Дом своими руками 4 на 4: планировка комнат, постройка своими руками

планировка комнат, постройка своими руками

Любому владельцу садового участка хочется построить домик, в котором можно отдыхать после работ на огороде либо найти укрытие от палящего солнца. Иногда на участке может присутствовать бытовка, вагончик или что-то подобное, однако хочется большего уровня комфорта. Но недостаток финансов не позволяет затеять грандиозную стройку. Тогда хорошей идеей будет построить каркасный дом размерами 4х4 метра.

Чем обоснован выбор каркасной технологии строительства? Начнем с того, что постройка каркасного дома займет минимум времени. Постройка дома 4×4 скорее напоминает возведение бани, но если построить его из бруса, то все равно придется ждать усадки даже настолько миниатюрного строения. Строительство кирпичного или блочного дома повлечет за собой необходимость обустройства более сложного и дорогого фундамента. А у нас задача построить максимально бюджетный домик в короткие сроки. Таким образом, выбор каркасной технологии – наилучший. В дополнение к вышесказанному следует добавить, что простота постройки такого домика, отсутствие потребности в применении спецтехники и сложного инструмента дают возможность выполнить все работы своими руками.

• 1 Процесс постройки
  • 1.1 Проект дома
  • 1.2 Постройка фундамента
  • 1.3 Возведение стен
    • 1.3.1 Каркасный дом
    • 1.3.2 Щитовой домик
    • 1.3.3 Постройка из СИП панелей
  • 1.4 Монтаж потолка и кровли

Постройка дачного дома подобных габаритов не предусматривает наличия каких-либо сложных проектов или расчетов. Но рекомендуется все же составить чертеж будущей постройки.

Проект дома

Составление проекта требуется в первую очередь для того, чтобы понять, какие материалы и в каком количестве нужны для его постройки. Поскольку мы строим дом «эконом вариант», то нужно постараться обойтись без перерасхода материалов и излишков. При этом жадничать тоже не стоит – докупать материал придется заново и доплачивать за его доставку на участок. Помимо этого, составление проекта поможет определить места будущей установки окон и дверей. Если вы запланировали постройку дома с верандой, то можете заранее рассчитать точки опоры фундамента. Еще наличие чертежа позволяет более тщательно контролировать ход стройки. Каркасный дом с габаритами 4х4 – бюджетное решение, но все равно стоит заранее составить смету, поскольку задержки в каркасном строительстве неприемлемы.

Постройка фундамента

При постройке подобного легкого домика не логично планировать обустройство капитального фундамента. Достаточным будет столбчатый фундамент либо установка дома на винтовые сваи. Оба варианта имеют свой перечень преимуществ и недостатков.

Наиболее бюджетным вариантом считается столбчатый фундамент. Для его постройки нужно собрать из имеющихся деревянных материалов либо листов фанеры короб, выполнить связку арматуры и залить полученную конструкцию бетонной смесью. Как бетон затвердеет, у вас получатся готовые к использованию сваи, которые потребуется установить в подготовленные заранее ямы. На их дне обязана присутствовать подушка из песка.

Еще проще купить обрубки свай, оставшиеся при строительстве многоэтажек. Вполне возможно, вам их отдадут даже бесплатно. Однако эти остатки будут прочнее, чем сделанные вами сваи. Винтовую сваю изготовить самостоятельно практически нереально. Хотя, это возможно и к лучшему, поскольку из-за брака ваш дом имеет все шансы обрушиться.

Заводской продукт имеет правильную геометрическую форму и «лопасти» на концах, что позволяет установить сваю строго вертикально. Пускай приобретение подобных свай обойдется вам дороже, но установить их вы можете самостоятельно. Однако даже привлечение строителей не разорит вас из-за простоты монтажа подобного решения. Винтовая свая – отличный вариант для каркасной постройки. Вам нужно лишь разметить места под их установку и завинтить сваю в грунт. Все работы можно выполнить буквально за один день.

Возведение стен

Для начала следует выбрать технологию каркасного строительство, подходящую именно вам. Задача казалось бы простая, однако и тут есть подводные камни.

Есть следующие варианты:

• Каркасный дома;
• Щитовой;
• Из панелей СИП;
• Из двойного или мини бруса.

Предположим, что вы планируете пребывать в вашем домике лишь сезонно, в теплую пору года. Трудно представить, чтобы планировка комнат каркасного дома размерами в 4×4 метра включала в себя систему отопления, санузел, водопровод. В этом нет необходимости. Ваш дом слишком мал, что вместить в себя больше двух комнат, пары окон и дверей.

Таким образом выбор будет зависеть лишь от того, что вам больше по душе и исходя из доступа к определенным материалам в месте вашего проживания.

