Как обшить сайдингом дом самостоятельно: Самый простой способ отделки сайдингом фасада дома ?

Как обшить дом сайдингом самостоятельно? Советы.

Для того, чтобы обшить дом сайдингом самостоятельно, вам вовсе не нужно обладать какими-то особенными качествами. Главное – это точно придерживаться инструкции, которую всегда можно получить у поставщиков. Однако, как и в любой работе, при обшивке дома сайдингом нужно обратить внимание на некоторые нюансы, о которых речь пойдет ниже.

1. Подготовка фасада

Прежде, чем заняться монтажом сайдинга, необходимо подготовить фасад. Абсолютно весь мусор, выступающие предметы, наличники, ставни, решетки, двери, водосточные системы должны быть демонтированы. Если у вас есть щели в оконных и дверных проемах, то их необходимо заделать, так как в дальнейшем такой возможности у вас не будет.

2. Обрешетка

Обрешетка может быть 2 видов – металлической или деревянной с сечением рейки 60х40 мм. Если вы предпочитаете древесину, то имейте в виду, что перед установкой обрешетки, дерево необходимо хорошо просушить и обработать антисептическим составом.
Если вы используете металлический сайдинг, то и обрешетка должна быть выполнена из стали.
Виниловый сайдинг может крепиться на любую обрешетку. Однако, если вы обшиваете кирпичный или бетонный дом, то лучше использовать металлическую обрешетку, так как дерево, использованное на кирпичной стене, быстро пропитается влагой, тем самым вызвав гниение.
При установке цокольного сайдинга также используется металлическая обрешетка, так как деревянная быстро впитает в себя влагу из земли.

3. Вентилируемый фасад

Пространство между сайдингом и стенами дома должно обязательно быть вентилируемым. Именно поэтому не рекомендуются соединять обрешетку горизонтально, так как в таком случае вы не дадите воздушному потоку свободно циркулировать.
Если вы обшиваете дом сайдингом, то у вас есть возможность дополнительно утеплить постройку. Плиты теплоизоляции следует укладывать между вертикальными рейками обрешетки. Гидроизоляционный слой кладется сверху. Вы должны уберечь утеплитель от попадания влаги.
Даже в случае с дополнительной теплоизоляцией, вам необходимо оставить зазор между гидроизоляционным слоем и внутренней поверхностью панелей, чтобы обеспечить вентиляцию.
Поверх гидроизоляции на основную обрешетку необходимо прибить дополнительную, толщиной 25 мм.
Чтобы прикрепить обрешетку используйте антикоррозийные гвозди, скобы и болты. Они должны входить в рейки обрешетки не менее, чем на 20 мм.

4. Обеспечение крепления сайдинга

Золотое правило гласит: «Сайдинг должен дышать». Из этого утверждения следует, что ни одну панель не следует крепить очень жестко.
При смене сезонов, температура может способствовать сжатию в зимнее время и удлинению летом. Разница в длине может достигать 10 мм.
Именно поэтому все отверстия для крепежа в панелях – продолговатые. Гвозди необходимо вбивать строго посередине отверстия. Также между шляпкой гвоздя и сайдинговой пластиной необходимо оставлять зазор в 1 мм. Можете определять расстояние путем подкладывания под шляпку монетки. Таким образом сайдинг будет чуть подвижен, а, следовательно, не лопнет при перепадах температур.
Чтобы оставить сайдингу место для движения, необходимо оставить определенное расстояние перед торцевой кромкой. Если обшивка сайдингом происходит в летнее время, зазор должен составлять 6-9 мм, в зимнее – больше 10 мм.
Не забывайте про зазоры, потому что в противном случае сайдинг быстро деформируется и пойдет «волнами».

Как обшить дом сайдингом своими руками

При правильном монтаже панелей он прослужит несколько десятилетий, не боясь ни резких перепадов температуры, ни ветра, ни осадков.

Сайдинг славится простотой и дешевизной при установке. При правильном монтаже панелей он прослужит несколько десятилетий, не боясь ни резких перепадов температуры, ни ветра, ни осадков. Продолжительность отделочных работ, их стоимость и качество напрямую зависят от навыков монтажника.

Виды сайдинга

Сайдинг – наиболее популярный материал для облицовки фасадов. Подавляющее большинство владельцев домов стремятся сэкономить на оплате отделочных работ и выполняют их собственноручно. Поэтому важно знать, как правильно обшить дом сайдингом, используя все необходимые комплектующие:

