Loading ...
В последние несколько лет квартиры в новостройках Москвы пользуются все большей популярностью. Связано это с тем, что такое жилье соответствует европейским стандартам, имеет современную планировку, а кризис повлиял на снижение цен на недвижимость. При этом спросом пользуются не только достроенные новостройки в Москве, но и те, которые еще строятся. При заключении договора на приобретение квартиры в строящемся доме, вы можете существенно сэкономить на покупке, однако в данном деле нужно быть внимательным и осторожным.
Дело в том, что сегодня нередки случаи, когда инвесторы долевого строительства оказываются у разбитого корыта, не дождавшись своего жилья. Вложив деньги в строительство новостройки, они стали жертвой недобросовестных застройщиков, которые просто обанкротились и не смогли выполнить свои обязательства. Именно поэтому так важно заключать договор с надежным застройщиком, который сдал в эксплуатацию не один и не два дома, имеет положительную репутацию, является членом СРО, имеет все документы, необходимые для осуществления строительства того или иного объекта недвижимости.
Преимущества участия в долевом строительстве
При инвестировании средств в строительство нового дома, вы существенно экономите на покупке нового жилья. Заметим, что рост цены на жилье является прямо пропорциональным ходу строительства. После завершения строительства дома вы получаете квартиру, которая обойдется вам примерно на 20 дешевле, чем если бы вы купили ее после сдачи дома в эксплуатацию.
В процессе строительства новостройки каждый дольщик имеет возможность вносить изменения в планировку будущей квартиры, чего нельзя сказать о вторичном жилье, где при перепланировках приходится собирать пакет документов.
Очень часто такие новостройки в Подмосковье и Москве привлекают инвесторов, которые инвестируют средства в строительство дома, а затем продают квартиры по более высоким ценам. В связи с этим посредники зачастую выкупают квартиры на последнем этапе строительства, чтобы затем реализовать их по выгодной цене.
Недостатки участия в долевом строительстве
Вы платите деньги за квартиру, которой физически не существует. Никто не может давать 100-процентную гарантию, что дом будет построен в срок. Бывают разные ситуации, и даже крупные застройщики не могут полностью застраховать себя от неудачи. Чтобы не пострадать от участия в долевом строительстве, обратитесь за помощью к специалисту, который защитит ваши права и предложит юридическую помощь.
