Сколько стоит поднять деревянный дом: Подъем деревянного дома на фундамент домкратами: цена работ и технология

Подъем дома

Когда дом построен на низком фундаменте, то пространство под домом плохо проветривается. Поэтому в доме сыро, холодно и гниет пол. От земли испаряется влага, пол намокает, на нем появляется грибок, лаги рассыпаются, пол проваливается. Нарушается целостность и жесткость конструкции дома. В доме, построенном на низком фундаменте, через 3-5 лет как минимум потребуется замена пола, а возможно и капитальный ремонт.

Есть еще одна ошибка строителей, которая влечет то же самое. Неопытные строители забывают сделать вентиляционные отверстия в фундаменте или делают их неправильно.

* Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм.

Дом поднимают при замене фундамента, ремонте фундамента, передвижке дома по участку на другое место или во время замены нижнего венца/бруса нижней обвязки и т. д.

Как поднять дом?

Пол разбирать не нужно, вещи выносить тоже, бьющиеся вещи лучше убрать с полок, межкомнатные двери оставить в открытом виде.

При необходимости демонтировать отверстия в фундаменте для домкратов. Домкраты установить под стены. Стороны дома поочередно приподнимать домкратами на небольшую высоту. Если домкрат проваливается под землю – нужно увеличить площадь подкладок под домкратом. После каждого подъема под стены дома помещать подкладки. Все это повторять, пока дом не окажется поднят на необходимую высоту.

Домкраты нужно использовать аккуратно, рассчитав необходимые грузоподъемность, шаг и их количество. Если дом будет трещать – в большинстве случаев — это нормально, следует продолжать работу.

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома
Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома
— денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента
— дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме
— необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом
— тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Пример. Подъем дома, устройство фундамента под домом.

После подъема дома фундамент можно нарастить бетоном, блоками, кирпичами.
Мы рекомендуем наращивать фундамент:
— Бетоном, если фундамент слабый, крошится, на нем есть трещины.
— Пескобетонными блоками, если фундамент хороший, а дом легкий.
— Кирпичами, если фундамент хороший, а дом тяжелый.

Пример. Подъем дома на 30 см, наращивание цоколя кирпичами

Пример. Подъем дома на 40 см, наращивание цоколя блоками

Пример. Подъем дома более чем 1 метр, наращивание цоколя блоками

Поднять старый дом из бруса на домкратах

Как и любая другая строительная конструкция, фундамент может прийти в негодность, что повлечет за собой деформацию или даже полное разрушение стен, появление в жилых помещениях сырости и плесени и другие неприятные последствия. Решить такую проблему поможет реконструкция старого фундамента винтовыми сваями. Работы по замене основания можно выполнять в любое время года, а срок реализации такого проекта составляет в среднем 2-3 дня. Но ключевое преимущество технологии – низкая стоимость услуги по замене старого деревянного основания в Москве.

Обратитесь в компанию «АбсолютСтройСервис», если вам нужно поднять дом домкратами и заменить фундамент. Стоимость работ у нас – одна из самых низких в регионе, так как мы являемся прямым производителем металлоконструкций и располагаем необходимой технической базой. Чтобы заказать услугу по реконструкции винтовыми сваями дома из бруса, оставьте заявку на нашем сайте или согласуйте выезд специалиста по телефону.

Заказать звонок
нажимая на
кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Сколько стоит поднять фундамент деревянного дома

Цена подъема дачи будет зависеть от размеров  сруба и особенностей участка. Также учитывается и заданный объем работ. Например, если нужно провести локальный ремонт основания и для этого поднять угол дома, цена будет одна, если же требуется тотальная замена основания, то и стоимость возрастет. Вот почему фиксированного прайса на ремонт фундамента старого брусового домика не существует. Окончательную стоимость работ определит специалист только после осмотра объекта.

Сэкономив на выезде мастера и заказав услугу «Поднять деревянный дом на фундамент» заочно, вы можете столкнуться с ситуацией, когда расходы на ремонт превысят смету на постройку нового здания (такое бывает, когда стены сильно деформировались и требуют серьезного укрепления). Отметим, что после подписания договора и сметы цена услуги «Поднять старый дом на фундамент» не изменится в большую сторону.