1. Классическая деревянная доска для фасада, которую монтируют внахлест друг над другом. Сейчас такой способ обшивки применяют редко, а чаще используют имитацию в виде профилированной деревянной вагонки для отдели фасада – «американку».
2. Современный деревянный сайдинг. Панели представляют собой не массив, а прессованные волокна дерева скрепленные вяжущими смолами, это красиво совмещать с укладкой направляемой кровлей в Москве. Структура напоминает плотный ДВП, защитное покрытие – несколько слоев краски.
3. Древесно-полимерные композиты. Состав понятен из названия. Имеет самую большую толщину среди современных вариантов сайдинга – свыше 10 мм с учетом внутренних ребер жесткости. Один из самых долговечных вариантов, но стоит дороже некоторых видов натурального деревянного сайдинга.
4. Цементный сайдинг для обшивки дома. Композитный материал, но в качестве связующего выступают не полимеры, а цемент. Наполнителем в этом случае служат волокна целлюлозы, которые армируют панель и обеспечивают ее прочность на излом. Имеет также большую толщину – 8 мм.
5. Можно обшить дом металлическим сайдингом. Выпускают алюминиевый и стальной. Во втором случае это оцинкованный холоднокатаный профилированный лист с декоративным полимерным покрытием или окраской. Толщина варьируется в пределах 0.5-2 мм
6. Виниловый сайдинг для обшивки дома. Наиболее популярный материал «эконом класса» для отделки фасада. Выпускается в двух вариантах использования – для цоколя или для фасада.

Какой выбрать сайдинг?

Существует масса способов внешней отделки дома, от бюджетных до очень дорогих, и каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. Однако, на рынке, уже многие годы лидирующие позиции удерживает именно сайдинг.

Он используется для обшивки фасадов жилых домов, промышленных сооружений, складов, гаражей и многого другого. Сейчас на рынке стройматериалов появилось огромное количество разновидностей сайдинга.  Они отличаются материалом изготовления, цветом, эксплуатационными качествами. Важно разбираться в составе композитной черепицы, или сотрудничать с опытными работниками, чтобы

1. Виниловый сайдинг под действием перепадов температур изменяет свои размерные параметры. Поэтому в инструкции монтажа производитель обязательно упоминает, что крепить обшивочный материал к каркасу надо не до конца. То есть саморезы вкручивают не до упора. Этот зазор дает возможность материалу расширяться и сужаться.
2. Металлическая разновидность подвергается воздействию коррозии. Особенно в местах подрезки. При этом металлические изделия, изготовленные из тонкого стального листа, боятся ударных нагрузок, под действием которых теряют свой презентабельный внешний вид.
3. Деревянный вариант уступает всем остальным по степени пожарной опасности. К тому же данная разновидность имеет самый низкий срок службы, даже если его каждый год обрабатывать защитными составами.
4. Сайдинг из фиброцемента и керамический аналог – обладатели большой массы, что требует больших вложений в сооружение каркаса. Сделав выбор в пользу укладки мембранной кровли в Москве, у вас будет не только красивая отделка, но и качественная крыша!

Как обшить дом сайдингом своими руками?

Делать все самостоятельно значительно дешевле, чем нанимать специалистов и так вы будете гарантировано уверены в качестве выполненных работ. С другой стороны, без надлежащего опыта это отнимет значительно больше времени, потому что придется самостоятельно разбираться во всех нюансах и постоянно перепроверять каждый шаг, чтобы не ошибиться. Кстати, это же касается и выполнения кровельных работ в Москве и других городах.

Что необходимо знать перед началом работы

1. Для крепления сайдинга используются оцинкованные саморезы с пресс-шайбой размером не менее 3,5 × 20 мм либо стальные или алюминиевые гвозди. Не стоит использовать железные гвозди: во влажной среде от них образуются ржавые подтеки.
2. Шляпка самореза или гвоздя не должна плотно прилегать к крепежной планке сайдинга. Между ними необходимо оставить зазор в 1 мм (сайдинг расширяется и сжимается при перепадах температур, и несоблюдение этого правила может привести к деформации сайдинга и ухудшению внешнего вида).
3. На неровные стены дома перед началом облицовки обязательно устанавливается обрешетка, к которой крепится сайдинг.
4. При установке в теплое время года между боковыми стыками панелей сайдинга делается температурный зазор 5–6 мм. При установке сайдинга в холодное время года температурный зазор составляет 9–10 мм.

Подготовка стен. Перед монтажом сайдинга необходимо убрать все элементы закрепленные на фасаде здания: снять водосточные трубы, наличники, ставни с окон, выступающие подоконники, крепления для фонарей, вьющиеся растения.

Если облицовывается деревянный дом, то перед началом монтажа дом необходимо осмотреть на наличие гнилых и отстающих досок. Гнилые доски лучше заменить, отстающие доски — прибить. Затем следует обработать всю поверхность антисептиком. Процесс напоминает подготовку к утеплению мансарды в частном доме. Сайдинг монтируется на обрешетку из деревянных брусков или оцинкованного металлического профиля.

Установка обрешетки позволяет выровнять стены здания, замаскировать дефекты фасада, создать дополнительное внешнее утепление объекта. Качество монтажа обрешетки во многом определяет внешний вид готового объекта. Особое внимание нужно уделить выравниванию элементов обрешетки — они должны располагаться в одной плоскости. Монтаж сайдинга без обрешетки возможен только на выровненные деревянные стены.

Разметка. Наметить по периметру дома уровень, от которого начнется монтаж сайдинга. На одном из углов снизу от основания дома отмерить 7–8 см и вбить гвоздь наполовину. На другой стороне этого же угла вбить еще один гвоздь, также наполовину.

