Ступени в дом фото: Красивые ступеньки в дом (40 фото) — фото

Содержание

Лестница в частном доме (140 фото)

В том случае если ваш загородный дом или квартира имеет второй этаж, то необходимость в размещении лестницы является очевидным фактом. Вопрос лишь заключается в следующем. Как правильно оборудовать и оформить конструкцию так, чтобы красота лестницы ничуть не уступала её практичности, надежности и безопасности. Ну а тот факт, что вы попали на нашу страницу, говорит о том, что вы двигаетесь в нужном направлении. Теперь вы можете быть уверены, что ваша лестница в частном доме, будет лучшей из лучших.

Деревянные лестницы для второго этажа

Из существующего огромного количества различных конструкций, выбрать именно ту лестницу, которая лучше всего подойдет к вашему интерьеру не совсем то и простая задача. Ведь здесь необходимо учитывать множество факторов, влияющих на визуальное восприятие интерьера. Важную роль, в получении положительного результата, играет не столько форма конструкции (хотя и это очень важно), сколько правильный подбор материалов из которых будет она изготовлена.

В России сегодня пальму первенства среди наиболее популярных видов материалов держит — дерево. И совершенно заслуженно. Ведь помимо экологических преимуществ, у изделий из массива есть ряд других свойств и качеств, которые выделяют его из общей массы.

Красивая деревянная лестница на второй этаж с плавным поворотом

Практичная угловая лестница великолепно вписывающаяся в данный интерьер

Деревянные лестницы способны выдерживать большие нагрузки, при этом со временем они не деформируются и не теряют свою привлекательность. Максимум, что нужно будет сделать, это обновить через пару лет лакокрасочное покрытие.

Чтобы поднимаясь вверх не скучать на примыкающие к лестнице стены можно повесить любимые фотографии

Лестница — является значимой частью интерьера, поэтому её оформлению следует уделить должное внимания

Деревянная лестница в стиле шале с элегантной подсветкой ступеней

Лестница в частном доме – это не только вспомогательная конструкция, помогающая попасть на второй этаж, но и особый элемент, дополняющий общую картину интерьера.

Выбирая подходящий проект, важно учесть параметры самого помещения, подойдет ли лестница по размерам, а так же не нарушит ли она общую стилистику дома. Поэтому важно подойти к данному вопросу со всей ответственностью.

В помещении где в основном используются светлые тона, преобладает атмосфера спокойствия

В уютном загородном доме лестница будет гармонично сочетаться с камином, деревянными потолками и вторым светом. А окружающий её интерьер поможет украсить удобная, мягкая мебель с небольшим журнальным столиком в центре.

Цвет естественной древесины придает интерьеру природную теплоту

Дома со вторым светом сегодня на пике популярности

Интерьер гостиной в классическом стиле с красивой деревянной лестницей на второй этаж

Лестница в частном доме на металлическом каркасе

Ещё одним из давольно популярных типов конструкции, соединяющей этажи дома, является — лестница на металлическом каркасе. Надежность и прочность металла в рекламе не нуждается, а вот информацию об отделочных материалах, с которыми он лучше всего сочетается, знает не каждый. Об этом мы сейчас и поговорим.

Для роскошного дома подойдет только еще более роскошная лестница

Стильная и элегантная металлическая лестница для гостиной

Использование голого металла конечно также допустимо, однако ходить по нему, будет приятно далеко не каждому, особенно когда в доме прохладно. Поэтому лучше всего использовать комбинированный вариант изготовления лестничной конструкции, каркас — металл, ступени — дерево, стекло или искусственный мрамор.

Чаще всего используется два типа конструкции лестниц:

Маршевые — состоят из одинаковой длины маршевых пролетов и разделяющей их площадкой;
Спиральные (винтовые) — в классическом исполнении это лестница с проекционным контуром в форме окружности.

Оригинальная маршевая лестница с деревянными ступенями

Эффектная кованая лестница с интересным дизайном

Стильная лестница на второй этаж в стиле модерн

Лестницы с использованием прозрачных перил из ударопрочного стекла выглядят более легкими и воздушными. Лучше всего они подходят к современному и хай-тек стилю интерьера.