Поднять дом из бруса в Москве: что входит в цену работ

Заказывая реконструкцию фундамента, важно узнать не только сколько стоит поднять дом, но насколько ответственно компания относится к соблюдению технологии.

Как правило, цена услуги «Поднять дом на домкратах» включает в себя:

• Изучение геологических особенностей участка (рельеф, послойный состав грунта, уровень подземных вод, глубина залегания несущего слоя и т.д.).
• Разработка проекта выполнения работ, в котором учтены особенности здания, материал и нагрузка от стен, состояние несущих конструкций.
• Установка указанного в проекте количества гидравлических домкратов под стенами и подъем постройки на высоту, необходимую для замены или реконструкции основания. Это наиболее ответственный этап работ, так как важно не нарушить целостность стен и не допустить их деформации (иногда для этого требуется укрепление оконных и дверных проемов или установка дополнительных подпорок).
• Выполнение необходимого перечня работ по ремонту старого или строительству нового фундамента.
• Перенос сруба на новое основание (строение медленно и равномерно опускают, затем удаляют домкраты).

Чтобы узнать, сколько стоит поднятие дома домкратом, оставьте заявку на выезд специалиста на сайте «АбсолютСтройСервис». Мы работаем по Москве и области.

Стоимость возведения дома и стоимость подъема дома для ремонта фундамента

Стоимость возведения дома и стоимость подъема дома для ремонта фундамента

Фото: Пол Брэдбери / KOTO / Adobe Stock

Основные моменты

• Стоимость подъема дома варьируется от до 18 500 долларов США

• Чтобы построить дом, нужна команда профессионалов.

• Структурные перемещения, зоны затопления и ремонт фундамента повлияют на цену.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Если вам нужно поднять и переместить свой дом — будь то для того, чтобы спасти его от будущих рисков затопления, серьезно обновить его фундамент или даже перевезти его по улице на новое место — к вам приедет команда профессионалов. помогите поднять.

Большинство людей платят 6000 долларов поднять дом. Однако это может варьироваться от всего лишь 900 долларов США до целых 18 500 долларов США , в зависимости от различных факторов. Возведение дома — это большой ремонтный проект, который часто означает замену фундамента. Прежде чем приступить к этому проекту, узнайте обо всех расходах, связанных с возведением дома, и о том, какие факторы входят в цену.

Стоимость возведения дома

Подъем дома над землей может показаться подвигом Дэвида Копперфилда, но это более распространено, чем вы думаете (и не требует никакой магии). Возведение дома часто является единственным способом исправить долгосрочные проблемы с фундаментом , что-то вроде операции для вашего дома.

Три причины, по которым люди поднимают дома:

Во всех случаях самой большой статьей затрат при возведении дома является опыт. Чтобы успешно поднять дом, нужна команда. Вот кто и сколько вы можете заплатить:

• Инженер-строитель: 100–200 долларов в час

• Архитектор: 125–250 долларов в час

  8

  0010 Сфера сантехника: $ 45–200 в час

• Электрик: $ 50–100 в час

• ЭКСПОРТАЦИЯ: $ 40–150 в час

• Лаборатории (S).

• Оператор тяжелой техники: 22 доллара в час

• Разрешения: 1200–2000 долларов

0017 4500 долларов .

Возведение дома: общие сценарии и сопутствующие расходы

Стоимость возведения дома зависит от того, хотите ли вы выбраться из города, поднять дом из воды или снова поставить его на твердую землю. Вот три основные причины, по которым стоит построить дом, и то, сколько они добавляют к общей стоимости.

1. Подъем для перевозки вашего дома

Стоимость подъема дома для перемещения основана на:

• Размеры дома

• Транспортная пригодность дома

• Расстояние перед переселением

• Рельеф и топография маршрута переселения

Также необходимо подготовить фундамент на месте переселения. Все эти факторы означают, что стоимость возведения и перемещения дома колеблется от 15 000 до 200 000 долларов .

2. Подъем из зоны затопления

Подъем дома для снижения риска затопления означает планирование обстрела пирсов, столбов и свай, а также. Это также означает обширные инженерные работы, планирование и получение разрешений. Вы можете рассчитывать на раскошелиться между 20 000 долларов и 80 000 долларов , чтобы ваш дом не плавал с рыбами. Хорошей новостью является то, что гранты на помощь в борьбе с наводнениями могут покрыть часть этих расходов, если ваша собственность застрахована Национальной программой страхования от наводнений.

