Высолы это: Причины возникновения высолов и методы их устранения

Высолы

Наша компания, Производственное объединение «САЗИ», более 12 лет работает в области разработки и производства материалов для очистки и защиты минеральных поверхностей. Мы исследуем проблему повреждений фасадов высолами, всесторонне и регулярно занимаясь исследованиями химии и физики этих процессов. И наш опыт показывает: если очистка фасада проводится специалистами, то вероятность повторного появления высолов существенно меньше, чем при обработке фасадов «своими силами».

И мы решили напрямую обратиться к тем, чьи дома пострадали от белесых разводов: не стоит заниматься самодеятельностью! Чтобы надежно удалить высолы, недостаточно просто «помыть стены».

Ведь что такое высолы? Это — кристаллы солей, вышедших на поверхность с влагой, которая просочилась в стены с осадками и из грунта. Разводы на поверхности – лишь верхушка айсберга. Основная проблема кроется глубоко в порах бетона, кирпича или камня, из которого сложен, или которым отделан дом. Львиная доля растворённых водой солей остается внутри. И при испарении влаги растущие кристаллы разрывают стенки пор, из-за чего образуются трещины — сначала в облицовке, а потом и в стене, в разы снижающие паропроницаемость фасада. Внутренние высолы (нерастворимые кристаллогидраты) задерживают продолжающую проникать извне воду, снижая теплоизоляцию дома. И вот результат: сырые, «задыхающиеся» стены, готовые растрескаться, плюс изуродованный потеками и отстрелами облицовки фасад.

Очистители для решения данной проблемы:

На самом деле, причин образований высолов – очень много. Ведь основной источник высолов – соль, избыточное содержание которой в силу своей пористой структуры непременно «поглотит» кирпич. А соль может быть:

• в кладочном растворе – при нарушении соотношения воды, песка и цемента. Либо при использовании:
  • непромытого песка, содержащего изрядную долю солей;
  • богатой на соли воды, взятой из ближайшего источника;
  • не соответствующего ГОСТ цемента с большим количеством водорастворимых солей;

• в грунте, где возведён дом,
• в атмосферных осадках, особенно возле промзон.

Причем, загрязнённая атмосфера играет далеко не последнюю роль в образовании высолов. Ведь имеющиеся в воздухе «посторонние» газы способны образовывать при повышенной влажности разные вредные вещества. Так, например, серная кислота, вступая в реакцию с гидратом оксида кальция в растворе для кладки, образует гипс, который и проявляется на поверхности кирпича в виде белесого налёта.

Повторимся, что самостоятельно провести качественную очистку фасадов, даже используя самые инновационные средства, практически невозможно. При этом стандартная технология очистки фасадов от высолов существует и состоит из двух этапов:

• удаления солевого налёта
• с обязательной гидрофобизацией фасада.

Так как высол – это соль, то один из вариантов её удаления заключается в обработке повреждённых бетонных конструкций раствором кислоты (соляной, лимонной, ортофосфорной, уксусной и другими), имеющим достаточно мощные разрушительные последствия. Ведь, например, соляная кислота, контактируя с бетоном, образует едкий хлористый натрий, который разрушает контактный слой цементного камня и бетона. Поэтому, очистка фасадов кислотами не только разрушает стройматериалы, снижая их долговечность, но и приводит к загрязнению среды, что противоречит современным экологическим нормам и техническим требованиям.

Избавить стены от отложений солей в порах, подобрав верную технологию, могут только опытные специалисты. Есть специальные компании, занимающиеся очисткой и защитой фасадов. К ним и следует обращаться, чтобы вернуть дому былую красоту всерьёз и надолго (посмотрите фотографии с объектов, и используемые материалы – гидрофобизаторы и очистители).

Чтобы исключить возможность образования солевых налётов на фасаде дома, необходимо еще на этапе строительных работ придерживаться следующих правил:

• при создании архитектурного решения дома обратить внимание на то, чтобы ни один фрагмент стеновых конструкций не намокал в процессе эксплуатации;
• для кладочного раствора использовать очищенную воду и промытый песок – без содержания водорастворимых солей; цемент М400 или М500 без добавок;
• контролировать соответствие типа раствора и кирпича;
• приостанавливать кладку кирпича во время дождя, защищая её водонепроницаемыми материалами;
• покрыть готовый фасад гидрофобизирующим составом.