Их изящный и утонченный внешний вид всегда будет акцентировать на себе внимание. Стекло также можно комбинировать с панелями различных пород древесины. Наиболее интересно сочетание будет смотреться с такими породами как тик, дуб, кедр, бук и клен.

Стеклянные перила добавят грациозности идеальным формам современного стиля

Воздушность, изящность, легкость и в то же время абсолютная надежность и безопасность лестничной конструкции

При правильном проектировании вместить лестницу можно даже в достаточно узкий пролет

Стеклянные лестницы для загородного дома (фото)

Несмотря на то, что стеклянные лестницы имеют не совсем привычный для дома дизайн, сегодня популярность этих конструкций довольно велика. Их элегантный дизайн будет уместен при оформлении любого интерьера, а ударопрочное стекло особой закалки, из которого изготовлены ступени и перила, делает конструкцию абсолютно безопасной для домашнего использования.

Но совершенству красоты нет предела, и сегодняшние производители предлагают стеклянные лестницы, с неоновой подсветкой каждой ступени. В вечернее время суток данное зрелище выглядит поистине волшебно и завораживающе.

Данный способ крепления создает эффект ступенек висящих в воздухе

Стеклянные перегородки смотрятся легко и не создают визуального загромождения пространства

Многообразие форм и типов конструкций, дают возможность сделать стиль вашего интерьера уникальным и неповторимым. А с помощью различных осветительных приборов и иных элементов декора вашу лестницу можно превратить в настоящее произведение искусства.

Неоновая подсветка ступеней добавит романтики и уюта вашему интерьеру

Воздушная белоснежная лестница с стеклянными перилами в гостиной

Винтовые лестницы на второй этаж (фото)

Винтовая лестница в частном доме в основном используется в том случае, если для обустройства обычной маршевой лестницы недостаточно свободного пространства. Состоит конструкция из ступеней, зафиксированных на центральном столбе основания и защитного ограждения в виде перил и поручней различной формы.

Спиральная лестница обладает невероятной притягательностью и красотой. Её плавные линии и изгибы создают идеальную форму, подходящую к большинству интерьеров. Особенно прекрасно она смотрится в просторных гостиных в стеле модерн, прованс, эко и кантри.

Винтовая лестница со строгим мужским характером

Стиль лестницы выдержанной в теплых тонах идеально подойдет для любого помещения

Благодаря своей мобильности и компактности, использовать винтовую можно практически где угодно. Это может быть гостиная, детская, прихожая и даже кухня с верандой. Их также часто устанавливают между последним этажом и чердачным помещением.

Из преимуществ винтовой лестницы можно выделить следующее:

Малогабаритность – минимальные требования к свободному пространству;
Приемлемая стоимость – если сравнивать с маршевой лестницей, стоимость спиральной существенно ниже;
Визуальный эффект увеличения высоты этажа, особенно актуально для помещений с низкими потолками;
Огромное разнообразие форм и дизайнов, позволяющее создать неповторимый интерьер у себя дома.

Дизайн лестницы выполнен в едином стилевом решении с гостиной

Суперсовременный и изящный вид винтовой лестницы выполненной из дерева

Винтовая лестница в частном доме также имеет свои недостатки:

Эксплуатация – справедливости ради следует признать тот факт, что использовать спиралевидную конструкции гораздо менее удобно, чем маршевую. В случае если понадобится что-то габоритное поднять наверх, можно столкнуться с большими трудностями;
Изготовление – чтобы правильно спроектировать винтовую лестницу необходимы максимально точные расчёты и большой опыт;
Безопасность – людям со слабым вестибулярным аппаратом будет достаточно тяжело подниматься на большую высоту.

Оригинальная черная лестница на второй этаж выполненная из кованого железа

Материалом для изготовления спиральных лестниц может послужить дерево, металл, бетон, мрамор и даже стекло. Отталкиваясь от этого подбираются элементы декора для конструкции. Винтовая лестница в частном доме великолепно сочетается с подвесными перилами, которые изготавливаются из металла в виде своеобразных нитей, тянущихся от потолка.