Каркасный дом

Наиболее простая и нетребовательная к материалам технология. Для работы вам понадобится брус для монтажа каркаса, теплоизоляция, пленки и отделочные материалы для фасадных и внутренних работ. Верхнюю и нижнюю части обвязки делают с помощью бруса 50*100 либо 50*150 миллиметров исходя из толщины используемой теплоизоляции. Первым делом устанавливается каркас под окна и двери. Потом укладывается пароизоляционная пленка и слой утеплителя. Возможно и обойтись без него, если дом планируется «холодным». Тогда нужно закрепить лишь ветрозащитную пленку, защищающую дом от продувания. Каждый стык каркаса из бруса должен быть обработан с помощью джута или пакли. Для фасадных работ используется блок-хаус, сайдинг, имитация бруса, ОСП.

Щитовой домик

Считается сородичем каркасного дома. Различаются они тем, что каркасный дом создается путем постройки каркаса с последующей обшивкой, а стена щитовой постройки собирается вся на земле. Происходит это путем формирования пирога каркасной стены с предусмотренными проемами под окна и двери на участке либо на заводе. На строительной площадке стены дома закрепляются к фундаменту и между собой.

Постройка из СИП панелей

Такие строения схожи с щитовыми домами, но изготавливаются индустриальным способом по специальной методике. Стены – «пирог» со внутренней и наружной обшивкой, внутри которого имеется теплоизоляция, как правило это пенополистирол. Сборка на участке аналогична щитовому домику. Главный недостаток – малое распространение подобной технологии.

Еще упомянем дома из двойного и мини бруса. Постройка дома схожа со строительством из профилированного бруса. Однако технология была переработана в Скандинавии и она близка к каркасному строительству. Это еще более «экзотичный» вариант для наших широт.

Монтаж потолка и кровли

Независимо от выбранной технологии постройки стен, обустройство потолков производится фактически одинаково:

• Выполняется горизонтальная обвязка;
• Монтируются балки перекрытия;
• Производится укладка утеплителя;

Для дома квадратной формы, которым и является строение с размерами 4*4 метра, чаще всего обустраивается вальмовая или шатровая крыша. Если опыта в строительстве кровли маловато, то можно использовать самый простой вариант – двухскатную крышу. В качестве материала покрытия наиболее популярным материалами являются профлист либо металлическая черепица.

Отдельно стоит выделить каркасный домик с мансардой. Технология возведения стен не будет ничем отличаться от обычного строения. Но при строительстве крыши вам будет доступна лишь одна кровля – ломанная. Обусловлено это тем, что постройка обычной двухскатной кровли, имеющей высокий конек, не предоставит вам дополнительного пространства над головой, а ломанная поможет фактически удвоить площадь. Чаще всего мансарда используется в качестве спальни, а первый этаж как гостиная и кухня.

Таким образом, затея построить каркасный дом 4х4 сугубо своими руками – вполне воплощаемая в жизнь при должном желании и наличии свободного времени.

как крепить ее снаружи и внутри

Желающих построить на собственном загородном участке жилой дом для постоянного проживания из массивного оцилиндрованного бруса множество. Такие строительные проекты требуют значительных капиталовложений, которые многим частным застройщикам не позволяют их финансовые возможности. Но благодаря современным строительным технологиям осуществить подобную мечту с меньшими затратами поможет, например, имитация бруса, используемая для наружной отделки фасада каркасного дома.

Деревянные панели под натуральное дерево, сделанные в заводских условиях, стоят в разы дешевле. При этом их можно использовать не только для наружной облицовки зданий, но и для создания внутреннего интерьера дома.

• 1 Что представляет собой имитация бруса
• 2 Основные этапы облицовочных работ с применением имитации бруса
  • 2.1 Выдержка отделочного материала
  • 2.2 Подготовительные работы
  • 2.3 Защита деревянных панелей
  • 2.4 Облицовка фасада здания
  • 2.5 Финишные работы
• 3 Внутренняя отделка помещений каркасного дома имитацией бруса

Что представляет собой имитация бруса

Имитация бруса – это отделочный материал, изготавливаемый из древесины в форме панелей. Его внешний вид напоминает деревянную вагонку, только изделия более толще и шире. Данный материал применяется в строительстве сравнительно недавно.

Стандартные размеры фальшбруса:

• Толщина – 1,6-3,6 см;
• Длина панели – 2-6 м;
• Ширина – 10-20 см.

На современном строительном рынке предлагают такой стройматериал и других размеров. Также частные застройщики могут заказать изготовление имитации бруса на заводе по индивидуальным параметрам.

Для производства фальшбруса производители используют различные сорта древесины, соответственно и цена готовых изделий может существенно отличаться. Наибольшей популярность пользуются облицовочные панели, сделанные из сосны.