Но даже проведенная профессионалами очистка фасада от высолов не гарантирует, что эта проблема не вернется и что в порах вновь не начнут расти кристаллогидраты: необходимы специальные меры по их предупреждению, описанные здесь – гидрофобизация.

Необходимые гидрофобизаторы:

Причины возникновения высолов и методы их устранения

В этой статье мы рассмотрим такую не столь приятную проблему, как – высолы

Что же называется высолом на кирпиче? Это белые разводы, налет соли, выкристаллизовывающейся из воды, которая содержится в кирпичах и бетонном растворе. Как уже известно, кирпичи без каких либо трудностей впитывают в себе воду, которая далее перемещается по капилярам вместе с солями, и после таких действий – соль убрать очень трудно. При климатических и погодных условиях, где влажность и осадки преобладают кирпичи набирают воду, которая при наступлении сухой погоды перемещается к поверхности и испаряется, оставляя высолы на стене.

Высолы на стене влияют не только на не эстетичный вид, но и на долголетие постройки, они ускоряют разрушение стен, вызывая внутренние трещины в кирпичной кладке.

   Какие же все таки причины возникновения высолов?

Прежде чем убрать высолы, необходимо выяснить, из-за чего они образовались, и, по возможности, устранить и причины их возникновения.

   Причины образования высолов на стене:

   Зачастую виновником данной проблемы выступает большое количество соли в цементном растворе и в кирпичах или же попадание дождевой воды , также может попасть соль из земли с водой через фундамент, при недостаточной гидроизоляции фундамента или отсутствии дренажа..

   Как и в любом деле помочь убрать высолы могут помочь специалисты, они проведут специальный химический анализ, выявят причину возникновения, определят состав солей в высолах и устранят подобрав специальное средство. Представленный вариант может быть доступен всегда, но в целях экономии бюджета некоторые берут проблему в свои руки, и это вполне возможно. Но чтобы убрать высолы на кирпичной кладке, для начала нужно ознакомиться как лучше это сделать и что может понадобится. Высолы на строящемся объекте легче предотвратить с самого начала, чем убирать их в последствии, для этого нужно соблюдать ряд правил:

Следует при хранение убирать кирпич от плохих погодных условий, будь это снег или дождь, и те же самые манипуляции производить тогда, когда выложена стена из кирпича, к примеру воспользоваться защитной пленкой.

также процессе строительства нужно позаботиться о качественной гидроизоляции фундамента;

Старайтесь не оставлять возведенные стены зимовать без крыши;

Не нужно увлекаться различными добавками и антиморозными средствами

Не стоит вымачивать кирпичи в воде перед кладкой и также не стоит использовать жидкий раствор, старайтесь быстро убрать раствор, попавший на лицевую часть стены;

После высыхания кладки обработайте кирпичную стену для защиты от влаги специальными водоотталкивающими средствами.

Теперь стоит рассмотреть химическую природу высолов. К хорошо растворимым относятся хлориды и сульфаты, а также соли калия и натрия. Плохо растворимыми являются карбонаты, кроме калия и натрия, фосфаты кальция, алюминия, железа, сульфат бария, силикат кальция.

Соли, растворимые в воде, можно убрать обычной водой с минимальными усилиями. Чаще всего высолы появляются за счет труднорастворимых соединений , и, чтобы их убрать, придется использовать специальные химические очистители.

Составы для устранения высолов:

Самым лучшим и оптимальным вариантом считаются силиконовые гидрофобизаторы. После обработки таким веществом на стене образуется защитная пленка, которая не позволяет жидкости проникать внутрь кладки. Также плюсом к защитной пленке идет свойство, что гидрофобизатор дает стенам дышать , т.к. они не затрудняют газообмен. Такой метод помогает убрать выссол, нежелательную плесень и грибок на стенах. Производители обещают после обработки гидрофобизатором защиту от высолов на срок до 10 лет. Повторять нанесение гидрофобизаторов необходимо, если стены стали намокать после попадания капель дождя. Возможно, это понадобится через 5-6 лет после первого нанесения.