В зависимости от стиля интерьера, подбирается тот или иной материал. Металл будет уместен в классическом минимализме и в непредсказуемом барокко. Стекло восхитительно смотрится в современном и скандинавском стиле интерьера. Бетон или мрамор станет чудесным украшением, который подчеркнет характер стиля лофт, арт-деко либо эклектика.

Классическое сочетание черного и белого придаст интерьеру неподражаемый колорит

Контраст черного на фоне белого всегда выглядет современно, стильно и изящно

Лестница в стиле лофт

Отсутствие стен в интерьере стиля лофт, говорит о том, что лестничная конструкция будет открыта для обзора. Поэтому её дизайн следует продумать до мелочей, так как именно она будет задавать основной тон интерьера, подчеркивая его исключительный мужской характер.

Древесина, стекло и металл — являются основным материалом для изготовления лестниц, характерным данному стилю. Здесь применим, как винтовой, так и маршевый тип конструкций, однако последний встречается все же чаще. Прозрачное стекло, с ажурными ступенями и коваными перилами позволяют одновременно гармонично сочетаться массивности и легкости. А вот для более сдержанных интерьеров лучше подойдет деревянный массив, который заставляет выглядеть конструкцию более роскошно.

Классический интерьер стиля лофт в сдержанной и строгой форме

Множество различных дизайнерских элементов декора великолепно гармонирую с общим интерьером в стиле лофт

Здесь дизайнер решил совместить два необычных стиля — минимализм и лофт. Следует отметить, что это у него отлично получилось.

Хитрости дизайна

Очень часто металлическую лестницу покрывают темной краской, любо используют патину для получения эффекта медной поверхности. Данный прием позволяет создать иллюзию того, что конструкция используется уже достаточно долго. Смотрятся такие лестницы очень интересно, к тому же они создают ощущение обжитого пространства.

Чтобы ваш интерьер был максимально приближен к стилю лофт, часть стен следует декорировать кирпичом, плиткой либо искусственным камнем. Также украшением для стен и потолка могут послужить деревянные панели, паркет или ламинат, монтировать которые довольно просто. Ярко выраженная древесная текстура на фасадах стен привнесет в интерьер недостающего тепла и спокойствия.

Оригинальная маршевая лестница на второй этаж смотрится необычно и интересно

Современный дизайн лестниц способный удивить

Лестница в частном доме, имеющая оригинальный дизайн, позволит превратить ваш интерьер в истинное произведение искусства. Причудливая архитектурная конструкция в футуристическом и современном стиле, с красивыми перилами изготовленными из разнообразных материалов позволит создать по-настоящему уникальное сооружение, которое будет являться центром внимания вашего неповторимого интерьера.

Благородный металл, хромированная сталь, лакированные ступени, прозрачное стекло — вот небольшой перечень материалов которые подчеркнут принадлежность вашей лестницы к вышеперечисленным стилям.

Безопасной такую конструкцию не назовешь, однако внешней красоты ей не занимать

Металлические ступени в форме треугольника обладают особой прочностью

Современный стиль не приемлет наличие большого количества различных аксессуаров, отвлекающие на себя лишнее внимание. Общая картина должна строго соответствовать общим правилам интерьера. Цветовая гамма подбирается тщательно, согласно предпочтением хозяев домовладения.

Современный стиль любит эксперименты. Лестница в частном доме не является исключением

Если вы желаете еще более яркого дизайна можно использовать самые нестандартные формы конструкции

Бетонная лестница на второй этаж

Что может быть надежнее и качественнее бетона? Все верно, только еще более надежный и качественный бетон. Это невероятно долговечный и прочный материал, из которого можно изготовить поистине потрясающие конструкции, маршевых и винтовых лестниц, очаровывающих своей неземной красотой. Уникальность материала позволяет использовать и комбинировать его практически с любыми отделочными материалами будь то камень или стекло.

