Какой выбрать блок для строительства дома: Какие блоки лучше для строительства дома, какие блоки самые надежные

Какой выбрать блок для строительства дома: Какие блоки лучше для строительства дома, какие блоки самые надежные

какие лучше использовать для стройки, какие бывают виды, строить газобетонным, разновидности

На протяжении длительного времени считалось, что строить капитальный дом можно только из кирпича. Но сейчас кирпичная кладка отходит постепенно на задний план из-за своей трудоемкости. На смену ей пришли более практичные материалы, использование которых не требует больших расходов цементного раствора, времени и трудозатрат. Таковыми являются ячеистые блоки, имеющие пористую структуру и поэтому отличающиеся легким весом при довольно внушительных габаритах. С помощью них можно возвести дом гораздо быстрее, чем при использовании другого материала. Существует несколько разновидностей таких блоков, чтобы разобраться какой из них лучше для строительства дома, надо провести небольшую сравнительную характеристику и выяснить слабые и сильные стороны каждого.

Содержание

  • 1 Разновидности строительных блоков
    • 1.1 Бетонные
    • 1.2 Керамзитобетонные
    • 1.3 Газосиликатные
    • 1. 4 Газобетонные
    • 1.5 Пенобетонные
    • 1.6 Блоки из полистиролбетона
  • 2 Как определить какой для строительства дома лучше
  • 3 Как выбрать вид и размер
  • 4 Стоимость

Разновидности строительных блоков

Эти материалы изготавливаются по новым технологиям, их характеристики отвечают ГОСТу, поэтому качество напрямую зависит от соблюдения производителем технологии изготовления и выбранного сырья.

Выделяют следующие виды блоков:

Бетонные

Бетонные начали производить самыми первыми. Но из-за своей слабой теплопроводности они не используются для возведения жилых домов. Благодаря высоким показателям морозоустойчивости и прочности пустотелые бетонные блоки применяют для хозяйственных построек. С их помощью можно быстро возвести гараж или сарай. Чтобы укрепить поверхность рекомендуется использовать сварные арматурные сетки ГОСТ 23279 2012.

Керамзитобетонные

Керамзитобетонные созданы для строительства домов и по сравнению с предыдущим видом имеют малый вес. При этой особенности они не уступают бетонным материалам по прочности и некоторые характеристики керамзитобетонных блоков даже лучше. Их широко применяют для строительства многоэтажных зданий. Для возведения дома, состоящего из трех этажей, не надо использовать специальную технику. Подъем и установку этих блоков можно произвести вручную или с помощью подручных средств. К тому же можно выбрать вариант блоков с облицовочной плиткой или декоративным рифлением и тогда не надо будет производить отделку наружных стен. Это делает строительство экономичным.

Клей для газосиликатных блоков цена расход и другие данные можно прочесть в описании статьи.

Газосиликатные

Газосиликатные являются наиболее применяемым материалом для возведения любых зданий. Обусловлено это их высокими показателями эксплуатационных характеристик. Газобетон имеет отличные тепло- и шумоизолирующие свойства, эффективно сглаживает колебания температур, практически не впитывает влагу. Чтобы выбрать материал для строительства следует подробнее узнать про плюсы и минусы газобетона. За счет пористой структуры, способной удерживать в себе тепло, ширина стен в доме из газосиликатного блока значительно меньше, чем при кирпичной кладке или при использовании других видов блоков.

Какие блоки для межкомнатных перегородок лучше всего использовать при строительстве можно узнать из данной статьи.

Газобетонные

По внешнему виду газобетонные уступают керамзитобетонным, поэтому применение их для наружных стен подразумевает проведение облицовочных работ. Его могут получать двумя способами: обычным и автоклавным. Последний вид будет отличаться своими более высокими прочностными и теплоизоляционным свойствами. Он также имеет меньший вес, что немаловажно, при строительстве, но впитывает влагу, как губка. Оба вида газобетона просты в монтаже, обладают звукоизоляцией, экономичностью, экологичностью и биологической стойкостью. Для высотного капитального строительства применяют газосиликатный вариант.

Газоблок цена характеристика и другие технические данные можно подчеркнуть для себя из данной статьи.

Пенобетонные

Пенобетонные имеют практически одинаковые характеристики с предыдущим видом. Отличается от него методом производства. При наличии специальной установки их можно изготавливать прямо на стройплощадке. Но это является одновременным плюсом и минусом. Кустарный способ производства зачастую сопряжен с риск получения некачественной продукции. Если ее использовать для возведения домов на их поверхности могут появиться трещины. Их широко применяют при возведении дач и коттеджей. Это экологически чистый вид строительного материала и самый дешевый вариант быстрого возведения построек.

Газоблок или пеноблок что выбрать для строительства можно узнать из данной статьи.

Блоки из полистиролбетона

В раствор для приготовления блоков из полистиролбетона добавляется полимер, который придает изделию морозоустойчивость и высокую прочность, а также повышает шумоизоляцию зданий. Это сравнительно недорогой материал, поэтому его применяют очень часто не только в индивидуальном, но и промышленном строительстве.  

Как определить какой для строительства дома лучше

При беглом рассмотрении всех видов ячеистых блоков можно сказать, что все они хороши по-своему, но какой из них лучше сразу не определишь. Для этого необходимо более обширно рассмотреть характеристики каждого из них и обратить внимание на следующие моменты:

  • Прочность. Дом строится не на один десяток лет, от состояния его стен будут зависеть условия проживания внутри дома. Если по ним пойдут трещины или они будут постоянно впитывать влагу – может привести к их разрушению и потребуются серьезные затраты для восстановления.
  • Теплоизоляция. Целостность стен – еще не показатель их способности удерживать тепло внутри здания. Многие материалы, даже при большой толщине отличаются холодными стенами. Эту проблему можно устранить, применив утеплитель, но зачем переплачивать дважды, лучше сразу выбрать строительный материал, который обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
  • Трудозатраты. Чем легче блок, тем быстрее с ним работать. Не надо использовать для подъема такого материала наверх специальную технику.
  • Стоимость материалов вместе с последующей их облицовкой. При использовании более легкого вида блоков можно закладывать менее мощный фундамент. А, как известно, большая часть материальных средств уходит именно на него. Если материал будет иметь гладкую или декоративную поверхность, то можно будет сэкономить на облицовке наружных стен.