От гвоздя до гвоздя вокруг дома протянуть бечевку, соблюдая высоту 7–8 см от основания по всему периметру. При помощи уровня убедиться, что бечевка натянута горизонтально. По намеченному контуру провести мелом линию. Установка софитов: если дом имеет карнизный свес, его необходимо обшить специальным облицовочным профилем, называемым софитом.

Как рассчитать, сколько сайдинга нужно?

Для того чтобы подсчитать сайдинг, следует вооружиться карандашом, листком бумаги, рулеткой и калькулятором. Тоже самое пригодиться для расчёта монтажа системы обогрева кровли в собственном доме. Для начала необходимо посчитать количество сайдинговых панелей.

Шаг 1. Первым делом снимают замеры со здания, которое нуждается в облицовке. Необходимо определить площадь стен в квадратных метрах. Каждая стена дома, а также и его фронтоны, измеряются отдельно. Сначала выясняют длину каждой стены дома у основания.

Шаг 2. Измеряют высоту каждой стены по краям от основания до карниза.

Шаг 3. Считают площадь стены.

Шаг 4. Вычисляют общую площадь всех стен дома. Это сумма площадей каждой стены.

Шаг 5. Замеряют внешние и внутренние углы дома. Количество и высота всех углов – это один из важнейших параметров при расчете числа сайдинг-панелей.

Шаг 6. Далее производят замеры всех дверных и оконных проемов дома, их длин и ширину. Каждый проем измеряют отдельно.

Шаг 7. Производят вычисление площадей каждого проема по уже известной формуле.

Шаг 8. Рассчитывают периметр каждого проема, который равен сумме высоты и ширины сторон, умноженной на 2.

Шаг 9. Производят замеры фронтонов дома. Крыши могут отличаться по форме, чаще всего это правильные треугольники или трапеции, но можно попробовать совместить это с устройством односкатной крыши, если хочется немного сэкономить.

Для того чтобы вычислить площадь треугольного фронтона, измеряют его высоту и длину, расчеты производят по формуле: половина основания треугольника умножается на его высоту. Чтобы вычислить площадь фронтона трапециевидного, измеряют его основания и высоту. Площадь трапеции будет равна произведению полусуммы ее оснований на высоту.

Шаг 10. Вычисляют общую сумму площадей всех фронтонов дома. Зная общую площадь стен и фронтонов, суммируют эти показатели и получают общую площадь всего дома. После этого от полученного результата вычитают сумму участков, которые не требуют отделки. Это окна и двери.

Шаг 11. Замеряют карнизы и фронтонные свесы для произведения расчетов количества софитов. Для начала измеряют длину каждого карниза.

Шаг 12. Измеряют ширину свесов (то есть значение, на которое крыша выступает от стены дома).

Шаг 13. Затем считают площадь карнизных свесов, перемножив полученные значения.

Шаг 14. Аналогичным способом измеряют фронтонные свесы и вычисляют их площадь.

Подготовительные работы

При отделке фасада необходимо выбирать такой материал, который обеспечит высокую степень защиты стен от негативного влияния окружающей среды и сможет сохранять декоративные свойства в течение всего срока эксплуатации.

Именно поэтому многие выбирают сайдинг для отделки не только новостроек, а и восстановления возведённых зданий и объектов. Это дешевле и быстрее, чем склеить мембранную кровлю по всей крыше. Вначале демонтируют все выступающие детали: двери, наличники, решетки и т.п. Заделывают цементным раствором или монтажной пеной все щели в стенах, вокруг окон и дверей.

Стены старого дома очищаются от грязи и пыли, отколовшейся штукатурки и краски, плесени и подгнивших участков. Деревянные дома обрабатываются антисептиками и антипиретиками, стены из пенобетона можно обработать грунтовкой глубокого проникновения.

Монтаж начинают с установки водоотлива на цоколь, располагая его верхний край вдоль ранее намеченной линии. О том, что такое монтажные работы, рассказывают многие источники в интернете. Это жесткая конструкция, и закрепить ровно ее проще, чем гибкую стартовую планку.

Затем черед угловых профилей. Они должны быть жестко закреплены саморезами в верхней части первого отверстия. Последующие саморезы вкручиваются в середину отверстия.

Когда установлены все направляющие элементы, можно переходить непосредственно к монтажу панелей. Первый ряд крепится к стартовой планке до щелчка замка снизу, вверху панель закрепляется саморезами по центру продолговатых отверстий каждые 40 см.

Все остальные панели устанавливаются по тому же принципу, ряд за рядом поднимаясь к крыше или окну. Не стоит тянуть панель вверх и жестко закреплять, она должна немного ходить в стороны. Верхний ряд сайдинга заканчивают финишной планкой.

Насколько необходимы утепление и гидроизоляция 

Гидроизоляция — защита строительных конструкций, зданий и сооружений от проникновения воды (антифильтрационная гидроизоляция) или материала сооружений от вредного воздействия омывающей или фильтрующей воды или другой агрессивной жидкости (антикоррозийная гидроизоляция).

