесс остановился.
• Установки маяков (металлических, пластиковых, стеклянных и др.) и регулярному измерению расстояния между ними, результаты которых желательно записывать.

Одновременно с наблюдением за трещинами в стенах, нужно выявлять причины их возникновения: обследовать грунт, узнать тонкости возведения фундамента, убедится в отсутствии утечки воды под фундамент и др.

Трещины на стенах дома могут быть вызваны следующими причинами:

• Неблагополучное состояние здания, связанное с его почтенным возрастом
• Непрофессионализм проектировщиков и халатность строителей
• Фундамент создан из пеноблоков, не предназначенных для его возведения из-за способности разрушаться в земле под действием и влаги
• Очень тонкие стены дома
• Низкое качество блока, кладки или материала, не соответствующее заявленному в документации
• Возможные подвижки фундамента
• Усадка грунта, спровоцированная близлежащими подземными водяными жилами или транспортными магистралями и мн. др.

Конечно, чем качественнее и ответственнее выполнены строительные работы, тем позднее появятся трещины на стенах.

Чем заделывать трещины в стенах?

Необходимо своевременно заполнить трещины на внутренних стенах, т. к. они зачастую имеют свойство увеличиваться. Заделывать следует с запасом, чтобы не подвергать близлежащие участки штукатурки опасности развития новых щелей.

Строительными материалами, которые требуются для ремонта, чаще всего являются:

• специальная шпаклевка
• армированная лента

Вначале немного расчищают поврежденный участок, освобождают от кусочков штукатурки, пылесосят, грунтуют. Готовится шпаклевка из расчета 2 части порошка-наполнителя на 1 часть воды.

Большие щели лучше предварительно смочить водой. Шпаклевочная смесь наносится мастерком или шпателем толщиной 1-2 мм не только на саму трещину, но и на близлежащую поверхность.

Армированную ленту закладывают внутрь трещины на стене и тщательно зашпаклевывают, с силой  утрамбовывая смесь.

Другой способ справиться с небольшими трещинами штукатурки:

• Вначале производится «расшивка» поврежденного участка, которая заключается в легком расширении трещины с каждой стороны под углом примерно 45⁰.
• Затем удаляется пыль, крошки и остатки строительного мусора
• Производится грунтовка поврежденной поверхности
• После такой подготовки трещины в стенах заполняют укрепляющим раствором и тщательно разравнивают.

В качестве заполнителя швов рекомендуется использовать любой герметик, кроме силиконового. Герметики обладают пластичностью, не позволяя изъянам появиться вновь.

Ремонт трещин кирпичной стены

Если треснула кирпичная кладка, то прежде чем заделывать трещины в стенах, их нужно укрепить для предотвращения дальнейшего расширения и увеличения недостатка. Самым простым способом решения проблемы является укрепляющий элемент в виде полосы металла толщиной не менее 5 миллиметров.

Металлическая лента крепится на поверхность горизонтально с помощью анкерных болтов. При малой толщине стены в качестве крепежа применяют сквозные шпильки. Каждая полоса укрепляется в нескольких местах. Соединяющих элементов должно быть не менее трех: сверху, снизу и посредине.

Когда стена имеет достаточную толщину, более эффективно применение уголков или швеллеров. В стене выбирается паз, пересекающий трещину, в него закладывается стальная перемычка. Перемычки фиксируются в пазах цементным раствором. Длину укрепляющих элементов рекомендуется выбрать около полутора метров. После укрепления кладки поверхность стены штукатурят, при необходимости шпаклюют и производят чистовую отделку.

Технология армирования – гарантия предотвращения появления трещин на стенах

Защита поверхности от возникновения и развития трещин применялась еще в домах сталинской постройки. Тогда для заклеивания стыков применяли обычную марлю, которую шпаклевали и белили. Вскоре появился строительный бинт – прообраз современной серпянки.

Серпянка, как и строительная армирующая сетка, предназначается для эффективной защиты поверхности от появления мелких и средних щелей. Сетка и серпянка составляют «несущий скелет» отделочного слоя, который принимает на себя нагрузки, продлевая жизнеспособность поверхности стен.

Поэтому рекомендация для желающих ускорить ремонт и удешевить строительство – не следует этого делать за счет исключения из используемых материалов армирующей сетки! Она поможет даже в том случае, когда нарушена технология отделки или ремонт выполняли непрофессиональные «джамшуты»))

Как починить треснувшую стену и почему это происходит

Обычно о потрескавшейся стене не о чем беспокоиться. Они возникают со временем и в большинстве случаев легко поддаются ремонту. Бывают случаи, когда они означают серьезную проблему, но это редко.

Посмотреть в галерее

Если вы боитесь, что ваша стена треснувшая, это серьезно, взгляните на нее профессионально. В противном случае проявите инициативу и узнайте, можно ли отремонтировать трещины в стене, ознакомившись с нашим руководством по потрескавшимся стенам здесь.

Что считается потрескавшейся стеной?

В стенах бывает много разных типов трещин. Стена с трещинами — это просто стена с удлиненным зазором в стене, что не является естественным. Если в стене пробить дыру, это не трещина. Но если стена треснет, значит, это трещина.

Однако большинство других повреждений стен можно исправить с помощью советов, которые вы узнаете сегодня. Только несколько типов повреждений, таких как повреждение водой, исключены из шагов, которые вы можете предпринять для ремонта стены.

Почему возникают трещины в стенах?

Посмотреть в галерее

Есть много причин, по которым могут появиться трещины на стенах. Обычно причина естественная и ничего серьезного. Но иногда что-то идет не так, и ваш дом может оказаться в опасности. Ознакомьтесь с этими причинами, чтобы узнать, что, по вашему мнению, привело к потрескавшейся стене.

Заселение

Это наиболее распространенный и наименее вызывающий беспокойство тип трещин. Вот что происходит в новых домах в течение первого года или около того. Это совершенно нормально и обычно проявляется в виде микротрещин вокруг дверных проемов.

Удар

Если стена получила какую-либо травму, она легко может треснуть. В то время как тупая сила обычно вызывает отверстия в гипсокартоне, в бетоне это может привести к небольшим трещинам. Прямое повреждение всегда может привести к появлению трещин.

