Loading ...
Первичный рынок стремительно развивается в последние несколько лет. Бывают случаи, когда доверчивые граждане покупают квартиры от застройщиков, которые еще только строятся, но в результате не получают свое заветное жилье. В настоящее время предложения от застройщиков в Санкт-Петербурге являются одной из самых востребованных и популярных частей рынка недвижимости. Здесь постоянно появляются новые дома и жилые комплексы, которые имеют развитую инфраструктуру. Например, новый ЖК Парнас Парк находится в экологически чистом районе СПб, имеет транспортную доступность и квартиры европейского качества. Если вы еще не слышали об этом комплексе, то обязательно обратите на него внимание, тем более, если в ближайшем будущем вы планируете приобрести жилье.
При выборе квартиры в новом доме нужно обратить внимание на надежность и репутацию компании-застройщика. Конечно же, выбирать нужно ту компанию, которая долгое время работает на рынке недвижимости, сумела хорошо себя зарекомендовать и сдала в эксплуатацию не один объект. Эксперты в области недвижимости советуют узнать максимум информации о застройщике, чтобы потом у вас не возникло проблем. Так, посетите сайт застройщика, пообщайтесь с людьми, которые имели дело с ним, почитайте отзывы в интернете. Кроме этого, компания-застройщик должна иметь разрешение на строительство, быть членом СРО, иметь проектную декларацию, быть владельцем участка, на котором будет строиться многоэтажка. Также в застройщика должно быть свидетельство о государственной регистрации.
Форма договора имеет большое значение. Самым безопасным способом покупки новостройки является договор долевого участия. В нем исключены разного рода мошенничества, так как такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. ДДУ по максимуму защищает права покупателей, а контроль строительства осуществляют соответствующие организации. К тому же, факт работы застройщика по данному договору является дополнительным признаком надежности компании.
Существуют другие способы, по которым можно купить квартиру в новостройке от застройщика. В любом случае, нужно тщательно прочитать договор, а еще лучше – воспользоваться услугами специалиста, который хорошо разбирается в этих вопросах. Он обратит внимание на все тонкости и нюансы долевого строительства, защитит вас от возможных рисков и сможет увидеть все «подводные камни».
