Загрузка...
В жизни практически каждого человека бывали ситуации, когда ему необходимо быстро продать или купить квартиру. В таких случаях каждый пользуется своими методами: кто-то дает объявления в газету, кто-то ищет потенциального клиента через знакомых и родственников, а кто-то обращается в агентства недвижимости. Последний вариант можно назвать самым эффективным и действенным, ведь только профессионалам под силу оформить документы оперативно, правильно и грамотно. Если у вас нет времени и желания разбираться во всех тонкостях и нюансах купли-продажи недвижимости, если вам нужно срочно продать, купить или обменять квартиру, тогда советуем обратиться за помощью в центр сделок с недвижимостью http://www.m-rieltor.ru. Опытные и квалифицированные специалисты, не первый год занимающиеся оформлением сделок с недвижимостью, помогут решить все ваши проблемы.
Наша статья посещается тем, кто хочет самостоятельно продать свою квартиру без посредников. Итак, начать стоит с объявления в газете. Желательно, чтобы оно было выделено жирным и имело красивый вид. Перед тем, как сделать фотографии помещения, наведите в нем порядок: покрасьте окна и двери, переклейте обои, повесьте новые занавески и т.п. Цена вашей квартиры должна быть реальной, не заниженной и не завышенной.
На протяжении недели вам будут звонить, просить о встрече. Сначала откажитесь показывать квартиру, ссылаясь на то, что вы находитесь в другом городе или не можете отпроситься с работы. Предложите посмотреть помещение в субботу. В этот день назначьте показы сразу трем потенциальным клиентам с интервалом в два часа. С приходом вечера вам необходимо прийти откуда-то и встретить их всех на улице. Они сразу почувствуют между собой конкуренцию. Пытайтесь заговорить «гостей», перепросите за то, что им приходится осматривать квартиру всем вместе.
Определите очередь, по которой они будут смотреть помещение. Ожидающих поставьте в самую красивую комнату, чтобы они смогли осмотреть ее. С каждым человеком говорите так, словно в квартире никого больше нет, но при этом постарайтесь говорить так, чтобы вас слышали все. Договоритесь с каждым потенциальным клиентом о том, в какой день он даст своей ответ.
После этого у одних из ваших посетителей, скорее всего, сдадут нервы, и он предложат вам в тот же день взять задаток, только из-за чувства конкуренции. Этот покупатель даже не посмотрят на вашу сантехнику, бытовую технику или состояние стен. При этом самое главное – это не дать им догадаться о том, что вы собрали всех не для срочной продажи квартиры, а по банальной и простой причине нехватки времени. Не забудьте заранее подготовить договор задатка.