Вакансия

Если надолго оставить дом пустым, даже на время отпуска, в стенах могут появиться трещины. Вот почему заброшенные дома нуждаются в таком большом ремонте, несмотря на то, что дом не используется. Это другой тип заселения.

Плохая проклейка

Когда дело доходит до гипсокартона, ничто не может вызвать более уродливые трещины, чем плохая проклейка.Если скотч сделан неправильно, сначала будут видны швы, особенно если гипсокартон не был установлен плотно. Ремонт этого проекта никогда не бывает забавным.

Научитесь правильно закреплять ленту, прежде чем пытаться установить гипсокартон. Если вам нужно отремонтировать чью-то плохую пленку, запишитесь на курс или изучите онлайн-курсы, например, простое, приведенное ниже, чтобы узнать больше.

Утечки

Хотя повреждение водой не всегда вызывает трещины и является проблемой само по себе, вода может вызвать трещины.Это потому, что он смягчает стену и делает ее более восприимчивой к разрывам, поскольку она набухает и деформируется.

Повреждения, вызванные водой, — это самый дорогостоящий тип трещин для ремонта, потому что обычно он включает удаление поврежденной стены и выяснение сути проблемы. Это требует времени и больших денег, но это определенно необходимо.

Структурное повреждение

Это наиболее серьезный тип трещины, и его необходимо немедленно исследовать. Есть много вещей, которые могут вызвать структурные повреждения, которые затем могут вызвать трещины, например, термиты, которые разъедают ваш фундамент из-под пола.

Если трещина широкая или неровная, обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что у вас нет серьезной проблемы. Если это волосная трещина возле двери или окна, то, вероятно, все в порядке, и ее можно исправить самостоятельно.

Как исправить трещины в стенах

Посмотреть в галерее

Способ ремонта трещин в стенах в первую очередь зависит от типа вашей стены. Штукатурка и гипсокартон и самые распространенные типы стен, которые нужно регулярно ремонтировать. Вот что вам нужно знать о каждом типе.

Штукатурка

Что касается штукатурки, то вот несколько типов трещин, которые вы можете увидеть, и способы их устранения. Чтобы получить полное руководство по ремонту штукатурки, ознакомьтесь с этой статьей, которая берет эту информацию и дает более подробные сведения.

Волосные трещины

Если вы имеете дело с трещиной по линии роста волос, лучше всего удалить незакрепленные части и нанести шпаклевку на пораженный участок. Вы можете нанести тонкий слой и дать ему высохнуть перед нанесением следующего, если в этом есть необходимость.После каждого слоя шлифуйте участок наждачной бумагой, чтобы увидеть, где вы стоите.

Широкие трещины

Первое, что вам нужно сделать с широкой трещиной, — это сильно надавить на каждую сторону, чтобы увидеть, движется ли трещина. Если да, то техника будет другой. Если нет, то нужно наложить на трещину штукатурный скотч. Снизу нанесите тонкий слой штукатурки, затем приклейте к нему ленту.

Затем нанесите на верхнюю поверхность, чтобы выровнять стену. Убедитесь, что вы нанесли больше штукатурки на более глубокую сторону.Не забывайте шлифовать! Многие люди думают, что могут обойтись без шлифовки, но это не только делает шероховатую поверхность, но и практически невозможно покрасить нешлифованную стену.

Движущиеся трещины

Это когда все усложняется. Подвижные трещины не так просто исправить, потому что проблема не на поверхности. Здесь вы выкапываете подвижную сторону, пока не найдете твердую штукатурку, которая не двигается. Это может быть больше работы, но если вы не исправите это сейчас, это будет еще больше работы позже.

Закрепите свободную сторону гипсовыми шайбами, шурупами для гипсокартона и перфорированными дисками. Это позволит прикрепить отслоившуюся штукатурку к исходной планке. В каком-то смысле вы начинаете заново с пораженной области. Если вы не профессионал, возможно, вы захотите посмотреть учебник о том, как исправить движущиеся трещины.

Гипсокартон

Самый простой способ отремонтировать гипсокартон — приобрести заплаточный комплект для гипсокартона. Сюда входит все необходимое для ремонта гипсокартона, а также инструкции по уходу за каждым типом трещин. Это достойное вложение для любого, у кого есть гипсокартон.

В большинстве случаев гипсокартон можно отремонтировать, удалив всю свободную ленту и падающую грязь, которая осыпается от стены. Затем отшлифуйте поверхность гипсокартона там, где остались остатки грязи. Не зашкуривайте незагрязненные участки.

После шлифовки можно начинать заполнение трещины раствором для гипсокартона. Сделайте его гладким с помощью ножа для швов гипсокартона. Затем поместите ленту поверх этой грязи. После того, как лента приклеится, нанесите на нее тонкий слой грязи.

После того, как лента высохнет, хорошо отшлифуйте ее, но не заходите достаточно глубоко, чтобы не ухудшить адгезию ленты.Можно легко стать ленивым и выбрать простую шпаклевку, но взятие покрывает намного лучше и прослужит намного дольше.

Ремонт трещин в стене подвала

Посмотреть в галерее

Большинство стен подвала сделаны из бетона. Будем надеяться, что у вас есть вертикальные или диагональные трещины в бетонных стенах, которые обычно возникают естественным образом. Если трещина горизонтальная, это может означать что-то серьезное.

Обратитесь к профессионалу, если трещины кажутся необычными или широкими.Но если они простые и вертикальные, а именно линия роста волос, то вы можете смело ремонтировать их самостоятельно одним простым методом.

Шаг 1. Высушите трещину

Если трещина влажная, вам необходимо высушить ее феном, прежде чем пытаться отремонтировать. Влага только вызовет больше проблем, поэтому этот шаг важен. Если вы не можете избавиться от влаги, возможно, у вас проблемы с водопроводом.

Позвоните сантехнику или подрядчику, чтобы узнать, в этом ли ваша проблема. Если они не верят, что существует проблема, вы можете избежать наказания за их визит.Но если есть проблема, вы хотите ее исправить как можно скорее.

Шаг 2: Впрыскивание эпоксидной смолы

Хотя вы можете использовать и простую систему раствора, система впрыска эпоксидной смолы работает быстрее, и новичкам легче добиться успеха. Этот тип эпоксидной смолы часто называют жидким бетоном, и его можно найти в большинстве хозяйственных магазинов.

