Загрузка...
Перед тем, как арендовать офис в Самаре, определитесь со своими потребностями. Молодые предприниматели, которые не имеют доходов, достаточных для покупки офисного помещения, чаще всего арендуют офис на окраине города. Это обусловлено более низкой стоимостью арендной платы, ведь, как известно, чем ближе к центру находится недвижимость, тем больше за нее приходится платить. Поэтому вы должны решить, подходит ли вам офис вдали от центра. Второе, на что стоит обратить внимание, это состояние помещения. Если вы будете искать коммерческую недвижимость в Самаре на сайте с объявлениями, то в таком случае вы сможете хотя бы приблизительно оценить состояние помещения на фотографиях.
Как правило, все объявления об аренде, продаже или покупке недвижимости размещаются вместе с фотографиями. Но, честно говоря, очень часто на фотографиях состояние комнат кажется лучше, чем есть на самом деле. Поэтому не спешите составлять договор аренды и обязательно осмотрите офис вживую. Только так вы сможете адекватно оценить его и решить для себя, подходит ли вам офис с таким-то состоянием по такой-то цене.
Наверное, каждый человек, решивший арендовать коммерческую недвижимость в Самаре, задается вопросом: сотрудничать с риэлтором или нет? С одной стороны работать с риэлтором нужно, ведь он – это квалифицированный и опытный специалист, который сможет грамотно составить договор, оперативно найти подходящую недвижимость и обезопасить обе стороны от конфликтов и проблем. Но с другой стороны за услуги агентства недвижимости нужно платить, минимум 50%, максимум 100%. А если еще владелец офиса захочет получить предоплату за два месяца, плюс стоимость услуг риэлтора, то в результате получится довольно таки большая сумма.
Если у вас ограниченный бюджет, постарайтесь найти арендатора, который бы не брал предоплату за два месяца и залог. В таком случае вам не придется сразу давать крупную сумму. Что касается риэлтора, то здесь также есть свои нюансы. Хотя, если вы найдете недорого риэлтора, который бы взял только 50% от стоимости месячной арендной платы, то можете воспользоваться его услугами, ведь в таком случае вам не придется тратить время на поиски подходящего офиса, встречаться с хозяевами и составлять договор. Все это за вас сделает риэлтор, а вам только останется заплатить и обустроиться в новом офисе.