Фундамент принимает на себя как нагрузку со стороны здания, так и давление грунта. Подземная его часть постоянно подвергается воздействию грунтовых и атмосферных вод, при этом пористый материал фундамента может намокать, впитывая влагу. При понижении температуры грунта ниже нулевой отметки промерзает не только грунт, но и влажный фундамент. Помимо гидроизоляции не стоит забывать про утепление мансарды изнутри, так в Вашем доме будет еще теплее!

Чтобы избежать вредного воздействия окружающей среды на фундамент, прибегают к комплексу мер, и два основных защитных мероприятия – это гидроизоляция фундамента и его утепление.

При этом утепление чаще всего производят именно снаружи, так как при наружном утеплении защищенными оказываются не только помещения дома, но и сам фундамент. В ряде случаев прибегают и к утеплению фундамента изнутри, чаще всего тогда, когда внешнее утепление невозможно.

Требуемый набор инструментов

Понадобятся такие инструменты: молоток, ножовка обычная, ножовка и ножницы по металлу, угольник, мел, нож, шило, отвертка, длинный уровень, водяной уровень, веревочный уровень, шуруповерт, рулетка, линейка и шнур. Основное условие правильного использования инструмента – наличие верстака, на котором можно качественно провести разметку и отрезание панелей. Также, чтобы чуть больше знать о строительстве, изучите как рубероид нужен для гидроизоляции фундамента, особенно, если вы в этом новичок!

Ручной инструмент достаточно простой. Каждый домашний мастер имеет навыки работы с молотком, ножовкой и рулеткой. Также можно использовать и электрический инструмент для монтажа сайдинга. Например, для резки панелей хорошо использовать дисковую электропилу. Для монтажа сайдинга понадобятся такие специальные инструменты: перфоратор – для удлинения отверстий в панелях; демонтажный крючок – используют для замены панелей сайдинга; пуансон – позволяет создавать зацепы на сайдинге, которые нужны для установки панели вверху стены или под оконным проемом.

Пошаговая инструкция по монтажу сайдинга

Для неподготовленного человека разнообразие материалов для наружной отделки, имеющихся на современном рынке, может стать причиной некоторой растерянности. Такие преимущества зачастую становятся решающими обстоятельствами при выборе сайдинга для обшивки дома. Единственным вопросом остается технология монтажа, о которой следует поговорить более подробно. Если не имеется опыта отделочных работ, наилучшим решением становится сайдинг, имеющий ряд преимуществ перед другими типами отделки. При отсутствии опыта люди часто не понимают разницу между строительными и монтажными работами, ведь монтажные работы – это взаимодействия уже с готовыми материалами.

Первый этап – выбираем материал

Второй этап – подготавливаем основание

Обрешетку легче всего крепить к ровному основанию. В первую очередь убираем любые детали, которые могут помешать. Это всевозможные плитки, бруски, наличники, водостоки и т.д.

Третий этап – устанавливаем направляющие

Сайдинг лучше всего крепить горизонтально. Бруски или профили обрешетки в таком случае фиксируем вертикально. Для крепления направляющих к деревянным стенам используем гвозди или саморезы.

Если дом построен из бетонных блоков или кирпичей, крепим дюбелями, предварительно высверлив для них отверстия в стене дома. Каждую рейку выравниваем по уровню. Монтируем J-профили. Стартовые направляющие должны быть закреплены идеально, т.к. от правильности их установки зависит качество всей облицовки. Между стартовыми направляющими и гвоздевыми планками оставляем зазор. Если установить направляющие с отклонениями от уровня, сайдинг тоже перекосит. Исправить это в дальнейшем будет крайне трудно.

Монтируем наружные угловые профили. Если дом выше 300 см, профили надо будет накладывать один на другой. Чтобы это сделать, подрезаем верхний профиль. В результате между планками стыкующихся элементов должен остаться 9-миллиметровый промежуток.

При укладке элементов выдерживаем нахлест 2,5см. Если цоколь имеет выступающую конструкцию, профиль укорачиваем, чтобы между ним и цоколем оставался 6-миллиметровый зазор. Все эти тонкости знают опытные сотрудники. Они без труда определят зависимость угла ската и типа кровельного материала, а так же дадут консультацию клиенту.

При креплении панелей внахлест, нужно предварительно укоротить замки облицовочных панелей и крепежные рамки, чтобы в результате нахлест имел 2,5-сантиметровую длину. Монтаж Н-профиля выполняется подобно угловым элементам – вверху отступаем 0,3 см от софита, снизу опускаем на 0,6 см по отношению к стартовому профилю. Дойдя до проема, удаляем ненужный кусок попадающей на проем панели. Надежное крепление панелей обеспечиваем с помощью «зацепов».

Для этого нам понадобится пуансон. Монтируем дополнительный финишный профиль в нижней части проема. Он позволит выровнять облицовку по плоскости. Монтируем фронтон. Обшиваем фронтон по периметру. Все крепежи, кроме верхнего, устанавливаем в центре отверстий. Верхний же крепежный элемент устанавливаем вверху отверстия.

Порядок монтажа аналогичен креплению стеновых панелей. Подрезаем края элементов и соединяем с замками принимающих профилей. Помним о 6-миллиметровом отступе при монтаже в теплую погоду и 9-миллиметровом при выполнении работы зимой. Облицовка завершена.