Обычно он наносится аналогично герметику, как тот, который вы используете для герметизации ванной комнаты. Это очень просто: эпоксидная смола вдавливается в трещину и разглаживается, чтобы она соответствовала остальной части стены.Супер просто!

Шаг 3: Герметизация трещины

Хотя эпоксидная смола отлично подходит для выравнивания, можно использовать отдельный герметик для бетона, чтобы стена выглядела одинакового цвета повсюду. Он также может помочь защитить его, поэтому купите герметик для бетона в небольшой банке.

Когда нанимать специалиста

Если эта работа вас не устраивает, не стесняйтесь звонить профессионалу. Их работа — обеспечивать вашу безопасность и выполнять работу быстро и эффективно.Большинство потрескавшихся стен можно отремонтировать при любом бюджете.

Средняя стоимость ремонта треснувшей стены составляет около 2-5 долларов за погонный фут. Такой подрядчик обычно стоит от 50 до 100 долларов в час. Большинство людей в конечном итоге платят несколько сотен долларов за ремонт потрескавшихся стен.

Но если принять во внимание все, это почти всегда того стоит. Безопасность всегда важнее вашего бюджета. Так что найти то, что работает для вас, всегда должно быть самым важным! Потому что мы все разные.

6 наиболее вероятных причин, по которым вы видите трещины в стенах

Домовладельцы в Оклахоме сталкиваются с довольно распространенной проблемой: в стенах их домов появляются трещины.Заметить новую трещину в стене определенно неприятно и даже неприятно. Вы, наверное, задаетесь вопросом, что это значит, насколько это серьезно и означает ли это, что вам нужен ремонт фундамента.

Поверьте, мы понимаем это чувство. В Edens Structural Solutions мы помогаем домовладельцам из Оклахомы выяснить причины вызывающих беспокойство трещин и выполнить ремонт фундамента, чтобы они могли снова жить в целости и сохранности дома. Чтобы помочь вам узнать, что происходит с вашим домом, мы составили список наиболее частых причин появления трещин в ваших стенах и способы узнать, когда пора вызвать экспертов для профессионального осмотра.

1. Нормальное урегулирование с течением времени

По мере старения дома домовладельцы могут ожидать некоторого естественного износа, в том числе небольшого оседания. Когда это произойдет, вы можете заметить микротрещины на дверях и окнах.

Почему это происходит:

Короче говоря, это происходит потому, что все движется. Земля под фундаментом имеет тенденцию немного сдвигаться при изменении погоды. Эти крошечные движения не опасны, но они могут привести к небольшим, не повреждающим трещинам в слабых местах ваших стен — местах, где были вставлены двери и окна.

Что делать:

Тонкие трещины в нескольких местах над дверями и окнами можно повторно заклеить и покрасить, чтобы восстановить эстетику вашего дома. Но если вы заметили много трещин, более глубокие трещины или другие проблемы, обратитесь за советом в компанию по ремонту фундамента.

2. Новая сборка

Если ваш дом был построен в течение последних нескольких лет, весьма вероятно, что вы заметите небольшие трещины в стенах.

Почему это происходит:

Так как новые пиломатериалы такие свежие, они обычно содержат большое количество влаги.По мере высыхания он имеет тенденцию немного сдвигаться. Это небольшое движение может вызвать небольшие трещины в стенах дома, обычно в местах стыка листов гипсокартона.

Что делать:

Эти маленькие трещины, вероятно, не о чем беспокоиться. Но лучше подождать, пока вашему дому исполнится хотя бы год, прежде чем обращаться к ним. Выдержка дает древесине время полностью высохнуть и завершить ее незначительное оседание. На этом этапе вы можете повторно заклеить потрескавшиеся стыки гипсокартона и перекрасить.

3.Дом Left Vacant

Ваш дом часто пустует — возможно, потому что это дом для отпуска, сдаваемая внаем недвижимость или новый дом, который продавался на рынке некоторое время, прежде чем вы его купили? В этом случае на стенах и потолке могут появиться трещины.

Почему это происходит:

Регулярный и надежный климат-контроль делает больше для вашего дома, чем делает его комфортным для вас; он также сохраняет гипсокартон в хорошей форме. Когда дом остается пустым, отсутствие климат-контроля может вызвать трещины в гипсокартоне.

Что делать:

Косметическая проблема, эти трещины обычно можно обработать путем повторной проклейки стыков гипсокартона и перекраски. Но если дом пустовал очень долго, тщательный осмотр сверху донизу, в том числе профессиональный осмотр фундамента, — разумная идея.

4. Неисправность проклейки гипсокартона

Иногда строители домов не так осторожны, как могли бы. Итак, если вы живете в новом доме или видите трещины в стенах пристройки, которую вы недавно сделали, возможно, они являются результатом неправильной установки гипсокартона.

Почему это происходит:

Во время установки панели гипсокартона соединяются в шве так называемым раствором для гипсокартона. Затем шов покрывается бумажной лентой, а затем стена покрывается краской. Если шов недостаточно заполнен и герметичен, лента начнет отслаиваться, оставляя тонкую трещину как свидетельство проблемы.

Что делать:

Нанесите немного бытового клея на обратную сторону ленты и прижмите ее на место. Если проблема широко распространена, возможно, вам придется повторно заклеить все швы, чтобы полностью устранить проблему.

5. Утечка

Если трещины в ваших стенах обесцвечиваются, например, в виде коричневых или желтых пятен, проблема может быть связана с повреждением вашего дома водой.

Почему это происходит:

Протекающие окна и крыши могут стать причиной попадания влаги в стены вашего дома. Из-за этого гипсокартон намокает, размягчается и портится, что затем приводит к растрескиванию.

Что делать:

Прежде чем делать что-либо еще, найдите источник утечки и устраните его.После завершения ремонта и отсутствия шансов на дополнительное повреждение от влаги вы можете заменить поврежденный гипсокартон.

6. Фундаментальный урон

К сожалению, трещины в стенах и потолке также могут быть результатом повреждения фундамента. Если вы видите большие трещины шириной более четверти дюйма или другие признаки, которые беспокоят вас по поводу вашего фундамента, пора проверить свой дом.