3. Подъем для замены фундамента

Если ремонт фундамента не поможет, вам, вероятно, придется поднять дом и заменить весь фундамент. Это крупный проект стоимостью от 20 000 до 100 000 долл. США 9 017 .0018 . Окончательная стоимость будет зависеть от типа фундамента.

Расчет стоимости подъема дома

Для безопасного возведения дома требуется целая деревня профессионалов, но это еще не все. Вам также понадобятся обычные подозреваемые, такие как страховка и разрешения, и, возможно, столбы и новый фундамент. Давайте рассмотрим некоторые другие расходы на строительство дома, помимо опыта и труда.

Размер дома

Чем больше дом, тем дороже его возведение. Вот сколько вы можете ожидать заплатить в зависимости от размера вашего дома:

House Size	Average Raising Cost
1,000 sq. ft.	$10,000 – $30,000
1,500 sq. ft.	$15,000 – $44,000
2,000 sq. ft.	20 000 – 55 000 долларов
2 500 кв. футов	25 000 – 60 000 долларов

Страхование жилья для начала строительства

Вашему подрядчику также потребуется надлежащая страховка для покрытия проекта такого масштаба.

Разрешения

Как и для большинства проектов по благоустройству дома, для возведения дома требуются разрешения. Получение соответствующих разрешений может стоить от 1200 до 2000 долларов . Поговорите со своим подрядчиком, чтобы узнать, включают ли они разрешения в свою смету.

Сантехника и электрика

Во время возведения дома лицензированный сантехник и электрик должны будут отключить все ваши коммуникации. Электрики берут от до 100 долларов в час , а сантехники берут от до 100 долларов в час.0017 45 и 100 долларов в час .

Замена фундамента

Замена поврежденного фундамента во время подъема дома может добавить от 20 000 до 100 000 долларов к общей стоимости в зависимости от площади дома.

Столбы

Столбы могут быть встроены в скалу для закрепления фундамента, если почва или движение грунта причинили ущерб. Стоимость опор варьируется от 1400 долларов США до 2100 долларов США каждая. Это необходимо для того, чтобы такая же проблема не повторилась.

Добавление подвала

Если вы поднимаете свой дом, чтобы добавить подвал, выкапывание подвала может стоить от 10 000 долларов США до 175 000 долларов США в зависимости от квадратных метров, дренажа, водопровода и отделочных работ.

Уборка

Размещение крупногабаритного оборудования, выемка грунта и перемещение деревьев во время подъема могут нанести ущерб газону и ландшафту. Возможно, вам придется заложить бюджет на ремонт ландшафта после завершения проекта.

Фото: Kuchina / Adobe Stock

Поднятие дома Вопросы и ответы

Могу ли я поднять свой дом?

Возможно, вы думаете о том, чтобы поднять свой дом, чтобы исправить структурные проблемы, переместить его или предотвратить ущерб от наводнения. Однако единственный способ узнать, возможно ли это вообще, — это связаться с инженером-строителем для оценки.

Как поднять дом, чтобы отремонтировать фундамент?

Чтобы поднять дом для ремонта фундамента, вам понадобится инженер-строитель, который поможет вам разработать проект. Вам также нужно будет проверить, имеете ли вы право на получение необходимых разрешений и свяжитесь с ближайшей компанией по ремонту фундаментов .

Почему я должен добавить структурную опору для моего дома после того, как я его воздвигну?

Если фундамент вашего дома был поврежден из-за подвижки грунта, та же проблема повторится, если вы не укрепите конструкцию, добавив столбы в скалу.

Что следует учитывать при подъеме дома?

Важно учитывать состояние вашего дома, чтобы понять, подходит ли он для экстремальных нагрузок при подъеме. При подъеме дома обычно используются два разных метода: подъем или подпирание. Хотя оба являются проверенными способами поднять дом, ваш дом, скорее всего, выдержит некоторые разрушения стен, полов и потолков, такие как растрескивание гипсокартона.

Какими другими проектами я должен заниматься одновременно?

Если вы уже сталкиваетесь с трудностями подъема дома, вы можете также рассмотреть:

• Добавление подвала

• Добавление подвального помещения

• 0 Добавление дополнительной опоры

1

1

1 Ремонт фундамента

• Установка нового фундамента

Сколько времени занимает возведение дома?