Основные этапы облицовочных работ с применением имитации бруса

Сегодня отделка каркасного загородного дома своими руками снаружи имитацией бруса пользуется большой популярностью. Качественно выполненную облицовку такими панелями сложно отличить от цельномассивных пиломатериалов.

Облицовочные работы с применением фальшбруса не представляют никаких сложностей. Поэтому при наличии минимальных навыков работы с пиломатериалами отделку собственного жилого дома можно вполне выполнить самостоятельно без привлечения профессиональной строительной бригады. Главное соблюдать последовательность действий согласно уже разработанной технологии отделки каркасных зданий панелями, имитирующими брус.

Основные этапы монтажных работ:

1. Выдержка отделочного материала;
2. Подготовительные работы;
3. Защита деревянных панелей;
4. Облицовка фасада здания;
5. Финишные работы.

Выдержка отделочного материала

Перед началом отделки каркасного дома облицовочные деревянные панели необходимо выдержать, т.е. дать им приспособиться к климатическим условиям, в которых они будут эксплуатироваться в дальнейшем.

Данный процесс требует от 3 до 7 дней, но чем дольше, тем лучше. Выдержка позволяет проценту влажности пиломатериала сравняться с аналогичным параметром внешней среды и предупредить его деформацию и коробление поверхностей после облицовки фасада.

Подготовительные работы

Этап подготовки к монтажным работам предполагает сбор всех необходимых инструментов, элементов крепления, облицовочных панелей и прочих дополнительных расходных материалов непосредственно на стройплощадке.

Что обязательно необходимо иметь под рукой при самостоятельном выполнении обшивки фасада каркасного дома:

• Клаймеры;
• Гвозди;
• Саморезы;
• Соединительные скобы.

Далее для крепления фальшпанелей на стенах обустраивается обрешетка. Конструкция должна быть установлена строго вертикально. Для этого каждый элемент обрешетки после установки проверяется строительным уровнем или отвесами, только после этого фиксируется.

Шаг установки брусков обрешетки делается в зависимости от ширины используемых теплоизоляционных плит.

Защита деревянных панелей

Все расходные материалы из древесины перед применением требуют обязательной обработки специальными составами от влаги, грибка, плесени, возгорания, в т. ч. грызунов.

Антисептики рекомендуется выбирать по принципу мгновенного впитывания в древесину. Особое внимание необходимо уделять местам соединения плит между собой (шипам и пазам).

Облицовка фасада здания

Многие частные застройщики, чтобы сэкономить на услугах строительной бригады, интересуются, как правильно крепить имитацию бруса снаружи при самостоятельной облицовке каркасного дома.

Крепление панелей, имитирующих брус, необходимо начинать от земли, при этом пазами вниз, шипами вверх. Для фиксации изделий к обрешетке можно использовать разные крепежные элементы, но специалисты рекомендуют гвозди. Например, саморезы будут мешать перемещению деревянного фальшбруса при значительных температурных перепадах.

На углах стыки облицовочных панелей лучше заделывать угловыми декоративными брусками. Но также можно использовать наличники, соединив их буквой «Г». Для этого соединяемые торцы двух изделий необходимо распилить под 45 градусов.

Финишные работы

Завершающий этап облицовки – дополнительная обработка имитации бруса защитным составом от негативных воздействий природной среды.

А период монтажа панелей нарушается их целостность, возможны незначительные механические повреждения покрытия. Поэтому после завершения их установки рекомендуется еще раз обработать поверхность стен антисептиками. А в процессе эксплуатации жилого дома такую процедуру необходимо выполнять хотя бы раз в 5 лет. Это позволит значительно продлить эксплуатационный период деревянного покрытия.

Внутренняя отделка помещений каркасного дома имитацией бруса

Некоторые владельцы загородных коттеджей также интересуются, возможна ли отделка каркасного дома своими руками внутри имитацией бруса и какие есть нюансы выполнения работ.

Этот материал можно использовать для внутренней отделки помещений. При этом не обязательно делать дополнительный теплоизоляционный слой. Необходимо только сделать обрешетку для крепления фальшбруса.

Перед тем, как осуществлять облицовочные работы, материал обязательно необходимо занести в помещение и выдержать его при комнатной температуре не менее 5-ти суток.

Имитацию бруса даже можно использовать для финишной облицовки потолка. Но в этом случае рекомендуется приобретать панели минимальной толщины. Обязательно после выдержки каждое изделие необходимо пропитать антисептическими средствами.

Если поверхности стен внутри помещения идеально ровные, нет необходимости прятать системы коммуникаций (электропроводку, трубы и пр.), фальшбрус можно крепить непосредственно к ним, без сооружения дополнительной обрешетки.