Почему это происходит:

Существует ряд причин проблем с фундаментом, в том числе глина, наиболее распространенный состав почвы в Оклахоме, некачественное строительство, повреждение фундаментной плиты водой и даже повреждение термитами.

Что делать:

Чтобы сохранить структурную целостность и ценность вашего дома, проблемы с фундаментом должны решаться профессионалом. Как можно скорее проведите осмотр фундамента и любой необходимый ремонт, чтобы предотвратить усугубление проблемы.

Как навсегда исправить потрескавшиеся стены | Home Guides

Томас Феррайоли Обновлено 6 декабря 2018 г.

Трещина в стене, будь то в гипсокартоне, штукатурке или бетоне, — это бельмо на глазу.Обычно трещина в стене возникает из-за естественного оседания дома со временем, поэтому вы можете отремонтировать потрескавшуюся стену за выходные. Простые инструменты и материалы из местного магазина товаров для дома помогут вам на пути к гладкой стене. Однако обратите внимание; Если в гипсокартоне наблюдается серьезное растрескивание или деформация поверхности, или есть другие признаки значительного оседания или потенциальных структурных проблем, перед ремонтом гипсокартона проверьте дом у квалифицированного специалиста-строителя.

Крепление гипсокартона

Исправление трещины в гипсокартоне — это самый простой из трех типов стен, с которыми вы, вероятно, столкнетесь в своем доме.С помощью универсального ножа вырежьте V-образный вырез от 1/8 дюйма до 1/4 дюйма по длине трещины. Удалите отслоившийся материал пылесосом. Закройте трещину либо сетчатой ​​соединительной лентой, либо соединительной смесью и бумажной лентой, а затем нанесите тонкий слой соединительной смеси, простирающийся примерно на 2 дюйма с каждой стороны ленты. Позволяют сушить. Нанесите второй слой шовной массы, растушеванный примерно на 6-7 дюймов с каждой стороны трещины. Дайте высохнуть в течение ночи. Слегка отшлифуйте до однородной массы. Стена готова под покраску или обои.

Штукатурка стен

Мелкие трещины в штукатурке, похожие на трещину гипсокартона, обработать герметиком. Однако, если штукатурка отслаивается от планки, сначала необходимо укрепить стену с помощью двухэтапного процесса, который включает в себя спрей для кондиционера и нанесение клея. Начните с сверления отверстий с помощью сверла для кирпичной кладки 3/16 дюйма, которое будет проникать в штукатурку, но не в деревянную планку, каждые три дюйма по длине трещины. Пропылесосьте пыль и мусор из отверстий.Распылите клей-кондиционер в каждое отверстие. Дайте время выдержки в соответствии с инструкциями производителя. Введите клей в каждое отверстие, начиная с самой нижней точки стены. Удалите излишки клея влажной губкой. Сразу же при помощи дрели прикрепите гипсовые кольца, чтобы штукатурка плотно прилегала к стене. Дайте высохнуть в соответствии с инструкциями производителя. Снимите гипсовые кольца. Скройте отверстия и исходную трещину слоем герметика. Слегка отшлифуйте, затем нанесите второй слой герметика.Отшлифуйте, когда высохнет.

Бетонные стены

Для ремонта бетонной стены вам понадобится ремонтный комплект для эпоксидной смолы. Эпоксидная смола сделает трещину водонепроницаемой. Начните ремонт с частичного вбивания 3-дюймовых гвоздей в трещину каждые 12 дюймов; эти гвозди будут прикреплять порты для инъекций. Эпоксидная смола состоит из двух частей, A и B, которые необходимо смешать непосредственно перед использованием. Смешайте равные части эпоксидной смолы на куске дерева с помощью шпателя. Нанесите небольшое количество смешанной эпоксидной смолы на каждый язычок порта впрыска; прикрепите каждый порт к стене, накрыв каждый из финишных гвоздей одним отверстием.Нанесите смешанную эпоксидную смолу на трещину, простираясь на 1 дюйм с каждой стороны трещины. Покройте также фланец каждого порта впрыска эпоксидной смолой. Вы можете использовать кисть, смоченную уайт-спиритом, чтобы растушевать эпоксидную смолу по краям. Дайте застыть в течение шести — 10 часов. Используя пистолет для герметика, введите жидкий ремонтный бетон в отверстия, начиная с нижней части, до тех пор, пока жидкость не начнет сочиться из порта. Подключите каждый порт, прежде чем переходить к следующему. Дайте настояться не менее пяти дней, затем разрежьте порт заподлицо со стеной с помощью ножовки.

Ремонт глубоких трещин

Если трещины в гипсокартоне или штукатурке глубже 1/4 дюйма, вы добьетесь большего успеха, если сначала заполните щель шпатлевкой, а затем заклеите шовной смесью. Смешайте состав в соответствии с инструкциями производителя. Заполните трещину до тех пор, пока она не будет на одном уровне с существующей стеной. Наклейте клейкую ленту и заделку швов, как указано ранее, чтобы стена была гладкой.

Признаки структурных повреждений

Бетонные стены, особенно в фундаменте, являются несущими стенами.Хотя вы можете залатать мелкие трещины, крупные трещины могут быть признаком плохой структурной целостности. Горизонтальная трещина, которая растягивается по всей длине стены, а также выпирает, является контрольным признаком серьезного повреждения. Трещины такого характера должен ремонтировать только профессионал.

Трещины в стенах — что их вызывает и как их исправить?

Нашли дом своей мечты в локации своей мечты, но ваш инспектор по строительству обнаружил трещины в стенах? Некоторые трещины в стене при осмотре здания могут быть определены как признаки серьезного и симптоматического разрушения конструкции, другие — не столь серьезные и чисто косметические.

Трещины в стенах неприглядны, но они также могут указывать на серьезные структурные проблемы в доме. Итак, как вы можете определить, превратится ли неприглядная маленькая трещина в большую щель в стене вашей гостиной со временем? Свежеокрашенные стены, которыми вы восхищались на открытии для осмотра, могли скрывать потенциальную трещину в Большом каньоне.