Возведение дома требует получения необходимых разрешений и выполнения подготовительных работ. Весь процесс может занять несколько недель, но сам подъем (не считая всей подготовки) обычно занимает около недели.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Настоящая сделка: сколько стоит бетонный фундамент

  By Alison Kasch • 21 марта 2022 г.

• 3 причины появления трещин в цокольном этаже и когда вам следует беспокоиться

  Мэг Скэнлон • 21 сентября 2021 г. 2022

Сколько стоит поднять или выровнять дом?

Типичный диапазон:

3176 долларов США
—
10 094 доллара США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, как сообщает 912 членов HomeAdvisor.
Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 15 июня 2022 г.

Рассмотрено
Эзра Ланиадо,
Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Типичный диапазон затрат на строительство дома составляет от 3 176 до 10 094 долларов . В среднем по стране 6 628 долларов. Менее масштабные проекты могут стоить около 900 $ , а более обширные могут достигать 20 000 $ . Эта цена только за поднятие дома.

Подъем фундамента — это форма ремонта, которая включает в себя подъем дома, возможное удаление старого фундамента и строительство нового фундамента или добавление к существующему. Таким же образом исторические здания переносятся на новые места. Стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от 25 000 до 100 000 долларов .

В этой статье

• Калькулятор стоимости строительства фундамента
• Факторы повышения стоимости дома
• Стоимость по потребности
• Стоимость по типу фундамента
• Другие общие проекты по выращиванию
• Часто задаваемые вопросы

Калькулятор стоимости строительства фундамента

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 912 участников HomeAdvisor.

Факторы стоимости строительства дома

При расчете стоимости строительства дома учитывается множество факторов. Общие причины, по которым домовладельцы реализуют этот проект, заключаются в том, чтобы поднять его над зоной затопления, построить подвал или не допустить его оседания в плохих почвенных условиях. Как вы понимаете, это большая и дорогая работа. Вам придется учитывать типичные цены на работу и земляные работы, а также соответствующим образом скорректировать размер и состояние конструкции.

Коэффициент	Стоимость
Размер	Варьируется
Состояние и возраст дома	Варьируется
Инженер-строитель	100–200 долларов в час
Архитектор	125–250 долларов в час
Высота	Варьируется
Сантехника	45–200 долларов в час
Электрик	50–100 долларов в час
Раскопки	40–150 долларов в час
Состояние фундамента	Варьируется
Разрешения	1 200–2 000 долл. США
Новые лестницы	Варьируется
Труд	Варьируется
Заплатка и краска	Варьируется
Страхование	Варьируется

Размер дома

Одним из наиболее важных факторов стоимости является размер вашего дома. Чем он больше, тем больше весит и тем сложнее будет процесс его подъема или транспортировки. Большинство компаний, которые выполняют такую ​​работу, смогут дать вам оценку стоимости, основанную на площади вашего дома, но каждая цена будет отличаться в зависимости от других деталей, таких как состояние дома и фундамента. Лучший способ получить точную смету для вашего конкретного проекта — это проконсультироваться и нанять подрядчика по фундаменту .

Рабочая сила

Стоимость рабочей силы трудно определить точно и может варьироваться в зависимости от сложности вашего проекта и заработной платы, ожидаемой в вашем регионе.

Состояние и возраст дома

Старые дома нуждаются в дополнительном уходе и укреплении в процессе. Это связано с возрастом конструкции и тем, что они обычно состоят из более тяжелых материалов. Это потребует больше оборудования и времени, и подрядчикам, возможно, придется перемещать дом более медленными темпами, если он старше и более уязвим.

Высота над уровнем моря

Возможно, потребуется приподнять дом на несколько дюймов (или до 12 футов) от фундамента. Чем выше поднят дом, тем больше времени и оборудования потребуется для процесса. Затраты варьируются от 10 долларов США за квадратный фут за 1 фут высоты до 35 долларов США за квадратный фут за 12-футовый подъемник .

Сантехника и электрика

Лицензированные электрики взимают от 50 до 100 долларов в час , в то время как сантехники взимают От 45 до 200 долларов в час . Эти утилиты будут отключены для процесса, а затем снова подключены по завершении, что требует опыта и времени.

