Загрузка...
Современное законодательство говорит о том, что обязательным условием является определение кадастровой стоимости земельных участков или же объектов. В тоже время, существует такое понятие как оспаривание кадастровой стоимости. Данный процесс должен быть произведен в установленном законодательством порядке исключительно посредством судебного разбирательства.
Вполне очевидно, что сам по себе процесс оспаривания имеет массу нюансов, именно по этой причине, лучше всего, чтобы данным делом занялись опытные специалисты, которые действительно смогут подобрать полный пакет документов и правильно составить исковое заявление.
Оценка перспектив и преимуществ
Если собственник убежден в том, что кадастровая стоимость завышена, то нужно в первую очередь определить, действительно ли это так. То есть, нужно по факту определить все преимущества пересмотра оценки кадастровой стоимости. Многие собственники уверены, что на данный процесс не нужно тратить ни время, ни средства. На самом же деле, практика показывает, что более 50% случаев не имеют обоснования, и кадастровая стоимость земельного участка или же здания, остается такой же, как и прежде. Поэтому, произвести первоначальный анализ перспектив стоит непременно. Ведь возможно, преимуществ снижения кадастровой стоимости нет, а значит, не нужно тратить ни время, ни силы, на судебные разбирательства, которые все равно ни к чему не приведут.
Особенности формирования кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость земельного участка представляет собой своеобразный эквивалент рыночной стоимости данного участка. Обратим внимание на то, что установленная кадастровая стоимость является определенной отправной точкой в процессе исчисления земельного налога или же арендной платы за пользование участком. Также кадастровая стоимость имеет очень важное значение для формирования выкупной стоимости участка в процессе его приобретения из муниципальной или же государственной стоимости.
Но, в частности, именно налоговые расчеты имеют немаловажное значение в процессе оспаривания. То есть, многие собственники земельных участков или же объектов, пытаются оспорить кадастровую стоимость лишь по той причине, что она весьма серьезно влияет на процесс расчета налоговых выплат. И чтобы произвести все необходимые процедуры, которые приведут к позитивному решению по оспариванию, нужно найти опытных и знающих специалистов, готовых помочь вам в данном вопросе.