О том какие размеры пеноблока и газоблока можно узнать из данной статьи.

Теперь, с учетом этого рассмотрим, какими характеристиками обладает каждый из материалов, применяемый чаще всего для строительства домов.

На видео рассказывается о том, какие блоки для строительства дома лучше:

Каковы размеры бетонных стеновых блоков можно узнать из данной статьи.

Как выбрать вид и размер

От качества и прочности стен зависит долговечность постройки. Многие, учитывая неплохие свойства и надежность, выбирают проверенные материалы. Приведем самые популярные из них.

Газобетонные

Газобетонные блоки они применяются чаще всего, поэтому занимают первое место. Они производятся путем смешивания: извести, бетона, песка, воды и алюминиевой пудры. После термической обработки их структура становится пористой. Многие заводы, освоив их производство, и закупив хорошее оборудование, производят такой материал не только для стен, но и для потолочных перекрытий, оконных и дверных перемычек и других строительных элементов, имеющих различные размеры. Его широкий ассортимент позволяет строить жилье полностью из этих блоков. Читайте в нашей статье и о других блоках.

Кладка осуществляется на специальный клей, способный быстро схватываться, что упрощает работу, здание возводится в кратчайшие сроки. На многих изделиях из газобетона предусмотрены специальные пазы и выступы – гребни, за счет которых производится соединение строительных элементов между собой. Также нередко на боковых их поверхностях предусмотрены полые отверстия для захвата, иногда в них заливается цемент для упрочнения конструкции. После выполнения укладки наружных стен опытными каменщиками, их можно не облицовывать.

Какие бывают недостатки у шлакоблока можно узнать из данной статьи.

Его важнейшей характеристикой является плотность, которая обозначается буквой D. Ее значение может быть в пределах от 350 до 1200 кг/м3. Маркировка газобетона осуществляется с помощью цифр, стоящих перед буквой. Чаще всего для строительства жилых зданий применяются его марки D500-D900. Вес одного блока с размерами 600×250×200 мм составляет 18 кг. Он заменяет собой 20 кирпичей.

Плюсы Минусы
малый вес изделия невысокая прочность при сгибании
можно легко обрабатывать иногда после длительной эксплуатации на материале могут быть заметны трещины
материал не горит и не распространяет огонь высокая гигроскопичность
кладка с помощью него осуществляется в 9 раз быстрее, чем при использовании кирпича, это объясняется большими размерами блоков крепеж на стены из такого материала осуществляется специальными дюбелями, использование обычных их видов может привести к ненадежному креплению и образованию ненужных отверстий
экологичность, для их производства используются натуральные компоненты
точность размеров изделия
внешние данные позволяют сэкономить на отделке
морозостойкость
паропроницаемость
низкий показатель усадки

Газосиликатные

Газосиликатные блоки приходят на смену бетонным аналогам. Он изготавливается из силикатного связующего компонента, песка и пенообразователя, за счет его использования материал приобретает ячеистую однородную структуру, способную неплохо сохранять тепло в середине дома, а в отопительный период выводить скопившуюся влагу. Производят их автоклавным методом. Его применяют для уже построенных домов в качестве утеплителя. Читайте о том, какие есть размеры газосиликатных блоков.

А какой размер шлакоблока указано этой в статье.

Плюсы Минусы
внешний вид низкий предел прочности, чтобы избежать растрескиваний метала, необходимо между фундаментом и его кладкой установить монолитную железобетонную плиту
высокая звукоизоляция высокая гигроскопичность, поэтому необходимо предусмотреть гидроизоляцию
надежность
быстрота монтажа
пожаробезопасность
высокая точность параметров блоков

Пенобетонные

Состоят из цемента, песка, пенообразователя и воды. Благодаря этому вспененному раствору получается вспененный материал. Он очень схож с газобетоном, но уступает ему по нескольким прочностным характеристикам. Его размеры и вес зависят от технологии производства. Кладка этого материал может осуществляться как на цементный раствор, так и нас специальный клеевой состав. Пеноблоки используются для частного строительства, из них можно строить хозяйственные постройки и двухэтажные здания.

Что дешевле шлакоблок или пеноблок можно узнать из описания в статье.

Плюсы Минусы
хорошие теплоизоляционные характеристики при использовании для кладки цементного раствора создаются «мостики холода»
малый вес внешний вид. Материал нередко имеет неровные стороны, да и черный цвет блоков не дает возможности использовать их для любых зданий
большие размеры реагирует на низкие температуры
простота транспортировки и монтажа обладает высокой усадкой, из-за этого со временем может трескаться
доступная стоимость малый запас прочности
экологичность
пожароустойчивость

Керамзитобетонные

Керамзитобетонные блоки  наиболее часто применяются при строительстве домов в Европе. Их состав представляет собой обоженную глину, замешанную на основе керамзита, воды, песка и наполнителя, которым выступает керамзитовый гравий. Иногда вместо цемента применяется известь или гипс.

Каков удельный вес газобетона можно узнать прочитав данную статью.

Такие блоки обладают высокой прочностью, поэтому их популярность с каждым годом растет. Из них строят высотки. Керамоблок не только высокопрочный, но и эластичный. Он имеет рифленую поверхность и пористую структуру, его блоки стыкуются между собой специально предусмотренными пазами и выступами. Их можно использовать совместно с другими строительными материалами. Например, о том, какой марки бетон лучше для ленточного фундамента дома вы можете почитать в статье.

