Загрузка...
Если вы решили приобрести квартиру, припустим, в Одинцовском районе, то перед тем, как подписывать какие-либо бумаги, обратите внимание на некоторые обстоятельства, которые помогут вам сделать правильное решение и избежать ошибок. Итак, на что обращать внимание, если вы решили купить квартиру в Одинцовском районе по доступной цене?
Стоимость недвижимости
Купить собственную квартиру может позволить себе не каждый. Поэтому нужно определиться, для каких целей вы ее покупаете. Можете быть, вы хотите купить квартиру для детей или родителей, сменить свою маленькую коммуналку на просторную квартиру в новостройке, а, может быть, вы просто хотите получать стабильную прибыль от сдачи жилья в аренду. За одинаковую сумму денег можно купить разные квартиры, которые будут отличаться и по качеству, и по виду. При этом необходимо учитывать свои желания и потребности.
Месторасположение объекта
Очень часто месторасположение жилья играет огромную роль, ведь вам придется жить в конкретном районе города. Например, если у вас семья с маленькими детьми, то обратите внимание, находится ли рядом с домом школа, детский садик, детские и спортивные площадки. Не менее важно наличие рядом с домом объектов инфраструктуры, аптеки, отделений банка, торгово-развлекательного центра и пр.
Качество дома
Обратите внимание на дом, в котором находится квартира. Если он был построен много лет тому назад, то будьте готовы к тому, что в нем будут старые подъезды, лифты, лестница, проблемы с коммуникациями и электричеством. Также в домах старой постройки чаще всего стоились с маленькими балконами, на которых практически нечего делать и мало что можно хранить. Если вы покупаете квартиру в новостройке, то учтите, что сделать в ней ремонт вы сможете не раньше, чем через три года после сдачи дома в эксплуатацию. Дело в том, что такой дом должен дать усадку. Если вы сделаете ремонт до этого, что вполне возможно, что все стены потрескаются и средства, потраченные на ремонтные работы, строительные и отделочные материалы, будут потрачены зря, как и ваши силы, время.
Оформление документов
Только опытный и грамотный риэлтор может качественно и надежно проверить все документы и юридическую чистоту жилья. Если вы планируете сдать квартиру в аренду, то в таком случае также целесообразно обратиться в риэлтерскую компанию, которая найдет для вас порядочных арендаторов.