Для того чтобы внешний облик конструкции был достоен восхищения, перила и ступени должны иметь безупречный вид, способный удовлетворить даже самого изысканного ценителя прекрасного. Однако гонясь за красотой, важно не забыть о главном функциональном назначении лестничной конструкции — это безопасный, удобный подъем и спуск для человека.

Элегантная бетонная маршевая лестница облицованная белым мрамором

Интерьер данной гостиной не был бы настолько очаровательным без столь эффектной лестницы

Одним из важнейших принципов правильного выбора оформления для лестницы — это гармоничное сочетание её оттенков с остальным интерьером. Лестница в частном доме должна великолепно сочетаться с общим пейзажем и иметь с ним общие черты.

Классическое исполнение маршевой лестницы с одним пролетом

Блестящий мрамор придаст интерьеру благородства и элегантности

Серый цвет — цвет строгости и изысканности

Надеемся, вы смогли убедиться в том, что мир лестниц просто огромен. В нем каждый сможет найти что-то подходящее, как для себя, так и для своих знакомых.

Соблюдая основные правила вы сможете подобрать себе именно ту лестницу, о которой так долго мечтали.

Как отделать ступени для крыльца? – 7 практичных и красивых вариантов облицовки

Бетон

Покрыв лестницу цементным раствором, не стоит рассчитывать на эстетическую привлекательность и долгий срок службы. Ступеньки быстро трескаются, а чтобы этого избежать, в бетон добавляют пластификаторы и армирующие добавки. Поверхность шлифуют, ведь она не скользит даже после такой обработки и смотрится значительно лучше, особенно на входе в здания, выполненные в стиле хай-тек или минимализм.

На рынке представлены современные надежные материалы для обустройства крыльца: композитный фибробетон, печатный бетон графито. Внешностью они могут составить конкуренцию натуральному камню.

Кирпич

Если дом возведен из кирпича, аналогичная отделка ступеней будет верным решением. Для этой цели лучше выбрать шамотный кирпич, поскольку он прочен, устойчив к истиранию и многократным перепадам температур. Но и классический кирпич, из которого были сложены стены здания, прослужит верой и правдой не один год.

Кирпичное крыльцо гармонично вписывается в классическую городскую и провинциальную частную архитектуру, не скользит под ногами, но требует мастерства и аккуратности при обустройстве.

Тротуарная плитка

Этот материал разработан специально для облицовки пешеходных дорожек, он безопасен и долговечен. Радует демократичная цена тротуарной плитки, многообразие форм и расцветок. Но, как и в случае с кирпичом, придется воспользоваться услугами профессионального каменщика, если вы не владеете искусством кладки.

Особенно привлекательно выглядит крыльцо, вымощенное той же тротуарной плиткой, что и подходная дорога к дому. Дополните композицию цветным узором.

Простой кафель мы в этой подборке не рассматриваем, хоть он все еще используется для бюджетной облицовки ступеней. Керамическая плитка скользит под ногами и быстро раскалывается, поэтому вряд ли стоит даже минимальных вложений. Зато прочный износостойкий клинкер полностью оправдывает затраченные средства, ведь служит до 50 лет.

Клинкерная плитка отличается разнообразием цветов и оперативно монтируется, но имеет существенный минус ― небезопасна в холодный сезон, поэтому ступени лучше оснастить противоскользящими накладками.

Декинг

При желании можно обустроить и деревянное крылечко, особенно если речь идет о небольшом загородном коттедже из бревна или бруса. Но древесина долго не прослужит ― она гниет, коробится, рассыхается, изъедается насекомыми и поражается грибками. Для ступней лучше подойдет декинг или террасная доска.

ДПК (древесно-полимерный композит) сочетает красоту и безопасность натурального дерева с прочностью и влагостойкостью современных видов пластика.

Природный камень

Солидно выглядит каменное крыльцо, притом восхищает гостей десятилетиями. Для облицовки ступеней используют гранит, мрамор, травертин, сланец, базальт. Все они обладают неповторимым рисунком и структурой. Пористые и шероховатые породы комфортны для передвижения, но сильно пачкаются. Шлифованные ступени лучше сохраняют презентабельный внешний вид, но нуждаются в противоскользящих накладках или покрытиях.

