Загрузка...
В настоящий момент строительство поставлено на определенный государственный контроль, а процесс строительства определенный объектов требует соблюдения всех законных норм. Чтобы поставить помещение (объект) на государственный кадастровый учет, обязательно нужен специализированный технический план.
Данный документ является основой разрешения на ввод любого объекта в эксплуатации.
Что такое технический план и зачем он нужен
Технический план представляет собой документ, в котором содержатся все необходимые сведения об объекте, сооружении или же незавершенном объекте строительства. Мы рекомендуем вам посетить ресурс компании «РОСГОРКАДАСТР», именно на страницах этого сайта вы сможете узнать больше о самой процедуре составления технического плана и о его необходимости на текущий момент времени.
Сразу же нужно отметить, что в многоэтажном строительстве технический план является неоспоримой основой возведения строения. Чтобы поставить помещение на учет обязательно нужно единовременно подать документы в виде технического плана на все здание, а также на все помещения и квартиры в этом доме.
Чтобы правильно выполнить технический план такого строения нужно сделать кадастровую схему, и внести все сведения о координатах строения в ГКН.
Любой дом обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет, после чего, можно оформить технический план на помещение. Чтобы подготовить такой план следует обязательно иметь на руках поэтажный план помещения (имеется в виду этаж, где расположена квартира), также должны быть предоставлены правоустанавливающие документы на данную недвижимость.
Обязательно нужно оформлять технический план на квартиру после переустройства или же перепланировку. Все сведения об изменении характеристик помещения непременно должны фиксироваться в государственном кадастре недвижимости. Обязательно такие данные вносятся и в технический план, но исключительно на основании проекта перепланировки. Заметьте, такой проект должен быть согласован специализированной комиссией. После оформления технического плана, есть возможность произвести правильную процедуру кадастрового учета.
Таким образом, становится понятно, что технический план – важный момент оформления всех последующих документов на ту или же иную недвижимость, поэтому, процесс оформления плана должен производиться исключительно опытными и знающими специалистами.
