Входная группа жилого дома: Что такое входная группа и ее особенности для частного дома, магазина, офиса?

Входная группа в жилой дом

При планировании или ремонте постройки входная группа в жилой дом имеет ключевое значение. Эта зона всегда на виду у гостей и случайных прохожих, и от её внешнего вида будет во многом зависеть общий имидж строения. Так что, если вы хотите, чтобы ваш дом был привлекателен не только внутри, но и внешне, позаботьтесь о том, чтобы зона входа была оформлена наилучшим образом.

Не стоит забывать, что установка входных групп имеет и практическую нагрузку. Ведь сегодняшние конструкции не просто создают внешнюю привлекательность, но и выполняют ряд дополнительных функций:

• Дают дополнительное место для отдыха или размещения некоторых предметов;
• Защищают от дождя и снега при выходе из здания;
• Препятствуют быстрому разрушению фасадов под влиянием внешних факторов;
• Оптимизируют подходные и подъездные дорожки, делая их более удобными для использования.

Оформление конструкции для жилого дома

Однако всеми этими свойствами входная группа в жилой дом будет обладать лишь в том случае, если позаботиться о них заранее. На усмотрение заказчика могут быть установлены карнизы, козырьки или навесы. Первые практически не имеют смысла и выгодны лишь с декоративной точки зрения. Вторые более полезно, правда защитят от дождя только первые пару метров, пока вы идёте до машины или такси. Наиболее функциональными являются навесы, однако они гораздо сложнее в конструкционном плане. А точнее, чтобы обустроить такую крышу над головой, она должна быть внесена в проект ещё до этапа строительства. Ведь в большинстве случаев навес является продолжением плиты-перекрытия между этажами. Поэтому достроить его потом будет весьма проблематично. Впрочем, есть и другое решение. Крыша может устанавливаться на самостоятельные опоры или столбы, и такой вариант не ограничивает вас в пространстве. Хотя такая конструкция уже больше напоминает беседку.

Эстетическая составляющая входных групп для жилых построек

Входная группа в жилой дом – это не только практичное приспособление, но и полноценный элемент дизайна. И чтобы сделать из него настоящее украшение, необходимо уделить внимание всем элементам, начиная с самих дверей, заканчивая ступенями и перилами. Сегодня можно встретить самые разнообразные материалы, которыми декорируется вход. Стекло, дерево, натуральный или искусственный камень, металл – это далеко не полный список того, что может предложить современный рынок. Так что выбирайте с умом и учитывайте все эксплуатационные особенности каждой разновидности сырья.

Сопутствующие услуги

Как оформить вход в загородный дом

Цена от 3 500 р/кВ.м

Закрытый вход в дом

Цена от 2 500 р/кВ.м

Вход в кирпичный коттедж

Цена от 2 500 р/кВ.м

Центральный вход в гостинице

Цена от 3 500 р/кВ.м

Крыльцо входа в частный дом

Цена от 3 500 р/кВ.м

Частный дом оформление входа

Цена от 3 500 р/кВ.м

Поделиться:

Стандарты и требования для входных групп многоквартирных домов – Маритоль | Ремонт и обслуживание МКД

Maritol.ruРемонт входных групп

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности

Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

• Козырек (навес) перед входом в подъезд
• Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
• Оборудование поручней и пандусов
• Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
• Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
• Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
• Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

• Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
• Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12. 1.0044.91)
• Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)
• Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
• Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус
• Размеры входной площадки должны быть не менее 1,2х1,2 м, на ней должно быть место для детской коляски
• В I-III климатических зонах обязателен тамбур, причем глубиной не менее 1,2 м. Если же в доме проживают инвалиды, то размеры тамбура не менее 1,5х2,2 м
• В регионах с большим количеством снега наружные двери тамбура должны открываться внутрь, в других регионах – наружу, для облегчения эвакуации.