Важно знать, можно ли легко исправить трещину в стене с помощью небольшого количества стратегически размещенного шпатлевки и капельки краски или требуется ли дорогостоящий структурный ремонт вашего дома.Недооценивайте серьезность трещин в стенах, и вы можете оказаться без крыши над головой.

Указывают ли трещины в стене на проблему конструкции?

Не все трещины указывают на серьезную структурную проблему — некоторые небольшие микротрещины могут быть устранены чисто косметическим путем с помощью шпатлевки и краски. Однако большие зияющие трещины могут указывать на более дорогостоящие структурные проблемы или проблемы с фундаментом, которые требуют вмешательства инженера-строителя. В вашем отчете об осмотре здания будет представлена ​​оценка серьезности и вероятной причины трещин в ваших стенах, некоторые из которых более подробно рассматриваются ниже.

Виды трещин в стенах

Трещины в стенах делятся на три основные категории:

• Трещины во внутренних стенах, например трещины в гипсокартоне или гипрококтейле;
• Трещины в наружных стенах, такие как трещины в кирпичной кладке, поверхности или штукатурке внешних стен;
• Трещины в фундаментных стенах.

Все три могут быть серьезными и симптоматичными для разрушения конструкции. Насколько серьезна проблема, можно оценить, только посмотрев на:

• Местоположение трещины в стене;
• Будь то зубчатая, горизонтальная или вертикальная трещина в стене;
• Имеется ли разделение материалов, из которых изготовлена ​​стена, или разделение стены и каркаса;
• Причина трещины в стене;
• Продолжается ли эта причина и / или существует ли вероятность рецидива.

Зазорванные трещины — хороший индикатор серьезной структурной проблемы. Зигзагообразные трещины или ступенчатые трещины, следующие по линии раствора в кирпичных стенах вашей собственности, могут указывать на структурный дефект в вашей собственности.

Проблема может быть особенно серьезной, если у вас есть полное разделение раствора или цемента между кирпичами. Если вы видите сквозь трещину, или если сломанный кирпич можно пошевелить или вынуть, пора в первую очередь обратиться к специалистам.

Что вызывает трещины на внутренних стенах?

Небольшие микротрещины в штукатурке на стенах могут быть чисто косметическими и вызваны небольшим сжатием и расширением деревянного каркаса дома во время сезонных изменений. Другие трещины во внутренних стенах могут быть индикаторами более серьезных основных проблем, таких как просадка, плохая первоначальная конструкция или структурные и фундаментальные дефекты, которые обсуждаются ниже. Трещины в стене при осмотре здания могут потребовать вмешательства специалиста, которое может быть дорогостоящим и не всегда покрывается страховкой.

Что вызывает горизонтальные трещины в зданиях?

В то время как тонкие горизонтальные трещины в штукатурке могут быть вызваны просто усадкой в ​​штукатурке, другие горизонтальные трещины более серьезны. Горизонтальные трещины в стене, выявленные при осмотре здания, обычно вызваны несбалансированным давлением грунта на фундаментные стены из бетонных блоков. Другие горизонтальные трещины в стенах могут быть вызваны давлением разрушающейся стены или указывать на проблемы с несущей способностью и представляют собой проблему безопасности.

Причины появления трещин в стенах

Выявление причины или причин трещин в стенах — это первый шаг в оценке серьезности и стоимости ремонта трещин в стенах. Вероятные причины могут включать некоторые из следующих.

Оседание и проседание

При строительстве дома обычно требуется некоторая степень выемки грунта. Объем выполненных земляных работ зависит от типа вашего дома. Некоторые типы домов требуют большего разрушения почвы, чем другие, в процессе строительства.Нарушенная почва со временем уплотняется и оседает, вызывая трещины в стене. Этот процесс может занять месяцы или даже годы. Естественное оседание часто вызывает узкие вертикальные трещины, а не большие зазубренные трещины.

Незначительное урегулирование — это нормальный процесс, который происходит с течением времени. Однако значительное движение грунта вниз (проседание) под стеной может привести к структурным нарушениям. Значительное проседание может произойти, когда почва смывается (например, из-за постепенной утечки или внезапного затопления), слишком плотно уплотняется или разрушается.Раковины — яркий тому пример.

Реактивные почвы

Реактивная почва — это тип почвы, которая резко расширяется при влажном состоянии и сжимается при высыхании. Глина — лишь один из примеров реактивного грунта. К инертным типам грунта относятся песок и гравий. Тестирование почвы может помочь определить, является ли ваша почва реактивной и может ли она способствовать образованию трещин в стене.

Климат и сезонные изменения

Климатические и сезонные изменения, такие как засуха и наводнение, могут вызвать резкое сжатие и расширение почвы или изменения уровня грунтовых вод намного ниже участка земли, ведущие к растрескиванию стен.

Земляные и строительные работы в вашем районе

Если вы живете в таком районе, как новый жилой массив, или в непосредственной близости от строительной площадки или карьера, вы можете столкнуться с растрескиванием стен. Использование тяжелой техники, вибрация, чрезмерное механическое уплотнение почвы или взрывные работы (использование взрывчатых веществ для выемки грунта) могут привести к растрескиванию стен. Если в вашей стене появляются трещины после строительства в вашем районе, вам следует срочно проверить наличие трещин и получить юридическую консультацию.

Аналогичным образом, подземные толчки и землетрясения, хотя и довольно редко случаются в Австралии, также могут способствовать появлению трещин в стенах.

Плохой первоначальный проект или плохо построенные пристройки

Растрескивание стены также может произойти в обстоятельствах, когда ваша собственность или ее часть (например, пристройка) были плохо спроектированы или построены. Слишком большой вес на несущей стене может способствовать появлению трещин в стене. Плохие, дефектные или дефектные строительные материалы или непродуманная конструкция фундамента также могут способствовать появлению трещин в стенах.

Ущерб от воды

Забитые желоба, повреждения от наводнения, садовые оросители, заблокированные или протекающие трубы — все это может вызвать трещины в стенах, а также может привести к насыщению или даже смыванию почвы.

Деревья в непосредственной близости от объекта

Деревья часто имеют инвазивные корневые структуры, которые также могут способствовать растрескиванию стен. Вы должны убедиться, что у вас нет ничего, кроме небольших кустов или кустов в непосредственной близости от ваших стен. Помимо разрушительных корней, деревья также могут способствовать растрескиванию стен, удаляя воду из почвы и влияя на ее влажность.