Зашпаклевать и покрасить

Когда дом будет поднят, неизбежно появятся трещины в гипсокартоне внутри дома, а также во внешней отделке, особенно вокруг дверей и окон. «Следует учитывать дополнительные расходы на ремонт и покраску», — сказал Эзра Ланиадо , эксперт и основатель Landmark Construction & Development Group. «Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от того, сколько трещин возникло, и если цвет краски и блеск могут быть подобраны достаточно хорошо».

Земляные работы и планировка

Стоимость земляных работ От 1450 до 5000 долларов . Требования будут варьироваться от одного дома к другому, и ваши расходы могут возрасти, если потребуется специальное оборудование и дополнительное время.

Состояние фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет около 4800 долларов США . Ремонт или приспособления, которые необходимо сделать для стабилизации дома, — в случае появления трещин, протечек или усадки — могут привести к значительным затратам.

Разрешения на строительство

Разрешения на строительство обычно стоят от 1200 до 2000 долларов США . Разрешение на этот проект может быть значительным, особенно по сравнению с стоимостью обычного разрешения на строительство .

Новые лестницы

Доступ к наружным дверям изменится, если дом будет перемещен или постоянно поднят. Для этого может потребоваться построить новую лестницу , чтобы добраться до наружных дверей. Затраты на замену бетонных ступеней варьируются от 900 долларов США до 5000 долларов США для каждого из подъездов дома.

Инженер-строитель

Наем инженера-строителя стоит в среднем от 800 до 3000 долларов . Осмотр вашего дома на структурную целостность до и после подъема чрезвычайно важен, и его нельзя пропускать.

Архитектор

Архитекторы берут от 125 до 250 долларов в час . Архитектор может быть лучшим вложением для этого проекта. У них есть знания и опыт, чтобы гарантировать, что деньги, которые вы тратите, не пропадут зря. Они могут помочь вам получить нужные разрешения, выполнить требования зонирования и разработать оптимальный дизайн.

Страхование

Ожидайте, что расходы на страхование, которые должны покрывать не менее от 100 000 до 200 000 долларов США , будут учтены в ваших расходах. Поговорите со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что вы адекватно застрахованы. Также запросите подтверждение страховки у своего специалиста по фонду.

«Если вы перемещаете свой дом с одного участка на другой и у вас есть ипотека на него, вы обязаны сообщить об этом банку, в котором находится ваша записка, поскольку они имеют финансовую долю в собственности», — говорит 9.0047 Кэти О’Киф , эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Ландшафт и очистка

Деревья и ландшафт могут препятствовать доступу рабочих. Таким образом, вам необходимо включить расчистку или вывоз земли, а также повторную посадку или восстановление вашего ландшафта при составлении бюджета проекта. Подрядчикам требуется много места для оборудования и земляных работ вокруг рабочей зоны.

Таким образом, вы можете удалить деревья и озеленение, чтобы потом заново посадить их, или вы можете отказаться от озеленения и начать заново после подъема. Удаление одного дерева может стоить 700 $ , в то время как восстановление ландшафта может стоить от 1400 до 5500 $ .

Дополнительные соображения

Другие элементы, которые могут повлиять на общую стоимость строительства дома, включают возможную необходимость перемещения, возведения или строительства новых коммуникаций, таких как подключение к водопроводу, газу и электричеству. Гранты могут быть доступны в некоторых районах, чтобы уменьшить часть расходов на домовладельцев в известных районах наводнения или в районах оказания помощи при стихийных бедствиях.

Стоимость по потребности

Есть несколько причин поднять дом. Для разных сценариев требуются инструменты и оборудование, которые могут обеспечить разные результаты. Например, для возведения дома для замены фундамента требуется, чтобы дом был поднят, но не перемещен, в то время как для транспортировки дома необходимо как поднимать, так и перемещать конструкцию.

Стоимость подъема и замены фундамента

Стоимость замены фундамента из-за поломки конструкции или неуправляемого ремонта будет зависеть от выбранного вами типа фундамента. Стоимость добавления фундамента варьируется от 20 000 до 100 000 долларов США сверх первоначальной стоимости подъема. Сюда входят такие расходы, как земляные работы, планировка, плата за оборудование, разрешения и стоимость инженера-строителя в размере от 100 до 200 долларов в час .