Установка панелей начинается от полового основания. Между собой изделия соединяются по технологии «шип в паз». Стыки облицовочного покрытия с полом и потолком закрываются специальными декоративными планками.

Если же планируется дополнительное утепление стен с внутренней стороны, тогда обязательно выполняется обрешетка с шагом равным ширине утеплительного материала, в качестве которого можно использовать стекловату, минеральную вату или пенопласт.

На теплоизоляцию обязательно кладется слой пароизоляции. Для этого можно использовать специальную пароизоляционную мембрану, полипропиленовую ткань, пергамин и прочие материалы. Только после этого каркасный дом обшивается внутри. Имитация бруса прикладывается плотно к обрешетке и фиксируется гвоздями или саморезами.

Самый дешевый способ построить дом: стать строителем самому себе

Вы слышали истории о людях, которые противостояли системе, когда дело дошло до покупки жилья, выбрасывали и строили свой дом сами, с огромной экономией. Учитывая постоянно растущую стоимость существующих домов и нехватку доступного жилья во многих районах, строительство нового может показаться очень привлекательным. Но вы также должны задаться вопросом, насколько устойчива эта идея на самом деле. Можно ли построить дом недорого и как построить дом дешевле всего?

Собираетесь построить дом?

Найдите поблизости лучшего агента, который может помочь.

Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, ветеран отрасли с 17-летним стажем, говорит, что экономия может быть большой для владельца-застройщика.

«В Лас-Вегасе большинство построек будут более дорогими с точки зрения затрат, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите их сами», — говорит он. «Самая большая экономия заключается в том, что вам не нужно нанимать подрядчика для выполнения всей работы за вас; Вы можете заменить его самостоятельно.

Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, строили люди, уже имеющие большой опыт в строительной отрасли — подрядчики, которые хотят построить свое собственное здание, или плотники, которые знают, что могут сделать большую часть работы сами. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% на стоимости строительства как владелец-строитель, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут в конечном итоге стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то, кто сделает сборку».

При средней стоимости сборки в 2022 году $283,900, что может означать значительную экономию.

Мы рассмотрели несколько различных вариантов самых дешевых способов строительства, проконсультировавшись с экспертами по недвижимости и опытными строителями. Мы также представили тематические исследования четырех разных строителей домов, которые построили дома четырех разных типов.

От изучения движения крошечных домов до роли собственного подрядчика, каждое тематическое исследование показывает несколько интересных и новаторских способов построить дом без больших затрат.

Так реально ли построить недорогой дом мечты? Давай выясним!

Зависит от вашего региона и того, что входит в комплект строителя. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть.

Что дешевле построить или купить?

По словам агента из Аризоны Гретхен Слотер, которая имеет более чем девятилетний опыт работы в сфере недвижимости и работает с частными домами на 69% больше, чем другие агенты в ее регионе, ответ зависит от множества различных факторов.

«Это довольно сложный вопрос, — говорит она. «Это зависит от вашего района и того, что входит в пакет застройщика. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть».

Покупка существующего дома имеет ли свои преимущества, тем не менее. Мало того, что такие вещи, как ландшафтный дизайн, как правило, уже на месте, ваши сроки, как правило, намного быстрее.

В зависимости от проверок и непредвиденных обстоятельств стандартное закрытие дома занимает около 30 дней — в отличие от нового строительства, которое может занять до шести месяцев или более, если вы окажетесь в списке ожидания строителя. Если вам нужно попасть в какое-то место прямо сейчас, возможно, имеет смысл купить дом из бывшего в употреблении.

Покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового, если вы сможете найти сделку по ремонту и вложить немного капитала. Имейте в виду, однако, что ремонт бывшего в употреблении дома может также означать головную боль, связанную с тем, что в конечном итоге дом требует больше работы (и будет стоить больше на ремонт), чем первоначально предполагалось.

Новые постройки предлагают покупателям невероятные стимулы, такие как возможность выбрать план этажа и выбрать такие функции, как столешницы и освещение, что дает ощущение контроля над конечным продуктом.

Самые дешевые типы домов для постройки

При недорогом строительстве дома выход за рамки традиционной коробки дома площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами со стандартным набором строительных материалов может стать потенциальным способом снижения затрат.

В наши дни доступно множество различных вариантов жилья, и открытость для различных типов построек может означать большую экономию.

Крошечные дома: от 135 000 до 150 000 долларов

Крошечные дома стали невероятно популярными в последние годы, отчасти благодаря HGTV, но также и потому, что люди ищут способы владеть домом, не будучи бедным.

В Tiny Home Connection в Колорадо президент компании Райан МакКью и директор по продажам и маркетингу Джейсон Хендел согласны с тем, что движение крошечных домов сейчас очень сильно.

