Загрузка...
Сегодня на рынке загородного жилья все четче проявляется тенденция застраивания коттеджных поселков сблокированными объектами, такими как:
- таунхаусы;
- дуплексы — два коттеджа сблокированные в ряд;
- триплексы — три коттеджа сблокированные больше чем в один ряд;
- квадрохаусы — четыре коттеджа, сблокированные в два ряда.
В настоящий момент на рынке недвижимости за городом, как альтернатива приобретения привычного коттеджа все чаше покупаются таунхаусы – это сблокированный коттедж на несколько семей. Объясняется преимущество приобретения таунхаусов его сравнительно низкой стоимостью при аналогичных эксплуатационных характеристиках, что и у коттеджей. Довольно часто перед покупателями недвижимости за городом стоит проблема — что же лучше? Приобрести коттедж, дуплекс либо купить таунхаус?
Для ответа на такой, довольно не простой вопрос, необходимо кратко рассмотреть, что же такое таунхаус. Таунхаус — это не более двух коттеджей, сблокированных в ряд, каждый имеет свой, отдельный вход. Единственным недостатком таунхаусов является отсутствие возможности создания у него большого приусадебного участка. Связано это с особенностями планировки таунхаусов, у которых имеется возможность лишь формирования участка в ширину, которая соответствует ширине самого таунхауса, но отличается обычно совсем небольшим размером. То есть у таунхауса существует возможность создания довольно длинного и узкого приусадебного участка.
Одной из разновидностей таунхауса является дуплекс — это два сблокированных коттеджа, которые имеют общую стену.
Планировочная особенность, которая отличает дуплекс от таунхаусов – это возможность различного решения планировки с отдельным собственным участком земли. Участок при этом, может быть не только в арендном пользовании, но так же и передаваться покупателю дуплекса в собственность, что практически не возможно при приобретении таунхауса. Так же и форма участка по сравнению с формой участка таунхауса может быть расширена. Если архитектурно планировочное решение таунхауса дает возможность участок располагать исключительно с тыла либо фасада здания, то у дуплекса он расположен, может быть с трех различных сторон, и как результат обладать любой шириной.
Преимущества коттеджных поселков с таунхаусами и дуплексами:
- строительство таунхаусов и дуплексов, как правило, осуществляется в тихом, экологически чистом месте;
- из таунхаусов и дуплексов открывается восхитительный вид, который будет вас радовать круглый год;
- как правило, прекрасный вид на леса и водоемы, расположенные поблизости;
- удобный подъезд к собственному таунхаусу и дуплексу;
- наличие центральных коммуникации;
- профессиональная круглосуточная охрана.