Выбранный вами фундамент имеет ключевое значение, особенно если вы терпите неудачу. Восстановление того же типа, вероятно, приведет к аналогичным проблемам в будущем. Получите экспертный анализ причин вашего повреждения, чтобы выбрать наилучший вариант в дальнейшем.

Тип	Диапазон цен
Стенка штока	7 000 – 21 000 долл. США
Пирс и балка	8 000 – 15 000 долл. США
Ползунок	8 000 – 21 000 долл. США
Подвал	10 000–175 000 долл. США

Стоимость выравнивания оседающего фундамента

Выравнивание необходимо, когда дом теряет структурную целостность из-за наклона и проседания. Признаки того, что ваш дом оседает, включают: 

Если вы будете слишком долго ждать, чтобы выровнять его, ваш ремонт станет более сложным и дорогостоящим.

Грунт или движение грунта

Спиральные сваи, в частности, решают многие проблемы, вызванные движением грунта или грунта. Эти опоры встроены глубоко под поверхность в скалу и используются для закрепления фундамента, и их установка стоит от 1400 до 2100 долларов США за каждую . Многие проблемы с усадкой возникают из-за плохой почвы или движения грунта. Если вы восстанавливаете в том же районе, где старая структура была повреждена, то вы должны изменить способ ее постройки, иначе такой же ущерб повторится с новой.

Наймите профессионала, чтобы поднять фонд вашего дома

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Стоимость подъема над зоной затопления

Те, кто находится в зоне затопления, могут значительно снизить риск ущерба от наводнения, подняв свой дом выше зоны затопления, предназначенной для их района. При правильном поднятии самый низкий уровень дома будет выше потенциального уровня воды. Проверьте карту рисков , предоставленную FEMA , чтобы узнать, находитесь ли вы в зоне затопления и снизит ли подъем вашего дома ваш риск и страховку вашего дома. Сваи и столбы могут образовывать сваи, чтобы защитить ваш дом в условиях наводнения. Эти параметры включают в себя:

• Опоры: Железобетонные или кирпичные блоки и фундаменты; их можно установить поверх оригинала, поэтому они будут иметь более низкую цену.

• Стойки или колонны: Просверленные отверстия и усиленные бетоном или бетонными подушками; оригинал должен быть удален, что увеличивает затраты на земляные работы.

• Сваи: Вбитые глубоко в землю без бетонных подушек или фундаментов; оригиналы должны быть удалены, а дом должен быть «отложен» во время установки свай. Сваи требуют мощного оборудования и являются самым дорогим вариантом.

Простенки и подпорки

Один из самых популярных методов — выкопать землю вокруг дома, поднять его с помощью гидравлических домкратов и установить опоры или подпорки там, где необходим подъем. В среднем пирсов будут стоить от 1000 до 3000 долларов каждый, а для ремонта обычно требуется от 8 до 10 пирсов.

Взлом

Дома, построенные на бетонной плите, которая оседает и становится неровной, могут иметь менее трудоемкий вариант, чем замена фундамента. Взлом дома — это метод нагнетания бетона или пены под высоким давлением под плиту, чтобы выровнять ее. Выравнивание дома с помощью грязеуловитель или пенопласт обычно стоит от от 6,70 до 16,70 долларов за квадратный фут .

Строительство подвала

Средняя стоимость строительства подвала составляет $18 за квадратный фут для незавершенного помещения. Подвал может увеличить стоимость вашей собственности, предоставляя дополнительное хранилище и даже жилое пространство. Если только стоимость подъема составляет около 5000 долларов США , вы ожидаете значительных дополнительных затрат на установку подвала под существующим домом. Домовладельцы могли потратить от 10 000 долларов США до 175 000 долларов США , в зависимости от размера проекта, выбора материалов и того, хотят ли они, чтобы пространство было закончено. Тем не менее, окупаемость инвестиций и удобство, которое предлагает подвал, могут сделать его стоящим.

Строительство второго этажа

Средняя стоимость строительства второго этажа начинается примерно с 500 долларов за квадратный фут . Общая стоимость, которую вы заплатите, может зависеть от многих факторов, в том числе от типа выбранных вами материалов, вашего местоположения и необходимых фундаментных работ.