Способ подготовки Гидрофобизатора перед нанесением

Обязательно надо разводить водой до необходимой концентрации, следуя инструкции. Убрать повторный налет, увеличивая концентрацию, не следует. Вы получите обратный эффект, защитные свойства гидрофобизатора уменьшатся. Это связано с физико-химическими особенностями строения молекул этого вещества.

КАК УБРАТЬ ВЫСОЛЫ С ОБЛИЦОВОЧНОГО КИРПИЧА

Плохая растворимость в воде и щелочная основа при высыхании дают многочисленные мельчайшие кристаллики, выросшие из компонентов раствора. Кирпич яркой, бросающийся сразу в глаза расцветкой может содержать в себе оксид железа и иметь большое количество загрязнений сульфатными солями кальция и магния. Среди советов, как все таки убрать высолы на стене , встречаются:

Обработка уксусной кислотой, тем самым получить легкорастворимый налет, хорошо смывающийся водой или слабым раствором фосфорной кислоты.  

Механическим способом, с помощью моющих средств, щеток и большого количества обессоленной воды;

Средствами фирменного производства для удаления высолов, в том числе с использованием трилона-хелатона III.

В данном веществе сомневаться нет смысла- это вещество промышленного производства. Трилон очень быстро превращает жесткие нерастворимые высолы в легкорастворимую соль, через 10-15 минут после обработки смывается очень горячей

В работе с облицовочным кирпичом обязательно требует аккуратности , дабы избежать вымывания компонентов, которые дают кирпичу цвет, и в результате не получить вместо красивой стенки, стену с высолами пятнистую разноцветную структуру, напоминающую маскировочную сетку.

Опасны ли высолы? Что вызывает это и как удалить

Что такое выцветание?

Высолы — это кристаллические отложения солей, часто наблюдаемые на кирпиче, бетоне, брусчатке, штукатурке или других строительных поверхностях. Это происходит, когда вода оставляет солевые отложения на поверхности каменной кладки или внутри нее. Он имеет белый или серый оттенок, а также может появляться в виде порошкообразного вещества на полу или стенах. По-французски слово «выцветание» означает «распускаться», и в данном случае это соль, вытекающая из поверхностей. Если за этим не позаботиться должным образом, проблема может быстро распространиться. Высолы не опасны, но могут привести к проблемам с влажностью, вызывая структурные повреждения строительных материалов. Вот почему важно действовать, когда вы его заметили.

Что вызывает выцветание?

Для образования высолов необходимы три условия:
1. Присутствие водорастворимых солей.
2. Доступна влага для превращения солей в растворимый раствор.
3. Материал пористый, и соли могут проникать на его поверхность, где затем испаряется влага, вызывая кристаллизацию соли.
Соль может уже присутствовать в кирпиче, бетоне, брусчатке, штукатурке или поверхности здания. Это также может быть в цементном растворе или цементе, скрепляющем поверхности. Если поверхность соприкасается с почвой, то могут образоваться высолы. Высолы могут появиться во время строительства дома, если материалы оставляют на ночь и впитывают влагу из влажной почвы и дождя. Часто это сезонная проблема, обычно обостряющаяся зимой (когда возникают дождь, снег, мокрый снег и другие погодные условия).

Опасны ли высолы?

Люди часто путают плесень с высолами. Само по себе высолы не опасны и не вредны. Это может привести к потенциальным проблемам с влажностью, которые могут привести к структурным повреждениям строительных материалов. Поэтому важно принять меры, если вы заметите высолы в подвале, на брусчатке или других строениях.