Удаление большого дерева из области, которая находится в непосредственной близости от ваших стен, может вызвать растрескивание, потому что это может дестабилизировать почву в пространстве, ранее занятом корневой системой. Это также может привести к изменению уровня влажности почвы или ее оседанию со временем.

Деградация строительных материалов

Ничто не вечно, и строительные материалы не являются исключением из этого правила. Гравитация, погодные условия, гниение или плохое обслуживание могут сказаться на строительных материалах.Когда строительный материал начинает разрушаться, его структурная целостность может быть подорвана, что приведет к его разрушению под действием силы тяжести. Это может привести к появлению трещин в стенах. Рак бетона — еще один возможный виновник растрескивания стен. Это происходит, когда стальная арматура в бетоне начинает ржаветь и разрушаться под воздействием влаги и соли.

На моей стене серьезные трещины?

Расположение, направление и серьезность трещин являются хорошими индикаторами серьезности ваших трещин в стенах.Может быть полезно сделать фотографии и измерить трещины, чтобы отслеживать развитие любых трещин с течением времени. Некоторые трещины в стене могут указывать на очень серьезную угрозу безопасности для вас и вашей семьи. Если трещины сопровождаются лопанием гвоздей, шурупов и скручиванием, наклоном или прогибом стен, это следует рассматривать в срочном порядке, поскольку это может указывать на неизбежное обрушение стены. Квалифицированные инспекторы по строительству могут помочь вам определить, серьезны ли трещины в ваших стенах, и дать оценку возможной стоимости восстановления.

Когда беспокоиться о трещинах в стенах

Как узнать, когда стоит беспокоиться о трещинах в стене? Расположение, направление и протяженность трещин в стенах являются хорошим показателем их серьезности. Часто трещины в стенах сопровождаются и другими контрольными признаками более серьезной проблемы.

Изменения в функциональности дверей и окон — хороший индикатор серьезной структурной проблемы. Если ваши двери и окна заедают или не открываются или закрываются, и это не из-за лакокрасочного покрытия или других более благоприятных причин, возможно, у вас есть структурная проблема.

Выскакивание гвоздей или видимые гвозди или шурупы, появляющиеся в стенах, также являются признаком того, что все не в порядке. Трещины в таких местах, как потолок, где потолок встречается со стенами, или даже в плите, также являются поводом для беспокойства.

Неровный пол должен вызывать тревогу. Если вы катите мяч по полу, но он не движется по прямой линии, линия пола может наклоняться.

Скручивание стены или ее наклон или изгиб — это факторы, которые могут указывать на проблему или потенциально, в крайних случаях, на неизбежное обрушение стены.Вам следует срочно отнестись к нему, поскольку это может представлять значительный риск для безопасности вашей семьи.

Ремонт и заделка трещин в стенах

Есть много вариантов ремонта трещин в стенах. Относительно легко скрыть трещины в стенах, если они тонкие. Небольшие косметические трещины можно отремонтировать или заделать шпатлевкой и краской.

Однако, если трещины в стене вызваны внутренним дефектом конструкции, ремонт может быть намного более дорогостоящим, трудоемким и неудобным.Чем дольше вы ждете, тем дороже становится проблема. Варианты ремонта значительных трещин в стенах требуют экспертной оценки основной причины трещины, которую необходимо устранить в первую очередь. В процесс ремонта могут входить:

• Повторное блокирование или повторная заделка: это включает замену изношенных стальных, бетонных или деревянных пней на новые пни, где исходные пни могли сгнить, подвергнуться нападению термитов или подвергнуться коррозии.
• Выравнивание и опора: Под опорой подразумевается стабилизация фундаментов вашего дома.Этот процесс может включать выкопку фундамента и заливку или закачку нового бетона на участок или под фундаментную стену, чтобы довести его до исходного уровня.
• Разборка и реконструкция: В некоторых крайних случаях разборка и восстановление стены может быть лучшим решением для устранения причин растрескивания стены там, где имеется серьезный основной структурный дефект.

Только эксперт может посоветовать вам лучшие варианты. Для этого также может потребоваться участие нескольких торговцев, включая строителей, сантехников или сучкорезчиков деревьев.

Затраты на растрескивание стен

Ремонт трещин в стенах может быть очень дорогим, если есть структурные проблемы. Однако если не обращать внимания на трещины в стенах, затраты могут быть намного выше; вы можете оказаться в доме, который станет совершенно непригодным для проживания или даже заброшенным.

Ваш страховой полис не всегда может покрывать расходы на ремонт трещин или устранение основных причин. Вы можете столкнуться с расходами на переезд и аренду альтернативной недвижимости сверх существующих обязательств по ипотеке.Устранение трещин в стенах и их основных причин, как только вы заметите их, сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

Трещины в стенах — что дальше?

Будьте осторожны с трещинами в стенах. Задокументируйте их, сделав фотографии, и поместите линейку в рамку фотографии, чтобы вы могли сравнивать и отслеживать развитие любых трещин с течением времени. Убедитесь, что устранены очевидные причины.

Обратитесь к квалифицированному строительному инспектору для оценки серьезности и вероятной причины трещин в ваших стенах.Они могут помочь вам составить план атаки и дать оценку вероятной стоимости ремонта. Защита безопасности вашей семьи и ваших финансовых вложений имеет первостепенное значение.

Беспокоитесь о трещинах в стенах? Свяжитесь с Action Property Inspections , чтобы обсудить ваши проблемы сегодня по телефону 1800 642 465.

Трещины в гипсокартоне — Что вызывает трещины, когда это структурно?

Трещины в гипсокартоне и штукатурке — очень частое явление. Они возникают со временем, когда в доме возникает стресс или даже небольшое поселение.Подрядчики могут называть их микротрещинами , что означает, что они выглядят очень тонкими. В большинстве случаев они считаются косметическими и могут быть закрыты при перекрашивании.

Где вы часто видите трещины в гипсокартоне?