В целом, частичное дополнение вашего второго этажа может стоить вам от от 80 000 до 250 000 долларов , а добавление полного второго этажа может стоить от 100 000 до 600 000 долларов или больше.

Подъем фундамента к транспортному дому

Подъем, ремонт и восстановление фундамента, а затем его замена намного дешевле, чем перемещение вашего дома на новое место, где был построен новый фундамент. В среднем домовладельцы тратят от 12 до 16 долларов США за квадратный фут .0018, чтобы переместить весь их дом. Однако в игру вступят другие факторы, которые могут повысить общую стоимость услуг. К ним относятся:

Вам также потребуется нанять инженера-строителя, чтобы утвердить устойчивость дома для транспортировки. Затем, с другой стороны вашего хода, вам нужно подготовить новый фундамент для размещения. Строительство нового стоит в среднем от 4200 до 13 200 долларов и может стать значительно дороже, если вы планируете построить подвал.

Стоимость перевозки дома дорогая и многогранная. Тем не менее, компании, которые специализируются на переездах, смогут дать вам точную цену в зависимости от размера вашего дома.

Стоимость в зависимости от типа фундамента

Если вы возводите дом для установки нового фундамента, отличного от полноценного подвала, тип выбранного вами фундамента повлияет на общую стоимость проекта. Сметные расходы, перечисленные ниже, являются дополнением к стоимости простого возведения дома.

Плита

Установка фундаментной плиты под фальшдом добавит от 4 до 14 долларов за квадратный фут к общей стоимости проекта.

Стенка штока

Стволовая стена непосредственно прикрепляет внешние стены дома к более глубокому основанию. Установка стволовой стены поверх фундаментного основания добавляет от до 16 долларов за квадратный фут к стоимости проекта.

Подполье

Создание подполья под домом — еще один пример конструкции стволовой стены для крепления стен дома к фундаменту. Добавление подполья добавляет от 7 до 10 долларов за квадратный фут к стоимости возведения дома.

Пирс и балка

Фундамент из опор и балок позволяет дому опираться на ряд глубоких бетонных опор для поддержки. Добавление пирса и балочного фундамента стоит от до 12 долларов за квадратный фут в дополнение к стоимости возведения дома.

Другие распространенные проекты по возведению

При возведении дома вы можете столкнуться с другими конструкциями, которые также необходимо возвести. Вот несколько общих проектов по выращиванию, которые часто совпадают с проектом по выращиванию в домашних условиях.

Крыльцо

Подъем крыльца, пристроенного к дому, часто необходим для поддержания общей конструкции крыши дома и выравнивания конструкций. Во многих случаях крыльцо опирается на опоры или ограниченный фундамент, который не связан с затратами дома на возведение крыльца вместе с домом в диапазоне от 1000 до 3000 долларов .

Пристройка

Пристройки обычно считаются неотъемлемой частью дома. Однако фундамент пристройки может быть полностью отделен от остального дома. Чтобы поднять дополнение может стоить от 4 000 долл. США и 10 000 долл. США , в зависимости от размера и типа фундамента.

Гараж

Возведение пристроенного гаража обычно необходимо при возведении дома. Крыша, уровень пола и, возможно, фундамент потребуют, чтобы гараж был поднят вместе с домом — чтобы поднять гараж вместе с домом, стоит от 5000 до 10 000 долларов .

Часто задаваемые вопросы

Добавляет ли строительство дома стоимость?

Да, в некоторых случаях строительство дома может повысить его ценность для потенциальных покупателей. Однако в тех случаях, когда может произойти наводнение, возведение дома может только сохранить стоимость дома, а не увеличить ее. С помощью этого процесса вы можете предотвратить ущерб от затопления, увеличить возможности хранения и увеличить жилое пространство, и все это может повысить ценность.

Сколько времени нужно, чтобы поднять дом?

В зависимости от требуемой работы возведение дома обычно занимает несколько недель, обычно до двух месяцев. Этот срок включает в себя весь процесс, от подготовительных работ до любой работы, которую вы будете выполнять после того, как дом будет поднят.

Платит ли FEMA за строительство дома?

Если вы живете в районе с высоким риском наводнения, государственные чиновники могут подать заявку на получение субсидии на смягчение последствий наводнения через FEMA, которая частично оплатит вам ремонт вашего дома.