Размер керамзитблока может быть разным, а вот высота стандартная, она кратна кирпичной кладке. Это очень удобно, можно использовать любой проект кирпичного дома. Блок, имеющий размеры 500×248×238 мм весит около 15 кг, заменяет собой 15 кирпичей.

Плюсы Минусы
малый вес блоков высокая стоимость
морозоустойчивость из-за новизны материала сложно найти мастера, который хорошо бы его клал
экономичность
пожароустойчивость (способен выдерживать огонь в течение 4 часов, затем начинает тлеть)
высокая теплопроводность
долговечность. Дом из него может прослужить 150 лет
внешний вид и точные размеры
высокая прочность
создает отличный микроклимат в доме, благодаря тому, что стены пропускают воздух

Стоимость

Цена этих строительных изделий зависит от множества факторов: размера, производителя, качества материала, технологичности, объема закупаемой продукции и региона проживания.

В таблице приведена ориентировочная стоимость различных блоков:

Вид блока Размеры, мм Стоимость за 1м3 в рублях Цена одного блока, рубли
Пеноблоки
D 400 600×300×200 2550 92
D 600 -//- 2600 94
D 700 -//- 2800 100
D 800 -//- 3000 108
Газобетонные блоки D 400, 500, 600 600×500×250 3000
Газосиликат D 500 600×250×250 3300
Керамзитобетонные блоки 400×196×188 3900
400×604×90 4200

Выбор материала для строительства частного дома зависит в первую очередь от финансовых возможностей его владельцев. Не стоит торопиться и лучше подкопить на хороший вид блоков, чем покупать дешевый залежалый строительный продукт, который со временем разрушиться. Описанные материалы отличаются малым весом и быстротой монтажа. При их покупке можно существенно сэкономить и построить действительно теплое жилье, которое может прослужить больше ста лет.

Какие блоки лучше использовать для строительства дома

Какие блоки для строительства дома лучше: керамические, шлакобетонные или газосиликатные? Ответ на этот вопрос определяет техническое задание: будет ли это жилой дом, в каком климате он будет стоять, каков масштаб проекта. Рассмотрим оптимальные варианты строительных блоков для коттеджей и их характеристики.

Какие блоки лучше для строительства высотного дома?

Все строительные блоки имеют единую основу – бетон. Хотя некоторые виды блоков состоят только из бетона, при возведении зданий чаще используют стройматериалы, получившие новые свойства за счет различных наполнителей.

Лучшими блоками для строительства многоэтажных домов считаются:

  • Железобетонные – для фундамента. Гравий, смешанный с цементом, становится основой для прочных блоков с отличной несущей способностью и теплоизоляционными свойствами. Армирование металлической сеткой максимизирует прочность, делая железобетон надежной основой для домов в десять и более этажей. Большой вес таких блоков (от 15 кг) не позволяет достаточно широко использовать их в высотном строительстве, но при укладке фундамента и возведении наружных стен железобетон остается наиболее практичным выбором.

  • Пескоблоки – как основной строительный материал. Дешевые блоки из песка, цемента и воды отличаются высокой прочностью, которую можно дополнительно увеличить армирующим стекловолокном, долговечностью, неплохими показателями тепло- и звукоизоляции. Дома из пескоблоков стоят более 70-100 лет: материал не боится воды, морозов, огня (выдержит 8-10 часов воздействия открытого огня), не гниет и не становится хрупким с годами. Главные недостатки: высокие требования к прочности фундамента, так как пескоблоки отличает высокий вес – около 22 кг на блок, и необходимость дополнительной теплоизоляции при строительстве жилых домов.

  • Газобетонные – для заполнения ненесущих внешних стен, возведения внутренних перегородок, теплоизоляции. Газосиликат – разновидность газобетона: он производится по той же технологии, но содержит минимальное количество цемента в составе. Такие блоки популярны в высотном строительстве благодаря малому удельному весу, высокой скорости монтажа и приличной прочности (у автоклавных блоков – до марки B3,5,).

Какой строительный блок лучше для строительства дома в 1-3 этажа?

При возведении многоэтажки масштаб строительства и высокая нагрузка на фундамент сужают поле выбора. Но какие блоки лучше использовать для строительства дома, если его высота не превышает трех этажей? Самые популярные решения:

  • Керамзитовые блоки. Возведение коттеджа из керамзита обходится относительно недорого и занимает минимум времени, что позволяет сэкономить на рабочей силе. Такие блоки идеальны для домов высотой до трех этажей: вы не ограничены типовыми проектами, и можете воплощать масштабные идеи. Керамзит – оптимальная основа для частного жилого дома: он отличается высокой прочностью, не содержит вредных синтетических добавок и хорошо пропускает пар, обеспечивая комфортный микроклимат в доме. Про коттеджи из керамзита говорят, что они «дышат». Еще одно ощутимое преимущество – дома из керамзита не подвержены усадке, поэтому блоки не трескаются спустя пару месяцев ввода здания в эксплуатацию.

  • Керамические блоки. Появились недавно, но уже активно используются в строительстве частных домов благодаря высокой прочности и способности сохранять комфортный микроклимат. Летом в доме из керамических блоков будет сохраняться приятная прохлада, а зимой стены будут удерживать тепло внутри, не допуская остывания дома. Средний срок службы коттеджей из керамических блоков – 100-150 лет, при этом стены сохраняют теплоизоляционные и шумоподавляющие свойства. Теоретически, при грамотном подходе дом из керамических блоков может выйти дешевле керамзитового, но на практике возведение такого коттеджа осложняется необходимостью поиска опытных мастеров. Материал новый, дорогой (керамические блоки относят к элитным материалам), не самый простой в укладке, а также требует особой осторожности при перевозке и складировании, так как легко трескается.

