Загрузка...
Квартиры на вторичном рынке всегда пользуются популярностью и для этого есть ряд причин. При выборе квартиры вторичное жилье должно стоять на первом месте, ведь на сегодняшний день оно является самым доступным видом жилья, особенно в больших городах, таких как Санкт-Петербург и Москва. Итак, какие же преимущества в приобретении квартиры на вторичном рынке? К ним можно отнести следующие факторы:
- Инфраструктура, отлаженная годами. Покупая вторичное жилье, радом с домом, скорее всего, будет находиться магазин, прачечная, парикмахерская или спортивный клуб. Все это было открыто для удобства жильцов и, конечно же, для продвижения своего бизнеса. Что касается новостроек, то только некоторые из них обладают этим преимуществом, как правило, это новостройки элит-класса.
- Возможность увидеть «товар лицом». Покупая жилье на вторичном рынке, покупатель может сразу оценить его, а также рассчитать степень дополнительно требуемых вложений. Этот как с пошивом одежды. Невозможно угадать, подойдет ли вам красивое платье, которое идеально лежит на модели, ведь оценить его вы сможете только после примерки.
- Готовность квартиры к заселению. Покупая квартиру на вторичке, сможете сразу заехать в нее. Вам не придется ждать неопределенное количество лет, пока дом сдадут в эксплуатацию или вообще, когда он будет достоин.
Хотя стоит упомянуть и о недостатках приобретения вторичной квартиры. Здания на вторичном рынке, как правило, достаточно старые, поэтому с новой квартирой могут возникать различные проблем, что-то может сломаться, где-то подтечь вода… Также стоит отметить про возможную «криминальную» предысторию вторичного жилья, которые несут за собой различные обременения. Например, вторичное жилье когда-то могло быть передано в доверительное управление или приобретено по ипотеке. К обрамлениям можно отнести и арест имущества. Купленное жилье может принадлежать гражданам, которые проходят службу или отбывают наказание, в связи с чем, они будут временно выписаны из него.
Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, а еще лучше – доверьте это дело профессиональном риэлтору, который имеет большой опыт работы и необходимые знания. С его помощью вы сможете приобрести вторичное жилье без рисков и всевозможных обрамлений.