«Люди больше не хотят быть прикованы к работе и ипотеке на 30 лет, — говорит МакКью. «Им нравится идея попасть в меньшее пространство и не иметь так много дома, который нужно содержать и содержать».

Хотя крошечный дом, вероятно, будет дешевле, чем большой дом, растущие затраты на материалы и рабочую силу означают, что они не обязательно являются самым дешевым вариантом. МакКью говорит, что их крошечные дома могут сильно различаться по цене, но в среднем они составляют от 325 до 350 долларов за квадратный фут.

«Исходя из строительных требований в Колорадо, наименьшая минимальная площадь в квадратных футах, разрешенная для крошечного дома на фундаменте, составляет 400 квадратных футов», — объясняет он. «Мы делаем много домов площадью от 400 до 800 квадратных футов».

Ориентировочная стоимость строительства крошечного дома: от 135 000 до 150 000 долларов

Морские контейнерные дома: от 25 000 до 40 000 долларов США за контейнер

Дома из морских контейнеров

стали популярным вариантом для тех, кто хочет построить уникальный дом по доступной цене.

Сами контейнеры стоят дешево, от 3000 до 5000 долларов, в зависимости от состояния. Контейнерные дома также можно построить довольно быстро, и вы можете комбинировать их, чтобы сделать дом в натуральную величину.

Несмотря на низкую начальную цену, затраты могут быстро возрасти. Вам нужно будет заплатить за доставку контейнера (контейнеров), а также за землю, на которой вы строите, пиломатериалы и материалы для интерьера, а также коммунальные услуги, такие как электричество и сантехника.

Контейнеры

также сконструированы так, чтобы быть воздухонепроницаемыми, поэтому необходима какая-либо система вентиляции.

Ориентировочная стоимость строительства контейнерного дома: от 25 000 до 45 000 долларов за контейнер

Модульные дома: от 180 000 до 360 000 долларов

Модульные дома состоят из секций или модулей; после завершения их транспортируют на постоянное место и собирают на залитом фундаменте.

Это уже не хлипкие сборные дома 30-летней давности, а сегодняшние модульные дома, как правило, хорошо построенные и высококачественные, с широким диапазоном планировок и стилей. Модульный дом часто дешевле, чем дом, построенный на месте, потому что строительство оптимизировано, и их производители могут закупать материалы оптом, не говоря уже о том, что они более энергоэффективны.

HomeAdvisor перечисляет стоимость строительства модульного дома в диапазоне от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что не включает в себя какие-либо другие вещи, необходимые для завершения дома. Вам также понадобится фундамент, земля для его установки, установка инженерных сетей и подрядчик, если вы не умеете строить самостоятельно.

Барндоминиумы: от 175 000 до 400 000 долларов

Согласно отчету Top Agent Insights от HomeLight от лета 2022 года, домовладельцы в сельской местности начали строить «доминиумы», обычно односемейные конструкции из металла со сводчатыми потолками.

«Barndos» создают жилое пространство из базовой конструкции сарая, которая предлагает возможность настройки. Покупатели барндоминиумов также, как правило, ценят сельский образ жизни, более низкую стоимость и меньшее обслуживание, которое требуется этим строениям.

Частично из-за новизны тенденции барндоминиумов эти строения труднее финансировать, и обычно их можно найти в более сельских районах, в том числе вокруг Ноксвилля, Западной Джорджии, Айдахо и Монтаны.

Сборные комплекты: от 8 500 до 150 000 долл. США

Наборы сборных домов или домиков, в которых все необходимые материалы доставляются к вашей двери, стали популярным способом сборки дома своими руками без необходимости покупать материалы по частям. Возможно, вы даже видели некоторые из этих наборов на Amazon.

Наборы включают предварительно распиленные пиломатериалы, обычно хотя бы частично собранные, и снабжены инструкциями по их сборке. Их можно настроить в соответствии с индивидуальными потребностями, размеры варьируются от совсем крошечных до более 1000 квадратных футов.

Цены варьируются от 30 долларов за квадратный фут до 150 долларов и выше. Таким образом, сумма, которую вы тратите, действительно зависит от вас.

Как и в модульном доме, эти затраты на квадратные метры не включают вашу землю, фундамент или коммунальные услуги — и хотя некоторые компании, такие как компания по производству сборных комплектов Shelter-Kit, говорят, что они проектируют для любительской сборки с помощью, если у вас нет опыт строительства, дома из комплектов не всегда легко собрать.

Ориентировочная стоимость сборного комплекта: от 8 500 до 150 000 долл. США

Нанять подрядчика или сделать своими руками?

Быть собственным подрядчиком может быть отличным способом сэкономить, когда речь идет о дешевом строительстве. Но если вы не знаете, что делаете, это также может оказаться дороже.