8 вариантов дополнительного финансирования

Кредиты под залог дома

Как LendingTree получает выплаты?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 7 июля 2021 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Новый сайдинг может улучшить внешний вид вашего дома и повысить энергоэффективность, но финансирование нового сайдинга может быть дорогостоящим. Стоимость обшивки дома сайдингом может варьироваться от 5300 до 16000 долларов, согласно ресурсу HomeAdvisor, предоставляющему услуги по благоустройству дома, хотя эта стоимость будет зависеть от вашего местоположения и выбранного вами материала.

Мы рассмотрим несколько распространенных вариантов финансирования, которые могут помочь вам, если вы пытаетесь выяснить, как заплатить за новый сайдинг. Кроме того, мы также включим руководство по различным типам сайдинга, чтобы помочь вам выбрать лучший материал для ремонта вашего дома.

• 8 вариантов дополнительного финансирования
• Виды сайдинга на выбор
• На что следует обратить внимание, прежде чем сделать выбор в пользу дополнительного финансирования

8 вариантов дополнительного финансирования

1.

Рефинансирование наличными

Рефинансирование наличными — это термин, описывающий процесс получения нового ипотечного кредита для погашения первоначального ипотечного кредита. Сумма нового ипотечного кредита больше, чем остаток, который вы должны по существующему кредиту, и вы получаете разницу единовременно. Если вы хотите снизить ставку по ипотеке, а также получить наличные для своего нового сайдинга, этот вариант кредита может иметь смысл.

Процентные ставки потенциально могут быть конкурентоспособными, в зависимости от вашего кредита и других факторов. Тем не менее, вам нужно иметь достаточно капитала в вашем доме, чтобы соответствовать требованиям, и вы также понесете расходы на закрытие.

2. Ссуда ​​FHA 203(k)

Ссуда ​​FHA 203(k) представляет собой ипотечный продукт с государственной поддержкой, предназначенный для первоклассников. Это дает вам возможность рефинансировать существующую ипотеку (или купить новый дом) и в то же время сделать ремонт дома.

3. FHA Title 1

Если у вас не так много собственного капитала в вашем доме, вы все равно можете претендовать на дополнительное финансирование на сумму до 25 000 долларов США с помощью кредита FHA Title 1. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, эти жилищные кредиты, поддерживаемые государством, доступны для ремонта, который «существенно защитит или улучшит основные условия жизни или полезность собственности». Вы также можете суммировать эти кредиты с кредитом FHA 203 (k), если вам нужен доступ к большему финансированию для подходящих улучшений дома.

4. Кредит под залог дома

Кредит под залог дома, также называемый «второй ипотекой», представляет собой еще один потенциальный источник финансирования, который поможет вам покрыть расходы на установку винилового сайдинга или других материалов для сайдинга. С помощью кредита под залог дома вы можете занять до 85% от общей стоимости вашего дома за вычетом суммы, которую вы должны по первому ипотечному кредиту.

Процентные ставки обычно фиксированы и могут быть конкурентоспособными в зависимости от состояния вашего кредита и других факторов. Однако, если вы не сможете погасить кредит, как обещали, вы рискуете потерять свой дом из-за потери права выкупа.

5. HELOC

Кредитные линии под залог дома аналогичны кредитам под залог дома в том смысле, что вы берете кредит под залог собственного дома. Тем не менее, с помощью HELOC вы можете снимать средства несколько раз в течение «периода розыгрыша», если счет остается открытым и в хорошем состоянии.

Процентные ставки по HELOC, как правило, варьируются, но они все равно могут быть конкурентоспособными, если ваша кредитная история в хорошем состоянии. С другой стороны, HELOC иногда предусматривают штрафы за досрочное погашение, и, опять же, вы можете потерять свой дом в случае дефолта.

6. Потребительский кредит

Потребительские кредиты представляют собой кредиты с фиксированной процентной ставкой, выплачиваемые в течение установленного периода времени. Их можно использовать для многих целей, включая ремонт дома, например, установку сайдинга. В зависимости от кредитора вы можете занять от 1000 до 50 000 долларов, а иногда и больше.

Ваш кредитный рейтинг и отношение долга к доходу могут играть роль в вашей способности претендовать на этот тип финансирования, и эти факторы также обычно влияют на процентную ставку, сборы и условия кредита. Например, вы все еще можете претендовать на получение личного кредита с плохой кредитной историей, но вы должны быть готовы платить больше.

7. Финансирование подрядчика

Нанятый вами подрядчик может предложить пакетный план, который включает финансирование обновления вашего дома. Подрядчик не ссужает вам деньги, а имеет отношения с кредитором, которые иногда могут привести к ускоренному процессу получения ссуды.

Финансирование подрядчика может даже предусматривать беспроцентный период в качестве дополнительного бонуса. Но если доступен беспроцентный период, важно выяснить, простит ли кредитор проценты или просто отложит их, если вы не погасите свой баланс до окончания рекламного периода.

