Loading ...
В настоящее время содержать пустующую квартиру в большом городе – это дорогое занятие, ведь ежемесячно за нее приходится оплачивать различные коммунальные услуги: за газ, электричество, лифт, вывоз мусора и жилплощадь. Именно поэтому все больше людей решается сдать свою квартиру в аренду, с помощью которой можно прилично заработать. Каждый человек, сталкивающийся с необходимостью сдачи жилья в аренду, задается вопросом: как максимально выгодно сдать свою квартиру?
Первое, с чем ему придется столкнуться – это цена. Для того чтобы правильно установить стоимость аренды недвижимости, необходимо учти несколько факторов:
- Количество комнат;
- Наличие бытовой техники, мебели;
- Наличие коммунальных удобств (газовый или электрический бойлер);
- Удаленность от метро;
- Транспортная доступность;
- Экологическая обстановка района;
- Общее состояние квартиры (без ремонта, косметический или капитальный ремонт, пластиковые окна, остекление балкона или лоджии).
Чтобы легче было ориентироваться в цене, посетите интернет-ресурсы аренды недвижимости или купите городскую газету с объявлениями. Не забывайте, что чем выше будет цена аренды квартиры, тем дольше вам придется искать арендатора. Есть еще один способ быстро оценить стоимость аренды вашей квартиры – позвоните риэлтору, опишите состояние вашей недвижимости и наличие необходимой техники, мебели и т.п. Он быстро оценит стоимость вашей квартиры, так как он знает, сколько приблизительно будет стоять та или иная квартира.
Если вы решите разместить объявление, не забудьте описать все преимущества своей квартиры. У людей большее доверие вызывают объявления с фотографиями, поэтому не забудьте о них. Перед тем, как делать фото, наведите в квартире порядок, поставьте на стул свежие цветы, а на стены красивые картины или плакаты. Чем красивее будет выглядеть ваша квартира, тем дороже вы сможете сдать ее в аренду. Чтобы выгодно сдать квартиру заявка должна быть доступна большому количеству потенциальных клиентов. Лучше всего разместить ее на популярных сайтах агентств недвижимости, которые ежедневно посещает множество людей.
После размещения заявки возникает новый вопрос: кому сдать квартиру? Уточняйте в потенциальных клиентов, кем они работают, есть ли у них домашние животные, вредные привычки, сколько точно людей будет проживать в квартире. Лучше всего сдать квартиру молодой семье с ребенком, так как дети станут гарантией того, что ваши арендаторы не будут «бухать», включать громко музыку и устраивать громкие застолья.