Ошибки в мире строительства могут дорого обойтись, не говоря уже о дополнительном времени, которое требуется, чтобы вернуться и исправить ошибки.

Если вы никогда раньше не строили дом, возможно, стоит нанять подрядчика. Или вы все еще можете частично быть своим собственным строителем, выполняя некоторые из более простых работ самостоятельно, и нанимать субподрядчиков для специализированных работ, таких как электрические и сантехнические работы.

Обращение к застройщику, у которого есть новые дома для продажи, также является вариантом, и хотя это не всегда наименее затратно, это может быть более рационально, чем строительство самостоятельно, и вы заранее будете точно знать, что получаете, и вам не придется беспокоиться о таких вещах, как покупка земли для строительства и подведение коммуникаций к вашей собственности.

Как сэкономить при строительстве

МакКью говорит, что экономия денег при строительстве на самом деле сводится к одному: площади в квадратных футах.

«Меньшие квадратные метры — лучший способ снизить затраты», — говорит он. «Самыми дорогими вещами в доме будут кухня и ванная, и если вы сможете уменьшить эти квадратные метры, вы сэкономите деньги».

Если вы работаете на себя, убедитесь, что в ваших планах помещения, использующие воду, находятся в одной зоне, например, помещение прачечной с ванной комнатой. И если вы идете со строителем, они иногда предлагают несколько различных уровней обновлений, поэтому вы потенциально сможете сэкономить немного денег, если будете придерживаться стандартного класса строителя, а не приобретать мраморную столешницу высокого класса.

Слотер отмечает, что покупатели, заинтересованные в новом строительстве, должны понимать, что многие строители предлагают пакеты и что контроль над обновлениями или планами этажей может быть более ограниченным, чем вы думаете.

«В нашем районе у некоторых из наших строителей есть дизайнерские центры, где вы можете выбирать вещи и делать обновления, — говорит она, — но другие устанавливают пакеты, которые говорят: это то, что вы получаете, с минимальными обновлениями или без них. В таких домах нет способов снизить стоимость».

А как насчет тех сверхдешевых сборок, которые мы видели по телевизору?

«Одна из наших самых больших задач — объяснять людям стоимость строительства, — говорит МакКью. «Влияние HGTV заставляет людей думать, что они могут построить дом за 20 000 долларов, но эти шоу не всегда показывают все. Часто этим людям дарят материалы или получают бесплатную работу от друзей».

В рамках проекта по развитию студенческого жилья Обернского университета Rural Studio удалось построить дома в диапазоне от 20 000 долларов, но для среднего человека это может быть невероятно сложно, поскольку попытка контролировать затраты на рабочую силу и материалы практически невозможна.

«Доступность крошечной жизни больше связана с образом жизни», — говорит МакКью. «Вы платите меньше за коммунальные услуги, у вас меньше вещей и не так много дома, который нужно содержать».

Как это сделали другие: 4 кейса

Хотя построить дом за 20 000 долларов может быть проблемой, все же есть способы построить дом дешево. Эти четыре строителя придумали, как быть инновационными при строительстве, и при этом сэкономили много денег:

Практический пример № 1: Становимся крошечными

Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, опираясь только на собственный опыт строительства.

«Я родом из Нью-Мексико и, живя там, построил три дома обычного размера, — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение за крошечные дома только начиналось, и решил построить его».

Блэк выбрал дом на колесах. Он говорит, что трейлер для него был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально сделанный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал никаким требуемым разрешениям или проверкам.

Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также установил электрические, водопроводные и канализационные сети.

Блэк говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов — это те же самые материалы, которые были бы частью любая постройка дома. «Я использовал обычные окна и двери, — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

Блэку так понравился процесс, что он решил сделать из этого бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингеме. «Это процесс обучения, — говорит он. «На данный момент я построил 13 крошечных домов, и с каждым я продолжаю учиться».

Общая стоимость: 30 000 долларов США

Практический пример № 2: Транспортный контейнер домой

Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем решился. «Я занимался строительной торговлей около 25 лет, — говорит он. «Я работал в области благоустройства дома и заключал контракты». Сменив карьеру, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

Он решил построить крошечный дом из контейнеров на заднем дворе своего дома, чтобы сдавать его в аренду. Его бюджет изначально составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось сделать некоторые улучшения в нашем существующем доме, чтобы сделать его пригодным, пришлось убрать несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы мы могли подключить к ним контейнер», — говорит он.

Особых разрешений на дом не требовалось, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «Контейнеры в этом смысле уникальны, — говорит он. «Они уже являются структурой и структурно прочны, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в крошечном доме. «У нас были немедленные проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, просто дыхание добавляет много влаги в воздух», — говорит он. «И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе — поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы».

