Загрузка...
Рынок недвижимости в настоящее время находится под «управлением» покупателей, то есть именно покупатели, а не продавцы диктуют свои условия, потому что существует большое количество предложений. Для того чтобы купить или продать квартиру быстро и выгодно, следует обратиться к профессионалам. Специалисты ГК Домострой готовы предложить вам свои услуги и помощь в операциях с недвижимостью.
Зачем продавцу нужен агент
Сразу же стоит отметить тот факт, что риэлтор может правильно оценить недвижимость перед сделкой. Если вы выставите слишком высокую цену, ваша квартира будет продаваться очень долго, а если слишком низкую, то вы окажетесь в убытке и потеряете большую сумму средств. Риэлтор оценивает ситуацию на рынке и вашу недвижимость по многим критериям, отсюда и делает вывод. Важным этапом является оценка уникальности предложения. Ели ваша квартира – единственная подобная в районе, можно смело ставить цену выше.
Но это еще не все. Второй важный пункт – реклама. Только профессиональная реклама поможет вам быстро продать квартиру. Агентство сможет максимально полно распространить информацию о вашем объекте, благодаря чему о вашем предложении узнают многие фирмы и потенциальные покупатели.
Наконец, переговоры. Риэлтор также помогает вести переговоры как по телефону, так и при личной встрече. Покупатели сейчас осведомлены и могут задавать вопросы, прощупывая, есть ли в вашем предложении подводные камни. Только профессиональный агент может увидеть подвох или уловку и не попасться на нее.
Что такое эксклюзивный договор
Это договор, который предполагает получение агентством преимущественного права работы с конкретным объектом и клиентом. Двусторонние обязательства, которые влечет эксклюзивный договор, подразумевают полное взаимодоверие и гарантии. Такой договор можно заключить только с одной компаний. Вы ничего не теряете, потому что комиссионные за услуги даже при заключении эксклюзивного договора останутся на прежнем уровне.
Эксклюзивный договор является защитой от криминала, потому что все данные продавца хранятся только в одном агентстве, следовательно, сам продавец и его объект не привлекают мошенников. Также договор полностью защищает все интересы продавца, потому что составляется в соответствии со всеми правовыми аспектами. Вы как продавец не тратите лишнее время на обращения в многочисленные агентства, но при этом получаете отличный подход и профессиональный результат. Также нужно отметить, что эксклюзивный договор подразумевает размещение эффективной рекламы по более широкий и многочисленным каналам, что способствует быстрой продаже. Таким образом, эксклюзивный договор с профессиональной компанией – это прекрасное решение для продавца любого объекта недвижимости.
