Загрузка...
Начиная строительство дома из кирпича, новейшие технологии заказчику дают возможность значительно сэкономить бюджет на сооружение коробки будущего здания. Особенностью сметы на строительство кирпичного дома является механизм железобетонного монолитного фундамента из свай и ростверков. Если грунтовые характеристики позволяют вам делать под дом такой кирпичный фундамент, то цена строительства коробки здания будет, ниже, чем из железобетонной плиты либо ленточного заглубленного монолитного фундамента. При этом ремонтная смета так же будет значительно меньше.
Сметы на ремонт и строительство
Смета строительных работ – это один из важнейших документов, который необходим при строительстве дома. Документ полностью фиксирует имеющиеся финансовые расходы на использование материалов, на оплату труда и т. д. Составляют строительные сметы, и при возведении загородного нового дома, и при проведении ремонта квартиры, офисного здания, промышленного сооружения. Составляется строительная смета вручную, либо используя специальные компьютерные программы. Составленная правильно на строительство здания смета даст возможность держать под контролем финансовые вложения в возведение здания или ремонт, а также снизить до минимума лишние траты.
Составление смет
Смета на строительство здания составляется, базируясь на основных способах расчета сметной документации. Документ может быть составлен до строительства — ресурсный способ, и иметь сведения о прогнозируемых или текущих ценах на конструкции, строительные материалы, изделия и другие ресурсы. Смета на возведение жилого здания отражает также цены на энергию, трудозатраты, основанные на прогнозируемых либо текущих тарифах. Берутся сведения о ресурсах из различных проектных документов и из иных источников.
Расчет сметы на возведение здания может составляться так же и после завершения его строительства — базисно-компенсационный способ. Такие вычисления выполняются в том случае, когда стройка уже началась, и документация подрядчиком и заказчиком согласована. Смета рассчитывается исходя из фактически имеющихся затрат.
После необходимо осуществить проверку сметных документов, выполнить анализ сметы на постройку и ремонт на всех стадиях строительства или реконструкции объекта.