У природного камня два недостатка: высокая стоимость и невозможность обустройства крыльца без специальных инструментов и режущего оборудования, следовательно, без вмешательства профессиональной рабочей силы.

Керамогранит

Завершим подборку, наверное, лучшим вариантом. Керамогранитные плиты респектабельно выглядят, долго служат, обладают приятной шероховатой поверхностью, быстро укладываются, благодаря внушительным габаритам ― в общем, стоят каждой потраченной копейки.

Легче всего монтируются ступени из керамогранита, нарезанного на готовые сегменты: проступи, подступенки, плинтуса, скругленные уголки.

20-шаговый контрольный список для подготовки вашего дома к публикации фотографий

Сообщение от Эндрю Форчун
Ср, 10 февраля 2021 г. , 21:00 14 790 просмотров

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.

Как фотограф, я часто обнаруживаю, что в день фотосессии продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.

Риэлторы прилагают все усилия, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.

Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на ярком и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, — это время, которое они не могут потратить на свою.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

Вот контрольный список из 20 основных предметов для подготовки вашего дома к фотосъемке.

(Каждый пункт более подробно объясняется ниже инфографики.)

Чистые и чистые кухонные столы и раковина

Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.

Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.

Чистые и чистые раковины, ванны и душевые кабины

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.

Замена перегоревших лампочек

Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

Включите весь свет во всем доме

Освещение — один из самых важных аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.

Включите весь свет в доме, включая лампы и внешнее освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.

Открыть все оформление окон

Естественный свет из окон привносит жизнь и эмоции в фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!

Убрать ненужную мебель и украшения

Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».

Удаление напольных ковриков и полозьев

Напольные коврики и полозья отлично защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.

Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.

Выключите все потолочные вентиляторы, телевизоры и экраны компьютеров

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько световых экспозиций, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.

Очистить поверхности прибора от магнитов и мусора

На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.

Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

Заправить все кровати

Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.

Удалить все личные фотографии и вещи

Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.

Положите всю обувь и куртки в шкафы

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.

Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.

Прикроватные тумбочки и комоды Clear All Night

На тумбочках естественным образом накапливаются предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.

Удалить ВСЕ предметы для домашних животных

Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как каждый день живете в своем доме. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.

Уборка двора и ландшафтный дизайн

Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор убран. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.

Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок переднего двора. Эта фотография должна быть представлена в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

Подмести крыльцо/патио/террасу

Этот шаг обязателен осенью, когда листья накапливаются ежедневно. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти зоны цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.

Очистить все автомобили с дороги и подъездной дорожки

Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.

Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.

Скрыть все мусорные баки и оборудование для газонов

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для домашних животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.

Снимите крышки уличной плиты

Пришло время показать этот фантастический гриль, а не спрятать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.

Открытые зонтики для патио

Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио, чтобы создать сцену. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.

Свежие подушки и цветы для улицы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока он находится на вашем заднем дворе.

Несколько дополнительных вещей, о которых следует знать:

Будьте готовы к переносу

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.

Будьте готовы уйти на несколько часов

Мы используем технологию 3D-изображения для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.

Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

Оставьте инструкции для фотографа, чтобы запереть камеру

Когда ваш профессиональный фотограф/видеооператор закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они закончили. Если вас нет дома, оставьте ключ и инструкции, чтобы фотограф знал, какой способ запирания вы предпочитаете, когда они уходят.

Резюме:

Маркетинг вашего дома — самая важная часть головоломки продаж. Все начинается с вашей подготовки в паре с отличным фотографом/видеографом. Выполнение пунктов из этого контрольного списка гарантирует, что ваш дом будет готов к приезду фотографа. Этот шаг позволит вам получить максимальную отдачу от их времени и таланта.

Вероятно, вы проделали большую работу, чтобы подготовить свой дом к продаже. Не выдыхайтесь в конце, когда эти детали имеют наибольшее значение! Помните, отличный маркетинг приводит к отличным предложениям!