Требования к входным дверям подъезда

• Входная дверь подъезда МКД должна быть оборудована доводчиком и магнитным замком с кодом или домофоном
• Металлические или остекленные двери, способные выдерживать повышенные нагрузки (СНиП II-3-79)
• Рекомендуется использовать уплотнение, фартуки, прижимные механизмы и другие способы для улучшения теплоизоляции
• Рекомендуется использовать остекленные двери
• Для дверей с автоматическим открыванием необходим альтернативный механический метод открывания

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

• наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
• в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
• вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
• в некоторых домах вестибюль может отсутствовать
• вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
• высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта

Требования к пандусам входной группы МКД

• Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
• Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
• Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
• Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
• Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
• Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

• Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2. 21/2.1.1.1278-03
• Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
• Площадки запасного и технического входа не менее 4 Лк

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.

Ремонт входных групп МКД
в Екатеринбурге и Свердловской области

+7 (343) 268-30-61

Оставить заявку

входная группа, ремонт входной группы, ремонт мкд, ремонт подъезда

Улучшение дизайна вестибюля вашего жилого дома

Все мы слышали старую пословицу: «У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление». И хотя это настроение обычно используется для описания людей, то же самое может относиться и к местам, которые производят неизгладимое впечатление. Одним из таких мест является вестибюль вашего дома. В этой статье вы найдете несколько полезных советов по оптимизации дизайна вестибюля вашего жилого дома.

Так же, как вход в ваш дом, вестибюль вашего здания служит гостеприимным входом, который создает атмосферу для всего здания. Жилые вестибюли могут различаться по стилю — от простых и функциональных до грандиозных и роскошных, а также всевозможных вариаций между ними. Независимо от того, как он выглядит, вестибюль вашего здания всегда должен быть привлекательным, привлекательным и функциональным. В конце концов, ваш вестибюль — это центр вашего здания, место, где жители не только собираются, но и получают очень важные услуги от персонала здания.

Как член правления, задайте себе несколько вопросов: насколько функционально ваше лобби? Производит ли он правильное первое впечатление на жильцов, гостей и будущих покупателей жилья? Оправдывает ли он свой потенциал? Если вы ответили отрицательно на любой из этих вопросов, у нас есть несколько советов, которые могут вам помочь.

1. Декор

Внедрение нескольких креативных декоративных приемов может сделать ваш вестибюль более гостеприимным и привлекательным для жильцов и гостей. Добавление правильного декора и мебели может создать атмосферу в вашем вестибюле, превратив его в привлекательное пространство для общения жителей. Добавьте удобные диваны или акцентные стулья из грязеотталкивающей ткани, а затем добавьте интересный коктейльный столик с книгами и журналами, чтобы стимулировать просмотр. Даже те, кто не задержится, уйдут с положительным впечатлением.

Обустраивая вестибюль, имейте в виду, что более мелкие и легкие предметы с четкими линиями помогают создать ощущение пространства. Они также не будут создавать препятствий или мешать движению транспорта. С другой стороны, если ваше здание богато украшено, роскошная мебель может подчеркнуть классическую тему. Добавление стеклянных и зеркальных поверхностей, независимо от вашей темы, зрительно увеличит пространство, особенно в небольших помещениях, таких как лифты и коридоры.

Еще одна простая и доступная конструктивная особенность, которую вы, возможно, захотите включить в вестибюль, — это логотип вашего здания, например, на входных дверях и ковриках. Это не только украсит внешний вид вашего вестибюля, но и станет эффективным способом брендинга вашего здания.

2. Напольное покрытие

Когда дело доходит до привлекательности вестибюля здания, напольное покрытие является важным фактором. Но помимо того, что пол должен быть эстетичным, он также должен быть прочным и обслуживаться, несмотря на постоянное движение и следы грязи и грязи от людей и домашних животных.