  • Газобетон. Если для вас правильный ответ на вопрос «какие виды блоков для строительства дома лучше» звучит как «практичные и дешевые», задумайтесь о строительстве газобетонного дома. Блоки из газобетона выглядят не так презентабельно, как керамзит, но станут надежной бюджетной основой для коттеджа вашей мечты. Возводить такие дома легко и приятно, поэтому частники нередко выполняют значительную часть работ самостоятельно, экономя на рабочей силе. Если выбрать простую укладку и не стремиться к многослойности стен, то построить прочный, долговечный дом из газобетона получится даже у новичка. Единственное – фундамент должен быть достаточно прочным, особенно если вы строите коттедж в два этажа и выше.

Еще 20-30 лет назад невозможно было бы ответить, какие блоки для строительства дома лучше, не упомянув кирпича – классического материала для возведения частных домов. Из-за хрупкости, относительной дороговизны и худших эксплуатационных свойств по сравнению с современными цементными блоками частники все реже используют кирпич.

Если вы хотите построить красивый коттедж в классическом стиле, эффективнее будет использовать керамические блоки, которые по внешнему виду практически неотличимы от кирпича, или керамзит. На основе последнего изготавливают искусственный камень, который идеален для отделки частных домов: он легкий, стойкий к воздействиям окружающей среды и годами сохраняет элегантный вид.

Чтобы выбрать блоки под конкретный проект, руководствуйтесь не только их типом, но и физическими характеристиками – прочностью, способностью впитывать влагу и стойкостью к различным температурам. Строительные материалы, формально относящиеся к одной категории, могут иметь разные свойства из-за изменения пропорции наполнителя в составе, разной формы (пустой или полый блок) или технологии изготовления.

Купить участок земли или сначала выбрать план дома?

Недавно мне задали этот вопрос:

Можете ли вы сказать мне, что является первым шагом в получении котировок для планов дома? Мы увидели дом, который хотели купить несколько месяцев назад, и нам в нем нравится больше всего, поэтому мы хотим посмотреть, как выполняются чертежи, чтобы мы могли получить смету на его строительство. Или мы сначала найдем землю? то есть – мы смотрим на землю в соответствии с домом, или дом в соответствии с землей?

Мне довольно часто задают этот вопрос, и поэтому вместо того, чтобы просто подготовить прямой ответ, я решил поделиться своим советом по этому поводу в блоге UA для всех вас, кому может быть любопытно, и кто еще не задал !

Итак, что на первом месте? Дом или земля?

Мой быстрый ответ: ЗЕМЛЯ.

Я знаю, однако, что в мире проектных домов или покупки дома вне плана обычно происходит то, что потенциальные владельцы дома бродят по выставочным деревням, находят план дома, который им нравится, а затем направляются к земельным участкам, которые иметь блоки подходящего размера.

Я считаю, что этот подход упускает из виду некоторые важные факторы, влияющие на то, насколько успешно ваш дом будет работать и как в нем будет житься. Мой совет всегда выбирать землю в первую очередь, и вот почему.

Мои 5 «О», почему вы должны выбрать свой участок земли в первую очередь …

1. ОРИЕНТАЦИЯ

Понимание ориентации вашего участка и проектирование или расположение вашего дома в соответствии с ним является самым важная вещь, которую вы можете сделать, чтобы создать дом, который работает хорошо.

Что я имею в виду под ориентацией? Это примерно понимание движения солнца по вашему участку и проектирование дома, который напрямую связан с тем, как движется солнце. В южном полушарии солнце движется через север.

Итак, проектировать дом, чтобы реагировать на ориентацию? Вообще говоря, это означает размещение служебных помещений (гаражи, ванные комнаты, кладовые) на западе, так как вы не занимаете их в течение длительного периода времени (западная сторона — самая жаркая часть дома) . Разместите жилые помещения к северу/северо-востоку от участка. Если вы не можете направить северный свет в свои жилые помещения прямо через окна, посмотрите, можете ли вы направить верхний свет через световые люки или пустоты в доме. Расположите спальни на востоке, чтобы захватить утреннее солнце и обеспечить прохладу перед сном. Как вариант, расположите их на юге, где свет постоянный и равномерный, и нет большой тепловой нагрузки — это тоже хорошее место для кабинетов/офисов.

Это создает дом, в котором летом прохладно, а зимой тепло. Вам не нужно включать свет в течение дня, а ваши расходы на отопление и охлаждение значительно ниже, что экономит ваши деньги на счетах за электроэнергию. Сорок процентов энергопотребления дома связано с его обогревом и охлаждением , поэтому вы можете напрямую повлиять на это, ориентируя свой дом так, чтобы оптимизировать его отношение к движению солнца. Это также поможет вам получить требуемый звездный рейтинг для утверждения вашего здания без дополнительных статей затрат, таких как модернизированная изоляция и т. д. Это самый быстрый способ создать экологически чистый дом (и экологически чистый) .

Что еще более важно, когда вы проектируете или размещаете дом так, чтобы максимизировать ориентацию земли, это создает красивую жилую среду. Научно доказано, что естественный свет влияет на наше настроение, здоровье и самочувствие, поскольку влияет на выработку витамина D и сератонина 9.0039 (ингредиенты нашего организма для борьбы с депрессией, беспокойством и восстановления после болезни) . Улавливание естественного света и управление теплом и бликами в зависимости от сезона существенно меняет ощущение пространства и то, как вы себя в нем чувствуете.

Если вы хотите построить дом, который поможет вам чувствовать себя хорошо, снизит расходы на электроэнергию и позаботится о планете, то сначала выберите землю.

