Загрузка...
Сегодня существует несколько способов стать владельцем новой квартиры. Самый простой из них – купить новое жилье, полностью оплатив его стоимость. К сожалению, далеко не все наши соотечественники сегодня могут им воспользоваться. Впрочем, все зависит от вашего уровня благосостояния, города, в котором вы хотите сделать покупку, а также ваших планов.
Например, можно сыграть на разнице в ценах на квартиры в омске и, например, в Москве. Продав достаточно скромную квартиру в столице, вы вполне можете рассчитывать на куда более просторную и комфортную жилплощадь в другом российском городе. В этом случае за покупку можно рассчитаться сразу и полностью.
Однако пока еще чаще желающие улучшить условия своего проживания пользуются возможностью взять ипотечный кредит. В этом случае вам не избежать ощутимых переплат. И реальная стоимость квартиры окажется заметно выше цены, заявленной застройщиком. Не стоит забывать и о том, что далеко не всегда и не всем банк готов одобрить ипотечный кредит.
Еще одним достаточно распространенным способом приобрести недвижимость считается покупка квартиры в рассрочку. Как правило, застройщики предлагают два варианта рассрочки. Краткосрочная, рассчитанная на период от трех до шести месяцев, обычно предоставляется беспроцентно. А вот долгосрочная, на период до года и более, чаще всего сопровождается необходимостью уплаты определенных процентов.
Основным недостатком покупки квартиры в рассрочку считается довольно крупный первый взнос, величина которого может достигать половины стоимости всей квартиры. Кроме того, весьма ощутимыми для семейного бюджета могут оказаться и ежемесячные выплаты.
Выбирая вариант покупки квартиры, имеет смысл предварительно поинтересоваться состоянием жилищного рынка в разных городах. Вполне возможно, что, скажем, недвижимость в омске именно в это время предлагается в целом по более привлекательной цене, чем аналогичное жилье в вашем городе.
В результате вполне реально найти вариант, который целиком и полностью устроит вас, как с точки зрения размеров жилой площади и планировки, так и с позиции цены и условий продажи. И даже переезд в другой город в этом случае может оказаться неплохим решением ваших жилищных проблем. Тем более, если вы сможете наряду с новой квартирой отыскать в нем и перспективную, а желательно и хорошо оплачиваемую, работу для себя.