Также важно, чтобы поверхность пола не была скользкой, особенно в сырую погоду. Если в вашем вестибюле нет коврового покрытия, хорошее эмпирическое правило — постелить нескользящие коврики в плохую погоду. Они не только предотвратят скольжение и падение, но и защитят ваш пол от повреждения водой. Если ваша ассоциация рассматривает возможность замены напольного покрытия в вестибюле, рассмотрите варианты, которые хорошо выглядят и хорошо изнашиваются. В зависимости от вашего бюджета вы можете обратить внимание на деревянные ламинаты, твердые породы дерева или некоторые более современные материалы, такие как бетон, мрамор или камень.

3. Получение пакета

Доставка и извлечение посылок — повседневная деятельность в большинстве зданий, поэтому не забудьте выделить для этой цели достаточно места. Если у вас есть сотрудники на стойке регистрации, они могут расписаться в получении пакетов и уведомить жильцов, когда они прибудут. Большинство зданий делают это по телефону, электронной почте или через виртуальные системы уведомлений. Если вашим домом управляет управляющая компания, она может предложить специализированное программное обеспечение, которое автоматизирует этот процесс. Например, Connect от FirstService Residential отслеживает доставку посылок и мгновенно уведомляет жильцов.

Если в вашем здании нет персонала, убедитесь, что ваше место для посылок безопасно, независимо от того, решите ли вы использовать отдельную зону для посылок или попросите жильцов получить свои посылки в сейфах. Это часто упускаемый из виду, но важный элемент оптимизации дизайна вестибюля жилого дома.

Вы также можете рассмотреть возможность предоставления компаниям по доставке посылок, таким как UPS и FedEx, альтернативного маршрута в ваше здание. Это послужит двум целям: устранить движение в вестибюле и избежать царапин на стенах и дверных рамах, которые, к сожалению, возникают при доставке больших посылок.

4. Обращение к чувствам

Если вы хотите создать привлекательные условия для жителей и гостей, не стоит недооценивать преимущества освещения. Стойки регистрации служат основным центром информации и услуг, поэтому они должны быть хорошо освещены. Тем не менее, места для сидения/ожидания могут иметь гораздо более расслабленную атмосферу, и их освещение должно отражать это. Рассмотрите акцентное освещение для этих областей или, возможно, точечные светильники и подсветку. Еще одна деталь, которую следует учитывать, — это тип используемой лампочки. Независимо от того, выбираете ли вы теплые или яркие, светодиодные или люминесцентные лампы, держите их одинаковыми по всему вестибюлю.

И освещение — не единственный способ воздействовать на чувства. Еще один способ сделать это — включить тихую музыку в вестибюле вашего здания. Найдите звук, который отражает ваше здание, и держите его тише, чтобы он не мешал людям разговаривать. В дополнение к включению привлекательных звуков, пусть ваш обслуживающий персонал ищет непривлекательные звуки, например, двери, которые хлопают или скрипят. Коврики имеют большое значение для приглушения эха, так что это еще кое-что, о чем следует подумать при улучшении дизайна вестибюля вашего жилого дома.

Если вы хотите пройти лишнюю милю, подумайте о том, чтобы раздавать аромат в вестибюле. Это должен быть успокаивающий аромат, который приглашает жителей и гостей расслабиться и остаться на некоторое время.

Перед рассмотрением каких-либо существенных изменений в вашем здании, пожалуйста, свяжитесь с юристом ассоциации, чтобы определить, существуют ли какие-либо ограничения на такие изменения в соответствии с вашими документами или применимым законодательством.

Вестибюль вашего здания выполняет множество функций. Он создает приятное первое впечатление у жителей и посетителей и служит центральным узлом для основных услуг, и это лишь некоторые из них. Если ваше лобби нуждается в некотором приведении в порядок, следуйте этим четырем простым советам. Как только вы это сделаете, вы встанете на путь повышения ценности собственности вашего здания и качества жизни ваших нынешних и будущих жителей. Для получения дополнительной информации об улучшении вестибюля вашего здания свяжитесь с FirstService Residential.

Определение входа в жилой дом | Law Insider