Загрузка...
Так сложилось, что в последнее время под влиянием кризиса люди стали больше приобретать земельные участки область под строительство. При этом покупатели руководствуются исключительно одним соображением – дешевизной участков.
Специалисты же считают данный подход в корне не верным. Очень часто именно дешевизна оборачивается для владельцев удорожанием стоимости строительства. И именно в такие моменты, когда-то выгодная покупка становится совсем не привлекательной.
Сейчас мы поговорим о потребительских свойствах земельных участков или же на те моменты, на которые стоит обращать внимание при осуществлении выбора земельного участка.
Подбор земельного участка
Чаще всего земельные участки, как и все остальное, выбирается исключительно по принципу: нравится или не нравится. Конечно же, при таком способе учитывается окружающее пространство, то есть там, где наличие рядом водоема или леса. Между тем большая часть таких участков, которые обладают хорошим видом, имеют уклон, потому как они находятся на склонах холмов. Конечно же, можно купить и такой участок, однако если вы хотите найти более или менее бюджетный Вариант, то такой участок таковым не является.
Однако небольшой уклон, в пределах 20-30 сантиметров можно нивелировать при помощи цоколя. Если уклон составляет больше метра, то в этом случае удорожание будет существенным.
Самым надежным и проверенным вариантом в приобретении земельного участка являются существующие деревни. В таком случае зачастую участок прирезается к имеющемуся поселению или же строительство производится вместо когда-то заброшенного дома. К тому же в этом есть свои преимущества – все имеется и дорога и коммуникации и инфраструктура.
Длина и ширина
Если говорить об участках в деревнях, то они, как правило, очень длинные и узкие, а если вы собрались строить дом, то ширина имеющегося участка имеет немаловажное значение. Проблема строительства на таком участке возникает при желании построить дом с гаражом. Следовательно, при выборе земельного участка стоит обращать внимание на его размеры. А не только на количество соток, которые предлагаются продавцом.
Коммуникации
Если выбирается участок не в деревне, а в новой нарезке земли или же в новом коттеджном поселке, то стоимость проведения коммуникаций будет не маленькой.
Поскольку эти коммуникации проводятся с самого начала и за счет использования средств владельцев. Стоимость проведения коммуникаций будет напрямую зависеть от того, какие коммуникации будут проводиться.