Эти трещины чаще всего наблюдаются в тех областях, где конструкция подвергается большему напряжению, чем в других областях. Чаще всего встречаются углы дверей и окон, а также углы проемов в стенах. Это касается как наружных, так и внутренних дверей и проемов.

Еще одно обычное место, где можно увидеть эти трещины, — это стыки двух кусков гипсокартона. Эти трещины обычно проходят горизонтально или вертикально по швам гипсокартона. В домах со сводчатыми потолками эти трещины могут появиться и на более высоких участках.

Кроме того, трещины в гипсокартоне часто встречаются там, где стыкуются два куска гипсокартона. Это происходит из-за того, что есть стык, который проклеивают гипсокартоном, а затем покрывают двумя или тремя слоями раствора для гипсокартона. Эти области стыка более слабые, чем в центре или в области поля гипсокартона, поэтому на этих стыках могут возникать трещины.

Распространенные причины трещин гипсокартона

Как упоминалось ранее, напряжение обычно является основной причиной возникновения трещин. Однако есть много потенциальных причин стресса; некоторые из наиболее распространенных:

• Сушка деревянного каркаса; древесина затвердевает или теряет влагу по мере старения, в результате чего пиломатериал немного скручивается или деформируется, и даже происходит небольшое изменение размеров.

• Перемещение конструкции:

1. Ветровые нагрузки от штормов, создающие напряжения на стенах и потолках

2.Обустройство жилища или перемещение почвы

3. Расширяющиеся грунты, выдвигающиеся на конструкцию

4. Влажное и сухое время года

5. Расширение и сжатие из-за жаркой и холодной погоды (это может быть обычным явлением в домах для отдыха и домах, которые остались пустыми из-за того, что внутренняя температура дома может повышаться и понижаться в зависимости от внешней среды. темп)

6. Землетрясения — если дом находится в районе, где есть триммеры или землетрясения

7.Подъем фермы — может создавать трещины там, где внутренние стены встречаются с потолком (подробнее)

8. Плохое качество изготовления стыков гипсокартона. (Слишком много грязи, слишком мало грязи, отсутствие ленты для гипсокартона и гипсокартон, скрепленный внутренними напряжениями, являются некоторыми причинами)

• Удаление потолочного материала с текстурой «попкорн» или «творогом» может привести к тому, что на стыке гипсокартона останется клейкая лента, которая может потрескаться. Это часто происходит потому, что строитель дома знал, что они собираются текстурировать потолок, поэтому он попросил подрядчика по гипсокартону наносить меньше слоев глины для гипсокартона на стыки, поскольку это сэкономит деньги и будет покрыто текстурированным материалом.т.е. потолочный материал типа «попкорн». Чем меньше покрытий на стыках, тем выше вероятность развития трещины.

Некоторые трещины могут иметь «красный» флаг при определенных обстоятельствах.

Широкие трещины или трещины, идущие под углом или по диагонали, могут быть «красным» флажком. Важно отметить, что хотя эти трещины следует рассматривать более внимательно, эти типы трещин могут быть несерьезными. Серьезность этих трещин зависит от конкретных обстоятельств.

При необходимости проведите быструю структурную проверку дома.

Сначала выйдите из дома и обойдите его снаружи, чтобы проверить:

• Трещины в фундаменте, прогиб или наклон
• Трещины в сайдинге или штукатурке (часто бывает несколько небольших трещин)
• Крыша провисает или прогибается
• Если есть подвал, проверьте стены на предмет трещин или прогиба

Прогулка внутри:

• Полы ровные или наклонные
• У любых дверей натирать пол
• Заклеиваются ли окна или двери?
• Ищите провисающие потолки и изогнутые стены

Вышеупомянутые элементы могут указывать на то, что структурные проблемы могут существовать в зависимости от местоположения и серьезности.В таком случае, возможно, потребуется решить некоторые из этих проблем, чтобы трещины в гипсокартоне не вернулись.

Кто может исправить трещины в гипсокартоне?

Разнорабочие, домовладельцы, маляры или специалисты по гипсокартону

Для большинства трещин маляр будет подходящим человеком, чтобы запечатать и закрыть трещины. Иногда может потребоваться подрядчик по гипсокартону или опытный разнорабочий, который может заклеить клейкие ленты и швы. Есть много продуктов, которые можно использовать, например, сетчатая лента, комплекты заплат для сеток, шлам для гипсокартона и конопатки.В некоторых случаях, в зависимости от типа текстуры на стене, домовладельцу может быть сложно правильно сопоставить существующий узор текстуры. В этом случае рекомендуется опытный подрядчик по гипсокартону, хотя большинство мелких трещин можно заполнить и перекрасить так, чтобы их было трудно заметить. При использовании сетчатой ​​ленты вероятность повторного появления трещины снижается. Простое нанесение раствора для гипсокартона или шпаклевки не будет очень прочным, и вы можете обнаружить, что даже обычного расширения и сжатия из-за колебаний температуры может быть достаточно, чтобы снова вызвать трещину.

Стены с трещинами | Mainmark

Когда следует беспокоиться о трещинах в стенах?

Если закрывать глаза на трещины в стенах, это может означать, что вы упускаете предупреждающие знаки о серьезных и продолжающихся повреждениях конструкции, вызванных проседанием.

В зданиях часто встречаются трещины в стенах; хотя о некоторых беспокоиться не о чем, другие могут указывать на проседание или повреждение фундамента (проседание). Если не устранить проблемные трещины в стенах, повреждение фундамента может быстро обесценить имущество.

Чтобы помочь вам определить, могут ли трещины в стенах вокруг вашего дома возникать из-за проседания, мы разработали этот удобный инструмент. Посетите нашу страницу измерителя трещин, чтобы загрузить наш БЕСПЛАТНЫЙ измеритель трещин и начать измерять и контролировать трещины в стенах вокруг вашего дома прямо сейчас!

Датчик трещин для печати на дому

Методы коррекции уровня

Mainmark эффективны для трещин в стенах зданий любого размера, включая жилые дома.Мы посещаем ваш дом, оцениваем ущерб и выясняем причину. Наши опытные инженеры и техники разработают необходимый фундаментальный подход, создав план, соответствующий потребностям вашего дома.