После успеха своего первого контейнерного дома Росслоу начал проводить мастер-классы для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из транспортных контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома будет самым экономичным и устойчивым решением, которое я мог бы сделать», — говорит он.

Он оценивает стоимость нового дома площадью около 3 000 квадратных футов примерно в 150 000 долларов, не считая земли. «Я никак не мог построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», — говорит он. «Кроме того, это работа любви, то, что я хотел сделать навсегда».

Общая стоимость: 16 000 долларов за крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

Практический пример № 3: автономный дом

На Аляске по-прежнему относительно легко уйти от всего этого и строить в отдаленном районе. Для Дага Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного домика было доступным способом иметь любимый дом престарелых. Пара приехала на Аляску из Мичигана в 19 лет.82, после службы в армии ввели их в штат.

Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы услышали, что их много, я понял, что хочу этого».

Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства, — говорит он. «Я нанял подрядчика для создания каркаса, но все остальное сделал сам».

В довершение всего, до Селдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов сборки, так как доставка материалов на остров была непростой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своем 18-футовом скифе», — говорит Гаррисон.

Их бюджет в размере 20 000 долларов США включал подрядчика по каркасу, строительным материалам, обогревателю, приборам, работающим на пропане, и большей части мебели для дома. «Самая большая экономия на сборке была просто в том, что мы сделали это сами», — говорит он. «Если я не знал, как что-то сделать, я изучал или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику делал сам — а я не электрик».

Удаленное расположение также означало, что Гаррисону не нужно было получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя сначала он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «За последние пять лет мы приобрели две солнечные панели, — говорит он. «Если бы мне пришлось переделывать, я бы, наверное, перешел на 100% солнечную энергию — настолько она эффективна».

Единственным другим его сожалением было то, что он пытался срезать углы на вещах, которые ему не следовало иметь, например, на окнах. «Сначала я купил подержанные окна, — говорит он. «Они, к сожалению, не выдержали, пломбы начали ломаться, и в них сквозило — так что в итоге я все равно купил новые».

Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ иметь удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и выполнять как можно больше работы самостоятельно. Было много работы, но я также сэкономил много денег».

Общая стоимость: 20 000 долларов США

Практический пример № 4: сборка

владельцем-подрядчиком

Также на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его самому. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой давно говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что смогу сэкономить, выполнив большую часть работы самостоятельно».

Льюис начал с поиска идеальной партии, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил протестировать почву, прежде чем купить его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге сэкономило мне деньги, потому что, как оказалось, почва не годилась для строительства», — говорит он. В итоге Льюис и его жена нашли свой участок недалеко от Анкориджа.

Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также все работы по внутренней отделке и некоторые полы. «Только на обрамлении я сэкономил не менее 40 000 долларов, — говорит он. «Когда мы начинали, мы получили предложение на обрамление, которое стоило 50 000 долларов, и я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

Он нанял архитектора для создания планов, а также отдал на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электрика и сантехника.

Предлагаемый бюджет на строительство составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного переборщили — в основном потому, что он хотел высококачественный и энергоэффективный дом. «Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов за квадратный фут, но это включало такие вещи, как подогрев пола и окна с тройным остеклением», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы ни за что не смог позволить себе эти дополнительные услуги». Готовый дом имеет площадь 2800 квадратных футов.

Льюис рекомендует всем, кто хочет построить собственный дом, не торопиться и изучить этот процесс. «На планирование сборки у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», — говорит он. «У вас всегда должен быть буфер с вашим бюджетом, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».

Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам, — говорит он. — Это награда.

Общая стоимость: 350 000 долларов США

Строить самому себе

Для большинства людей опыт, необходимый для строительства собственного дома, делает это рискованным предложением, особенно для домов традиционного размера и метода строительства. Тем не менее, для тех, кто хочет изучить такие решения, как крошечные дома, заводские «сборные» дома или даже контейнерные дома, можно сэкономить деньги, создав уникальное место для жизни.

Источник изображения заголовка: (Алекс Роберт/Unsplash)

Amazon продает наборы для сборки крошечных домов своими руками, сборка которых занимает всего 2 дня

Amazon продает наборы для сборки своими руками крошечных домов, на сборку которых уходит всего 2 дня

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск».
Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Рынки США Загрузка…

ЧАС
М
С

В новостях

Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.

Скачать приложение

Этот крошечный дом можно купить на Amazon за 18 800 долларов.

