Загрузка...
Перед покупкой загородной недвижимости необходимо точно знать свои желания. Оптимальное расстояние от черты города до частного дома, в котором планируется постоянное проживание, не должно превышать 30 км. Для отдыха на выходных или проведения праздников расстояние может быть и больше, но в таком случае необходимо особое внимание обратить на экологическую обстановку местности.
При планировке загородного дома необходимо знать, какую площадь он будет занимать на территории участка, и насколько велик сам участок. Для постоянного проживания, если имеется в виду недвижимость по Калужскому шоссе, отлично подходят участки площадью до 25 соток. Немаловажную роль играет и размер самого загородного дома, хотя одним из важнейших критериев выбора в этом будет та сумма денег, которую хозяин готов потратить на строительство и обустройства особняка. Поэтому сначала необходимо трезво оценить свои финансовые способности, а уже потом планировать строительство или покупку будущего загородного дома.
Для ускорения процесса покупки не мешало бы обратиться в агентство недвижимости, специализацией которого является элитная недвижимость в Москве и области. После окончательного выбора загородного дома или участка, который планируется приобрести, необходимо помнить, что обычно продавец изначально просит за него несколько завышенную цену, но слишком затягивать процесс продажи он тоже не желает. Поэтому торг в этом случае более чем уместен.
Середина весны считается лучшим и удачным временем покупки загородной недвижимости. Таяние снега поможет лучше увидеть реальную картину состояния дома и участка. Можно узнать, не терпит ли дом или его подвал от затопления водой, в каком состоянии находится фундамент и крыша дома, насколько качественный подъездной путь к участку.
Особое внимание нужно уделить всей документации, возможным несовпадением размеров участка с указанными цифрами в документах. Также следует поинтересоваться о возможных спорных ситуациях и конфликтах с соседями. Обычно сбор необходимой документации входит в обязанности продавца, а покупателю остается проверить правильность их оформления и юридическую чистоту.
Посмотреть все актуальные на данный период времени предложения по купле и продаже недвижимости можно на сайте www.sohoestate.ru, именно там предоставлена вся элитная недвижимость в Москве.