В домах, нуждающихся в повторном выравнивании, в стенах часто появляются трещины, которые могут возникать как внутри, так и снаружи. Эти дома требуют поднятия фундамента и выравнивания уровня. По мере выравнивания здания трещины в стенах обычно закрываются, и остается лишь небольшой косметический ремонт трещин, такой как ямочный ремонт и покраска.Самое главное, что структурные повреждения устранены, а будущее дома в хорошем состоянии. Наши передовые решения являются современным ответом на традиционную бетонную основу и похожи на хирургию замочной скважины. Наши альтернативы не только для полов из бетонных плит; мы можем поднимать и выравнивать ленточные опоры и плиты плота, а также заполнять пробелы в дорожках и проездах.

Когда трещины в стенах указывают на структурную проблему?

Более крупные трещины, которые демонстрируют эти характеристики, могут указывать на слабые места в фундаменте здания:

• Одна сторона стены выше другой
• Двери и окна больше не закрываются в раме
• Трещины шире примерно 5 мм (полсантиметра)

Проблемные трещины в стенах обычно начинаются с окон, дверных проемов или углов зданий.Как правило, небольшие микротрещины не вызывают беспокойства. Обычно это результат сезонного расширения и сжатия почвы под зданием с течением времени, и их можно легко залатать и перекрасить.

Что вызывает большие трещины в стенах?

Большие трещины могут появиться из-за того, что фундамент дома усадился или потерял прочность, в результате чего все или часть здания проседают, что называется проседанием.Обычно это происходит из-за того, что влажность почвы под осевшей частью здания либо слишком мокрая, либо слишком сухая.

Как исправить большие трещины в стенах

Лучшим долгосрочным решением для устранения больших трещин является подъем, повторное выравнивание и повторная опора здания. Этот процесс коррекции уровня называется подкреплением. По мере повторного выравнивания здания трещины в стенах могут закрываться или становиться меньше (готовы к оштукатуриванию или оштукатуриванию стен для ремонта и перекраски).Окна и двери также обычно снова начинают нормально работать. Традиционные методы подкрепления или корректировки уровня включают в себя выкапывание или выкапывание частей фундамента, заливку бетона, ожидание его схватывания и затем подъем здания над бетонными блоками. Однако этот традиционный метод может занять много времени (часто на несколько недель или месяцев) и быть беспорядочным. Обычно это означает, что вам придется освободить часть или все здание, пока работают торговцы.

Методы коррекции уровня

Mainmark намного удобнее как для здания, так и для тех, кто его занимает.Наши неинвазивные методы экономичны по стоимости и времени.

Применяются различные гарантии на продукцию и требования Строительного кодекса (свяжитесь с нами, чтобы узнать, какие из них применяются в вашем регионе или стране).

Треснувшая стена: что это значит для вашего фонда?

Что вызывает трещину в стене?

Треснувшая стена снижает эстетический вид вашего дома. Но указание на более серьезные структурные проблемы — гораздо большая проблема. Причиной может быть фундамент поселения.Трещины в стенах также могут быть ранним признаком разрушения фундамента.

Как домовладельцу, рекомендуется проводить регулярные осмотры внутренних и внешних частей дома. Это простое действие может минимизировать существующие или потенциальные проблемы с фундаментом. Распространенной причиной появления трещин в стене является повышение гидростатического давления. Это происходит, когда грунт под фундаментом сильно насыщен.

Оседание и проседание фундамента — еще одна частая причина появления трещин на стенах.По мере оседания фундамента опора фундаментных стен уменьшается. Это делает их более восприимчивыми к растрескиванию. При осмотре вашей собственности обратите особое внимание на потрескавшиеся стены и другие признаки разрушения фундамента.

виды стеновых трещин

• Угловая или горизонтальная трещина: наклонная стена

• Только под углом: населенный пункт

• Вертикально и горизонтально: наклонная стена или осадка

• Схождение центра: изгиб или оседание

• Только по горизонтали: изгиб

• Трещины ступеней лестницы: выпуклость или оседание

• Только по вертикали: оседание или подъем

• По вертикали шире вверху: Боковое или дифференциальное оседание

• Вертикальный шире внизу: центр упора

Трещины в стенах и разрушение фундамента

Трещины в стенах могут указывать на более серьезные проблемы, такие как повреждение подвала, вызванное водой , и обрушение фундамента .Специалисты Ground Up Foundation Repair могут остановить разрушение фундамента на своем пути. Осматриваем и исправляем потрескавшиеся стены, а также причину проблемы. Активные меры по устранению трещин в стенах в подвале или в подвале могут сэкономить вам значительную сумму денег в долгосрочной перспективе.

Многие подвалы служат хранилищами коллекционных предметов и ценных семейных реликвий. Или как игровые площадки для детей. Сохранение вашего подвала сухим, безопасным и функциональным должно быть главным приоритетом.Свяжитесь с отделением Ground Up Foundation Repair для раннего вмешательства при первом обнаружении трещин в стенах.

Устранение трещин в стенах

Земля под вашим домом оказывает огромное влияние на здоровье вашего фундамента. После проливных дождей или таяния снега почва может стать чрезмерно насыщенной и оказывать чрезмерное гидростатическое давление. Это давление толкает фундамент вверх и вызывает растрескивание.

Один из экономичных методов крепления потрескавшейся стены — инъекция трещин.Мы используем инъекции эпоксидной смолы и полиуретана производства Earth Contact Products (ECP) для заделки трещин и предотвращения проникновения воды или вредителей в отверстия.

Если ваш фундамент продолжает двигаться, эти смолы будут адаптироваться к основанию в результате гибких свойств наполнителя. Во многих случаях заполненные трещины наследуют более сильные свойства, чем исходная стена, благодаря исключительной прочности и долговечности смолы. Инъекции трещин — привлекательный вариант, потому что их можно установить всего за несколько часов.Это избавляет рабочих от необходимости разбивать лагерь у вас дома.

Осмотр фундамента

Ground Up Foundation Repair предлагает БЕСПЛАТНУЮ СМЕТУ . Мы тщательно осмотрим потрескавшиеся стены в вашем доме и найдем лучшее решение для ремонта. Если мы обнаружим, что трещины являются признаком ослабления стен, мы можем предложить изделия для прокалывания, чтобы восстановить прочность и стабильность конструкции.