Loading ...
Выбирая себе новое жилье, помимо проблемы дома, улицы и района проживания, часто также возникает вопрос, с выбором этажа. Кто-то вообще не уделяет этому внимания, не видя никакой разницы между первым и десятым этажом. Другие же, наоборот строго нацелены на определенные этажи, и это может быть для них, решающим фактором в выборе квартиры. В этой статье мы попробуем разобраться: «есть ли разница, на каком этаже жить?».
Традиционно самым нежелательным этажом считается – первый. Квартиры на первых этажах продаются более чем на 10% дешевле, чем другие квартиры того же дома. А в так называемых старых «хрущевках» разница в цене может доходить до целых 20 процентов.
С последними же этажами дела обстоят несколько иначе. Если речь идет о старых «многоэтажках», то здесь также ситуация схожа с первым этажом. Так как существование в такой квартире сулит возможные проблемы с протечками старой крыши, повышенную жару летом из-за ее нагрева, и более холодную зиму из-за ее охлаждения. Также в такую квартиру легче забраться через окно, с помощью обычной веревки.
Однако в новых домах взгляд на последний этаж кардинально иной. К примеру, современные квартиры в Самаре в новостройках пользуются популярностью не зависимо от того, на каком этаже они находятся. В новых домах, как правило, между крышей и последним жилым этажом есть еще технический этаж. А в элитных новостройках последний этаж вообще самый дорогой, ввиду возможности оборудовать здесь «пентхауса».
И всё-таки, спросите вы, какой же этаж выбрать? Давайте вместе рассмотрим все преимущества и недостатки разных вариантов:
1 этаж.
Плюсы: Самый безопасный этаж. В случае любых происшествий, покинуть его легче и быстрей всего.
Минусы: Такие квартиры больше всего подвержены ограблениям. Они также самые шумные и самые просматриваемые с улицы.
2 этаж.
Плюсы: Комфортный для семей с маленькими детьми или для людей пожилого возраста. Подниматься на него не намного дольше, чем на первый.
Минусы: Те же минусы, что и для первого этажа, кроме, пожалуй, «просматриваемости».
3 этаж.
Плюсы: Уже недосягаем для воров. Но еще не сложно подняться.
Минусы: Возможные неудобства могут возникнуть при заносе чего-то тяжелого и габаритного (например, холодильника).
4-6 этажи
Плюсы: Самые экологически чистые этажи.
Минусы: В случае поломки лифта, людям пожилого возраста, будет несколько сложно добраться домой.
7 этаж
Плюсы: Почти не шумно. Гарь, выхлопы и прочие атрибуты первого этажа далеко внизу.
Минусы: Людям с сердечнососудистыми заболеваниями, крайне не рекомендуется жить на таких высоких этажах.
8-16 этажи
Плюсы: Отменная освещенность таких квартир. Деревьев такой высоты, как правило, не бывает.
Минусы: Если рядом есть какое-то производство, с коптящими трубами, то на такой высоте, их негативное влияние, сказывается сильнее всего. Также в старых домах, могут быть проблемы с напором воды.
Этажи свыше 16.
Плюсы: Отличный вид, чистый воздух. Самые теплые.(в «высотках» тепло подымается вверх)
Минусы: Самые опасные во время пожара.
Как видите, везде есть как положительные, так и отрицательные стороны. А в какую сторону больше перевес, уже решать вам.
