Загрузка...Покупка квартиры – это всегда волнительно, сложно и ответственно, а если выбор пал на Сочи, то нужно еще учитывать специфические особенности этого курортного города. Сочи привлекает все больше наших соотечественников и иностранцев своим климатом, природными и прочими достопримечательностями, а также хорошо развитой инфраструктурой. Купить квартиру в новостройке в центре или в старом доме с хорошим ремонтом – это, пожалуй, мечта каждого потенциального покупателя. При этом важно не попасть на удочку мошенников или недобросовестных строительных компаний, потому что в регионе существует проблема самостроя и коррупционных схем по получению фиктивных разрешений на строительство.
Начинать поиски оптимального варианта можно, обратившись в одно из проверенных агентств недвижимости. Опытные специалисты помогут сделать не только правильный выбор, но и заключить выгодную сделку. Они дадут профессиональную консультацию по выбору района города, типа постройки, площади и расположения квартиры в доме, планировки и так далее. Такой вариант можно считать оптимальным для приезжих, которые мало знают о городе и его особенностях. Среди тысяч квартир, выставленных на продажу, всегда есть предложения, не заслуживающие внимания, и те, которые расходятся в первые дни появления объявления на сайте или обращения владельца в агентство. Как отличить выгодный вариант от квартиры, на которую не стоит тратить свое время? В этом может помочь только профессиональный риелтор.
Второй момент поиска – это выбор ценового диапазона. Каждый потенциальный покупатель знает, каковы его финансовые возможности. Сумма сбережений или первого взноса на ипотечное кредитование становятся важным отправным моментом в начале поиска. Рынок недвижимости Сочи способен удовлетворить запросы любых слоев населения, как потенциальных владельцев элитной недвижимости, так и желающих приобрести скромную квартиру для постоянного проживания. Не стоит обращать внимание на варианты, которые предлагаются по цене намного ниже среднерыночной. Как правило, такие квартиры имеют обременение или другие проблемы с документами. Предлагая более низкую цену, владельцы или мошенники стараются быстро найти потенциальную жертву для оформления незаконной сделки. Цены на аналогичные предложения могут различаться, но не сильно. Если стоит цель – купить квартиру максимально недорого, без помощи профессионального юриста в вопросах недвижимости просто не обойтись. Особое внимание нужно уделить проверке достоверности предоставленной продавцом информации и подлинности документов на квартиру. практически 100% незаконных сделок на рынке недвижимости совершается без участия посредников, когда покупатель старается максимально сэкономить на услугах профессионалов, и старается сделать все самостоятельно.
Кроме солидного опыта, специалисты могут похвастаться наличием образования и знаний в области совершения законных сделок с недвижимостью. Как правило, в своей практике они встречаются с самыми разными случаями и ситуациями. Поэтому могут быстро определить наличие подводных камней в том или ином предложении. Также у специалистов ведется свой собственный учет недобросовестных и неблагонадежных продавцов, которые не раз обманывали своих потенциальных партнеров и покупателей. Наличие в риелторской компании юридического отдела является гарантией надежности и правильности оформления документов по покупке квартиры.
