Городская недвижимость
23.03.2020 16:12
Loading...
- Аренда офисов – на сегодняшний день является наименее востребованным сегментом рынка. Это обусловлено многими причинами, самыми значимыми считаются две: отсутствие должной законодательной базы, которая обеспечивает активное развитие среднего и малого бизнеса; преизбыток предложений на рынке коммерческой недвижимости в крупных мегаполисах России. Все это не способствует увеличению предпринимательской активности именно в этом сегменте.
- Аренда складов – самый яркий индикатор состояния экономии страны. Посткризисное развитие в сегменте аренды складских помещений на рынке коммерческой недвижимости стало логичным отражением развития российской экономики. В последние полгода наблюдается рост активности в данном сегменте, что привело к увеличению арендных ставок.
- Аренда торговых площадей – один из самых устойчивых сегментов рынка коммерческой недвижимости. В отличии от сладов, изменение арендных ставок не столь динамично, в связи с чем отсутствует подверженность колебаниям арендных ставок.
- Аренда производственных площадей – самый зависимый от состояния экономики страны сегмент рынка. Активному развитию мешают в первую очередь отсутствие должных налоговых льгот и несовершенство законодательной базы в области предпринимательской деятельности. В течении последнего полугодия (несмотря на вышеперечисленное) наблюдается рост и в этом секторе арендных отношений. Уборка производственных помещений позволяет повысить производительность труда рабочих, тем самим обеспечивает развитие компании или фирмы.
- Аренда открытых площадок – наименее востребованное предложение в сегменте аренды коммерческой недвижимости. Основные причины – неразбериха в стане автоперевозчиков, которые являются самыми вероятными арендаторами такой недвижимости. Это обусловлено в некоторой мене высокой стоимостью топлива.