8. Кредитная карта

Кредитные карты являются одной из самых гибких форм финансирования. В то же время задолженность по кредитной карте может быть заведомо дорогой и может повредить вашему кредитному рейтингу.

Типы сайдинга на выбор

Если вы рассматриваете новый сайдинг для своего дома, вам сначала нужно решить, какой материал вы хотите использовать. Есть из чего выбрать, все в разных ценовых категориях. Общая стоимость будет зависеть от цены за квадратный метр выбранного вами сайдинга, а также цены за квадратный метр за установку. Вы захотите выбрать материал на основе таких факторов, как стоимость обшивки дома, требования к обслуживанию и внешний вид. Узнайте, какой тип сайдинга в вашем районе используется чаще всего.

Герман Шёнинг, консультант по строительству YouthfulHome.com, советует домовладельцам выбирать сайдинг, который придаст вашему дому наилучший вид и улучшит или сохранит его ценность, а также тот, который соответствует вашему бюджету на установку и техническое обслуживание.

Вот несколько наиболее распространенных типов сайдинга, хотя этот список далеко не исчерпывающий.

Виниловый сайдинг

Установка винилового сайдинга может стоить от 3 до 12 долларов за квадратный фут, при средней стоимости полной установки 11 135 долларов, согласно HomeAdvisor. Поскольку этот тип сайдинга изготовлен из поливинилхлоридного пластика, он вряд ли сгниет, но со временем может треснуть.

Металлический сайдинг

Металлический сайдинг, особенно алюминиевый, также может быть менее дорогим, как правило, стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут установленного жилья, по данным HomeAdvisor. Кроме того, средняя стоимость этого проекта по стране указана на сайте и составляет 10 403 доллара США. Этот материал выдерживает морозы и соленый воздух и не трескается со временем. Но будьте осторожны — это может привести к вмятинам.

Деревянный сайдинг

Деревянная вагонка изготавливается из деревьев, включая сосну и ель, и имеет соответствующую цену. По данным HomeAdvisor, этот сайдинг обычно может начинаться примерно с 3 долларов за квадратный фут и доходить до 15 долларов за квадратный фут из-за стоимости материалов. Стандартная цена установки составляет около 12 500 долларов, что делает его дороже, чем винил и металл. Тем не менее, этот тип сайдинга может потребовать большего ухода, включая регулярное окрашивание, чтобы он выглядел наилучшим образом.

Штукатурный сайдинг

Штукатурный сайдинг может быть одним из самых дорогих видов сайдинга на рынке, начиная с 7 долларов за квадратный фут за материалы, оборудование и рабочую силу, согласно данным HomeAdvisor. Тем не менее, установка может быть меньше, чем с другими материалами, обычно от 2 до 3 долларов за квадратный фут — в результате средняя стоимость штукатурки дома площадью 1500 квадратных футов составляет 9525 долларов. Если вы живете в более теплых районах, этот материал может подойти лучше всего, так как он помогает удерживать прохладный воздух, блокируя тепло.

Шаги, которые нужно предпринять, прежде чем сделать выбор в пользу дополнительного финансирования

Прежде чем вы начнете заполнять заявки на кредит или даже выбирать подрядчика, вот пять важных факторов, которые вы должны учитывать:

Получите несколько предложений. При поиске подрядчиков обязательно получите предложения от нескольких разных компаний. Обычно вам нужно иметь как минимум три цитаты, чтобы получить хорошее представление о том, сколько должна стоить работа.

Сравните, что включено в каждую цену. Убедитесь, что каждое предложение содержит разбивку всего, что включено в цену, например трудозатраты, материалы и расчетное время завершения. Не стесняйтесь спрашивать обо всех интересующих вас вариантах материалов, чтобы получить представление о том, что может вписаться в ваш бюджет.

Проверить ссылки. Выход в Интернет, чтобы проверить обзоры компании, — это хорошее начало, но получение реальных рекомендаций от реальных клиентов поможет вам опередить игру. Это может дать некоторую уверенность в том, что компания проделала хорошую работу в прошлом и получила подтверждение удовлетворенности клиентов. Если вы обнаружите, что сосед использовал конкретного подрядчика, вы даже можете лично увидеть его работу.

Следите за красными флажками. Better Business Bureau советует вам остерегаться мошенничества с подрядчиками, которое может включать в себя выплату больших денег вперед и исчезновение подрядчика, когда придет время приступить к работе. На веб-сайте BBB говорится, что есть определенные вещи, на которые следует обратить внимание, такие как «сделки только с наличными» и «высокие авансовые платежи». Вы также должны держаться подальше от подрядчика, который предпочитает рукопожатие письменному контракту. Также важно работать только с подрядчиками, которые имеют лицензию, страховку и соответствующие разрешения на работу.

Будьте мудры в выборе типа финансирования. Марина Ваамонде, инвестор в недвижимость и основатель HouseCashin, рекомендует покрыть замену сайдинга вариантом финансирования, который использует ваш дом в качестве залога. «Эти [варианты] дают вам лучшие процентные ставки и самую длинную амортизацию, и проценты, возможно, не облагаются налогом», — говорит она.