Если вы хотите построить дом, который поможет вам чувствовать себя хорошо и снизит расходы на электроэнергию, то сначала выберите землю.

2. ПЕРСПЕКТИВЫ

Пока вы не найдете землю, вы не знаете, какими будут ее перспективы. Где находятся основные виды или районы за пределами вашей земли, которые вы хотите использовать по максимуму? Какие основные виды или области в пределах ваших границ стоит оптимизировать? Если основные виды выходят на переднюю часть дома, а север — на заднюю, как с этим справится предварительно выбранный / заранее спроектированный дом?

Если вы хотите максимально использовать возможности, которые у вас есть, чтобы захватить ваши взгляды и перспективы через дизайн, планировку и размещение вашего дома, то сначала выберите землю.

3. НАБЛЮДЕНИЕ

Часть чувства безопасности в вашем доме связана с тем, насколько защищенным и уединенным он кажется, но при этом имеет связь с пространством и землей вокруг и за его пределами.

Для обеспечения конфиденциальности не всегда требуется использование стен и непрозрачного стекла. Дом можно спроектировать таким образом, чтобы дверные и оконные проемы были расположены таким образом, чтобы ограничить вид на дома с улицы и соседей. Дом также можно расположить так, чтобы он отделял участки от взглядов соседей. Когда вы можете использовать дизайн дома или расположить его определенным образом для достижения конфиденциальности, вы можете управлять этими внешними визуальными связями, чтобы они работали на вас. При этом ваш дом может максимизировать свой внешний вид, защищая от упущения. Это немного сложно сделать, когда вы сначала выбрали или спроектировали дом, не зная, с чем придется столкнуться, если вы его не заметите.

Если вы хотите создать частный дом, который защитит вас от посторонних взглядов со стороны соседей и улицы, то сначала выберите землю.

4. РАСХОДЫ

При строительстве дома важно тщательно управлять своим бюджетом. У вас есть общий лимит, и поэтому это баланс стоимости дома, стоимости земли, а затем любые дополнительные расходы, которые могут возникнуть между этими двумя.

Стоимость строительства дома, если рассматривать его как отдельный объект, достаточно фиксирована. Я имею в виду следующее: вы можете создать или выбрать проект, и это будет определенная цена, основанная на стандартных методологиях строительства и условиях земли.

Однако на стоимость могут повлиять специфические условия вашей земли. Выбранная вами земля может повлиять на требования к бетонной плите или на общий структурный дизайн дома. Это может изменить допущение, сделанное в отношении затрат на подключение услуг. Это может изменить требования к изоляции. Могут быть условия проектирования, влияющие на выбор материала. Топография, тип почвы, рейтинг ветра, расположение коммуникаций и существующая растительность могут повлиять на то, как дом может быть спроектирован и / или расположен, и, в свою очередь, повлиять на стоимость дома. Это все переменные, которые могут быть специфичны для выбранной вами земли.

Когда вы работаете с фиксированным бюджетом и сначала выбрали или спроектировали дом (и выделили бюджет на все компоненты) , а затем начали искать свою землю — эти переменные затраты могут стать неприятными сюрпризами.

Если вы хотите управлять своим бюджетом и заранее учитывать эти потенциальные переменные, сначала выберите землю.

Если вы хотите управлять своим бюджетом и заранее учитывать эти потенциальные переменные, сначала выберите землю

5. ВАРИАНТЫ

Мне всегда казалось, что найти правильный участок земли намного сложнее, чем найти правильный проект дома.

Земля закреплена . Это может показаться немного странным, но это уже существует. Он здесь, со своими границами, соседями, наклоном, видами, положением, размером, формой, местоположением. Как правило, вы хотите жить в определенном районе, так что это будет диктовать, что доступно. Ваш бюджет также может определять, на что похожа земля. Вы можете хотеть, чтобы это было определенное расстояние до школ или магазинов. Поиск подходящего участка земли может быть сложной задачей, и ваш выбор может быть ограничен в зависимости от того, что вы ищете.

Дом — ну, я думаю, это совсем другая история.

На открытом рынке вы можете выбрать из огромного количества проектов домов. Существует ОЧЕНЬ много разных способов спроектировать, спланировать и обустроить комнаты в доме — да, даже если у вас ограниченный бюджет. Даже если есть определенные способы, которыми вы хотите обустроить комнаты и соединить пространства, все равно есть много способов освежевать эту кошку. Если вам нравится дом, вы уже видели (как и тот человек, который задал этот вопрос) , Я ожидаю, что то, что вам нравится, является его составной частью. То, как кухня устроена, размер кухни, ее связь с гостиной и столовой, где расположены спальни, количество мест для хранения и т. д. Как архитектор, я знаю, что есть еще способы объединить все это. элементы в плане, который подходит конкретно для вашей земли – таким образом, чтобы максимально использовать землю, И дизайн дома.

Если вы хотите, чтобы ваши варианты были открыты, когда речь заходит о доме, который вы создаете, и сохраняли максимальную гибкость, сначала выберите свою землю.

НО ЧТО ЕСЛИ? Вот 6 th ‘O’

Время владения может быть сложным элементом в этом доме и земле, и что первично, споры.

Проектирование дома с нуля требует времени. Чтобы сделать чертежи, сделать предложения и найти строителя, требуется время. Прогулка по выставочным деревням и поиск понравившегося вам проекта дома и строителя требует времени. И, возможно, когда вы ищете землю и находите то, что хотите купить, вам, возможно, придется заплатить за 30 дней . Итак, вы заплатили за землю, и она ждет (связывая ваши деньги) , пока вы разбираете дизайн своего дома.