Как предотвратить высолы

Гидрофобные герметики: для предотвращения поглощения воды/движения воды внутри строительного материала
Капиллярные разрывы: могут свести к минимуму риск попадания соли в материал
Качественная каменная конструкция: карнизы, нависающие карнизы и отливы сводят к минимуму риск проникновения воды в стену
Преднамеренное внимание к озеленению и разбрызгивателям: для предотвращения попадания воды на пористые строительные материалы
Укладка раствора с механической вибрацией: это уменьшит вероятность образования пустот в растворе
Правильное хранение материалов для кладки: не допускать попадания материалов на землю и покрывать их водонепроницаемыми материалами для защиты от грунтовых вод и осадков
Использование добавок для затирки: они предназначены для улучшения текучести смеси для затирки и одновременного снижения содержания воды.

Как удалить высолы

Лучший способ удаления высолов зависит от поверхности и состава солей. Думайте об этом как о постоянном решении, а не как о постоянном исправлении.
Вода под давлением – Растворите высолы с помощью воды под давлением. Не забудьте высушить воду со строительного материала, иначе высолы могут появиться снова.
Разбавленный уксус – менее вреден, чем промышленные химикаты, и работает! Просто протрите высол разбавленным уксусом.
Чистка щеткой — некоторые соли можно смыть с помощью ручной щетки, мягкого моющего средства и ополаскивателя.

#ТосканаПаверс

© Tuscany Pavers 2023

Лицензия № 918762 | Сан-Диего, Калифорния
1(866) 596-4092

Выцветание для инспекторов – InterNACHI®

Ник Громико, CMI® и Бен Громицко

Высолы — это белый известковый порошок, который можно обнаружить на поверхности бетонной или кирпичной стены. Это может быть косметическая проблема или свидетельство проникновения влаги, что может привести к серьезным проблемам со структурой и качеством воздуха в помещении. Домашний инспектор должен понимать, что такое высолы, чтобы распознавать потенциальные проблемы с влажностью.

Признаки влажности

Высолы (что в переводе с французского означает «расцветать») — это растворенные соли, отложившиеся на поверхности пористого материала (например, бетона или кирпича), которые становятся видимыми после испарения воды в которым его перевозили. Влага, вызывающая высолы, часто поступает из грунтовых вод, но источником может быть и дождевая вода. Высолы сами по себе не представляют серьезной проблемы, но могут свидетельствовать о проникновении влаги, что может повредить конструкционный материал.

Пористые строительные материалы

Строительные материалы, такие как бетон, дерево, кирпич и камень, являются пористыми материалами. Пористые материалы могут поглощать или впитывать воду за счет процесса, называемого капиллярным действием. По мере того, как вода движется через пористый материал, соли могут втягиваться вместе с ней.

Бетон, дерево, кирпич, камень и раствор — это пористые материалы, содержащие соли. Грунт, с которым эти материалы могут соприкасаться, также содержит соли. Капиллярное действие может буквально всасывать воду и транспортировать ее через пористые строительные материалы.

Капиллярное действие

Пористые строительные материалы способны впитывать воду на большие расстояния благодаря капиллярному действию с теоретическим пределом капиллярного подъема около 6 миль. Это 6 миль прямо вверх. Подумайте о дереве и о том, как дерево может переносить воду от корней к листьям. Это капиллярное действие. И это очень мощно. Когда вы добавляете соль в этот капиллярный процесс, он может быть разрушительным.

Соли, растворенные в грунтовых водах, могут переноситься капиллярным путем через пористую почву. Строительные материалы, соприкасающиеся с почвой, естественным образом впитывают воду внутрь и вверх. Возьмем бетонные фундаменты — их обычно заливают прямо в почву без разрыва капилляров. Иногда это называют восходящей влажностью. Это начало того, как вода может просачиваться вверх в структуру.

Разрушающее давление

Когда капиллярный поток воды достигает поверхности строительного материала, происходит испарение. Когда вода испаряется, остается соль. По мере того, как это испарение капиллярного потока продолжается, концентрация солей увеличивается, что создает дисбаланс, а природа не терпит дисбаланса и всегда хочет привести вещи обратно в равновесие. Этот процесс называется осмосом. Чтобы восстановить равновесие посредством осмоса, вода устремляется к отложениям соли, чтобы разбавить концентрацию. Этот поток воды создает огромное гидростатическое давление внутри пористого материала, и это давление разрушительно.