Вот еще несколько руководств, которые помогут вам в процессе продажи вашего дома.

10 важных шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем выставлять свой дом на продажу
Окончательный контрольный список продавца жилья — 96 вещей, которые нужно сделать
Как подготовить дом к проверке дома
Что происходит после того, как вы идете «по контракту»?

29.

408 передние ступени Стоковые фото, картинки и изображения

3d rendering red геометрия подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, витрина на пьедестале.ПРЕМИУМ

Парадный вход в большой двухэтажный сине-серый дом с деревянным и виниловым сайдингом и большим американским флагом.ПРЕМИУМ

Современные гранитные наружные лестницы и вход в частный домPREMIUM

Синий пастельный подиум на заднем плане. абстрактная концепция минимальной геометрии. тема платформы студийного стенда. выставочный и бизнес-маркетинговый этап презентации. 3d визуализация иллюстрации графический дизайнPREMIUM

Классическая старинная красная деревянная дверь желтого дома с дверной ручкой и прорезью для почтового ящика — концепция красоты архитектура ремесленный дом живая традиция стиль жизни дизайнPREMIUM

Западный фасад аббатства Лакок, Уилтшир, Великобритания 13 век, класс I, внесенный в список августинского женского монастыря, более поздний загородный домPREMIUM

Горизонтальный снимок старого района со старыми домами и лестницами в дневное времяPREMIUM

Красивые ступени и крыльцо, ведущие к двери удивительного домаPREMIUM

Напольные и настенные горшки с цветами у входа в дом, на улицах ИталииPREMIUM

Парадные двери двух таунхаусов в викторианском стиле в районе залива Сан-Франциско в КалифорнииPREMIUM

Лестница, ведущая к входной двери с рождественским венком. PREMIUM

Вход в дом.PREMIUM

Старая деревянная дверь в доме — фотоPREMIUM

3D-рендеринг геометрии круглого подиума с золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой темно-синий подиум. сцена для презентации продукта. пустая витрина, дисплей на пьедестале. ПРЕМИУМ

Входная дверь роскошного дома. ПРЕМИУМ

Старая колокольня 19 века возле церкви. ПРЕМИУМ

3D-рендеринг синей геометрии подиума с золотыми элементами. пустая витрина, мраморный дисплей платформы пьедестала. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенька пол абстрактная композицияPREMIUM

3D-рендеринг круглой геометрии подиума с золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой темно-синий подиум. сцена для презентации продукта. пустая витрина, дисплей на пьедестале. ПРЕМИУМ

3D-рендеринг геометрии подиума с синими и золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, подставка для дисплея.PREMIUM

Собака стоит на наружной лестнице. счастливое домашнее животное. жилой дом с цветочным декором на окнахPREMIUM

Маленький мальчик думает, сидя перед дверью и ожидая кого-то. скучающий ребенок отдыхает на лестнице. PREMIUM

3D-рендеринг круглой геометрии подиума с золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой подиум. сцена для презентации продукта. пустая витрина, дисплей на пьедестале.PREMIUM

Входная дверь дома, украшенного растениями и цветами в историческом районеPREMIUM

Фасад жилых домов с двумя этажами и лестницей перед домомPREMIUM

Желтая дверь старого каменного здания. ПРЕМИУМ

Парадные ступени дома с тыквами и осенними украшениямиPREMIUM

Фасад одного из старых зданий рязанского кремля с деревянными лестницами и деревянными дверямиPREMIUM

Широкая лестница между двумя современными офисными зданиями в Медиенхафене (медиа-гавань) в Дюссельдорфе, Германия. ПРЕМИУМ

3D рендеринг белой геометрии подиума с золотыми элементами. пустая витрина, мраморный дисплей платформы пьедестала. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенька пол абстрактная композицияPREMIUM

Фасад императорского дворца Шенбрунн в солнечный день в вене, австрия. эта резиденция является одним из самых важных памятников в стране.ПРЕМИУМ