Рассмотрите возможность оплаты наличными, если это возможно. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) призывает домовладельцев платить наличными за улучшения дома, когда это возможно. Однако, если вы не можете позволить себе покрыть расходы на улучшение или ремонт из собственного кармана, в некоторых ситуациях отсрочка работ может оказаться более дорогостоящей в долгосрочной перспективе.

Поделиться статьей

Сравнить предложения по акциям на недвижимость

Рекомендуемое чтение

Вычитаются ли проценты по кредиту под залог недвижимости?

Обновлено 23 апреля 2021 г.

Вычитаются ли проценты по кредиту под залог недвижимости с налогов? Узнайте, при каких условиях вы можете получить налоговый вычет по кредиту под залог недвижимости.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ

7 советов по подготовке к замене сайдинга

Замена сайдинга — это значительные инвестиции для большинства домовладельцев. Это повысит эстетическую привлекательность вашего дома и повысит его энергоэффективность. Однако, прежде чем можно будет начать проект сайдинга, лучше сначала убедиться, что вы и ваш дом надлежащим образом подготовлены к работе, которую будет выполнять квалифицированный и опытный подрядчик по сайдингу.

До прибытия подрядчика по облицовке

Любой проект по благоустройству дома, такой как установка новой облицовки, требует тщательной подготовки со стороны домовладельца. Помимо вопроса о стоимости и материалах, которые будут использоваться в проекте, также спросите о сроках, чтобы вы могли управлять своими ожиданиями и должным образом подготовиться до начала работы. Вот шаги, которые вы должны предпринять, ожидая начала проекта по установке сайдинга.

1. Обрезка деревьев и кустарников

Возле вашего дома могут быть деревья или кустарники, которые могут помешать установке сайдинга. Подстригите или подвяжите их и коротко подстригите траву. Это облегчит монтажникам использование магнитного искателя гвоздей для подбора случайных гвоздей или скоб. Если у вас есть клумба или сад, обязательно накройте его тканью или брезентом, чтобы на нем не собирался мусор.

2. Очистите наружную территорию

Если у вас есть такие предметы, как растения в горшках, уличная мебель или садовый инвентарь, они могут помешать рабочим, устанавливающим сайдинг. Это ускорит процесс установки, если вы переместите их в другое место, например, в свой гараж, который находится вне пути установщиков.

3. Удаление предметов со стен

Во время снятия и установки сайдинга стены внутри дома могут вибрировать. Снимите все предметы, которые висят на стенах, например, произведения искусства или фотографии в рамках.

Хрупкие предметы могут упасть с полок и столов из-за тряски. Храните эти предметы в безопасном месте, где они будут защищены от повреждений.

4. Припаркуйте свой автомобиль в другом месте

Вы можете ожидать, что мусорный контейнер и ваш новый сайдинг будут доставлены, скорее всего, за день или два до прибытия монтажной бригады. Чтобы освободить место для мусорного контейнера, очистите дорогу и гараж. Рабочим также потребуется доступ для вывоза старых материалов сайдинга.

Возможно, вам захочется перевезти машину куда-нибудь в вашем районе на время строительства разъезда. Это помогает свести к минимуму вероятность повреждения вашего автомобиля незакрепленным мусором.

5. Домашние животные и дети запрещены

Монтаж сайдинга — это шумный проект. Убедитесь, что ваши дети и домашние животные находятся вдали от рабочей зоны. Если вы работаете из дома, возможно, вы захотите принять альтернативные меры.

6. Отключите внешнее электроснабжение

Эксперты по замене сайдинга рекомендуют отключать электричество для наружного освещения, чтобы предотвратить риск поражения электрическим током.

7. Поддерживайте эффективную связь

Перед началом работы важно поговорить. Поговорите со своим подрядчиком по строительству сайдинга о времени начала и окончания работы, о том, на какие особенности двора следует обратить внимание, о предпочтениях в отношении парковки и вариантах рабочего времени в выходные дни. Хорошие отношения с вашим менеджером проекта и командой помогут вам получить лучший опыт замены сайдинга.

Время заменить сайдинг

Если сайдинг в вашем доме изнашивается, это может поставить под угрозу защитное покрытие вашего дома и разрушить его внешний вид. При наличии любого из нижеперечисленных показателей следует задуматься о замене сайдинга.

Трещины и гниение

Сайдинг может быть поврежден во время шторма или от ударов предметов. Поврежденный сайдинг пропускает влагу в дом, что в конечном итоге приводит к гниению и плесени. Если вы заметили трещины, сколы, вмятины или гниение, вам необходимо подумать о замене сайдинга.

Пузырящиеся обои

Пузырящиеся обои внутри дома означают, что вода, вероятно, проникла снаружи и застряла в стенах. Скорее всего, у вас возникла проблема с сайдингом, которую необходимо немедленно рассмотреть на наличие уязвимых мест.

Высокий счет за электроэнергию

Сквозняки возле электрических розеток и окон часто возникают из-за поврежденного сайдинга снаружи дома. Плохо работающий сайдинг является основной причиной высоких счетов за отопление и охлаждение. Новый качественный сайдинг защитит ваш дом от влаги и сквозняков, сократив расходы на электроэнергию.