Некоторые земельные поместья позволяют отсрочить заселение, чтобы это время сработало. Если вы знаете, что это не будет для вас возможно, и вы хотите двигаться как можно быстрее, как только вы найдете землю, которую вы хотите, вот мой совет:

1. Поймите, что это за земля в целом. как в районе, в котором вы хотите жить. Он вообще наклонный? Сможете ли вы найти блок, выходящий на север или северо-восток, или вы будете иметь дело с другой ориентацией? Каков типичный размер и конфигурация блоков? Получите базовое представление о типичных параметрах и приблизительное руководство по стоимости покупки.

2. Решите, будете ли вы покупать по плану или спроектируете что-то с нуля , и приблизительный процесс, которому вы будете следовать. Будете ли вы работать с профессиональным дизайнером или напрямую со строителем? Соберите свою команду, узнайте стоимость сборов и узнайте их условия.

3. После того, как вы решите, какой маршрут выбрать, узнайте, какие сроки задействованы, и сделайте его конкретным для места, в котором вы собираетесь строить. Правила местного совета могут потребовать одобрения, которое продлит ваши сроки.

4. Разработайте свой бриф. Четко определите, что вы делаете и чего не хотите. Сделайте свою домашнюю работу и исследуйте, чтобы, когда вы нажимаете кнопку «Перейти» при проектировании или выборе, вы точно знали, чего вы хотите достичь в своем домашнем дизайне. Возможно, вы даже захотите сделать несколько концептуальных набросков или составить альбом для вырезок, чтобы проиллюстрировать его.

5. Получите примерный бюджет вашего дома. Если вы планируете проектировать с нуля, вы все равно можете получить приблизительное представление об этом, зная, насколько большим должен быть ваш дом, и поговорив со строителями или профессионалами в области дизайна о примерных затратах и ​​нормах квадратных метров (в зависимости от стандарта строительства). дом, который вы планируете). Если вы покупаете по плану, посмотрите на дома, которые вам нравятся, и соберите свои предпочтительные проекты — не выбирайте только один.

6. Как только вы нашли землю, попытаться договориться о расширенном урегулировании в рамках вашего контракта , чтобы выиграть время.

7. Как можно скорее организуйте обследование и исследование почвы земли. Это информация, необходимая для проектирования и строительства конструкций. Вы можете сделать это до заселения. В вашем опросе должны быть указаны границы, топография, важные особенности (например, деревья, которые необходимо сохранить, и т. д.) и места обслуживания.

8. Посмотри на свою землю – где север? Какие основные функции вы хотите оптимизировать? Где нужно защитить от недосмотра? Откуда дуют основные ветры? Есть ли какие-либо конкретные области, которых вам следует избегать на сайте (услуги и т. д.).

9. Начните формальный процесс проектирования и документирования (чертежа) или выберите фактический проект дома, который вы построите. Используйте информацию, которую вы собрали, разрабатывая свое задание или собирая предпочтительные проекты, а теперь сопоставьте ее с тем, что вы знаете о своем фактическом земельном участке.

Вы обнаружите, что теперь процесс пойдет быстро, потому что вы сделали основу и имеете реальный участок земли для работы… нет никаких догадок, потому что вы работаете в реальной структуре.

ЭТО МАЛЬЧИК ИЛИ ДЕВОЧКА? СОЗДАНИЕ ВАШЕГО ИДЕАЛЬНОГО ДОМА.

Искать или создавать проект дома без участка земли все равно, что пытаться купить одежду для ребенка до того, как вы узнаете его пол. Вы все еще можете пойти дальше и купить одежду, но вы, вероятно, выберете только цвета, не относящиеся к полу, чтобы быть в безопасности — и оставьте свой выбор широким и общим. Если вы подождете, пока не узнаете пол, вы сможете выбрать гораздо более конкретно — и на самом деле кажется, что есть из чего выбирать. Вы точно знаете, что ищете, и можете принимать решения быстро и уверенно . Все становится намного проще, потому что у вас есть рамки для выбора. Когда у вас есть земля, поиск вашего дома может стать гораздо более целенаправленным и целенаправленным, что поможет вам сделать это четко и быстро.

Создание дома, характерного для данной земли и максимально использующего активы этой земли, всегда будет приносить пользу вашей жизни. Обеспечение финансовой ценности дома, который стоит меньше в эксплуатации и имеет реальную долгосрочную пригодность для жизни. А главное — приносит вам значительную ценность для жизни , предоставляя вам дом, который представляет собой красивую жилую среду.

Это будет ваш рай и гавань, объединенные воедино – ваш идеальный дом.

Закрепите это изображение, чтобы сохранить этот блог на будущее.

Другие блоги, которые могут оказаться полезными…

Мы следим за Андерсонами, пока они строят свой новый дом. Вот индекс их дневника проекта.

Я был тайным покупателем в Project Home Display Village. Вот что я обнаружил.

Каждый проект, независимо от бюджета и планов, начинается лучше всего, когда вы начинаете с ответов на эти 4 вопроса.

КАТЕГОРИИ БЛОГА

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюОб UA  (22)Все  (3)Строительство  (38)Дизайн  (165)Интерьеры  (43)Подкасты  (258)Предварительная сборка  (70)Предварительная разработка  (170)Перестроить + улучшить  (17)Отзывы  (26)

Выбор идеальной строительной площадки — краткая оценка площадки

В этой статье
Неудачи, скважина и септик
Здание на склоне
Солнечное воздействие
Воздействие ветра
Просмотры                          Просмотреть все статьи о ПОКУПКЕ ЗЕМЛИ

Что для вас является идеальной строительной площадкой, очень субъективно. Некоторым нравятся продуваемые ветрами горные вершины с живописными видами, другим нравятся тенистые лощины. Некоторым нравятся открытые поля; другие зрелые леса. В идеале дом должен быть спроектирован в соответствии со строительной площадкой или найденной строительной площадкой, которая идеально подходит для проекта дома, который вы задумали.

