Загрузка...
Покупая объект недвижимости для бизнеса, вы открываете новые возможность для его развития. Хотя сразу купить недвижимость может далеко не каждый предприниматель, ведь для этого нужны немалые средства, которые зачастую выгоднее вложить в бизнес. В связи с этим многие молодые бизнесмены Саратова рассматривают вопрос аренды квадратных метров, будь то офис, склад или помещение под магазин. Аренда коммерческой недвижимости в Саратове всегда пользуется спросом, особенно это касается центральной части города. Как вариант аренды торгового помещения можно привести торгово-развлекательный центр Сити Молле, который находится в центре спального района. Преимущества аренды помещения под торговлю именно в этом здании детально описаны сайте Сити Молла. В данном развлекательно-торговом центре вы можете арендовать коммерческую недвижимость по доступной цене, при этом вы получаете большую целевую аудиторию для своего бизнеса.
Аренда коммерческой недвижимости в Саратове дает возможность сэкономить средства и вложить их в сам бизнес, а не в покупку дорогой недвижимости. Чтобы предусмотреть и предотвратить различные риски вам необходимо составить с арендатором грамотный договор найма, который является основным документом по аренде помещения. Договор найма регламентирует обязательства и права обеих сторон, определяет продолжительность аренды и ее стоимость.
Нюансы в составлении договора будут зависеть от особенностей арендуемого помещения. К примеру, при оформлении сделки с помещением, находящимся в федеральном или муниципальном фонде, договор должен регистрироваться в надлежащих подразделениях. Если помещение принадлежит собственнику, то составлять договор необходимо, если предполагаемый срок аренды превышает 11 месяцев.
Договор аренды торгового помещения, магазина, склада или другой коммерческой недвижимости должен разъяснить права, ответственность и обязательства обеих сторон, а также содержать арендую стоимость. В договоре могут указывать дополнительные услуги, например, ремонт и уборка помещения, пользование парковочных мест и др. После этого договор, отражающий все перечисленные моменты, нужно зарегистрировать и заверить в нотариуса.