Лестница у входа в дом, украшенная осенними праздниками, осенними цветами и тыквами. уютная деревянная веранда дома с тыквами осенью. Дизайн дома на Хэллоуин с желтым падением. PREMIUM

3D-рендеринг черной геометрии подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, витрина на пьедестале. ПРЕМИУМ

Квадратные пушистые облака на закате, открытый внутренний дворик с видом на большой задний двор с баскетбольной площадкой на фоне горного хребта. есть плетеный диван с подушками и пол из каменной плитки, а также встроенная яма для костра спереди. ПРЕМИУМ

Старая синяя дверь с потрепанной отделкой на каменной белой стене средиземноморского побережья. античный, винтажный стиль. скопируйте пространство для текста. ПРЕМИУМ

3D-рендеринг геометрии красного подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, витрина на пьедестале.ПРЕМИУМ

Концепция Хэллоуина. хэллоуинские тыквы и украшения на порогахPREMIUM

Широкая лестница между двумя современными офисными зданиями в Медиенхафене (медиа-гавань) в Дюссельдорфе, Германия. PREMIUM

Абстрактный фон для презентации продукта. синяя блестящая кривая и основание золотого круга перед коричневым фоном с тенью растений. 3d-рендерингPREMIUM

Двойная дверь в каменном здании в Венеции, ИталияPREMIUM

Зеленая дверь в средневековом здании в АмстердамеPREMIUM

Человек на вершине лестничного марша ВселеннаяPREMIUM

Старинная дверь с лепниной над входом. Бергамо, ИталияPREMIUM

Причудливое крыльцо с летними цветами в центральной сельской местности Нью-Джерси.PREMIUM

Азиатский индийский студент колледжа в фокусе работает на ноутбуке или читает книгу, в то время как другие одноклассники на заднем плане, фотография на открытом воздухе в университетском городкеPREMIUM

Капитолий штата Вирджиния в ричмонде, вирджиния, сша в сумерках.PREMIUM

дом во французском колониальном стиле в деревне бинтхуи, канто, вьетнамPREMIUM

Фасад собора Термоли, Молизе, ИталияPREMIUM

Мужчина стоит перед огромной лестницей, уходящей в небо. выбирая другую красную лестницу в неизвестность. возможность для бизнеса, концепция развития карьеры. путь к будущему успеху, трудное решение. ПРЕМИУМ

Довольный пожилой человек в инвалидной коляске перед лестничным подъемником дома (3d визуализация) ПРЕМИУМ

3d визуализация красной геометрии подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, витрина на пьедестале.ПРЕМИУМ

Фасад одного из старых зданий рязанского кремля с деревянной лестницей и деревянными дверямиPREMIUM

Арасена, испания — 16 марта 2022 года: вертикальный вид на гражданские кварталы старой гвардии и полицейский участок в центре города арасенаPREMIUM

3d иллюстрация рендеринга белого абстрактного геометрического фона или текстуры. яркий пастельный фон подиума или пьедестала. пустая концепция подиума минимального дизайна. сцена для церемонии награждения на веб-сайте в современном стиле. ПРЕМИУМ

Европейская дикая кошка, felis silvestris, гуляет по залитому солнцем лугу в осенней природе. раздетый охотник на млекопитающих смотрит в камеру на сухой траве. дикая природа животных на поле осенью на закате. ПРЕМИУМ

Фасад старого заброшенного дома, побережье Средиземного моря. винтажный стиль, время в пути по Греции, идея для фона с копией пространства. PREMIUM

Ряды жилых домов из коричневого камня в центре города с окнами, крыльцами и плантаторами в Пенсильвании. PREMIUM

Абстрактная минимальная сцена с геометрическими формами. фон 3d рендеринг кремовых цветов с подиумом. абстрактный фон. сцена для демонстрации косметических средств. витрина, витрина, 3d визуализация.PREMIUM

Лепной дом зимой с крыльцом и красочной входной дверью.PREMIUM

Нью-Йорк, длинный ряд старых таунхаусов из коричневого камня.PREMIUM

Идея рождественского украшения крыльца. вход в дом украшен к праздникам. красный и зеленый венок-гирлянда из еловых веток и фонари на перилах. Сочельник дома. ПРЕМИУМ