Олвуд Аутлет

• У Amazon есть несколько крошечных домов в продаже, которые поставляются в виде наборов для самостоятельной сборки по цене чуть более 5000 долларов.
• Популярность крошечных домов возросла, поскольку цены на жилье растут, а минимализм становится модным.
• Один крошечный дом, двухэтажный «домик для отдыха» за 18 800 долларов, рекламируется как построенный всего за два-три дня.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Amazon гордится тем, что является простой в использовании онлайн-площадкой для всего, что вам нужно, включая крошечные дома.

Крошечные дома становятся все более популярными в последние несколько лет, будь то из-за роста стоимости жизни или потому, что они поощряют минималистский стиль жизни. Крошечные дома позволяют владеть собственной собственностью, даже если этот дом имеет площадь всего от 100 до 400 квадратных футов.

Хотя строительство функционального жилого дома может показаться сложной задачей, Amazon вмешалась, чтобы сделать горячую тенденцию тысячелетия доступной для масс, сделав эти крошечные дома простыми в покупке и простой в строительстве. На Amazon есть более двух десятков вариантов комплектов для крошечных домов, в том числе 113-футовые домики за 5 350 долларов и дома с лофт-спальнями за 20 000 долларов.

Удивительно, но в некоторых объявлениях на Amazon говорится, что эти крошечные дома можно построить всего за два дня силами двух человек.

Чтобы получить представление о том, как работает покупка крошечного дома на Amazon, взгляните на этот «домик для отдыха», который продается на Amazon почти за 19 000 долларов:

.

Это один из крошечных домов, выставленных на продажу на Amazon — набор для самостоятельной сборки «хижины для отдыха».

Олвуд Аутлет

Компания, продающая этот набор для крошечного домика на Amazon, — это онлайн-ритейлер изделий из дерева Allwood Outlet.

Цельнодеревянный дом рекламируется как хижина, а не как полноценная резиденция, вероятно, потому, что крошечный дом состоит только из голых материалов и имеет мало функций.

Олвуд Аутлет

Крошечный дом «достаточно велик, чтобы служить летней квартирой, квартирой для бабушки, домашним офисом или даже отдельным торговым зданием», — говорится в описании.

План этажа крошечного дома показывает немного больше о его спецификациях. Обстановка проста: три комнаты на первом этаже площадью 292 квадратных фута и спальня на чердаке наверху.

Олвуд Аутлет

Дом также включает в себя частично крытую террасу перед домом, которая не является обязательной, если вы не чувствуете деревянный пол снаружи.

Чтобы наилучшим образом использовать небольшую собственность и упростить строительство дома, удобства невелики. Без газа было бы трудно настроить кухню. Чтобы компенсировать нехватку электричества, в каждой комнате крошечного дома есть хотя бы одно окно для естественного освещения.

Олвуд Аутлет

Чтобы превратить хижину в жилое помещение, Оллвуд предлагает добавить электрические и интернет-соединения, а также теплоизоляцию для более низких температур.

За французскими дверями крошечного дома, вот как выглядит основная зона шириной 16 футов.

Олвуд Аутлет

Однако комната разделена лестницей в центре, ведущей в маленькую комнату наверху.

Лофт — это место, где Олвуд рекламирует, что будет спальня. Наклонная крыша повышает вероятность удара головой — на самой высокой высоте комната имеет высоту менее 5 футов.

Олвуд Аутлет

Список Allwood для крошечного дома показывает, что здание поставляется в трех больших пакетах, когда оно отправляется вам.

Все материалы, необходимые для строительства крошечного дома, по-видимому, поставляются в комплекте: деревянные доски и доски, черепица и фронтоны крыши, стеклянные панели, гвозди и шурупы, а также замок для двери.

Олвуд Аутлет

Оллвуд говорит, что «требуется минимум инструментов». Для заинтересованного покупателя, имеющего минимальный опыт строительства, к упаковке прилагаются «простые в использовании» инструкции, которым должно быть легко следовать.

Однако для строительства крошечного дома вам может понадобиться помощь со стороны.

В комплект для крошечного дома входят половые доски, но не материалы для строительства фундамента, обеспечивающего безопасность и устойчивость дома.

Олвуд Аутлет

Добавление фундамента из гравия или бетона может помочь придать дому устойчивую основу, особенно если вы пытаетесь построить крошечный дом на траве (которая может размягчиться под дождем) или на неровной земле.

Этот крошечный домашний комплект продается на Amazon за 18 800 долларов. Листинг предполагает, что строительство кабины может занять всего два дня при работе двух человек.

Олвуд Аутлет

К счастью, доставка по этому дому бесплатна.

Что касается более дорогой стороны, Amazon продает эту кабину Timberline. За 34 900 долларов этот дом имеет площадь 354 квадратных фута и более, что значительно упрощает изменение плана дома

Олвуд

Amazon продает другие комплекты для самостоятельной сборки дома за 46 900 и 64 650 долларов.