Loading ...
Рано или поздно в каждого из нас появляется необходимость приобрести новое жилье. К сожалению, сегодня в наших граждан настолько малые заработные платы, что накопить нужную сумму денег для приобретения собственной квартиры практически нереально. В связи с этим все большей популярностью пользуется ипотечное кредитования. Много кто слышал о слове «ипотека», но мало кто знает, что она собой предоставляет. Ипотека – это кредит под залог недвижимого имущества. В качестве залога выступает жилье, которое заемщик берет в ипотечный кредит. В случае если он не сможет по каким-либо причинам погасить кредит, банк забирает его жилье обратно себе. Для многих, кого интересует ипотека Ленинградская область становится наилучшим местом для ее оформления. Мы сейчас имеем в виду жителей Санкт-Петербурга, которые мечтают приобрести собственную квартиру.
Почему именно ипотека в Ленинградской области? Дело в том, что здесь жилье на порядок дешевле, чем в центре города. Следовательно, и проценты по кредиту будут меньшими, ведь они начисляются от суммы кредита. Кроме этого, Ленобласть отличается красивой природой, массивными лесами, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Многие жители Санкт-Петербурга предпочитают жить не в городе, а за его чертами. Здесь и экология чище, и жилье дешевле. Но речь сейчас идет не о красоте и привлекательности загородной недвижимости, мы говорим об ипотечном кредите.
Итак, какие документы необходимо для оформления ипотеки? Большинство банков требуют от потенциальных заемщиков одинаковый перечень документов: паспорт, подтверждающий личность, справку о доходах, регистрацию по месту жительства, анкету-заявление. Стоит отметить, что в качестве залога может выступать не только приобретаемая в кредит квартира, но и другая недвижимость заемщика или его родственников. Ипотека может выдаваться сроком от 5 до 20 лет. Чем больше срок ипотечного кредитования, тем больше денег придется заплатить за его пользование. В некоторых случаях переплата может составить 100% от стоимости жилья. Соответственно, чем меньше срок, тем меньше придется переплачивать.
Очень важную роль в ипотеке играет первый взнос. Чем он больше, тем меньшие процентные ставки по кредиту придется платить заемщику. Как правило, минимальная сумма первоначального взноса составляет 10%. Хотя, некоторые банки предлагаю оформить ипотеку без первоначального взноса, но это только в редких случаях.