Парадная лестница и крыльцо старого дома украшены к сезону осенних праздников. концепция хэллоуина. осенний фон.PREMIUM

Широкое открытое фойе и лестница, ведущая вверх, со стеклянной стенойPREMIUM

Вид спереди на стеклянные раздвижные двери и окна с синими шторами внутри бежевого офисного здания. ПРЕМИУМ

Коричневая деревянная входная дверь, обрамленная декоративной плиткой, в Лонг-Бич, Калифорния. ПРЕМИУМ

Санкт-Петербург. Россия. парадный вход в елагиноостровский дворец с лестницей и каменными вазами, деревья с опавшими листьями по краям на фоне голубого неба с облаками в осеннем паркеPREMIUM

3d рендеринг круглой подиумной геометрии с золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой подиум. сцена для презентации продукта. пустая витрина, витрина на пьедестале.ПРЕМИУМ

Фрагмент старого заброшенного дома осеньюPREMIUM

Элегантная деревянная входная дверь дома зимой с заснеженными сосновыми кустамиPREMIUM

Старинный архиерейский дворец и парк (дендропарк) в селе Оброшино под Львовом, где отдыхали католические архиепископы львовские. западная украина. туристическая достопримечательностьPREMIUM

Белый пастельный подиум на фоне изделия. абстрактная концепция минимальной геометрии. тема платформы студийного стенда. выставочный и бизнес-маркетинговый этап презентации. 3d визуализация иллюстрации графический дизайнPREMIUM

3d розовый абстрактный геометрический фон. яркий пастельный фон подиума или пьедестала. пустой минимальный дизайн. пустой 3d розовый победитель пьедестала. сцена для церемонии награждения на сайте в современном стиле.3d renderPREMIUM

3d рендеринг белой геометрии подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция. пустая витрина, витрина на пьедестале. ПРЕМИУМ

Внешний вид дома с входной дверью. типичный дверной проем дома в старом центре батуми. georgiaPREMIUM

Концепция шага в неизвестное будущее. человек, стоящий на пути света, лицом к лицу с тьмой. женщина, прежде чем идти к страху, темному, страшному и странному сложному пути. цветная плоская векторная иллюстрацияPREMIUM

Хуашань, Китай — август 2019 г.: широкая каменная бетонная лестница, ведущая к буддийскому храму у подножия горы Хуашань, Сиань, провинция ШэньсиPREMIUM

Санкт-Петербург. Россия. 11.09.2021. белая скульптура льва и лестница у входа в елагиноостровский дворец на фоне дворца, деревьев и голубого неба с облаками в осеннем парке санкт-петербурга. petersburg.PREMIUM

17 июля 2019, сад виллы карлотта в тремеццо, на озере комо, италия. PREMIUM

Старая лестница на лестничной клетке многоквартирного дома. PREMIUM

Тот же подросток, идущий по белому, вид спереди, сзади и сбоку. PREMIUM

Вход в старую виллу, подвергающуюся сносу и ремонту. есть лестница с железными перилами и деревянными перилами. никто внутриPREMIUM

Фасад церкви мадонны делле грацие в кассаро, провинция сиракузы, италия.PREMIUM

3d-рендеринг круглой геометрии подиума с золотыми элементами. абстрактная геометрическая форма пустой подиум. сцена для презентации продукта. пустая витрина, витрина на пьедестале.ПРЕМИУМ

Вид на входную дверь дома с типичной архитектурой в Портсмуте, Нью-Хэмпшир, СШАPREMIUM

Молодой человек перед стульями в равновесии. концепция стремления. ПРЕМИУМ

Фасад церкви мадонны делле грацие в кассаро, провинция сиракузы, италия. ПРЕМИУМ

3D-рендеринг белой геометрии подиума с золотыми элементами. презентация продукта пустой подиум. минимальная сцена круглая ступенчатая абстрактная композиция.

XVRN.RU