Loading ...
Человеку, желающему снять офис, важно понимать какое помещение ему необходимо, для каких целей. Ошибки, которые совершаются в данном случае довольно распространенное явление, их три.
Первое, это то, что аренда помещения сегодняшняя, не оправдает завтрашних перспектив. Значит это то, что бизнес может вырасти, штат сотрудников расшириться и площади арендованного помещения станет не достаточно, а договор аренды подписан на длительный срок, и расторгнут его прямо сейчас, не представляется возможным. Вторая ошибка многих собственников предприятий желающих арендовать офис – это то, что они торопятся подписывать договорное соглашение об аренде площадей, которые еще не сданы в эксплуатацию. Очень сложно спрогнозировать итог, а информация от застройщика не всегда соответствует реальности. В итоге, к оговоренному сроку помещение не готово, а документы подписаны и договор вступает в силу, не смотря на то, что въехать в арендованный офис еще нет возможности. Здесь лучше воспользоваться услугами профессионального агентства, его работникам хорошо известны нюансы и тонкости рынка, специфика строительства, притом информацию, о чем-либо они узнают быстрее.
Многие считают помощь профессиональных риелторов, когда необходима аренда помещения под офис, лишней тратой денег, и предпочтительнее относятся к самостоятельным действиям. А это еще одна, довольно распространенная ошибка. Риелторы, на самом деле, очень заинтересованы в том, чтобы клиент получил качественную услугу и получил всю информацию о задержках сроков сдачи в эксплуатацию недвижимости. Это их хлеб, репутация, рекомендации и повторное обращение к ним за услугами. Именно из-за желания сэкономить многие в итоге оказываются в большем проигрыше, при необходимости снять помещение под офис.
Операции с недвижимостью, любые, хотите вы снять офис или купить его, будут гарантировано успешными, если человек в помощь себе выберет опытного специалиста. На многих предприятиях имеются, конечно, собственные юристы, но, как правило, опыта работы с недвижимостью они не имеют. Да и нюансов довольно много, постоянных перемен в законодательстве, особенностей региона и т.д. Поэтому поручить сопровождение сделки по аренде помещения под офис лучше, все-таки профессионалам, особенно хорошо, если кроме риелторов, будут еще и юристы. Юрист, специализирующийся в вопросах недвижимости, досконально знает все тонкости законодательства в данной области, принимая во внимание все детали, которые зачастую для обычного человека, остаются не замеченными.