Частое техническое обслуживание

Если вы обнаружите, что ваш сайдинг нуждается в регулярном ремонте или покраске из-за трещин или сколов, возможно, стоит заменить его. Сайдинг, который нуждается в серьезном обслуживании каждый год, означает, что он изношен и нуждается в замене.

Планирование продажи дома

Новый сайдинг может увеличить стоимость дома, что является хорошей новостью, если вы планируете продать. Покупатель дома с гораздо большей вероятностью сделает предложение о вашей собственности, если увидит новый, привлекательный, современный сайдинг.

Наем надежного подрядчика по облицовке сайдингом

Сайдинг защищает ваш дом от непогоды и значительно влияет на привлекательность вашего дома. Неправильная установка сайдинга может повлиять на его производительность, поэтому важно нанять опытного и надежного подрядчика по сайдингу. Вот несколько советов, которые помогут вам нанять правильного подрядчика.

Получить рекомендации

Если у вас есть друзья или соседи, которые недавно установили сайдинг, спросите их, кто был их подрядчиком и порекомендовали бы они их. Вопросы, которые следует задать, включают:

• Каковы ваши впечатления от работы с подрядчиком?
• Вы получили то, что вам обещали?
• Был ли проект завершен вовремя и в рамках бюджета?
• Как вам понравилось обслуживание клиентов?

Узнайте о компании

Потратьте время на поиск в Интернете отзывов от бывших клиентов вашего потенциального подрядчика. Найдите компанию, чтобы узнать об ее рейтингах в Angie’s List, Better Business Bureau и HomeAdvisor.

Go Local

Местный подрядчик по строительству сайдинга живет и работает в вашем районе. Они понимают проблемы, с которыми сталкивается ваш дом, потому что знают погоду и другие важные критерии. Местный подрядчик может порекомендовать лучший сайдинг для вашего дома.

Материалы для сайдинга

Один из самых надежных сайдинговых продуктов на современном рынке производится Джеймсом Харди. Они производят фиброцементный сайдинг различных стилей и цветов. Тем не менее, убедитесь, что выбранный вами подрядчик имеет квалификацию для его установки.

Проверка нескольких подрядчиков

Всегда желательно получить более одного предложения или оценки по вашему проекту сайдинга. Большинство авторитетных подрядчиков предоставят смету бесплатно. Пусть они придут к вам домой и изучат требования и спецификации, чтобы сделать предложение. Они должны быть в состоянии ответить на все ваши вопросы и объяснить процесс к вашему удовлетворению.

Проверить рекомендации и отзывы

Спросите у подрядчиков контактную информацию других клиентов, для которых они выполняли работы. Они должны быть в состоянии предоставить по крайней мере три ссылки. Если они предоставят вам фактические адреса, заезжайте и проверьте их работу самостоятельно. Когда вы связываетесь с их рекомендациями, задавайте вопросы относительно:

• Соблюдение сроков
• Завершение работы в соответствии с вашими требованиями и требованиями
• Соблюдение бюджета
• Реагирование на вопросы и опасения во время и после проекта

Получение письменной сметы Dont as нанимателя

9000 без письменного договора. Контракт должен включать все условия, исключения, детали работы и цену. Также должна быть гарантия качества изготовления.

Специализация

Мастер по строительству сайдинга лучше, чем мастер на все руки. Каждый материал и продукт имеют уникальные требования к установке. Чтобы обеспечить безупречную работу, выберите сайдинговую компанию, которая специализируется на одном или двух сайдинговых решениях.

Гарантия

Выберите подрядчика по сайдингу, который поддерживает свою работу и соблюдает свои гарантии. Окончательное отличие надежных сайдинговых компаний — гарантия хорошего качества изготовления.

Преимущества найма профессионального подрядчика по сайдингу

Наем профессионала для замены сайдинга в вашем доме дает множество преимуществ. Подрядчик по сайдингу, который полностью понимает процедуру установки сайдинга, может свести к минимуму риск повреждения как сайдинга, так и вашего дома, позволяя ему оставаться неповрежденным и энергоэффективным как можно дольше. Дополнительные преимущества включают в себя:

Профессионалы имеют лицензию и страховку: Лицензия подрядчика — это ваша гарантия того, что установка будет соответствовать местным строительным нормам. Это также позволяет подрядчику ускорить оформление документов, связанных с разрешениями на строительство, что потребовало бы большой работы, если бы вы решили заняться установкой сайдинга самостоятельно.

Страхование гражданской ответственности и компенсация работникам гарантируют, что вы защищены от ответственности за случайное повреждение имущества или травмы.

Подписанные контракты обеспечивают правовую защиту : Подписанный контракт является юридически обязывающей гарантией от подрядчика по сайдингу. Это означает, что проект по замене сайдинга будет завершен к определенной дате с обещанным качеством монтажа.

Рекомендации экспертов: Установка сайдинга своими руками может привести к большому количеству отходов. Профессионалы, с другой стороны, знают свою продукцию вдоль и поперек и могут помочь вам получить сайдинг, который действительно соответствует вашим потребностям.