На самом деле, большинство людей имеют в виду проект дома, а затем пытаются адаптировать его к месту, которое они могут себе позволить. В некоторых случаях это работает нормально, но хорошо иметь непредвзятое отношение к изменению дизайна дома, чтобы он действительно соответствовал участку. В любом случае важно знать, что вы ищете на строительной площадке, что является вашим приоритетом, и что вы хотели бы иметь, но без чего можете обойтись.

Выбирая участок, представьте, где лучше всего разместить дом и где расположить основные помещения, гараж, подъездную дорожку и двор. Быстрый набросок на плане участка поможет вам визуализировать это. Создание вырезов для перемещения может быть большим подспорьем. Некоторые из ключевых элементов, которые следует учитывать, обсуждаются ниже:

НЕДОСТАТКИ, КОЛОДЦА И СЕПТИКА

Неудачи, наряду с требованиями к колодцам и септикам, часто оставляют мало гибкости для расположения дома. Предоставлено городом Санта-Роза, Калифорния. НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ

На многих небольших участках нет гибкости в выборе места для дома. После учета неудач на переднем и боковом дворе «собираемый конверт» может быть довольно узким. Если вам также нужны колодец и септическая система, они требуют определенных отступов от границ собственности и зазоров от дома, что еще больше ограничивает ваши возможности.


О старых участках уточните в городе, так как участок может быть «унаследован» в соответствии с более мягкими правилами зонирования, действовавшими при первоначальном разделении участка. Вы также можете подать заявку на отклонение или специальное разрешение (более простой процесс) для изменения правил зонирования, но рассматривайте это как крайнюю меру, поскольку процесс может быть обременительным, и успех не гарантируется.

Даже если местоположение дома установлено, вы все равно можете решить, где расположить каждую комнату, чтобы получить наилучшие виды, уединение, солнечный свет и легкий ветерок. Читать дальше.

ЗДАНИЕ НА СКЛОНЕ

Пологий уклон 10% (один фут подъема на каждые 10 футов в поперечнике) или меньше является идеальным. Это упрощает дренаж участка и при желании его легко переделать, чтобы сделать ровный двор.

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ                           Умеренно крутой уклон идеально подходит для подвала с выходом из дома. Фундамент опускается, чтобы оставаться ниже линии промерзания со всех сторон.

Уклоны от 15% до 20% идеальны для проходного цокольного этажа, который можно отделать под относительно недорогую жилплощадь. Уклон свыше 20 % может начать сказываться на стоимости строительства и привести к тому, что у вас останется мало ровной земли для газонов и садов.

Ориентация склона по компасу действует аналогично воздействию солнца, как описано выше. Склон, обращенный на юг, особенно хорош в холодном климате, поскольку он имеет тенденцию быть более теплым и более солнечным в течение большего количества часов, чем склон, обращенный на север. Восточный склон получает больше утреннего солнца, а западный — послеполуденного.

Также обратите внимание на то, находится ли участок вверх или вниз по склону от дороги, если участок выходит на дорогу. На участке вверх по склону вы можете смотреть на дорогу, любуясь видами. На участке вниз по склону может быть больше уединения, но в зависимости от рельефа может показаться, что он находится в яме. Также стоки с дороги могут попасть в ваш двор. Опять же, потратьте некоторое время на прогулку по сайту, чтобы получить представление о том, каково это — жить там. См. также раздел «Оценка участков с уклоном».

СОЛНЕЧНАЯ ЭКСПОЗИЦИЯ

Кому не нужен солнечный дом, кроме вампиров и зомби? Любой, кто хоть немного интересуется солнечной энергией, хотел бы построить дом своей мечты на пологом южном склоне. И наоборот, жизнь на северной стороне крутого холма будет означать очень ограниченное количество солнечного света зимой, а в холодном климате снег будет оставаться на земле еще пару недель весной, что, по сути, сделает долгую зиму еще длиннее. Конечно, людям в жарком климате может показаться привлекательной дополнительная тень, особенно на западной стороне, где низкое полуденное солнце может превратить любой дом в медленноварку.

Солнечные углы. Оценить воздействие солнца на участок несложно, хотя для точного анализа вам потребуются некоторые базовые инструменты проектирования солнечной активности, которые показывают углы наклона солнца в течение года. Вы можете сделать быструю оценку с помощью приведенной ниже диаграммы, на которой показаны углы полуденного солнца в течение года от глубокого юга (28 ° северной широты) до северной части США (44 ° северной широты). Если показанный зимний угол закрыт высокими деревьями, склоном холма, другим зданием или другим препятствием, в это время вы не получите много солнечного света. Деревья лиственных пород, которые зимой сбрасывают листву, пропускают в дом хороший процент зимнего солнца — количество, зависящее от плотности деревьев и ветвей. Сосны и другие хвойные деревья загораживают солнце круглый год. Проведите некоторое время, прогуливаясь по участку в разное время дня, чтобы получить хорошее представление о пребывании на солнце.

South-Facing Sun Angles for the Continental U.S.
Latitude Cities Sun Angle at Solar Noon* 
June 21 March 21/ Sept. 21 Dec. 21
28° Tampa, San Antonio 85. 62.0° 38.6°
32° Dallas, San Diego, Charleston 81.4° 58.0° 34.6°
36° Albequerque, Nashville, Raleigh 77.4° 54.0° 30.6 °
40° Pittsburg, Columbus, Salt Lake City 73.4° 50.0° 26.6°
44° Sioux Falls, Bangor 69.4° 46.0° 22,6°
* Солнечный полдень — это когда солнце проходит прямо над головой, обычно в течение одного часа после 12:00 по стандартному времени.

 

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ    Используйте солнечный угол 21 декабря, чтобы проверить наличие затенения и препятствий на южной стороне стекла. Используйте угол наклона солнца 21 июня, чтобы определить длину свеса, необходимую для летнего затенения.