Давление осмоса может создавать невероятно сильное гидростатическое давление, которое может превышать прочность строительных материалов, включая бетон.

Вот несколько примеров того, как это давление переводится:

• Диффузионное давление паров: от 0,3 до 0,5 фунтов на кв. В приведенном выше списке осмос может создавать давление, превышающее конструкционную прочность бетона, которая может составлять от 2000 до 3000 фунтов на квадратный дюйм. Действие воды, устремляющейся к поверхности из-за капиллярного действия, создает невероятные силы, которые могут привести к растрескиванию, отслаиванию и разрушению материалов.

  Отслаивание

  Когда образование высолов приводит к сильному осмотическому давлению, превышающему прочность строительного материала, и материал буквально разрушается, возникающее повреждение называется отслаиванием. Гидростатическое давление может вызвать растрескивание, но растрескивание также может быть вызвано циклами замораживания-оттаивания строительных материалов с высоким содержанием влаги.

  Выцветание и отслаивание можно предотвратить с помощью капиллярных разрывов, например, установив полиэтиленовую пленку под бетонную плиту.

  Идентификация высолов  

  Инспекторы InterNACHI уже должны знать, как отличить плесень от высолов, но домовладельцы могут их спутать. Расходов на тест на плесень можно избежать, если рассматриваемое вещество может быть идентифицировано как высолы.

  Вот несколько советов, которые инспекторы могут дать своим клиентам, чтобы они понимали различия: 

  • Если зажать между пальцами, высолы превратятся в порошок, а плесень – нет.
  • На неорганических строительных материалах образуются высолы, а на органических – плесень. Однако плесень может поглощать грязь на кирпиче или цементе.
  • Высолы растворяются в воде, а плесень — нет.
  • Высолы почти всегда белые, желтые или коричневые, а плесень может быть любого вообразимого цвета. Если рассматриваемое вещество фиолетового, розового или черного цвета, это не высолы.

  Помимо плесени, избыток влаги в жилом помещении может привести к следующим состояниям:

   

  • грибы, вызывающие гниение древесины;
  • повреждение гипсокартона водой; и
  • с пониженной эффективностью изоляции.

  Инспекторы должны указывать наличие высолов в своих отчетах об инспекциях, потому что они обычно возникают при избыточной влажности, что также способствует росту плесени.

   

  Предотвращение и удаление высолов

   

  Предотвращение

  • Пропитывающий гидрофобный герметик можно нанести на поверхность для предотвращения проникновения воды. Это также предотвратит попадание воды на поверхность изнутри. В холодном климате этот герметик может привести к разрушению материала во время циклов замораживания/оттаивания.
  • При строительстве дома оставшиеся на ночь кирпичи следует хранить на поддонах и накрывать. Влага от влажной почвы и дождя может впитаться в кирпич.
  • Установка капиллярных разрывов, включая полиэтиленовую пленку, между грунтом и строительным материалом, например бетоном.

  Удаление

   

  • Иногда для удаления или растворения высолов можно использовать воду под давлением.
  • Для растворения высолов можно использовать кислоту, например разбавленную соляную кислоту. Сначала следует нанести воду, чтобы кислота не обесцветила кирпич. После нанесения можно использовать пищевую соду, чтобы нейтрализовать кислоту и предотвратить дополнительное повреждение каменной кладки. Соляная кислота токсична, и следует избегать контакта с кожей или глазами.
  • Для удаления высолов можно использовать прочную щетку.

  ПРИМЕЧАНИЕ. Использование воды для удаления высолов может привести к повторному поглощению кристаллов материалом-основой, и позже они могут снова появиться в виде новых высолов. Желательно, чтобы в процессе удаления использовалась вода, чтобы кладка высохла очень быстро.

   

  Таким образом, высолы — это косметическая проблема, но она указывает на возможную проблему с влажностью. Инспекторы должны знать, как капиллярные силы могут вызвать структурные повреждения строительных материалов, и информировать своих клиентов о выцветании и возможных проблемах, которые оно может вызвать.