Фиксированные свесы. Угол для летнего солнца полезен при проектировании фиксированных навесов или навесов для защиты от летнего солнца (см. рисунок). Из-за высокого угла летнего солнца специальное затенение обычно не требуется для вертикальных стекол, выходящих на юг, если только в вашем здании нет обширного южного остекления. Однако мансардные окна и наклонные стекла часто приводят к перегреву летом.

Размещение окна. Слишком много проектировщиков и строителей домов игнорируют воздействие солнца при разработке плана этажа и расположении окон. Всем нравится светлый дом с хорошим естественным дневным освещением, которое можно максимизировать с помощью окон, выходящих на юг. Окна, выходящие на южную сторону, также лучше всего подходят для пассивного солнечного отопления, так как зимой они получают наибольшее количество тепла, а летом естественным образом отталкивают тепло из-за высокого угла наклона солнца. Учитывайте воздействие солнечных лучей при размещении комнат и окон, и вы сможете иметь светлый дом с естественным теплом в солнечные зимние дни.

  • Южная сторона. Независимо от того, проектируете ли вы дом на солнечных батареях или нет, хорошая южная экспозиция желательна во всех климатических зонах США, кроме самых жарких. Для пассивного солнечного дизайна наиболее важна южная экспозиция с 9:00 до 15:00. Для оптимизации солнечного усиления окна должны быть ориентированы в пределах от 15 до 20 градусов истинного (солнечного) юга. В теплом климате со значительными охлаждающими нагрузками юго-восточное остекление лучше, чем юго-западное. Окна, выходящие на юг, будут получать наибольшее количество солнечного тепла зимой, когда солнца мало и его не хватает. Летом солнце стоит высоко в небе в полдень, поэтому южные окна, естественно, получают меньше солнечного света. При больших площадях остекления, выходящих на юг, вам может понадобиться дополнительная защита навесов, предназначенных для защиты от летнего солнца. Одно предостережение: вертикальное стекло лучше. Избегайте наклонных стекол, выходящих на юг (например, на солнечной террасе), или чрезмерного использования световых люков, выходящих на юг, поскольку летом они склонны к перегреву. площади вашего дома, если вы не используете затенение и тепловую массу для предотвращения перегрева в солнечные дни. Дом с южным остеклением до 7% площади пола считается «солнечным». Пассивные солнечные дома обычно имеют южное остекление, равное 9.% до 12% площади пола.

    В современных тесных, хорошо изолированных домах слишком много южных стекол без надлежащего затенения может вызвать перегрев в солнечные дни, особенно весной и осенью. Стеклянная стена также может вызвать чрезмерную потерю тепла и ощущение холода (из-за лучистого охлаждения) зимними ночами. Проконсультируйтесь с опытным проектировщиком дома с пассивной солнечной энергией, который учтет климат, тип остекления и уровень изоляции, чтобы разработать работоспособный дизайн.

  • Восточная экспозиция . Если вы жаворонок, приятно завтракать возле окон, выходящих на восток или юго-восток. Ищите участок с беспрепятственным доступом к утреннему солнцу.
  • Западная экспозиция. Наиболее проблематичны окна, выходящие на запад. Они получают много солнечного тепла ближе к вечеру, когда дома, как правило, самые жаркие весной, летом и осенью. Я был в домах, которые перегревались из-за слишком большого количества стекол, выходящих на запад в середине зимы. Эти проблемы можно в некоторой степени решить, используя правильный тип «спектрально селективного» стекла, которое блокирует большую часть притока солнечного тепла. Но, если драматические виды на запад не требуют большого количества стекла на той стороне вашего дома, здесь рекомендуется умеренность.
  • Северная сторона. Художники ценят северный свет за его мягкое, ровное освещение, отсутствие бликов и резких теней. Хотя я бы не стал переусердствовать в холодном климате, новые высокоэффективные стеклопакеты позволяют размещать окна там, где вам удобно, не слишком беспокоясь о потерях тепла. С другой стороны, если ваша строительная площадка имеет ограниченное воздействие северного солнца, это не должно быть проблемой, поскольку северное освещение редко бывает прямым в нашем полушарии.

ВОЗДЕЙСТВИЕ ВЕТРА

В жаркий летний день чем сильнее дует ветер в вашем доме, тем лучше. В холодную зимнюю ночь порывистый ветер менее ценен. В некоторых районах преобладают довольно предсказуемые ветры, на которые можно положиться при летней вентиляции. Зимние ветры часто дуют с другого направления, поэтому вы можете сориентировать свой дом и окна, чтобы получить лучшее из обоих миров. Вы можете получить данные о местных преобладающих ветрах на веб-сайте Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA).

Традиционные солончаки Новой Англии были обращены своей длинной крышей и короткими стенами на север, чтобы уберечь от зимних ветров, в то время как более открытая двухэтажная южная сторона использовала преимущества южного летнего бриза и зимнего солнца.

Те же самые препятствия, которые блокируют солнечный свет, также блокируют ветер. Снова пройдитесь по участку, чтобы почувствовать воздействие ветра. Если вы находитесь в лощине, не ждите хорошей естественной вентиляции. Если вы находитесь на продуваемой ветрами вершине холма, планируйте построить очень плотную оболочку и свести к минимуму количество окон с наветренной стороны зимой.

ВИДЫ

Великолепный вид на горы, озера или мост Золотые Ворота может стоить кучу денег. Возможно, придется обойтись приятным видом на поля и деревья. На участке с густым лесом может быть трудно сказать, какие виды у вас будут после расчистки. Я лазила по деревьям, а однажды залезла на дом соседа, чтобы посмотреть, что я смогу увидеть из будущего второго этажа.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *